EJERSKIFTE - Kopenhagen Fur

More documents

Recommendations

Info

JURADer er mange juridiske spørgsmål at tage hensyn, når manskal stifte et selskab. Der er meget papirarbejde, som skalklares, inden et selskab er stiftet. Der skal udarbejdes vedtægter,overenskomst om opgavefordeling mellem parterne,lejeaftaler og direktørkontrakt. Det har i praksis vist sig, at detofte er en stor juridisk udfordring at få disse aftaler på plads.Men der er stor erfaring med at stifte selskaber og et stortregelsæt herom. Derfor er det relativt nemt at stifte og opløseselskaber, hvis det også skulle blive nødvendigt. Der findesforskellige selskabsformer, som kan overvejes i forbindelsemed ejerskifte af en minkfarm.<strong>EJERSKIFTE</strong>TÆNK LÆNGEREDe traditionelle selskaber, aktie- og anpartsselskaber, er regulereti en fælles lov kaldet selskabsloven. Denne lov indeholderen række krav til selskaberne, herunder til:• Stiftelse• Minimumskapital• Ledelse• OffentlighedAf andre selskabstyper kan nævnes partnerselskab (P/S) ogkommanditselskab (K/S). Disse selskabstyper blander princippernefra personligt eje og selskabseje. I langt de flestetilfælde betragtes disse selskaber som selvstændige juridiskepersoner, der kan indgå aftaler i selskabets navn, men skatteretligter der tale om transparente selskaber.Den væsentligste forskel mellem P/S og K/S er, at et P/S imodsætning til K/S i vidt omfang er underlagt selskabslovenligesom aktie- og anpartsselskaber. Det betyder blandt andet,at der stilles krav til stiftelse og minimumskapital til et P/S.Når et generationsskifte sker i selskabsform, er det ikke selveminkfarmen, der handles, men selskabsandele (for eksempelaktier og anparter). Dette skyldes, at minkfarmen ejes af selskabet,og selskabet består i uændret form, selvom der handlesaktier eller anparter. Ved overdragelse af selskabsandeleer det vigtigt, at der laves en overdragelsesaftale, der blandtandet beskriver, hvor stor en del der handles, og hvad prisenherfor er. Er minkfarmen placeret på en landbrugsejendom,er det ikke lige nemt for alle selskabstyper at købe farmen.Landbrugsloven indeholder begrænsninger for, hvilke selskabstyper,der må købe og eje en landbrugsejendom. Somhovedregel er det kun muligt for aktie- og anpartsselskaber atkøbe og eje, men under særlige omstændigheder kan andreselskabsformer få dispensation til at kunne købe og eje.
SKATDen løbende beskatning i selskaber og i virksomhedsordningener på 25 %, og der er således ingen forskelmellem selskaber og private virksomheder i den løbendebeskatning. Der er mulighed for at føre en storudskudt skat fra en personligt drevet virksomhed over iet selskab via en skattefri virksomhedsomdannelse.<strong>EJERSKIFTE</strong>TÆNK LÆNGEREMan kan således få den udskudte skat flyttet fra sælgerover til køber, så køber kan købe ejendommen billigere.Det vil ofte give et lavere afskrivningsgrundlag og enhøjere løbende beskatning. Den løbende beskatninger også forskellig uden for et selskab og i et selskab,hvor man som ejer typisk bliver direktør og lønmodtageri modsætning til i personligt regi, hvor overskuddeter virksomhedsoverskud, der kan spares op i virksomhedsordningen.FINANSIERING OG ØKONOMIKøber overtager den udskudte skat, som betragtessom er et rente- og afdragsfrit lån hos skattevæsnet,og det kan man ikke få billigere andre steder. Det eren stor fordel i forhold til at kunne få købet af farmenfinansieret. Det giver mindre afskrivningsmuligheder ogmindre renteudgifter.Det betyder, at køber økonomisk er mindre sårbar, hvisder bliver år med en ringere indtjening. Har man en godindtjening vil der blive en større skattebetaling grundetde mindre afskrivningsmuligheder, men der vil man typiskhave råd til det grundet den gode indtjening.
Page 3: FORDELE OG ULEMPERBrug af selskaber

EJERSKIFTE - Kopenhagen Fur

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?