You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Danmarks<br />
største<br />
byggeudstilling<br />
familievenlige<br />
huse i Herning <strong>2018</strong><br />
APS<br />
www.bygognyt.dk
Gode grunde til at vælge HERNING<br />
Det er en måneds tid siden, at vi gik fra vinter til forår. Dagene<br />
er blevet længere, og sommeren kan skimtes i kalenderen. For<br />
mange betyder det, at det igen bliver aktuelt at se på ny bolig.<br />
Heldigvis er der masser af muligheder for at realisere boligdrømmene<br />
i Herning Kommune. Og vi bestræber os hele tiden på, at<br />
kommunen skal være et godt sted at bo, leve og arbejde.<br />
De fleste kender Herning Kommune for vores værtsskaber for<br />
store events og for vores blomstrende erhvervsliv. Men kommunen<br />
er så meget mere end det.<br />
En lang række nye skoler og daginstitutioner er skudt op de senere<br />
år. Vi har et rigt handels, fritids og foreningsliv, trygge nærmiljøer<br />
og stribevis af kulturelle tilbud. Vores infrastruktur er i top med<br />
motorvej til både Århus, Vejle og om få måneder også Holstebro.<br />
Og lige uden for døren er der direkte adgang til store oplevelser i<br />
smuk og varieret natur.<br />
Herning Kommune har et slogan: Her er alle muligheder åbne. Det,<br />
synes vi faktisk, giver rigtig god mening.<br />
Herning Kommune kan som én af relativt få kommuner i det<br />
vestlige Danmark notere sig en solid befolkningstilvækst. Siden<br />
kommunesammenlægningen i 2007 er befolkningstallet vokset<br />
fra 83.600 borgere til 88.700 ved den sidste opgørelse. Det er en<br />
stigning på mere end seks procent.<br />
Herningegnen har historisk været kendetegnet ved virkelyst,<br />
udfoldelsestrang og initiativ. Her tager borgerne ansvar, ikke bare<br />
for eget liv, men også for fællesskabet. Vi vil hinanden. Og vi passer<br />
på hinanden.<br />
Jeg synes, der er mange gode grunde til at vælge Herning. Også<br />
helt konkret – for Herning Kommune har naturligvis spændende<br />
byggegrunde på hylderne i mange forskellige prisklasser.<br />
God fornøjelse med udstillingen.<br />
Af Lars Krarup,<br />
Borgmester i<br />
Herning Kommune<br />
GÅ PÅ HUSJAGT I DANMARKS STØRSTE BOLIGUDSTILLING<br />
ÅBENT<br />
Skærtorsdag, Langfredag,<br />
Påskedag & 2. Påskedag<br />
kl. 13 - 16<br />
Efterfølgende søndage<br />
kl. 14 - 16<br />
Hvad er tidens trends og tendenser i <strong>2018</strong>? Få svar på, hvordan det moderne<br />
og energivenlige familiehus anno <strong>2018</strong> ser ud, når vi den 29. marts slår<br />
dørene op til Byg & Nyts boligudstilling <strong>2018</strong>.<br />
Udstillingen finder sted på Ørskovbakken i Snejbjerg ved Herning, og her<br />
vil 9 forskellige drømmehuse stå klar til at byde på mange kvadratmeters<br />
inspirerende beboelse. Der vil være mulighed for at få en snak med byggefirmaerne<br />
om alle fordelene og mulighederne ved nybyggeri, og Nordea<br />
giver ligeledes gode råd omkring finansiering m.v. på stedet.<br />
Udstillingen starter Skærtorsdag kl. 13, og har endvidere åbent følgende<br />
dage i påsken: Langfredag, Påskedag og 2. Påskedag, alle dage fra kl.<br />
1316. Herefter er der åbent hver søndag kl. 14–16. I juli holder flere af<br />
bygge firmaerne lukket – hold dig opdateret på de forskellige udstilleres<br />
hjemmesider. Udstillingen slutter søndag 28. oktober <strong>2018</strong>.<br />
Det er naturligvis gratis at besøge udstillingen.<br />
Vi glæder os til at se jer.<br />
På vegne af Byg & Nyt<br />
Søren Østergaard<br />
2 | BYG & NYT
INDHOLD<br />
02<br />
VELKOMMEN TIL BYG & NYT<br />
04<br />
IDE-HUSE<br />
08<br />
KLIMA HUSE<br />
10<br />
NORDEA ”VÆLG DET RIGTIGE LÅN”<br />
12<br />
MILTON HUSE<br />
APS<br />
16<br />
DANHAUS<br />
18<br />
NORDEA “TAG BANKEN MED<br />
PÅ RÅD, INDEN DU BYGGER”<br />
22<br />
GAMBORG BYG<br />
26<br />
MESTERBYG<br />
30<br />
K2 HUSET<br />
32<br />
JAKOB SØNDERGAARD ”HUSK AT<br />
FREMTIDSSIKRE JERES NYE HUS"<br />
34<br />
HUSCOMPAGNIET<br />
42<br />
EURODAN-HUSE<br />
44<br />
VÆRD AT VIDE FØR DU KØBER GRUND<br />
Profil<strong>magasin</strong>et Byg & Nyt <strong>2018</strong> er trykt i 4.000 eksemplarer.<br />
Udgiver: Byg & Nyt - et udstillingssamarbejde mellem de<br />
pålydende byggefirmaer og Nordea.<br />
Kreativ/grafisk produktion: Graphic House - www.graphichouse.dk<br />
<strong>2018</strong> | 3
IDE-HUSE<br />
Langvadbjergvej 5c<br />
7400 Herning<br />
Tlf: 70 27 18 00<br />
E-mail: post@ide-huse.dk<br />
www.ide-huse.dk<br />
Grundlagt: 1975<br />
Antal huse pr. år: 50-60<br />
Kategori: Individuelle huse og typehuse<br />
Geografi: Jylland<br />
BYGGEFAKTA<br />
Beboelse 174 m 2<br />
Integreret carport 57 m 2<br />
Byggegrund 902 m 2<br />
Overdækning<br />
Walk-in<br />
5,8 m²<br />
Stue<br />
24,4 m²<br />
Soveværelse<br />
11,1 m²<br />
Bad<br />
8,1 m²<br />
Ovenlys<br />
Overdækning<br />
Køkken/Alrum<br />
34,1 m²<br />
Ovenlys<br />
Værelse<br />
11,2 m²<br />
Vikt.<br />
5,0 m²<br />
Værelse<br />
11,2 m²<br />
Værelse<br />
11,2 m²<br />
Ovenlys<br />
Garage<br />
48,8 m²<br />
Bryggers<br />
8,7 m²<br />
Entre<br />
9,5 m²<br />
Bad<br />
5,6 m²<br />
4 | BYG & NYT
MINIMALISTISK FAMILIEBOLIG<br />
MED MINIMAL VEDLIGEHOLDELSE<br />
idehuse byder velkommen til vores nye<br />
udstillingshus som denne gang er en<br />
nyhed indenfor vores Miva serie, hvor der<br />
fokuseres på et minimalistisk udtryk med<br />
minimal vedligeholdelse.<br />
Huset er opført som lavenergi A2020.<br />
Med sine 174 velindrettede m² er der god<br />
plads til brug for familien som prioriterer<br />
plads. Huset er opført i en grå blødstrøgen<br />
mursten fra Egernsund og fremstår<br />
med et stramt udtryk i facaden, med<br />
stort lysindfald gennem de energi rigtige<br />
3lags Velfac vinduer.<br />
De udvendige overdækkede arealer, indbyder<br />
til hyggelige aftener på terrassen.<br />
Ligeledes er der overdækket ved husets<br />
indgang, hvor der er integreret muret<br />
skærmvæg til renovation.<br />
Tryk på fjernbetjeningen i bilen, og portene<br />
i det isolerede dobbelt garage går<br />
op. Parker bilen/cyklen i garagen og gå<br />
tørskoet ind i bryggerset. Garagegulvet<br />
er etableret med gulvvarme og behandlet<br />
med Epoxy. Fra bryggerset er der adgang<br />
til entreen og 2 børneværelser, hvorefter<br />
man kommer til køkken/alrummet.<br />
Køkken/alrummet med ovenlys vinduer<br />
er husets hjerte hvor der er plads til hele<br />
familien. Her er der store vinduespartier,<br />
hvor der er udgang til sydvendt overdækket<br />
terrasse, og med direkte adgang til<br />
viktualierum. Fra stuen er der adgang<br />
til vestvendt overdækket terrasse, samt<br />
adgang til soveværelse med walkin og<br />
til badeværelse med dobbelt bruser og<br />
afløbsrender.<br />
Indvendigt fremstår boligen med hvide<br />
troltekt lofter, som giver en god akustisk<br />
dæmpning. I udvalgte rum er der monteret<br />
LED spot i loftet. Væggene er udført med<br />
filt. Gulve med store 60×60 cm klinker<br />
eller laminatgulve i lys Eg. Væghængte<br />
toiletter med skjult cisterne. Skabe, bad<br />
og køkkeninventar med Quooker fra<br />
Svane og hvidevarer fra Siemens.<br />
Et spændende bolig med mange flotte<br />
detaljer.<br />
OM Ide-Huse<br />
ide-huse er et solidt funderet byggefirma,<br />
og vi har siden 1975 opført hundredvis<br />
af byggeprojekt er inden for<br />
typehuse, individuelle arkitekttegnede<br />
villaer, sommerhuse og etagebyggerier.<br />
Vi tager hånd om hele processen<br />
fra jordopkøb over udstykning til<br />
færdigt byggeri.<br />
Byggefirmaet Ide-Huse<br />
Byggefirmaet er etableret af Ivan V.<br />
Mortensen, som i dag ejer firmaet<br />
sammen med Michael Jespersen.<br />
ide-huse består af 50 medarbejdere<br />
– arkitekter, bygningskonstruktører,<br />
projektudviklere og håndværkere.<br />
Derudover benytter vi os af samarbejdspartnere,<br />
som lever op til vores<br />
høje kvalitetskrav og serviceniveau.<br />
Valget af byggefirma handler om<br />
tillid. Hos ide-huse kan du regne med<br />
overholdelse af alle aftaler, og at den<br />
håndværksmæssige finish er i top.<br />
Vi sørger for, at det færdige byggeri<br />
svarer præcist til dine forventninger.<br />
<strong>2018</strong> | 5
INVITÉR<br />
LYSET<br />
INDENFOR<br />
DET ORIGINALE FLADTAGSVINDUE<br />
DAGSLYS<br />
VENTILATION<br />
VELVÆRE<br />
FAKRO tilbyder det bredeste udvalg af moderne vinduer til flade tage - én ting har de<br />
dog alle til fælles: Masser af naturligt dagslys og positiv energi.<br />
TYPE G: Det innovative vindue i et smart design:<br />
+ BREDESTE PROGRAM<br />
Danmarks bredeste<br />
sortiment til flade tage<br />
+ ENERGI-VENLIG<br />
Markedets bedste<br />
energi-effektivitet<br />
+ VÆRDI-FOR-PENGENE<br />
Vælg lige det produkt<br />
der matcher dit budget<br />
www.fakro.dk
NOGLE GANGE<br />
KRÆVER LIVET<br />
EN FLOT FANGST<br />
Det kræver mod at kaste sig ud i nye eventyr. At tænke nyt og<br />
sætte nye standarder. Som HTHs stilskabende nyhed<br />
MIDNATSBLÅ. En elegant designfornyelse til køkkenet, der på én<br />
gang er både moderne og tidløs. En inderlig, smuk blå farve<br />
inspireret af den dybe, nordiske nat. Kan naturligvis kombineres<br />
med andre farver for at skabe dit drømmekøkken. Her får du<br />
rum til at gå lykkeligt i fisk.<br />
DESIGN<br />
NYHED<br />
¬ VH-7 FOCUS/MIDNATSBLÅ<br />
Oplev MIDNATSBLÅ i din lokale HTH-butik, hvor du altid kan vende din<br />
køkkendrøm med vores køkkeneksperter. Du kan også se mere på hth.dk
KLIMAHUSE A/S<br />
Lene Haus Vej 15<br />
7430 Ikast<br />
Tlf: 42 12 33 22<br />
E-mail: info@klimahuse.com<br />
www.klimahuse.com<br />
Grundlagt: 1973<br />
Antal huse pr. år: 50-70<br />
Kategori: Energivenlige huse<br />
Geografi: Danmark<br />
BYGGEFAKTA<br />
Beboelse 165 m 2<br />
Carport og depot 78 m 2<br />
Byggegrund 980 m 2<br />
Soveværelse<br />
9,6 m²<br />
Stue<br />
18,2 m²<br />
Køkken/Alrum<br />
37,3 m²<br />
Walk-in<br />
5,6 m²<br />
Bad<br />
6,1 m²<br />
Overdækning<br />
Værelse<br />
11,2 m²<br />
Depot<br />
3,2 m²<br />
Værelse<br />
7,6 m²<br />
Bad<br />
5,4 m²<br />
Depot<br />
Værelse<br />
11,3 m²<br />
Entre<br />
3,8 m²<br />
Bryggers<br />
9,7 m²<br />
Carport<br />
Isoleret depot<br />
13,0 m²<br />
8 | BYG & NYT
ENERGIVENLIGE DRØMMEHUSE<br />
MED DIT PERSONLIGE PRÆG<br />
Hos KLIMAhuse er vi specialister i at<br />
tegne og bygge CO 2 neutrale og selvforsynende<br />
lavenergihuse. Vi er på forkant<br />
med de stigende krav til isolering, indeklima<br />
og energiforbrug, hvilket også er<br />
tilfældet med denne lækre villa. Huset<br />
er et særdeles velindrettet og funktionelt<br />
vinkelhus, med plads til hele familien. Det<br />
er arkitekttegnet og opført med nogle af<br />
de nyeste teknikker inden for varmeforsyning,<br />
hvilket resulterer i et meget lavt<br />
forbrug på el og varme. Huset er udført<br />
i lyse blødstrøgne teglsten, fladt tag<br />
udført med tagpap og med murekrone<br />
og afsluttet med sort zinkkant, sorte<br />
3lags træ/alu lavenergivinduer, skur i<br />
sort Ivarplank. Huset har et effektivt<br />
ventilationsanlæg med varmegenvinding<br />
på både luft og vand, hvilket gør det til en<br />
rigtig god investering.<br />
1. Huset er opført som energi- klasse<br />
A2020, hvilket medfører et meget<br />
lavt energiforbrug.<br />
2. Huset er opført med solceller og<br />
mekanisk ventilation med varmegenvinding<br />
for optimalt indeklima.<br />
3. Huset er opført med radonsikring<br />
og kvalitetsmaterialer fra yderst til<br />
inderst.<br />
4. Huset betales først ved indflytning.<br />
Lofterne i hele huset er udført med<br />
Troldtekt, der sikre en perfekt afstemt<br />
akustik i hele huset, uanset aktiviteter.<br />
Huset er udført med klinkegulv med<br />
komfortvarme i entre, bryggers og<br />
badeværelser. I værelser, køkken/alrum<br />
og stue er der lagt korkgulve, der er<br />
behagelige at gå på, og medvirker til<br />
en afstemt akustik. Køkkenalrummet er<br />
placeret centralt i huset, og med adgang<br />
til både øst og sydvestvendte terrasser.<br />
Stuen er placeret i vinklen, og adskilt fra<br />
køkkenalrummet med fransk dobbeltdør.<br />
I stuen er placeret flere store glaspartier,<br />
der forbinder huset med haven udenfor.<br />
Huset er placeret, så der er både sydvest<br />
og østvendte terrasser, så der altid er<br />
mulighed for at finde en solrig plads i<br />
haven.<br />
Generelt for husets rum er det behagelige<br />
lysindfald, som de mange vinduer/<br />
glaspartier lukker ind. Huset lever, ligesom<br />
vores øvrige huse, op til alle<br />
energi og miljømæssige krav, der ifølge<br />
Erhvervs og Boligstyrelsen forventes<br />
gældende fra 2020. Vi er dermed helt i<br />
front inden for lavenergihuse.<br />
Om KLIMAhuse - Vores fundament<br />
Høj kvalitet, faglig stolthed, åbenhed,<br />
dialog og fødderne godt placeret i den<br />
jyske muld er vores fundament for at<br />
drive forretning.<br />
Mere end 100 års erfaring<br />
Rødderne fra KLIMAhuse stikker dybt<br />
i den midtjyske muld. For selvom KLI-<br />
MAhuse er et forholdsvist nyt navn, er<br />
virksomheden bygget på et fundament<br />
af mange års erfaring. Tilsammen<br />
har vi mere end 100 års erfaring<br />
inden for byggeri, og en historie der<br />
går helt tilbage til 1973.<br />
Sammen er vi stærkere<br />
Vi har taget de gode værdier, de<br />
dygtige medarbejdere og de mange<br />
års knowhow og skabt et nyt koncept.<br />
KLIMAhuse har egne tømrere, murere,<br />
malere, entre prenører og tegnestue,<br />
der sammen har opført hundredvis af<br />
boliger. Fordi vi er stærkere sammen.<br />
Så går du med drømme og tanker om<br />
at bygge et nyt hjem, står vi klar til at<br />
hjælpe dig. Med samme mennesker,<br />
service og pålidelighed, som har<br />
været vores kendetegn siden 1973.<br />
Se mere på klimahuse.com<br />
<strong>2018</strong> | 9
VÆLG DET<br />
RIGTIGE LÅN<br />
Find den finansiering, der passer bedst til dig og din<br />
økonomi. Boligrådgiver Thomas Vejrup fra Nordea giver<br />
her gode råd om valg af lån.<br />
Thomas Vejrup - Boligrådgiver<br />
Overvejer du at bygge et nyt hus, kan<br />
din timing netop nu være rigtig god. Selv<br />
om vi i starten af <strong>2018</strong> ser tendenser til<br />
stigende renter, er niveauerne fortsat<br />
meget lave, og du kan dermed få en<br />
fornuftig finansiering af dit byggeprojekt.<br />
Der er mange overvejelser, du skal gøre<br />
dig, når du skal vælge det lån, der passer<br />
bedst til din økonomi, renteforventning og<br />
risikovillighed.<br />
Læg en plan for din gæld<br />
Det er samtidig en god ide at have en plan<br />
for sin gæld. Vil du gerne afvikle hurtigt?<br />
Vil du gerne udnytte mulighederne for<br />
konvertering af gælden og dermed aktivt<br />
pleje din gæld?<br />
Finansiering i byggeperioden<br />
Når du skal betale dit nye hus, kan det<br />
enten ske ved én samlet betaling til sidst<br />
eller med rater undervejs i byggeperioden.<br />
Hvordan du skal betale afhænger af,<br />
hvad du aftaler med byggefirmaet.<br />
Skal du betale dit byggeri undervejs<br />
i byggeperioden, kan du finansiere<br />
ratebetalingerne med et realkreditlån<br />
(såkaldt forhåndslån) eller en byggekredit<br />
i banken. En fordel ved realkreditlånet er,<br />
at udgiften til lånet er kendt på forhånd<br />
for en given periode, allerede når du går<br />
i gang med byggeriet. En ulempe er, at<br />
du skal betale rente af det fulde beløb,<br />
selvom du ikke skal bruge alle pengene<br />
fra starten af. Realkredit lånet optages<br />
på baggrund af den forventede værdi af<br />
boligen. Hvis vurderingen af det færdige<br />
byggeri ikke bliver som forventet, kan<br />
lånet kræves nedbragt.<br />
En fordel ved en byggekredit er, at du kun<br />
betaler rente af det beløb, som du faktisk<br />
trækker på kreditten. En ulempe er, at<br />
renten er højere end på real kreditlånet.<br />
Ønsker du at kende ydelsen på det<br />
realkreditlån, som efterfølgende skal<br />
afløse byggekreditten, får du også en<br />
omkostning til kurssikring. Hvad der er<br />
den bedste løsning for dig afhænger<br />
blandt andet af, hvornår i forløbet raterne<br />
skal betales, hvilken type realkreditlån du<br />
ønsker, samt hvor mange penge du selv<br />
kommer med.<br />
Overvejelser ved valg af realkreditlån<br />
Du kan som regel optage realkreditlån<br />
på op til 80 pct. af værdien af din bolig.<br />
Overordnet set skal du vælge mellem<br />
lån med fast rente og lån med variabel<br />
rente. Først når du har valgt lånetype,<br />
skal du tage stilling til, om du eventuelt<br />
vil udnytte muligheden for en afdragsfri<br />
periode til fx hurtigere afvikling af anden<br />
gæld.<br />
Et lån med variabel rente er umiddelbart<br />
billigere end et lån med fast rente, men<br />
her er det vigtigt at være bevidst om, at<br />
det, der virker billigst her og nu, kan ende<br />
med at blive det dyreste. Før du træffer<br />
dit valg, bør du blandet andet overveje<br />
følgende:<br />
Hvor robust er din økonomi?<br />
Vælger du et lån med variabel rente, skal<br />
du blandt andet sikre dig, at din økonomi<br />
kan klare en uventet stigning i ydelsen.<br />
Hvor stor en risiko tør du løbe?<br />
Vælger du et lån med variabel rente, kan<br />
du udover en stigning i låneydelsen ved<br />
en rentestigning risikere, at din ejendom<br />
er faldet i værdi, og din gæld ikke er<br />
faldet tilsvarende. Med et fastforrentet<br />
lån har du størst mulig sikkerhed for, at<br />
din ydelse ikke ændrer sig, og da lånet er<br />
10 | BYG & NYT
aseret på obligationer med lang løbetid,<br />
vil gældens værdi falde, hvis renten stiger.<br />
Herved beskytter du din friværdi mod<br />
prisfald som følge af rentestigning.<br />
Hvordan tror du, at renten<br />
vil udvikle sig?<br />
Du kan ikke på forhånd afgøre hvilken<br />
låntype, der vil være økonomisk mest<br />
fordelagtig, da det afhænger af renteudviklingen<br />
og udnyttelsen af de muligheder for<br />
omlægning, som vil opstå i lånets løbetid.<br />
Selvom det fastforrentede lån har en højere<br />
rente og derfor er dyrere her og nu, vil selv<br />
en beskeden rentestigning give mulighed<br />
for at tjene langt mere på udviklingen i<br />
gældens værdi.<br />
På figuren kan du se renterne (pr. 21.<br />
februar <strong>2018</strong>) på 20 og 30årige fastforrentede<br />
realkreditlån sammen lignet med<br />
den historiske rente på rentetilpasningslån<br />
med årlig refinansiering. I øjeblikket kan<br />
du få en fast lav rente i 30 år , der er på<br />
samme niveau som den gennemsnitlige<br />
rente for Rentetilpasningslån set over de<br />
seneste 18 år. Hertil kommer forskellen i<br />
bidragssatserne, som relativt set gør det<br />
fastforrentede lån billigere.<br />
Vores anbefaling<br />
Nordea anbefaler generelt, at du vælger:<br />
Fast rente (obligationslån), hvis:<br />
» du tror, at renten stiger<br />
» eller du ønsker sikkerhed for<br />
låneydelsen<br />
» eller du ikke har økonomi til en uventet<br />
ydelsesstigning<br />
» eller du lægger vægt på muligheden<br />
for reduktion af restgælden ved<br />
rentestigning<br />
Variabel rente (Kort rente eller rentetilpasningslån),<br />
hvis:<br />
» du tror på stabil eller faldende rente<br />
» og du kan leve med risikoen<br />
» og du har råd til en uventet<br />
ydelsesstigning<br />
I øjeblikket bør du især overveje et lån med<br />
fast rente i op til 30 år. Derved skal du betale<br />
en historisk lav, fast rente – og får mulighed<br />
for at tjene på din restgæld i fremtiden.<br />
Ønsker du i stedet at udnytte den lavere<br />
rente på et variabelt forrentet lån, bør du<br />
måske udnytte det lave rente niveau til at<br />
sikre din rente i lidt længere tid ved at vælge<br />
3 eller 5 år mellem refinansieringerne.<br />
Lån i banken<br />
Lånebehov over 80 pct. af boligens værdi<br />
dækkes af et Boliglån med en løbetid op til<br />
30 år. Ønsker du en stor grad af fleksibilitet,<br />
kan en Nordea Prioritet være det rigtige<br />
valg. Nordea Prioritet består af et lån og<br />
en indlånskonto, hvor det specielle er, at<br />
du får det samme i rente på dit indlån, som<br />
du betaler på dit udlån. Du kan dermed<br />
bruge kontoen til at spare op og samtidigt<br />
reducere dine renteudgifter.<br />
Du kan læse mere om Nordea Prioritet på<br />
www.nordea.dk/bolig.<br />
Søg rådgivning<br />
Valg af lån er en kompliceret beslutning, og<br />
derfor bør du søge rådgivning i banken. Her<br />
kan du få forklaret fordele og ulemper ved<br />
de forskellige muligheder og se, hvordan<br />
en fremtidig renteændring vil påvirke netop<br />
dit lån. Husk, at selvom du starter med at<br />
optage én type lån, er det ikke ensbetydende<br />
med, at du skal beholde det samme lån<br />
i hele den tid, du ejer boligen. Vi anbefaler<br />
aktiv pleje af din gæld og kan lave en aftale<br />
således, at du straks bliver kontaktet, når<br />
det er relevant at drøfte muligheden for at<br />
omlægge dine lån.<br />
Kontakt Nordea på 70 33 33 10 eller<br />
prøv guiden til valg af realkreditlån på<br />
www.nordea.dk/bolig.<br />
6,0%<br />
5,6%<br />
5,2%<br />
5,0%<br />
4,7%<br />
4,0%<br />
4,0%<br />
4,1%<br />
3,0%<br />
2,0%<br />
3,1%<br />
2,6%<br />
2,4%<br />
2,9%<br />
1,7%<br />
1,5%<br />
2,32 %<br />
2,24 %<br />
1,89 %<br />
1,0%<br />
0,0%<br />
1,1%<br />
0,4% 0,4% 0,5%<br />
0,2%<br />
0,0% 0,0%<br />
2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 <strong>2018</strong> Aktuel<br />
Kort<br />
F1-renten ved ref. 1/1<br />
Rente<br />
F1 gns. 2001-<strong>2018</strong><br />
Aktuel 30-årig rente<br />
Aktuel 20-årig rente<br />
0,1%<br />
<strong>2018</strong> | 11
MILTON HUSE<br />
Plutovej 1<br />
8700 Horsens<br />
Tlf: 75 62 43 00<br />
E-mail: info@miltonhuse.dk<br />
www.miltonhuse.dk<br />
Grundlagt: 2013<br />
Antal huse pr. år: 450<br />
Kategori: Individuelle huse, typehuse og rækkehuse<br />
Geografi: Danmark<br />
BYGGEFAKTA<br />
Beboelse 177 m 2<br />
Integreret carport 53 m 2<br />
Byggegrund 926 m 2<br />
Værelse<br />
11,3 m²<br />
Værelse<br />
11,3 m²<br />
Bad<br />
4,8 m²<br />
Værelse<br />
11,6 m²<br />
Bryggers<br />
7,8 m²<br />
Entre<br />
5,7 m²<br />
Ovenlys<br />
Køkken/Alrum<br />
39,5 m²<br />
Soveværelse<br />
15,3 m²<br />
Bad<br />
8,7 m²<br />
Stue<br />
26,4 m²<br />
Overdækket<br />
terrasse<br />
8,0 m²<br />
Carport<br />
Redskabsrum<br />
12 | BYG & NYT
LYST OG FUNKTIONELT VINKELHUS<br />
MED FORSKUDT VINKEL<br />
Husbeskrivelse<br />
Huset er opført i den nordvestlige del af<br />
Snejbjerg. I dette område er der gode<br />
sportsfaciliteter, 2 skoler og masser af<br />
institutioner. Området forbindes af stisystemer<br />
og ligger tæt ved både grønne<br />
arealer, indkøb og med gode busforbindelser<br />
til centrum.<br />
Huset set udefra<br />
Huset er et flot og funktionelt forskudt<br />
vinkelhus med ensidig taghældning. Det<br />
er opført i lyse mursten fra Egernsund<br />
Tegl og sort tagpap med listedækning.<br />
Vinduerne er lavenergi fra Rationel Aura<br />
Plus, 3lags træ/alu; sorte udvendigt og<br />
hvide indvendigt. Huset har en stor integreret<br />
carport med fladt tag og redskabsrum,<br />
hvor gulvet er støbt og isoleret. Alt<br />
udvendig træværk er grundmalet.<br />
Grunden er på hele 926 m 2 med en<br />
dejlig stor sydvestvendt have og en skøn<br />
overdækket terrasse på 8 m 2 , som kan<br />
forlænge de hyggelige sommeraftener.<br />
Huset set indefra<br />
Villaen har dejlige store lyse rum og<br />
husets hjerte er det store køkken/alrum<br />
med ovenlysvindue. I børneafdelingen<br />
er der 3 værelser med eget bad og et<br />
rummeligt bryggers. Forældreafdelingen,<br />
med soveværelse og eget badeværelse,<br />
udgør sammen med stuen den forskudte<br />
vinkel i modsatte ende af huset.<br />
Husets gulve, lofter og vægge<br />
I stuen og soveværelset samt børneværelserne<br />
er der lagt flotte og meget<br />
vedligeholdelsesvenlige laminatgulve. På<br />
gulvene i køkken/alrummet/gang, bryggers<br />
og badeværelser, herunder væggene<br />
i brusenicherne, er der lagt 60x60 cm<br />
klinker. Samtlige vægge er beklædt med<br />
filt. I hele huset er der opsat flotte hvide<br />
træbeton lofter i 60*120 cm, der sikrer en<br />
optimal akustik og et godt indeklima i hele<br />
huset. Alt inventar er fra HTH.<br />
Frisk luft i huset året rundt<br />
Huset har genindvindingsanlæg, som<br />
sikrer et perfekt indeklima og et lavt<br />
energiforbrug. Huset er bygget efter<br />
energiklasse 2015 og opvarmning er med<br />
fjernvarme.<br />
• 53 m 2 integreret carport med<br />
13 m 2 redskabsrum<br />
• Lyse mursten fra Egernsund<br />
Tegl - 2.1.35 White Bonasos<br />
• Rationel Aura Plus lavenergi<br />
vinduer i træ/alu<br />
• Flotte hvide træbeton lofter i<br />
60*120 cm<br />
• Opdelt forældre- og<br />
børneafdeling<br />
• Komplet haveanlæg med<br />
belægningssten<br />
• Betal først ved indflytning<br />
Personlige huse bygget med omhu!<br />
Milton Huse er en familieejet virksomhed<br />
med mange års erfaring i byggebranchen<br />
og vi er specialister i at bygge<br />
arkitekttegnede typehuse. Ønsker I at realisere<br />
jeres husdrømme, kan I trygt regne<br />
med Milton Huse. Vi leverer kvalitet til<br />
tiden og til aftalt pris.<br />
Vi er bevidste om, at mennesker har individuelle<br />
ønsker og behov, hvorfor vi altid<br />
lytter til vores kunder. Alle vores plantegninger<br />
er vejledende og kan ændres,<br />
så indretningen matcher jeres ønsker og<br />
behov. Med muligheden for indflydelse<br />
på plantegningen og tilvalg i byggeprocessen<br />
kan I skabe individualitet og<br />
den rette personlighed i huset, samtidig<br />
med at I selv kan styre investeringerne.<br />
Vi har stor respekt for, at vores kunder<br />
er i gang med en af de største investeringer<br />
i deres liv, når de kommer til os,<br />
og derfor er det meget afgørende, at alle<br />
oplever det som en rigtig god proces at<br />
bygge deres nye drømmehus hos Milton<br />
Huse. Vi sætter jer i centrum og lytter til<br />
jeres ønsker og behov, så vi i fællesskab<br />
får jeres husdrømme til at gå i opfyldelse.<br />
• Vi anvender egne håndværkere og<br />
samtlige samarbejdspartnere har<br />
mange års erfaring i branchen.<br />
• Vi bygger jeres hus og ikke blot en<br />
hyldevare.<br />
• Vi ønsker at I sætter krav til jeres<br />
husbyggeri - det gør vi.<br />
• Vi sørger for at I har en og samme<br />
kontakt- person før, under og efter<br />
husbyggeriet.<br />
• Vi tilbyder kvalitetshuse til fornuftige<br />
priser som er til at forstå.<br />
• Vi tilbyder at I først betaler ved<br />
overtagelse.<br />
<strong>2018</strong> | 13
Velkommen i trygge rammer<br />
Det er din verden, vi indrammer med vinduer og døre.<br />
Derfor tester vi i detaljen. Vinduer og døre er en investering<br />
i fremtiden. De skal kunne holde til det danske<br />
vejr og til hverdagen. Vi tester og dokumenterer, så<br />
du kan være sikker på at have et hjem med tryghed,<br />
ro og et sundt indeklima.<br />
Find masser af inspiration på rationel.dk
BESPARELSER DU<br />
IKKE KAN SIGE NEJ TIL<br />
VENTILATIONSLØSNINGER BY NILAN<br />
COMPACT – FEATURES<br />
> Ventilation med passiv og aktiv varmegenvinding<br />
> Opvarmning<br />
> Produktion af varmt brugsvand<br />
> Komfort køl<br />
> Komfort varme<br />
> Option: App styring via<br />
Nilans Smart Control<br />
Et godt og sundt indeklima<br />
En ventilationsløsning sikrer dig et godt indeklima med frisk<br />
luft døgnet rundt. Drømmer du om et friskere, sundere og<br />
langt mere komfortabelt indeklima, er et ventilationsanlæg<br />
fra Nilan det oplagte valg. Det energivenlige ventilationsanlæg<br />
fjerner støvpartikler, husstøvmider og lugte.<br />
Et aggregat – flere løsninger<br />
Compact P er modulbaseret og tilbyder dermed ikke bare en<br />
men flere løsninger, som kan skræddersys dit behov. Compact<br />
P tilbyder op til fem funktioner i én løsning. En totalløsning,<br />
som giver en sundere økonomi.<br />
A +++<br />
Compact P GEO<br />
inkl. styring<br />
A +<br />
Comfort 252 Top<br />
Genvinder energien 100%<br />
Compact P er et utraditionelt ventilationsaggregat, der i<br />
modsætning til andre ventilationsaggregater, genvinder<br />
varmen i fraluften 100%.<br />
Læs mere om, hvad ventilationsanlæg og<br />
varmepumper kan gøre for dig og find din<br />
lokale forhandler på www.nilan.dk<br />
Hold øje med energiforbruget<br />
Få et godt overblik over hvor der er potentiale til at spare på<br />
dit el-forbrug og formindske omkostningerne. Nilan Smart<br />
controls er intelligente løsninger, som gør det nemt og enkelt<br />
at styre ventilation, varme, lys og solceller via en app i én<br />
samlet løsning.<br />
nilan<br />
connect<br />
Smart Controls
DANHAUS<br />
Skagerrakvej 8,<br />
6715 Esbjerg N<br />
Tlf: 76 14 70 70<br />
E-mail: info@danhaus.dk<br />
www.danhaus.dk<br />
Grundlagt: 1978<br />
Antal huse pr. år: 300<br />
Kategori: Individuelle huse<br />
Geografi: Danmark og export<br />
BYGGEFAKTA<br />
Beboelse 180 m 2<br />
Carport<br />
inkl. redskabsrum xx m 2<br />
Byggegrund xx m 2<br />
Redskabsrum<br />
8,12 m²<br />
Bryggers<br />
8,71 m²<br />
Entre<br />
7,51 m²<br />
Ovenlys<br />
Viktualierum<br />
3,17 m²<br />
Bad<br />
6,20 m²<br />
Værelse<br />
10,67 m²<br />
Bad<br />
5,81 m²<br />
Køkken/alrum<br />
36,68 m²<br />
Gang<br />
6,18 m²<br />
Påkl.<br />
5,98 m²<br />
Soveværelse<br />
11,42 m²<br />
Værelse<br />
10,39 m²<br />
Værelse<br />
11,93 m²<br />
Stue<br />
23,08 m²<br />
16 | BYG & NYT
SPÆNDENDE DESIGNHUS<br />
Her er muligheden for at se et hus<br />
med nogle spændende og anderledes<br />
løsninger.<br />
Et meget velindrettet hus på 180m 2<br />
i et moderne og eksklusivt look med<br />
tilhørende dobbelt Carport og isoleret<br />
redskabsrum i Cedertræ. Huset er opført<br />
i en mørk rødbrun Teglsten fra Strøjer<br />
Tegl med en mørk fuge der giver en<br />
spændende kontrast mellem den lyse<br />
Cedertræsbeklædning og den mørke<br />
Facade på huset. Der er 3lags superlavenergiruder<br />
fra Rationel i træ/alu.<br />
Indretning:<br />
Fra Carporten kan man gå tørskoet i sin<br />
fordelings entre der ligger i forbindelse<br />
til et stort rummeligt bryggers med god<br />
opbevaringsplads. Soveværelse med<br />
walk in closet og tilhørende Badeværelse.<br />
Hjertet i huset er uden tvivl det store køkken/alrum<br />
og stue hvor der er valgt det<br />
nye Raw køkken fra Svane, Listelofter,<br />
Biopejs for at give kigget igennem til<br />
stuen. For at toppe rummet af er der<br />
monteret et ovenlysvindue på 150x150<br />
samt lofthøjden er hævet til 260cm. Fra<br />
køkken/alrum har man desuden adgang<br />
til et Viktualierum. 3 Store værelser samt<br />
et ekstra stort badeværelse til denne<br />
afdeling.<br />
Om Danhaus<br />
Med en historie der går tilbage til 1978<br />
har Danhaus fremstillet tusindvis af<br />
præfabrikerede huse i træ og facader<br />
i eks. mursten til eksport såvel som<br />
til det danske marked. I de første år<br />
var det primære fokus på det tyske<br />
marked, og produktionen af elementerlå<br />
hos underleverandører.<br />
Højteknologisk produktion<br />
Siden 1998 har Danhaus haft egen<br />
produktion i Esbjerg, Hvorfra der<br />
i gennemsnit produceres to huse<br />
dagligt året rundt. Fra de første<br />
tegninger til de færdige elementer leveres<br />
på byggepladsen er vores huse<br />
under løbende kvalitetskontrol. Fabrikken<br />
råder i dag over 13.000 m2 og en<br />
højteknologisk robotstyret produktion,<br />
der sikrer en høj og ensartet kvalitet<br />
med mulighed for individuel tilpasning<br />
af de enkelte byggeelementer.<br />
Et personlig valg<br />
At vælge Danhaus er et personligt<br />
valg for dig og for din familie. Hos os<br />
er der en optimal balance mellem det<br />
helt fra bunden tegnede arkitektprojekt<br />
og fordelene ved industrielt fremstillede<br />
boliger. Vi producerer efter<br />
kundens ønsker og ved, at indretning<br />
detaljer og komfort danner rammen<br />
for det personlige hjem.<br />
<strong>2018</strong> | 17
TAG BANKEN MED PÅ RÅD,<br />
INDEN DU BYGGER<br />
Når boligdrømmen skal opfyldes, er det vigtigt at have de rigtige rådgivere. Boligrådgiver Thomas<br />
Vejrup fortæller her om, hvordan Nordea kan give dig overblik.<br />
Thomas Vejrup - Boligrådgiver<br />
Går du med tanker om at bygge nyt hus,<br />
er det en god ide at starte med at tage<br />
en snak med banken. Det er vigtigt at<br />
få rådgivning om byggeprojektet, de<br />
forskellige finansierings muligheder og<br />
konsekvenserne for din økonomi.<br />
Byg nyt og spar penge<br />
Vælger du at bygge et nyt hus frem for<br />
at købe et gammelt, har du mulighed for<br />
selv at bestemme. Du har medindflydelse<br />
på materialevalg og indretning, og<br />
dermed kan du vælge de løsninger, der<br />
passer bedst til dine behov og drømme<br />
– og din økonomi.<br />
Samtidig har nybyggede huse lavere<br />
energiforbrug og lavere vedligeholdelsesudgifter<br />
de første mange år. Besparelser<br />
som kan betyde, at du muligvis kan låne<br />
til mere eller have et større økonomisk<br />
råderum i forhold til, hvis du havde købt<br />
et ældre hus med højt energiforbrug og<br />
løbende vedligeholdelse.<br />
Hvad har du råd til?<br />
Det første skridt er at få afklaret, hvor<br />
meget du har råd til at bygge for.<br />
Drømmehuset kan nemt ende som det<br />
modsatte, hvis økonomien er så stram,<br />
at der ikke er råd til f.eks. en biograftur<br />
eller reparation af bilen.<br />
Der findes ikke en tommelfingerregel<br />
for, hvor stort rådighedsbeløbet skal<br />
være, når alle dine faste ud gifter er<br />
betalt. Det afhænger helt af dine for <br />
ventninger og forbrug. Et godt råd er<br />
at tage ud gangspunkt i dit nuværende<br />
budget. Har du mulighed for at leve, som<br />
du gør i dag, når huset er bygget, eller<br />
skal der skæres i forbruget? Har du råd<br />
til at spare op?<br />
Et møde med Nordea kan give dig<br />
overblikket over din økonomi både før og<br />
efter, huset står færdigt. Vi kan fortælle<br />
dig, hvad du har råd til, så du ved, hvilke<br />
rammer, du kan agere inden for. Måske<br />
du har råd til mere, end du tror?<br />
Balance i din økonomi<br />
I Nordea rådgiver vi ud fra et helhedssyn<br />
på din økonomi for at sikre en optimal<br />
balance imellem de forskellige dele af<br />
økonomien. Typisk er boligen grundstammen<br />
i økonomien og den post, der<br />
18 | BYG & NYT
fylder mest i budgettet, men der kan<br />
også være store fordele ved at se på<br />
boligøkonomi i forhold til fx opsparing,<br />
forsikringer, investeringer, pensionsordninger<br />
og forbrug.<br />
Nordeas byggerådgivning<br />
Der er rigtig mange ting, du skal forholde<br />
dig til ved selve byggeriet. Hvilken grund<br />
skal du bygge på, hvilket byggefirma skal<br />
du vælge, og hvilket hus drømmer du<br />
om?<br />
Vælger du at få dit byggeprojekt finansieret<br />
i Nordea, vælger du samtidig kvalitet<br />
og tryghed til. I Nordea varetages rådgivningen<br />
om finansiering af byggeprojekter<br />
af en boligrådgiver i samarbejde med din<br />
bankrådgiver.<br />
Du bygger nok kun hus én gang i livet<br />
– men vores boligrådgivere rådgiver om<br />
finansiering af byggeri hver eneste dag.<br />
Boligrådgiveren trækker på sin erfaring<br />
fra tidligere og videregiver den til dig,<br />
så det skaber mest mulig værdi for dit<br />
byggeri.<br />
Nordeas boligrådgivere fungerer både<br />
som specialister i boligfinansiering og i<br />
forhold til de valg, du skal træffe. Vi udarbejder<br />
en finansieringsplan, så du har et<br />
samlet overblik over, hvor meget projektet<br />
i alt forventes at koste, og hvordan du får<br />
det betalt. På udgiftssiden kan der fx være<br />
grundkøb, tilslutningsafgifter, attester, forsikringer,<br />
entreprisekontrakt, haveanlæg,<br />
flytteudgifter og finansieringsomkostninger.<br />
På indtægtssiden fremgår, hvorledes<br />
din finansiering sammensættes.<br />
...og et budget<br />
Ud fra finansieringsplanen laver vi sammen<br />
et budget, så du har overblik over<br />
de månedlige udgifter og dit fremtidige<br />
rådighedsbeløb. Der tages her ikke blot<br />
højde for alle de ændringer, som den nye<br />
bolig fører med sig, men også dine andre<br />
ønsker og planer for fremtiden som fx<br />
ferier, bilskift og børn.<br />
Søg også råd andre steder<br />
Vi anbefaler dig altid at søge rådgivning<br />
hos en advokat og en byggesagkyndig.<br />
Advokaten rådgiver dig omkring det<br />
juridiske indhold i de forskellige aftaler,<br />
fx købs aftalen på grunden og entreprisekontrakten.<br />
Måske er byggeprojektet<br />
også anledningen til, at du har behov<br />
for at få oprettet et testamente. En<br />
byggesagkyndig kan give dig gode råd<br />
i projekterings fasen og hjælpe dig med<br />
løbende at tjekke kvaliteten af byggefirmaets<br />
arbejde.<br />
Det er vigtigt, at byggeprojektet er bæredygtigt<br />
fra start til slut, så drømmen<br />
bliver til virkelighed.<br />
Kontakt Nordea på 70 33 33 10.<br />
<strong>2018</strong> | 19
LIKE OS<br />
Følg Danmarks største<br />
byggeudstilling på facebook
Den ultimative løsning!<br />
Med Termoblokken fra H+H får du markedets bedst isolerende 40 cm<br />
Porebetonblok med integreret isolering og samtidig et komplet og<br />
gennemtænkt byggesystem.<br />
Den kun 40 cm tykke Termoblok rummer mange fordele og åbner mange<br />
nye muligheder for byggeriet - både traditionelt bolig- og erhversbyggeri,<br />
men også spændende liebhaverboliger.<br />
Scan koden og få<br />
meget mere information<br />
om H+H<br />
Termoblokken<br />
U-værdi 0,12 W/m 2 K<br />
Build with ease HplusH.dk
GAMBORG BYG APS<br />
Farvervej 3<br />
8800 Viborg<br />
Tlf: 86 62 85 40<br />
Mail: info@gamborgbyg.dk<br />
www.gamborgbyg.dk<br />
Grundlagt: 1989<br />
Antal huse pr. år: 40-45<br />
Kategori: Individuelle arkitekttegnede huse<br />
Geografi: Jylland<br />
BYGGEFAKTA<br />
Beboelse 189 m 2<br />
Carport/redskabsrum/<br />
overdækket indgang 75 m 2<br />
Overdækket terrasse 15 m 2<br />
Byggegrund 966 m 2<br />
APS<br />
Siddebænk<br />
Stue<br />
22,0 m²<br />
Skydelåger<br />
Soveværelse<br />
11,4 m²<br />
Overdækning<br />
14,7 m²<br />
Køkken/Alrum<br />
37,0 m²<br />
WC/Bad<br />
6,7 m²<br />
Ovenlys<br />
Ovenlys<br />
Værelse<br />
12,2 m²<br />
WC/Bad<br />
4,1 m²<br />
Vik.<br />
2,3 m²<br />
Ovenlys<br />
Entre/gang<br />
14,6 m²<br />
Multirum<br />
21,1 m²<br />
Værelse<br />
12,0 m²<br />
Ovenlys<br />
Carport<br />
48,8 m²<br />
Bryggers<br />
12,2 m²<br />
Skydelåger<br />
Depot<br />
14,5 m²<br />
Overdækning<br />
5,2 m²
VELINDRETTET OG RUMMELIG FAMILIEVILLA<br />
MED HØJT TIL LOFTET I HELE HUSET<br />
APS<br />
Gamborg Byg byder velkommen til vores<br />
nye udstillingshus, hvor der er lagt stor<br />
vægt på indretning, akustik, lysindfald,<br />
detaljer samt minimal vedligeholdelse.<br />
Det særdeles velindrettede hus er på 189<br />
m2 og med overdækkede arealer fordelt<br />
på carport, redskabsrum, indgang og<br />
terrasse på i alt 90 m2.<br />
Indretningsmæssigt er der lagt vægt på at<br />
skabe et centralt samlingspunkt for hele<br />
familien i det store køkkenalrum.<br />
I den særskilte børneafdeling findes der<br />
badeværelse, 2 børneværelser samt et<br />
multirum der eventuelt kan ændres til<br />
yderligere 2 værelser.<br />
Voksenafdeling bestående af stue, soveværelse<br />
samt badeværelse.<br />
Fra carporten kan man tørskoet bevæge<br />
sig ind i det særdeles rummelige bryggers.<br />
Fra alrummet er der udgang til den<br />
overdækkede sydvendte terrasse.<br />
Med den énsidede taghældning får man<br />
højt til loftet i hele huset, der kombineret<br />
med flere store og højtsiddende vinduer<br />
samt Velux ovenlys giver fantastiske rumfornemmelser<br />
og gode lys indfald. De<br />
hvide Troldtekt lofter i hele huset sikrer<br />
den bedst tænkelige akustik.<br />
Huset er generelt opført i vedligeholdelsesfri<br />
materialer. Udvendige facader er<br />
opmuret i en mørk mursten fra Randers<br />
Tegl med matchende sorte Rationel træ/<br />
alu vinduer og døre.<br />
Alle udvendige murkroner, stern, sålbænke<br />
og inddækninger er udført i for<br />
patineret zink.<br />
Vi ser meget frem til at møde jer i<br />
vores nye udstillingshus til en videre<br />
snak om netop jeres boligdrømme. Hos<br />
Gamborg Byg gør vi jeres boligdrømme<br />
til virkelighed.<br />
Fra drøm til virkelighed<br />
Vi gør jeres boligdrømme til virkelighed.<br />
At bygge eget hus er indfrielsen<br />
af en drøm. Og for de fleste familier<br />
den største enkeltinvestering i deres liv.<br />
Derfor er det vigtigt at vælge den rigtige<br />
leverandør. 100% troværdighed og høj<br />
kvalitet Gamborg Byg har næsten 30<br />
års erfaring med opførelse af ènfamiliehuse.<br />
Alle Gamborg huse tegnes af vores<br />
arkitekt i tæt samarbejde med kunden<br />
og opføres af egne støbefolk, murere<br />
og tømrere.<br />
Det er netop den høje bygge-kvalitet og<br />
vores ordholdenhed, vi gennem årene<br />
er blevet kendte for.<br />
Vi bygger vores virksomhed på gensidig<br />
tillid og respekt – noget I som kunde<br />
vil opleve, så snart I træder ind ad vores<br />
dør. Når I som kunde bygger med Gamborg<br />
Byg, kan I sove trygt om natten. Vi<br />
mener det, når vi siger, at vi er en 100%<br />
troværdig samarbejdspartner.<br />
<strong>2018</strong> | 23
Malerfirmaet Bonde & Mogensen<br />
udfører alt i malerarbejde,<br />
professionelt og punktligt,<br />
for erhverv og private<br />
MALERFIRMAET<br />
BONDE & MOGENSEN<br />
Solvænget 30 | 7400 Herning<br />
Tlf. 26 36 15 15 | info@bonde-mogensen.dk<br />
Find os på facebook
Flyt dit realkreditlån til Nordea<br />
Du får rabat på oprettelsesomkostningerne på dit realkreditlån,<br />
hvis det er første gang du opretter et lån i Nordea Kredit.<br />
Rabatten gælder frem til 28. 12. <strong>2018</strong><br />
Ring til os og hør mere på 70 33 22 88<br />
NORDEA.DK/SKIFT<br />
Nordea Danmark, filial af Nordea Bank AB (publ), Sverige
MESTERBYG<br />
Stigbjergvej 15, Blåhøj St.<br />
7330 Brande<br />
Tlf: 75 34 55 99<br />
E-mail: info@mesterbyg.com<br />
www.mesterbyg.com<br />
Grundlagt: 1988<br />
Kategori: Individuelle huse og typehuse<br />
Geografi: Danmark<br />
BYGGEFAKTA<br />
Beboelse 172 m 2<br />
Dobbeltcarport 57 m 2<br />
Byggegrund 918 m 2<br />
Bad<br />
6,4 m²<br />
Soveværelse<br />
11,2 m²<br />
Værelse<br />
11,2 m²<br />
Værelse<br />
10,9 m²<br />
Overdækning<br />
Stue<br />
24,0 m²<br />
Køkken/Alrum<br />
34,5 m²<br />
Kontor<br />
8,9 m²<br />
Vaskerum<br />
8,1 m²<br />
Overdækning<br />
Carport<br />
Skur<br />
13,3 m²<br />
26 | BYG & NYT
INDIVIDUEL PARCELHUS<br />
MED PERSONLIGHED OG STIL<br />
Velkommen til endnu et af MesterBygs<br />
udstillingshuse på Ørskovbakken. Igen<br />
i år har MesterByg opført et individuelt<br />
parcelhusbyggeri med personlighed og stil.<br />
Design, indretning og løsninger er endnu<br />
engang udført således at det tilgodeser den<br />
brede målgruppe.<br />
Husets nydelige arkitektur og lækre<br />
indretning viser, hvordan du kan få en<br />
kompromisløs stil med nytænkte og<br />
bemærkelsesværdige løsninger. Ved brug<br />
af den nyeste teknologi, inden for bl.a.<br />
isolering, tæthed og ventilation, er husets<br />
konstruktioner udført som et energivenligt<br />
hus og opfylder således de skrappe krav til<br />
energiforbrug.<br />
Villaen er opført i gråtonet blødstrøgen facadesten,<br />
brudt af matsort sternbeklædning<br />
og tagrender. De sortrammede vinduer<br />
tager sig godt ud med dobbeltcarportens<br />
varme brune lærketræsbeklædning.<br />
I de store opholdsrum er der skabt et varmt<br />
og rustikt miljø med laminat trægulve og<br />
træbeton lofter; hvilket skaber et yderst<br />
dæmpet og behageligt indemiljø og en god<br />
akustik.<br />
Fra den store åbne carport er der, foruden<br />
indgang til et isoleret redskabsrum, indgang<br />
til villaens hovedindgang. I entréen bydes<br />
du velkommen i en stor, lys og bred gang<br />
med højt til loftet. Til venstre er der et lyst<br />
og funktionelt bryggers med direkte udgang<br />
til haven. Efter bryggerset til venstre<br />
i entréen er der adgang til et værelse og til<br />
højre er der ligeledes adgang til to værelser<br />
og et badeværelse. Alle rum er rummelige<br />
og lyse med skrå lofter.<br />
Køkkenet er indrettet som et stort og<br />
rummeligt centerrum med god atmosfære<br />
og gode arbejdsforhold, stor spiseplads,<br />
adgang til viktualierum og tæt på stuen og<br />
et overdækket terrasseområde.<br />
Effekten af det store vinduesparti ud mod<br />
terrasse og have gør stuen lys og venlig, og<br />
nævneværdigt er den indbygget biopejs,<br />
der skaber gode rammer for fællesskab og<br />
hyggeligt samvær.<br />
Det nordvendte soveværelse har, foruden<br />
egen udgang til haven, eget badeværelse<br />
og walkin closet.<br />
Håndværket i højsædet<br />
MesterByg beskæftiger et fast team<br />
af faglærte håndværkere med stor<br />
erfaring i villabyggeri. Vi benytter<br />
faste underleverandører, som vi<br />
er vant til at arbejde sammen med<br />
og som repræsenterer MesterBygs<br />
kvalitetsniveau. MesterByg er med<br />
sine mere end 25 års erfaring i byggebranchen<br />
kendt for kvalitet, fleksibilitet<br />
og det gode samarbejde.<br />
Vi gør det let for dig<br />
Når du køber hus hos MesterByg, får<br />
du et hus, der lever op til dine ønsker<br />
om en bedre bolig for dig og din<br />
familie. I tæt dialog og samarbejde<br />
med dig, lægger vi rammerne for dit<br />
byggeri, og du vil erfare, at MesterByg<br />
repræsenterer byggerier med høj<br />
kvalitet og til konkurrencedygtige<br />
priser.<br />
”Vi bygger ikke kun typehuse - men<br />
huse til alle typer. ”<br />
<strong>2018</strong> | 27
Optimal akustik, helt naturligt<br />
Et Troldtekt loft sikrer en god akustik og et sundt indeklima.<br />
Og så er det et 100% naturprodukt.<br />
6 gode grunde til at vælge Troldtekt ®<br />
• God akustik<br />
• Sundt indeklima<br />
• Dokumenteret bæredygtighed<br />
• Effektiv brandsikring<br />
• Naturlig styrke<br />
• Fleksible designløsninger<br />
Et Troldtekt loft sikrer ikke bare<br />
en god akustik – det bidrager også<br />
til et sundt indeklima. Troldtekt<br />
er indeklimamærket efter Dansk<br />
Indeklima Mærkning.<br />
Troldtekt er cradle to cradle<br />
certificeret på sølvniveau og<br />
dokumenteret bæredygtigt<br />
gennem hele produktets livscyklus.<br />
> www.troldtekt.dk
DANMARKS STØRSTE UDVALG AF<br />
BÆREDYGTIGE BYGGEMATERIALER<br />
STARK hjælper dig med at bygge bæredygtigt<br />
Kom ned i STARK, når du skal have hjælp til at vælge bæredygtige materialer til dit byggeprojekt.<br />
Med mere end 4.500 certificerede byggematerialer finder du i STARK Danmarks største udvalg<br />
– og et bæredygtigt alternativt til de fleste almindelige byggematerialer.<br />
Vi uddanner og opdaterer os løbende på området, så vi kan hjælpe dig med at finde den helt rigtige<br />
løsning og de rigtige materialer, heriblandt også FSC®, PEFC og Indeklimamærkede produkter.<br />
Hvad er bæredygtigt træ?<br />
Bæredygtigt træ stammer fra skove, hvor der ikke fældes mere træ, end skoven kan nå at reproducere.<br />
Det betyder, at bæredygtigt træ fældes, uden at skoven tager skade af det.<br />
Produktionen af træet foregår under forhold, der sikrer, at de mennesker, der arbejder i skoven får den<br />
nødvendige uddannelse, sikkerhed og en rimelig løn. Trods skovhugst bibeholdes skovens biodiversitet,<br />
så levesteder til skovens dyr og planter bevares.<br />
STARK blev som den første byggemarkedskæde FSC og PEFC certificeret i 2008.
K2HUSET<br />
Navervej 10, 7430 Ikast<br />
Tlf: 97 19 27 17<br />
Mobil: 23 65 03 01 eller 61 27 65 66<br />
E-mail: info@k2huset.dk<br />
wwww.k2huset.dk<br />
Grundlagt: 1996<br />
Antal huse pr. år: 35 - 40<br />
Kategori: Individuelle og typehuse<br />
Geografi: 100 km. fra Ikast<br />
BYGGEFAKTA<br />
Beboelse 188 m 2<br />
Carport inkl. cykelskur<br />
og redskabsrum 70 m 2<br />
Overdækning 15,8 m 2<br />
Byggegrund 943 m 2<br />
Depot<br />
17,4 / 15,2 m²<br />
Cykler<br />
10,9 m²<br />
Værelse<br />
13,4 m²<br />
Bad<br />
5,0 m²<br />
Carport<br />
40,2 m²<br />
Ovenlys<br />
Værelse<br />
12,9 m²<br />
Gang<br />
5,9 m²<br />
Værelse<br />
9,5 m²<br />
Køkken/Alrum<br />
39,1 m²<br />
Overdækning<br />
15,8 m²<br />
Kontor<br />
7,3 m²<br />
Vikt.<br />
3,4 m²<br />
Stue<br />
25,0 m²<br />
Bad<br />
7,0 m²<br />
Soveværelse<br />
16,1 m²<br />
30 | BYG & NYT
K2 HUSET PRÆSENTERER<br />
ARCITEC LIVING<br />
Velkommen til K2 Huset´s udstillingshus,<br />
som dette år er et Arkitec fra vores nye<br />
Living serie. Arkitecserien har ensidig<br />
taghældning, som giver en rigtig god<br />
rumfølelse, med højt til loftet. Du får straks<br />
en følelse af en bolig med meget lys, når<br />
du træder ind i entreen, med det store<br />
panoramaovenlys i taget. Huset der er på<br />
188 m², er disponeret med 4 værelser,<br />
stort soveværelse med mange skabe, stort<br />
køkken/alrum med gennemgående lys og<br />
spændende alkove, viktualierum gemt<br />
bag skabsvæg, opholdsstue med store<br />
vinduespartier mod syd, 2 badeværelser og<br />
bryggers med direkte adgang fra carporten.<br />
Huset er placeret på en dejlig stor grund<br />
på 943 m². Der er en fantastisk udsigt fra<br />
køkken/alrummet ud over åbne marker,<br />
med det nye sygehus i baggrunden. Fra<br />
den store carport på 70 m² med både stort<br />
cykelskur og depotrum, går du tørskoet ind<br />
i entré eller bryggers. Den 15 m² store overdækkede<br />
terrasse kan nydes året rundt,<br />
da den er inddækket med glas. Overalt er<br />
der anvendt kvalitetsmaterialer og huset<br />
fremstår med bl.a. Lækkert inventar fra<br />
Svane, Siemens hvidevarer, 75 x 75 cm.<br />
klinker, laminatgulve med plankeudtryk og<br />
lydunderlag, Rockfon lofter, massive døre<br />
med plus karme, væghængte toiletter med<br />
indbygningscisterne mm.<br />
K2 Living består af tre forskellige typer,<br />
Classic, Arkitec og Funkis, alle i tre størrelser,<br />
hvor begrænsningerne er få. Du kan<br />
frit indrette yderfløjene efter dine ønsker<br />
og behov. Så tegner og indretter vi huset, i<br />
samarbejde med dig, med udgangspunkt i<br />
vores standarddetaljer, hvad angår, bredde,<br />
højde, vinduer, døre og taghældning.<br />
Mere end 20 års succesfuld erfaring i<br />
branchen. Med opførelse af mere end<br />
600 parcel og rækkehuse har vi skabt et<br />
netværk af stabile leverandører, gode<br />
samarbejdspartnere og ikke mindst<br />
tilfredse kunder. Hos K2Huset bygger<br />
vi gennemtænkte boliger - med plads<br />
til hele familien. Vi tager altid udgangspunkt<br />
i de individuelle løsninger den<br />
enkelte kunde har, både hvad angår ud<br />
tryg, indretning og økonomi. Alle vores<br />
huse er i bedste kvalitet. Dertil kommer<br />
arkitekt tegnede og tidløse løsninger<br />
og konstruktioner, udviklet i samarbejde<br />
med annerkendte arkitekter, der i<br />
processen rummer alt fra konstruktion,<br />
lysindfald, indretning, akustik, energiforbrug<br />
og økonomi. K2huset tilbyder<br />
4 forskellige hustyper: Basic - Classic -<br />
Arkitec - Funkis.<br />
K2 Kampagne<br />
Her får du måske markeds billigste<br />
kvalitets hus hvis du kan holde dig<br />
inden for de faste rammer, men med et<br />
utal af tilvalgs muligheder.<br />
K2 Individuelt<br />
Her har du mulighed for helt selv at<br />
bestemme hvordan huset skal indrettes,<br />
hvor vinduer og døre skal placeres,<br />
hvor højt der skal være til loftet ja begrænsninger<br />
er meget få. Vi hjælper og<br />
vejleder dig igennem processen med<br />
at få indrettet og designet huset så det<br />
passer lige til jeres ønsker og behov.<br />
Har du selv den helt perfekte indretning<br />
eller skitse, arbejder vi ud fra den.<br />
<strong>2018</strong> | 31
HUSK AT FREMTIDSSIKRE<br />
JERES NYE HUS<br />
Ingen kan vide, hvordan vores huse bør se ud eller være indrettet om 5, 10 eller 20 år. Med denne tjekliste<br />
får I dog et bud på nogle af de områder, som I bør tænke ind i byggeriet, hvis I gerne vil fremtidssikre<br />
jeres nye hus.<br />
Jacob Søndergaard<br />
Trendrådgiver og indehaver af TLID ApS<br />
1. Følg jeres drømme – næsten<br />
Ligesom det nok er for jer lige nu, så vil<br />
eget hus også i fremtiden være et ultimativt<br />
mål og en hed drøm for de fleste<br />
danskere. Huset er nemlig vores primære<br />
omdrejningspunkt for iscenesættelsen af<br />
drømmen om det gode liv. Inden I går i<br />
gang med jeres byggeprojekt, bør I derfor<br />
også tage jer god tid til at overveje og blive<br />
enige om, hvad det er for et liv, I gerne vil<br />
leve i og med jeres hus nu og i fremtiden. I<br />
skal altså først og fremmest bygge et hus,<br />
der kan rumme jeres egne drømme om det<br />
gode liv. Samtidig står I dog også givetvis<br />
overfor en af de største beslutninger og<br />
investeringer i jeres liv. Og det er naturligvis<br />
vigtigt, at jeres penge bliver investeret<br />
klogt. Så samtidig med, at det gælder om<br />
at opfylde egne behov, drømme og ønsker,<br />
så er det en fordel, hvis de appellerer bredt.<br />
Også selvom I lige nu naturligvis slet ikke<br />
kan forestille jer, at I på et tidspunkt skal<br />
sælge huset. Men hvordan fremtidssikrer<br />
I så jeres nye hus?<br />
2. Beliggenhed, beliggenhed,<br />
beliggenhed<br />
Den vigtigste faktor er faktisk slet ikke,<br />
hvordan jeres nye hus skal se ud eller<br />
indrettes. Det er der-imod beliggenheden.<br />
I fremtiden bliver beliggenheden endnu<br />
mere afgørende, end den er i dag, for hvor<br />
attraktivt jeres hus vil være. Så det er ikke<br />
uden grund, at beliggenhed nævnes tre hele<br />
gange. For det første er det typisk i etablerings-<br />
eller forældrefasen, at vi overvejer at<br />
flytte i eget hus. Når vi stifter familie, vil vi<br />
nemlig gerne give vores børn en tryg og rolig<br />
opvækst. Det betyder i de fleste tilfælde<br />
et ønske om et liv væk fra storbyens støj<br />
og trafik, gerne i grønne omgivelser, nær<br />
skole og institutioner og ikke mindst nær<br />
andre børnefamilier. Så områdets beskaffenhed<br />
og ikke mindst fremtidsudsigterne<br />
for det område, som I vælger at bygge i,<br />
er altså vigtigt. Den anden beliggenhed<br />
drejer sig om, hvordan grunden er placeret i<br />
omgivelserne og hvordan huset er placeret<br />
på grunden. Udsigt, vand eller skov i nærheden,<br />
afstanden til naboerne, grundens<br />
hældning, lysforhold og sol på terrassen er<br />
alt sammen en del af denne beliggenhed.<br />
32 | BYG & NYT
Det gælder altså med andre ord om at<br />
have is i maven og nøje udvælge både en<br />
af de allerbedste udstykninger og en af de<br />
allerbedste grunde. Er det ikke muligt, så er<br />
det faktisk ofte bedre at vente på, at noget<br />
andet dukker op eller måske at købe et<br />
hus i et allerede etableret kvarter, hvor alle<br />
forhold er synlige og kendte. Undgå så vidt<br />
muligt også at vælge en af de allermindste<br />
grunde og undersøg nøje udsigten til nye<br />
udstykninger, der kan risikere at ødelægge<br />
jeres dyrekøbte lejlighedsværdi. Den tredje<br />
og sidste beliggenhed er en relativ ny faktor,<br />
idet den drejer sig om at gardere sig<br />
mod fremtidens vejrlig – specielt i form af<br />
øgede og voldsomme nedbørsmængder.<br />
Derfor er I desværre også nødsaget til at<br />
være ekstra påpasselige med lavtliggende<br />
grunde og grunde i fugtige områder. Det er<br />
også vigtigt at tjekke afvandingsforholdene,<br />
så I ikke uforvarende kommer til at bo i en<br />
sump eller får en græsplæne, der står under<br />
vand.<br />
3. Byg til med det samme<br />
Kender I nogen, der har bygget deres hus<br />
for stort? Nej vel? Erfaringen viser da også,<br />
at vi typisk bygger for småt, fordi vi naturligt<br />
nok har svært ved at forudsige vores fremtidige<br />
pladsbehov. Næsten alle får med tiden<br />
brug for mere plads, end de tror, og det<br />
er altså både lettere og billigere at bygge<br />
et ekstra værelse eller to til fra starten.<br />
Samtidig bliver vi i fremtiden mødt med<br />
større krav til og forventninger om fleksibilitet<br />
og omstillingsparathed. Det vil vi derfor<br />
også kræve af vores bolig, som skal kunne<br />
tilpasses forskellige situationer, funktioner<br />
og forskellige faser i vores liv. I fremtiden vil<br />
vi derfor efterspørge en boligindretning, der<br />
er langt mere fleksibel, end vi kender det i<br />
dag. Centrale elementer som boligens ruminddelingen<br />
og den nuværende tanke om et<br />
rums primære funktion vil blive udfordret.<br />
Vi vil f.eks. se flere fleksible vægge og rum,<br />
der kan flyttes, så ruminddelinger ændres<br />
efter de funktioner, situationen kræver. Det<br />
er derfor også vigtigt, at I fra start tænker<br />
på, hvordan I kan gøre jeres nye hus, så<br />
stort og fleksibelt som muligt.<br />
4. Kitchen is King<br />
Vi bruger mindre og mindre tid på madlavning.<br />
Nogle fremtidsforskere går endda så<br />
vidt som at forudsige, at vi en dag ude i<br />
fremtiden vil se boliger helt uden køkkener,<br />
fordi vi ikke selv kan eller vil lave mad. I<br />
givet fald bliver det dog formentlig mest<br />
et storbyfænomen. 9 ud af 10 danskere<br />
mener da også, at køkkenet stadig er boligens<br />
vigtigste rum. Det hænger i høj grad<br />
sammen med, at det moderne køkken<br />
er blevet omdrejningspunkt for familiens<br />
liv og aktiviteter. Køkkenet fungerer på<br />
én og samme tid både som refugium og<br />
banegård for os. Det er her vi hygger, laver<br />
lektier, slapper af og lader op, men køkkenet<br />
er også en praktisk centralstation og<br />
kommandocentral for mange af vores gøremål<br />
med familie og venner. Efter en lang<br />
periode, hvor det har været moderne med<br />
køkken-alrum – altså hvor køkken og stue<br />
er integreret – så er køkken-alrummet nu<br />
lidt på tilbagetog til fordel for det separate<br />
køkken og stue ligesom før i tiden. Mon<br />
ikke det hænger sammen med, at vi både<br />
er blevet trætte af at se på opvasken, mens<br />
vi spiser og af at udstille vores manglende<br />
madlavningskundskaber? Tænk også på,<br />
at køkkenmoden skifter meget hurtigere<br />
i dag, end før i tiden. For at fremtidssikre<br />
jeres nye køkken, så er det måske en god<br />
ide at vælge et relativt neutralt og klassisk<br />
køkken, selvom det lige nu er meget populært<br />
med køkkener i mørke farver. Men<br />
det er jo ikke sikkert, at I eller en evt. køber<br />
synes det om bare 5 år.<br />
5. Rumkampen<br />
Det lyder måske som Star Wars, men det<br />
handler om, hvordan vi vil indrette os og<br />
hvilke rum i eller udenfor boligen det er<br />
særlig vigtigt at prioritere, når I skal bygge<br />
nyt hus. Som nævnt ovenfor så er køkkenet<br />
særlig vigtigt og er derfor også beskrevet i<br />
et punkt for sig selv. I lighed med køkkenalrummet,<br />
så peger alt i retningen af, at<br />
vi efterhånden føler, at det er blevet lige<br />
hyggeligt nok med alle fællesrummene,<br />
hvor hele familien er samlet, selvom vi<br />
foretager os vidt forskellige ting. Derfor vil<br />
vi i fremtiden i højere grad prioritere de rum,<br />
hvor vi kan trække os tilbage i fred og ro og<br />
være os selv. F.eks. er værksted, kontor,<br />
voksenafdeling og børneafdeling, soveværelset<br />
og ikke mindst flere badeværelser<br />
vigtige rum at prioritere i jeres nye hus.<br />
Det hænger også godt sammen med, at<br />
vi gerne vil have mere luksus og wellness<br />
ind i vores huse som f.eks. walk-in closets<br />
og store badeværelser, der emmer af<br />
hotelstemning. Ud over husets indretning,<br />
så skal I også hæfte jer ved, at alt hvad<br />
der lugter af udendørs liv er populært og<br />
rigtigt i tiden. Inside-out og outside-in er<br />
modeord. Det betyder, at vi lader vores<br />
indendørs- og udendørsliv smelte sammen.<br />
Vi tager stuen med ud og haven med ind<br />
i stuen, bruger rigtig mange penge på det<br />
og hyrer måske endda en havearkitekt og<br />
en anlægsgartner til indretning af uderummene.<br />
Iscenesættelsen af det moderne<br />
haveliv kræver plads og det er endnu et<br />
godt argument for at vælge en velbeliggende<br />
og stor grund.<br />
6. Miljø, bæredygtighed<br />
og intelligente løsninger<br />
Når I nu alligevel skal starte helt fra bunden<br />
med at bygge nyt et hus, så er det oplagt<br />
at tænke mil-jørigtigt ved samme lejlighed.<br />
Det giver god samvittighed og mange<br />
løsninger vil kunne mærkes positivt på kontoen<br />
efter kort tid, da tilbagebetalingstiden<br />
i flere tilfælde er på blot et par år. Samtidig<br />
bliver huset også lidt mere værd på markedet<br />
på grund af lavt varmeregnskab en<br />
attraktiv ener-gimærkning og signalværdien<br />
i jeres hensyntagen til klimas, miljø og<br />
bæredygtighed. Der er mange muligheder<br />
for at nedbringe både beløbet på varmeregningen<br />
og Co2-udsslippet, men det kan<br />
føles uoverskueligt at træffe det rigtige<br />
valg. Derfor bør I søge grundig og uvildig<br />
rådgivning på området. I vores jagt på en<br />
nemmere og smartere hverdag vil vi i stigende<br />
grad også efterspørge funktionalitet<br />
og intelligente løsninger i fremtidens huse.<br />
Fremtidens huse bliver mere intelligente og<br />
vil inkludere flere tekniske, digitale, internetbaserede<br />
og mobilbårne løsninger og<br />
produkter, der kan gøre livet både lettere og<br />
billigere for husejere. Hidtil han mange bud<br />
på intelligente løsninger dog slået fejl, da de<br />
ikke har fungeret optimalt i praksis og været<br />
fokuseret på teknologien for teknologiens<br />
skyld, fremfor behov og funktionalitet.<br />
Fremtidens intelligente løsninger vil tage<br />
afsæt i, at det er os – menneskerne – der<br />
skal bo i husene, som skal tænke og opføre<br />
os intelligent og at de teknologiske løsninger<br />
skal hjælpe os med at gøre det på en<br />
nem og smart måde.<br />
<strong>2018</strong> | 33
HUSCOMPAGNIET<br />
Poulsgade 20<br />
7400 Herning<br />
Tlf: 97 22 35 23<br />
E-mail: info@huscompagniet.dk<br />
wwww.huscompagniet.dk<br />
Grundlagt: 1972<br />
Antal huse pr. år: 1.300-1.500<br />
Kategori: Individuelle huse<br />
Geografi: Hele Danmark, Sverige og Tyskland<br />
BYGGEFAKTA<br />
Beboelse 160 m 2<br />
Carport 50 m 2<br />
Byggegrund 899 m 2<br />
Carport<br />
50 m 2<br />
Bryggers<br />
9,65 m²<br />
Entre<br />
8,10 m²<br />
Værelse<br />
10,90 m²<br />
Depot<br />
3,85 m²<br />
Køkken/Alrum<br />
34,10 m²<br />
Bad<br />
4,45 m²<br />
Redskabsrum<br />
Værelse<br />
10,20 m²<br />
Bad<br />
7,00 m²<br />
Stue<br />
23,50 m²<br />
Walk-in eller kontor<br />
6,55 m²<br />
Soveværelse<br />
10,95 m²<br />
Overdækning<br />
34 | BYG & NYT
INDIVIDUELT INDRETTEDE<br />
OG ENERGIRIGTIGE HUSE<br />
HusCompagniet byder velkommen til<br />
vores nye udstillingshus.<br />
Vi bygger lige nu ca. hvert tredje nye<br />
parcelhus i Danmark. Hvert eneste hus<br />
er individuelt indrettet og tegnet nøjagtigt<br />
som kunderne ønsker det – uden merpris.<br />
Vi tegner alle huse fra bunden, så de lever<br />
op til de ønsker og krav, der i dag stilles<br />
til et moderne velindrettet parcelhus –<br />
skræddersyet til købers behov.<br />
I år kan vi præsentere dette flotte vinkelhus<br />
på 160 m 2 med både carport og<br />
overdækket terrasse. Udvendigt er huset<br />
opført med sadeltag og opmurede gavle<br />
uden udhæng. En moderne parcel med<br />
en lys mursten fra Strøjer Tegl, B545<br />
Merkur, med hvid fuge og sorte lavenergivinduer<br />
fra Rationel i træ/alu. Boligen<br />
opvarmes med fjernvarme og der er<br />
gulvvarme overalt i huset med individuel<br />
styring i hvert rum.<br />
Fra den dobbelte carport har man direkte<br />
adgang til husets bryggers. Huset<br />
rummer desuden en entré, hvorfra man<br />
kan tage imod sine gæster. Her er der<br />
etableret en indbygget niche, hvor man<br />
kan komme af med sko og jakke. I den<br />
kombinerede entré og fordelingsgang<br />
kan man komme til to store værelser<br />
og det ene af husets to badeværelser.<br />
Videre ind i huset er køkken/alrummet,<br />
der med sine skrålofter og vinduer fra to<br />
sider, giver lys og følelsen af et stort rum.<br />
Her er der plads til hele familien og med<br />
åben forbindelse til stuen, hvor der er god<br />
plads til sofaen. I forlængelse af stuen ligger<br />
voksenafdelingen, som rummer både<br />
walkin, badeværelse og soveværelse.<br />
Walkin closet er desuden også egnet<br />
til at bruge som kontor, såfremt man har<br />
behov for dette.<br />
Huset er særdeles godt indrettet med<br />
mange gode detaljer og med flere afdelinger,<br />
der giver både god plads og mulighed<br />
for at være sig selv. God indretning og<br />
masser af opbevaringsplads, er bare nogle<br />
af de nøgleord, der kendetegner denne<br />
moderne parcel fra HusCompagniet.<br />
Historien om HusCompagniet er<br />
stærkere end de fleste. Så stærk, at<br />
kunder og medarbejdere kan være<br />
sikre på, at virksomheden også er her i<br />
morgen. Vi har været her i mere end 40<br />
år, har bygget mere end 15.000 huse og<br />
kan præstere en så stærk likviditet, at vi<br />
hvert år opfører over 1300 kvalitetshuse<br />
uden at tage os betalt før køber<br />
får nøglen overdraget. Læg dertil,<br />
at HusCompagniet er ejet EQT, en af<br />
Nordens førende kapitalfonde. Vi er<br />
ca. 250 funktionærer fordelt over hele<br />
Danmark, Sydsverige og Nordtyskland,<br />
og blev i 2013, 2014, 2015, 2016 og<br />
2017 kåret som ÅRETS HUSBYGGER i<br />
Danmark.<br />
Vi giver tillid<br />
HusCompagniet er byggeri på tillid. I<br />
skal derfor først betale for jeres nye<br />
hus den dag, I får nøglen. Og I kan<br />
have fuld tillid til, at prisen ikke er en<br />
krone højere end aftalt.<br />
Vi giver jer trivsel<br />
Alle mennesker er forskellige og trives<br />
på forskelligvis. Vi har derfor et utal af<br />
grundmodeller at vælge imellem. Sammen<br />
finder vi den løsning, I vil trives<br />
allerbedst med. Individuel indretning<br />
uden merpris!<br />
<strong>2018</strong> | 35
GLÆDEN VED AT<br />
GØRE DET RIGTIGT<br />
Tegl er det stilbevidste materialevalg til mur, tag,<br />
gulv og udendørs belægninger. Find dit unikke<br />
udtryk på randerstegl.dk – og læs mere om,<br />
hvorfor du skal vælge tegl til din boligdrøm.<br />
Bestil gratis materialeprøver<br />
online på randerstegl.dk<br />
RT 473<br />
RT 542<br />
RT 154<br />
36 | BYG & NYT<br />
info@randerstegl.dk | www.randerstegl.dk
<strong>2018</strong> | 37
Isocell papIrIsolerIng –<br />
lIge soM DeT sKal VÆre<br />
DeT BeDsTe og mest effektive produkt,<br />
vi nogensinde har udviklet er vores papirisolering.<br />
Det skal være det naTUrlIgsTe at have et hus,<br />
der er behageligt køligt om sommeren og lunt og<br />
varmt om vinteren samt åndbart hele året.<br />
Derfor er der behov for den perfekte<br />
IsolerIng i jeres nye hus.<br />
Snak med jeres byggefirma om mulighederne for, at netop jeres hus bliver isoleret med Isocell papirisolering; eller kontakt os på www.cbidanmark.dk
dansk design & dansk produceret<br />
nyhed <strong>2018</strong><br />
RAW<br />
råt & raffinereT<br />
Med <strong>2018</strong> nyheden har min ambition<br />
været at skabe et materiale og et udtryk der<br />
bringer nyt liv til alle vores design serier.<br />
Egetræ – forarbejdet i et råt look.<br />
Kombineret med raffinerede nyheder som<br />
vores vinskab Hideaway Sommelier ® .<br />
Det er råt og raffineret.<br />
Rolf Birk<br />
Arkitekt MAA hos Svane Køkkenet<br />
Oplev RAW og alle design-mulighederne i din<br />
nærmeste Svane butik eller på svane.com<br />
Følg os på /<br />
flg. butikker er leverandører<br />
til Byg & nyt udstillere:<br />
Svane Køkkenet Viborg / Livøvej 9C / 8800 Viborg / Tlf.: 8660 1200<br />
Svane Køkkenet Aarhus / Vintervej 9 / 8210 Aarhus V / Tlf.: 8619 1888<br />
Svane Køkkenet Herning / Silkeborgvej 80F / 7400 Herning / Tlf.: 7230 2007
HERNING<br />
ER<br />
BEDST<br />
FOR<br />
BØRN
Herning<br />
er kåret til den<br />
bedste kommune<br />
at vokse op i.<br />
Kaas & Mulvad, Jyllands-Posten 30/4-2017<br />
Mød tre familier der<br />
valgte Herning Kommune<br />
Mød Louise og Jens Christian, som<br />
bor ved naturskønne Fuglsang Sø.<br />
Mød Irene og Michael, som<br />
byggede hus i Snejbjerg.<br />
Mød Lene Rikke og Bo, som bor i<br />
Herning City med deres tre børn.<br />
Ring til Annette på tlf. 9628 2323 eller Anne Mette tlf. 9628 8517<br />
og hør mere om de dejlige boliggrunde i Herning Kommune.<br />
Du kan også læse mere på herning.dk/boliggrunde.
eurodan-huse<br />
Engdahlsvej 2C<br />
7400 Herning<br />
Tlf: 70 23 73 88<br />
E-mail: salg@eurodan-huse.dk<br />
www.eurodan-huse.dk<br />
Grundlagt: 1978<br />
Antal huse pr. år: Mere end 450<br />
Kategori: Enfamiliehuse<br />
Geografi: Danmark<br />
BYGGEFAKTA<br />
Beboelse 166 m 2<br />
Integreret carport 39 m 2<br />
Byggegrund 936 m 2<br />
Køkken/alrum<br />
26,7 m²<br />
Overdækket<br />
terrasse<br />
10,7 m² Opholdsstue<br />
29,6 m²<br />
Bryggers<br />
6,2 m²<br />
Depot<br />
3,4 m²<br />
Entre<br />
10,5 m²<br />
Kontor<br />
8,0 m²<br />
Carport<br />
26,7 m²<br />
Walk-in Soveværelse<br />
closet<br />
11,3 m²<br />
5,4 m² Bad<br />
6,1 m²<br />
Værelse<br />
Værelse<br />
12,0 m² 12,0 m²<br />
Bad<br />
5,3 m²<br />
Redskabsrum<br />
8,5 m²<br />
42 | BYG & NYT
GENNEMTÆNKT VINKELHUS MED CARPORT<br />
DE PERFEKTE RAMMER FOR DIN FAMILIE<br />
Velkommen til dette funktionelle familiehus<br />
med integreret carport og overdækket<br />
terrasse. Udvendigt fremstår huset smukt<br />
med facade i gråhvide "Titan" blødstrøgne<br />
mursten, murede gavle med gesims og<br />
sorte betontagsten.<br />
Husets 166 m² rummer et indbydende<br />
køkken/alrum der med flere gulvtilloft<br />
vinduer og direkte udgang til terrassen har<br />
masser af skønt lysindfald. Opholdsstuen<br />
er placeret i forbindelse med køkken/alrum<br />
og har udgang til den overdækkede terrasse.<br />
Fra carporten er der direkte adgang til<br />
entreen og videre til det praktiske bryggers<br />
og depot. Soveværelset har walkin closet<br />
og eget lækkert badeværelse. Der er to<br />
rummelige børneværelser og et kontor alle<br />
forsynet med gulvtilloft vinduer.<br />
Fra entreen er der adgang til endnu et<br />
badeværelse. I bryggers, entre, depot og<br />
i begge badeværelser er gulvene belagt<br />
med flotte lyse 30 x 60 cm klinker, mens<br />
gulvene i resten af huset er forsynet med<br />
behagelige lyddæmpende akustikgulve.<br />
Badeværelserne har væghængte toiletter<br />
med skjulte cisterner, hvidt inventar og<br />
helstøbte bordplader. Huset er rigt udstyret<br />
med tidssvarende hvidt inventar med god<br />
skabs og skuffeplads og overalt er der<br />
anvendt eksklusive kvalitetsmaterialer og<br />
kælet for detaljerne. Huset er opført, så det<br />
overholder energikravene iht BR2015.<br />
GØR NOGET VED HUSDRØMMEN<br />
Kig forbi og find inspiration. Lad eurodanhuse<br />
bygge dit individuelle drømmehus.<br />
Vi har fortiden til at bygge din fremtid<br />
Næsten 40 års erfaring og 11.000<br />
byggede huse er din garanti for et<br />
professionelt og trygt byggeforløb.<br />
Hos eurodan-huse går kvalitet, godt<br />
håndværk og højt udstyrsniveau hånd<br />
i hånd med funktionalitet, finish og<br />
konkurrencedygtige priser.<br />
Besøg os i vores udstillingshuse og<br />
showrooms eller lad dig inspirere på<br />
vores hjemmeside, hvor du også kan<br />
bestille katalog og booke et uforpligtende<br />
møde.<br />
Vi glæder os til at høre mere om dine<br />
boligdrømme.<br />
Vælg eurodan TOTAL, så finansierer<br />
vi køb af byggegrund og drømmehus<br />
gennem hele byggeprocessen for 0 kr.<br />
Og du betaler først, når du får nøglen.<br />
Det er hus med det hele – uden renter<br />
og uden gebyrer.<br />
Se mere på eurodan-huse.dk<br />
<strong>2018</strong> | 43
7 GODE RÅD<br />
VÆRD AT VIDE FØR DU KØBER GRUND<br />
1<br />
VÆLG EN FORNUFTIG OG PASSENDE GRUND<br />
Som køber er det vigtigt, at du ikke ser på grunden som en isoleret enhed, men derimod<br />
som en del af en større helhed. Giver grunden dig mulighed for at realisere dit<br />
drømmehus, og rummer nærmiljøet de nødvendige faciliteter, transportmuligheder<br />
og institutioner? Overvej omgivelserne i forhold til dine umiddelbare ønsker og behov.<br />
2<br />
FÅ<br />
JURIDISK RÅDGIVNING<br />
Advokaten er en essentiel rådgiver i processen, og kan være behjælpelig med at fortolke<br />
og rådgive i forbindelse med alle de juridiske krav og specifikationer, når udbudsgrundlaget<br />
og købsaftalen for grundkøbet skal gennemgås. Denne proces er yderst<br />
vigtig, da tilbuddet altid vil være bindende, hvorfor du som køber, bør have fuld indsigt<br />
i udbudsmaterialet inden du indvilger i at afgive et tilbud.<br />
3<br />
SKAB<br />
ET ØKONOMISK OVERBLIK<br />
Forud for din investering er det vigtigt, at du i samarbejde med banken får skabt et<br />
samlet økonomisk overblik. Hvor mange penge har du råd til at investere i en grund,<br />
og hvor meget har du råd til efterfølgende at investere i et byggeprojekt?<br />
4<br />
FORSTÅELSE<br />
FOR UDBUDSBETINGELSERNE<br />
Sælger vil altid forudsætte, at du i samhør med fx. en advokat, på forhånd har sat dig<br />
grundigt ind i det samlede udbudsmateriale. Det er nemlig yderst vigtigt, at du har<br />
fuld forståelse for det juridiske grundlag for handlen, inden du sætter din endelige<br />
underskrift.<br />
5<br />
UNDERSØG<br />
MULIGHEDERNE FOR AT REALISERE DIT BYGGEPROJEKT<br />
Forud for køb af grunden er det vigtigt, at du som køber sammenholder dine personlige<br />
ønsker til et fremtidigt byggeprojekt med de allerede eksisterende krav og betingelser,<br />
der gør sig gældende for den specifikke grund. Det kan du bl.a. gøre ved at nærstudere<br />
lokalplanen, som også er del af udbudsmaterialet, og som dikterer de gældende regler<br />
for bebyggelsesprocenter, materialevalg til huset, højde på huset, placering m.v.<br />
6<br />
7<br />
ANGIV ET KØBSTILBUD<br />
Når du føler dig fortrolig med materialet, og er sikker på, at du kan realisere dit drømmeprojekt<br />
på den specifikke grund, er det tid til at afgive dit købstilbud.<br />
SUPPLER DET INDLEDENDE ARBEJDE<br />
Når grunden er købt, skal du som køber supplere det indledende arbejde, som sælger har<br />
foretaget, samt undersøge hvilke gældende forhold du som køber, skal tage stilling til.<br />
Sælger har som udgangspunkt foretaget vejledende undersøgelser og opmålinger af henholdsvis<br />
jordbundens kvalitet og udstykningens m2 areal, men som køber er det dit ansvar<br />
at supplere disse oplysninger. Derudover skal du være opmærksom på, hvilke tilslutningsafgifter,<br />
servitutter og forpligtelser du er underlagt i forhold til normalvedtægterne.<br />
44 | BYG & NYT
FÅ EN GOD START MED EN<br />
GENNEMTÆNKT VARMELØSNING<br />
J<br />
o tidligere varmeløsningen bliver tænkt ind i nybyggeri eller renovering, jo større bliver friheden<br />
til at skabe din boligdrøm. Og ofte ligger den bedste løsning lige uden for døren. Vi designer<br />
innovative varme løsninger, der er skabt til det nordiske klima og er blandt de bedste på<br />
markedet, uanset om din boligdrøm bliver opvarmet med jordvarme eller luft/vand varmepumper.<br />
Energibesparende og effektiv<br />
En varmepumpe til jordvarme eller<br />
luft/vand er en af de mest energibesparende<br />
løsninger, du kan<br />
vælge. Og når vi hjælper dig med at<br />
dimensionere anlægget rigtigt, får<br />
du en af markedets mest effektive<br />
varmeløsninger, også når det er<br />
koldt udenfor.<br />
Miljøvenlig energi<br />
Når du vælger Vølund jordvarme<br />
eller luft/vand varmepumpe, får du<br />
vedvarende energi, fordi du udnytter<br />
naturens ressourcer. Du kan nedsætte<br />
dit CO 2 -udslip med op til 75 % i<br />
forhold til andre opvarmningsmåder,<br />
og anvender du grøn strøm, varmer<br />
du huset op med grøn samvittighed.<br />
Høj komfort<br />
I kraft af de høje virkningsgrader får<br />
du en jævn og behagelig varme. Din<br />
nye varmeløsning har dermed en<br />
positiv indflydelse på inde klimaet og<br />
ikke mindst komforten i hele huset.<br />
Varmen er let at regulere, så du altid<br />
har præcis den temperatur, der passer<br />
til årstiden.<br />
Vølund Komplet<br />
Når du vælger Vølund Varmeteknik,<br />
behøver du kun tage ét valg. Alle<br />
varmepumper kan fungere som en<br />
del af vores Vølund Komplet løsning,<br />
én samlet systemløsning til opvarmning,<br />
varmt brugsvand, køling og<br />
ventilation. Det giver øget komfort<br />
og et bedre indeklima.<br />
Energiklasse 35°C pakkelabel<br />
Vi er med dig hele vejen. Fra de første tegninger<br />
til en velfungerende varmeløsning.<br />
Energiklasse 35°C pakkelabel<br />
Start på volundvt.dk<br />
LUFT/VAND VARMEPUMPE<br />
JORDVARMEPUMPE<br />
volundvt.dk<br />
<strong>2018</strong> | 45
FIND OS<br />
ONLINE<br />
Læs mere om Byg & Nyt på vores hjemmeside:<br />
WWW.BYGOGNYT.DK
SAMARBEJDSPARTNERE<br />
<strong>2018</strong> | 47
UDSTILLEROVERSIGT<br />
Find inpiration til din nye drømmebolig<br />
hos et af vores 9 byggefirmaer.<br />
APS<br />
VI SES PÅ SØNDAG kl. 14.00 – 16.00<br />
www.bygognyt.dk