magasin_2018_web

Det gælder altså med andre ord om at
have is i maven og nøje udvælge både en
af de allerbedste udstykninger og en af de
allerbedste grunde. Er det ikke muligt, så er
det faktisk ofte bedre at vente på, at noget
andet dukker op eller måske at købe et
hus i et allerede etableret kvarter, hvor alle
forhold er synlige og kendte. Undgå så vidt
muligt også at vælge en af de allermindste
grunde og undersøg nøje udsigten til nye
udstykninger, der kan risikere at ødelægge
jeres dyrekøbte lejlighedsværdi. Den tredje
og sidste beliggenhed er en relativ ny faktor,
idet den drejer sig om at gardere sig
mod fremtidens vejrlig – specielt i form af
øgede og voldsomme nedbørsmængder.
Derfor er I desværre også nødsaget til at
være ekstra påpasselige med lavtliggende
grunde og grunde i fugtige områder. Det er
også vigtigt at tjekke afvandingsforholdene,
så I ikke uforvarende kommer til at bo i en
sump eller får en græsplæne, der står under
vand.
3. Byg til med det samme
Kender I nogen, der har bygget deres hus
for stort? Nej vel? Erfaringen viser da også,
at vi typisk bygger for småt, fordi vi naturligt
nok har svært ved at forudsige vores fremtidige
pladsbehov. Næsten alle får med tiden
brug for mere plads, end de tror, og det
er altså både lettere og billigere at bygge
et ekstra værelse eller to til fra starten.
Samtidig bliver vi i fremtiden mødt med
større krav til og forventninger om fleksibilitet
og omstillingsparathed. Det vil vi derfor
også kræve af vores bolig, som skal kunne
tilpasses forskellige situationer, funktioner
og forskellige faser i vores liv. I fremtiden vil
vi derfor efterspørge en boligindretning, der
er langt mere fleksibel, end vi kender det i
dag. Centrale elementer som boligens ruminddelingen
og den nuværende tanke om et
rums primære funktion vil blive udfordret.
Vi vil f.eks. se flere fleksible vægge og rum,
der kan flyttes, så ruminddelinger ændres
efter de funktioner, situationen kræver. Det
er derfor også vigtigt, at I fra start tænker
på, hvordan I kan gøre jeres nye hus, så
stort og fleksibelt som muligt.
4. Kitchen is King
Vi bruger mindre og mindre tid på madlavning.
Nogle fremtidsforskere går endda så
vidt som at forudsige, at vi en dag ude i
fremtiden vil se boliger helt uden køkkener,
fordi vi ikke selv kan eller vil lave mad. I
givet fald bliver det dog formentlig mest
et storbyfænomen. 9 ud af 10 danskere
mener da også, at køkkenet stadig er boligens
vigtigste rum. Det hænger i høj grad
sammen med, at det moderne køkken
er blevet omdrejningspunkt for familiens
liv og aktiviteter. Køkkenet fungerer på
én og samme tid både som refugium og
banegård for os. Det er her vi hygger, laver
lektier, slapper af og lader op, men køkkenet
er også en praktisk centralstation og
kommandocentral for mange af vores gøremål
med familie og venner. Efter en lang
periode, hvor det har været moderne med
køkken-alrum – altså hvor køkken og stue
er integreret – så er køkken-alrummet nu
lidt på tilbagetog til fordel for det separate
køkken og stue ligesom før i tiden. Mon
ikke det hænger sammen med, at vi både
er blevet trætte af at se på opvasken, mens
vi spiser og af at udstille vores manglende
madlavningskundskaber? Tænk også på,
at køkkenmoden skifter meget hurtigere
i dag, end før i tiden. For at fremtidssikre
jeres nye køkken, så er det måske en god
ide at vælge et relativt neutralt og klassisk
køkken, selvom det lige nu er meget populært
med køkkener i mørke farver. Men
det er jo ikke sikkert, at I eller en evt. køber
synes det om bare 5 år.
5. Rumkampen
Det lyder måske som Star Wars, men det
handler om, hvordan vi vil indrette os og
hvilke rum i eller udenfor boligen det er
særlig vigtigt at prioritere, når I skal bygge
nyt hus. Som nævnt ovenfor så er køkkenet
særlig vigtigt og er derfor også beskrevet i
et punkt for sig selv. I lighed med køkkenalrummet,
så peger alt i retningen af, at
vi efterhånden føler, at det er blevet lige
hyggeligt nok med alle fællesrummene,
hvor hele familien er samlet, selvom vi
foretager os vidt forskellige ting. Derfor vil
vi i fremtiden i højere grad prioritere de rum,
hvor vi kan trække os tilbage i fred og ro og
være os selv. F.eks. er værksted, kontor,
voksenafdeling og børneafdeling, soveværelset
og ikke mindst flere badeværelser
vigtige rum at prioritere i jeres nye hus.
Det hænger også godt sammen med, at
vi gerne vil have mere luksus og wellness
ind i vores huse som f.eks. walk-in closets
og store badeværelser, der emmer af
hotelstemning. Ud over husets indretning,
så skal I også hæfte jer ved, at alt hvad
der lugter af udendørs liv er populært og
rigtigt i tiden. Inside-out og outside-in er
modeord. Det betyder, at vi lader vores
indendørs- og udendørsliv smelte sammen.
Vi tager stuen med ud og haven med ind
i stuen, bruger rigtig mange penge på det
og hyrer måske endda en havearkitekt og
en anlægsgartner til indretning af uderummene.
Iscenesættelsen af det moderne
haveliv kræver plads og det er endnu et
godt argument for at vælge en velbeliggende
og stor grund.
6. Miljø, bæredygtighed
og intelligente løsninger
Når I nu alligevel skal starte helt fra bunden
med at bygge nyt et hus, så er det oplagt
at tænke mil-jørigtigt ved samme lejlighed.
Det giver god samvittighed og mange
løsninger vil kunne mærkes positivt på kontoen
efter kort tid, da tilbagebetalingstiden
i flere tilfælde er på blot et par år. Samtidig
bliver huset også lidt mere værd på markedet
på grund af lavt varmeregnskab en
attraktiv ener-gimærkning og signalværdien
i jeres hensyntagen til klimas, miljø og
bæredygtighed. Der er mange muligheder
for at nedbringe både beløbet på varmeregningen
og Co2-udsslippet, men det kan
føles uoverskueligt at træffe det rigtige
valg. Derfor bør I søge grundig og uvildig
rådgivning på området. I vores jagt på en
nemmere og smartere hverdag vil vi i stigende
grad også efterspørge funktionalitet
og intelligente løsninger i fremtidens huse.
Fremtidens huse bliver mere intelligente og
vil inkludere flere tekniske, digitale, internetbaserede
og mobilbårne løsninger og
produkter, der kan gøre livet både lettere og
billigere for husejere. Hidtil han mange bud
på intelligente løsninger dog slået fejl, da de
ikke har fungeret optimalt i praksis og været
fokuseret på teknologien for teknologiens
skyld, fremfor behov og funktionalitet.
Fremtidens intelligente løsninger vil tage
afsæt i, at det er os – menneskerne – der
skal bo i husene, som skal tænke og opføre
os intelligent og at de teknologiske løsninger
skal hjælpe os med at gøre det på en
nem og smart måde.
2018 | 33