ALMEN-NYT her - Kolstrup Boligforening

ALMEN - NYT
Beboerbladet
NR. 6 · DECEMBER 2012
Vi ønsker dig
et godt nytår
AABENRAA
ANDELSBOLIGFORENING

Udlejning:
Anita Marcussen
Rita Paulsen
Finn Boysen - kontorbud
Afd. 1: Løgumklostervej 15-29
Afd. 2: Blegen 3-37
Afd. 3: Løgumklostervej 31-43 og Toften 20-22
Afd. 6: Jernbanegade 27-37
Afd. 7: Jernbanegade 39-43
Afd. 8: Jernbanegade 19-25
Afd. 9: Borgmester Finks Gade 9-15
Afd. 10: Borgmester Finks Gade 10-18
Afd. 11: Blegen 8-16.
Afd. 18: Kromai 110-138
Afd. 19: Højgade 4-24
Afd. 20: Forstalle 10, Callesensgade 28-30, Persillegade 8
Afd. 21: Karpedam 2B og 2D
Afd. 22: Gl. Kongevej 2 og Haderslevvej 69
Afd. 23: Fjordløkke 40-64
Afd. 24: Skolevænget 19 a-d.
Afd. 25: Reberbanen 2 og H.P. Hanssens Gade 3
Afd. 27: Kromai 44 – 56.
Kontor: Jernbanegade 25, kælder, tlf. 73 45 65 73
Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 10.00
Afd. 4: Lindsnakkevej 41-89
Ingen fast funktionær, henvendelse til kontoret
Varmemestre og ejendomsfuntionærer:
Christian Boisen, Teglværksvej 42, tlf. 74 62 94 57
Bente Webb, Stenkistevej 4, tlf. 74 68 84 86
Henrik S. Rasmussen, Bøgeparken 33, Rødekro, tlf. 45 83 90 30
Hans Chr. Paulsen, Lunden 11, Hjordkær, tlf. 74 66 62 54
Ole Sørensen, Landbjergvej 8, Rødekro, tlf. 74 66 45 40
Sarah Elena Tang-Petersen, Holmvej 7, Kliplev
Afd. 12: Petersborg 1-27
Afd. 13: Præsteskoven 1-109
Kontor: Petersborg 5, kælder, tlf. 73 45 65 74
Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 09.30
Varmemestre og ejendomsfunktionærer:
Kim Asmussen, Lergård 89, tlf. 29 87 87 05
Jan Andresen, Tøndervej 120, tlf. 74 62 62 46
Peter Hansen, Høgelsbjerg 8. tlf. 74 63 07 12
Afd. 15: Hørgård 6-40
Afd. 16: Uglekær 2-16/Frueløkke 2-16, 1-15
Afd. 17: Lergård 1-281
Afd. 26: Lergård 90-98
Afd. 39: Lergård 88
Kontor: Lergård 169, tlf. 73 45 65 71
Kontortid: mandag-fredag kl. 09.00 – kl. 10.00
Varmemestre og ejendomsfunktionærer
Områdeleder: Poul Erik Outzen, Mjølsvej 10, Rødekro
tlf. 74 63 04 90
Simon Munch, Storegade 75, Haderslev, tlf. 61 55 20 83
Søren Rost Pedersen, Gl. Kongevej 26, tlf. 74 63 03 89
Leif Hansen, Lergård 273, tlf. 61 20 53 69
Aage Nissen, Dimen 13, tlf. 74 62 90 35
Runa Dzubiel, Rugløkken 4, tlf. 22 98 35 27
Joan Soll Jørgensen, Hørgård 129
Mary Mønster, Lergård 221
Kolstrup Boligforening
AKUTTE SKADER efter arbejdstids ophør – kontakt FALCK, tlf. 7635 4167, og
oplys at du bor hos Kolstrup Boligforening
FEJL PÅ TV SIGNALET – Beboerne i Kolstrup Boligforening skal henvende sig til
YouSee, tlf. 80 80 40 50 (gælder ikke for beboere i Løjt)
Boligforeningernes kontor, Humlehaven 4
Tlf: 7345 6550
Reception: Kirsten Petersen
Teknisk afdeling:
Christian Baagøe Christensen
Jens Peter Davidsen (Jessa)
Irene Rasmussen
Birgit Andreasen
Synsinspektør Karl Theemann
OMRÅDE SYD
Områdekontor: Tøndervej 117, tlf. 73 45 65 68
Mandag-fredag kl. 09.00-10.00
Mandag til torsdag 15.00-15.30
Områdeleder: Harry Asmussen
Varmemestre og ejendomsfunktionærer:
Harry Asmussen
Ulli Pedersen
Jacob Lildholdt
Bo Klit Nielsen
Stefan Jepsen
Dan Schjødt
Mogens Jensen
Jonny Christiansen
Thomas Jørgensen
Nicolaj B. Thomsen (Ejendomsserviceteknikerelev)
Ved akutte skader uden for normal arbejdstid i Område Syd:
Ring på vagttelefon nr. 51 16 49 65
Rugkobbel-kvarteret
Udlejning af gæsteværelser
Områdekontor Tøndervej 117, tlf. 73 45 65 68
OMRÅDE NORD
Områdekontor: Hørgård 273, vaskeriet, tlf. 73 45 65 64
Kontortid: Mandag-torsdag kl. 9.00-10.00 og 15.00-15.30
Fredag kl. 09.00-10.00.
Områdeleder: Per Hansen
Varmemestre og ejendomsfunktionærer:
Per Hansen tlf. 74 62 67 82
Bent Hagensen tlf. 74 62 79 37
Søren Laursen tlf. 74 62 06 69
Benny Petersen tlf. 73 62 50 05
Michael Madsen tlf. 61 77 15 07
AABENRAA
ANDELSBOLIGFORENING
Ved akutte skader uden for normal arbejdstid i Område Nord:
Ring til ejendomsfunktionæren på et af ovenstående numre
Udlejning af gæsteværelser på Damms Teglgård:
Kontakt Områdekontor Nord tlf. 73 45 65 64
Teknisk afdeling:
Christian Baagøe Christensen
Jens Peter Davidsen (Jessa)
Irene Rasmussen
Birgit Andreasen
Synsinspektør Karl Theemann
FEJL PÅ TV SIGNALET – Beboerne i Aabenraa Andelsbolig-forening
skal henvende sig til YouSee, tlf. 80 80 40 50

Humlehaven 4
6200 Aabenraa
Tlf. 73 45 65 50
Fax 74 62 80 93
Kontoret er åbent:
Mandag - onsdag kl. 9 - 14
Torsdag kl. 9 - 17
Fredag kl. 9 - 12
Indlæg til næste nummer:
29. januar 2013
Oplag:
3.000 eksemplarer
Redaktionsudvalget:
Svend Aage Strojeck
Henning Rohden
Aabenraa Andelsboligforening
Ove Stahl Schmidt
Rita Helweg
Kolstrup Boligforening
Poul Hald
Jacob P. Wind
Lillian C. Wind
SALUS Boligadministration
Kristian Pallesen (journ.)
Almen Nyt udgives af:
Aabenraa Andelsboligforening
og Kolstrup Boligforening
til bl.a. bolighavende medlemmer
i de to foreninger, 6 gange årligt.
E-mail
Aabenraa Andelsboligforening:
Post@aaab.dk
Email
Kolstrup Boligforening
Post@kolsbo.dk
Tryk:
Wind Grafisk ApS
Hjemmesideadresse
www.aaab.dk
www.kolsbo.dk
Fyr den af med respekt
Det gamle år er snart brugt og slidt ned, og et nyt år, 2013, venter på os. Det
fejrer vi. På forskellig vis. Og som regel med fyrværkeri. Danskerne bruger ca.
5.000 tons fyrværkeri, så hvis vejret ellers arter sig, bliver der masser at se på. Og
desværre er der også nogen, som kommer til skade.
Nytåret 2011-2012 kom 231 personer til skade, halvdelen var under 18 år – og
de fleste var tilskuere og personer, der kom tilfældigt forbi i affyringsøjeblikket.
Batterier og raketter er de to kategorier af fyrværkeri, som forårsager flest ulykker,
idet de til sammen står bag halvdelen af alle ulykkerne. Det er dog også
nogle af de almindeligste typer nytårsfyrværkeri, så det er forventeligt, at der sker
mange ulykker med disse typer.
Der er god grund til at passe på dig selv – og dem du holder af.
Og der er seks gode råd om, hvordan du kan undgå fyrværkeriulykker. Fortæl din
familie om dem:
• Køb og lav aldrig ulovligt fyrværkeri
• Hold ikke fyrværkeri i hånden
• Brug beskyttelsesbriller
• Kast aldrig med fyrværkeri
• Gå aldrig tilbage til en fuser
• Brug en pose til fyrværkeriet
Redaktionen ønsker læserne et godt nytår.
3

Jeg er nærmest vokset op med en hammer i hånden
Sarah er pige i et typisk mandefag, nyudlært
som ejendomsservicetekniker, og her fortæller
hun lidt om, hvordan finanskrisen fik hende på
sporet
– Jeg oplever da, at nogen kigger lidt sjovt på mig, når jeg
banker på og de ser en pige stå i døren med værktøjskassen
for at reparere det, beboerne har ringet om, siger
Sarah Tang-Petersen, 22 år og nyudlært ejendomsservicetekniker
i Kolstrup Boligforening. Hun har sit daglige arbejde
i Jernbanegade, på Blegen og Løgumklostervej.
For Sarah er det arbejde helt naturligt. – Jeg er nærmest
vokset op uden for Kliplev med en hammer i hånden og
har tit stået sammen med min far i hans lille værksted. Så
jeg tænker ikke på, at jeg er kvinde i et typisk mandefag,
fortæller hun.
Hendes kæreste er også håndværker, og han har ikke noget
problem med, at Sarah håndterer værktøjet lige så
godt som han.
– Det vigtigste er faktisk, at man har fysikken til et job
som ejendomsserviceteknikker, hvis man overvejer at
søge ind på uddannelsen. Det er vigtigt, uanset om man
er mand eller kvinde, siger Sarah, som føler sig rigtig godt
tilpas sammen med gode kollegaer, som lige skal vænne
sig til, at Sarah faktisk klarer opgaverne på lige fod med
dem.
– Hvad fik dig til at søge ind på uddannelsen?
– Finanskrisen. Jeg var nemlig i gang med en anden uddannelse,
som bygningssnedker, men kunne ikke få en
læreplads. Og så fandt jeg ud af, at udannelsen som
ejendomsservicetekniker var en mulighed. Jeg sendte en
uopfordret ansøgning. Og det har været rigtig fedt. Det
liv er lige mig. Det er meget mere end at skifte en pære
og tjatte lidt med en kost, som mange tror.
Fakta:
22-årige Sarah er her fotograferet med et udklip fra Søndagsavisen, som bragte Sarah’s historie
i den udgave, der udkom på Fyn.
Det tager tre år og tre måneder at uddanne
sig som ejendomsservicetekniker.
Uddannelsen veksler mellem praktik og fire
skoleophold i Odense og byder på en bred
uddannelse, hvor du lærer alt om at vedligeholde
ejendomme og udendørs arealer.
Ikke to dage er ens. Og man oplever en høj grad af frihed
ved selv at kunne planlægge dagens arbejdsopgaver,
fortæller hun.
På dagen, hvor eksamen blev klaret med en gennemsnitskarakter
på 10 (meget flot), blev Sarah og en anden pige
på holdet på skolen i Odense interviewet til Søndagsavisen,
som over to sider i et tillæg fortalte om udannelsen
på Syddansk Erhvervsskole.
– Der er altid noget at lave. Hvis man keder sig, er det ens
egen skyld, og arbejdet er utroligt afvekslende. Man kan
sige, at vi jo egentlig nærmest skal kunne alle håndværk.
Og så møder man virkelige så mange forskellige mennesker
og kulturer. Og det er jo dejligt, når man synes, det
er hyggeligt at have med mennesker at gøre, siger Sarah,
som ikke ved, hvad hun laver om tre år. Men. Der vil altid
være nogen, der ikke kan finde ud af at lave tingene selv,
mener den unge nyudlærte.
5

6
75-årig tager gerne en tørn
Hubert Madsen, gennem 34 år ansat i Aabenraa
Kommune, er begejstret for den udvikling, Høje
Kolstrup har gennemlevet de seneste år
Hvis det ”grå guld” gemmer sig eller ikke er efterspurgt,
så er det forkert. I hvert fald når det gælder Hubert Madsen.
Han er netop indtrådt i afdelingsbestyrelsen på Høje
Kolstrup, i afdeling 15 i Kolstrup Boligforening.
– Jamen, det var to grunde til, at jeg meldte mig. Jeg kender
afdelingsformanden fra gammel tid og som beboer
har jeg en interesse i at være på forkant med, hvad der
sker og bør ske heroppe. Og så synes jeg ikke, at jeg er så
udbrændt, at jeg ikke kan tage en tørn, i første omgang
et år, fortæller Hubert Madsen.
– Jeg har lyst til at give lidt af min tid til det arbejde.
Jeg føler, at jeg kan bruges lidt endnu, selvom jeg er 75
år. Hvis man føler, man har det godt og har overskud til
at gøre lidt, og det ikke er fysik krævende. Så bør man
jo også engagere sig, mener Hubert, hvis hustru af helbredsmæssige
grunde bor på Lergaard, hvor det ser ud
til, at Hubert Madsen også er på vej ind i den gruppe af
brugere, som skal rådgive i forbindelse med byggeriet af
48 nye plejeboliger.
Hubert Madsen – for hvem alderen ikke er afgørende, når man har helbredet til at være med.
– Havde du spurgt mig for fem år siden, om jeg ville til
Høje Kosltrup, havde jeg nok sagt nej. Jeg syntes måske,
der var for mange nydanskere. Men sådan er det ikke.
Der er sket en ændring, og den udvikling vil fortsætte.
Vi får renoveret endnu flere boliger, så det bliver et pænt
og dejligt område. Vi er virkelig på vej – og har været heldige,
at man har fået landsbyggefonden med på vognen
og fået en masse penge til at renovere de næste boliger.
Da kommunen også er i den situation, at mange pendler
til Aabenraa, vil vi opleve, at nogen af dem bosætter sig
på Høje Kolstrup, og udbygningen af sygehuset er med til
at skabe en tættere tilgang. Det vil yderligere bidrage til
en god fremtid for Høje Kolstrup, mener Hubert Madsen,
for hvem det ikke er ukendt at være med i foreningsarbejde.
I rigtig mange år var han med i det frivillige arbejde omkring
sygeforsikringen danmark i Aabenraa og Sønderjylland.
Og han laver fortsat regnskabet for møbelgenbruget
i Rødekro, hvor man også ofte har set ham i arbejde
i butikken. Han gik på pension i 2001 efter 34 år i kommunens
tjeneste og var fra 1970, da kildeskatten blev
indført, ansat i skattevæsenet.

Festlig afsked med afholdt direktør
Over 200 havde fundet vej til afskedsreceptionen for Poul
Hald. Han havde sidste arbejdsdag den 14. december
som direktør i Salus Boligadministration og som sekretær
for bestyrelserne i både Aabenraa og Kolstrup Boligforeninger.’
Det blev en afsked, hvor voksne mænd viste følelser. Poul
Hald har været en meget afholdt chef. Han har evnet at
skære igennem og udstikke retning. Ikke mindst vil hans
humor blive savnet på kontoret. Og hos medarbejderne,
som i en tale fra talerstolen roste ham for at have været
en fantastisk god chef.
Formanden for Salus, Ove Stahl Schmidt, roste Poul Hald
for en formidabel indsats. Og formanden for Aabenraa
An delsboligforening, Søren Duus, bemærkede, at Poul
Hald ikke kun blev usædvanlig træt, da fusionen i år ikke
blev til noget i første omgang. Han blev også blev ualmindelig
skuffet, da det for endda nogle år siden ikke
lykkedes at skabe et tæt samarbejde med Rødekro Andelsboligforening,
Aabenraa Amts Boligselskab og De
Vanføres Boligselskab.
– Det næste du kom med, var at københavneren fra
SAB (nuværende direktør i Salus, Jimmy Povlsen) ville
hoste EDB sammen med os, sagde Søren Duus og
fortsatte. – Jeg anede ikke, hvad det betød men fik forklaret,
at vi lejede os ind på et EDB anlæg. Ham københavneren
var næsten ved at springe i målet, men det lykkedes
da. Samarbejdet fortsatte, så vi i 2005 fik besluttet
at samle de fire boligforeninger i ét administrationsselskab,
nemlig Salus, bemærkede Søren Duus med tilfredshed.
Og Poul Hald rundede af med en stor tak til alle. – Det
vil fortsat glæde mig, hvis sund fornuft råder og fusionen
mellem Kolstrup og Aabenraa bliver til noget i 2013,
fastslog den nu fhv. direktør på efterløn, Poul Hald, som
i overgangen til sit nye liv kan tage udgangspunkt i de
afsluttende bemærkninger i talen fra direktør Jimmy
Povlsen fra Salus: – Det bedste ved fremtiden er, at den
kommer som én dag af gangen.
7

8
Vi har en glimrende afdeling
– siger formanden for
Søndergade-bebyggelsen,
afdeling 25 i Aabenraa
Andelsboligforening
Knud Calender klarer formandshvervet
alene. Der er ikke nogen
afdelingsbestyrelse.
En enkelt beboers kritik i avisen af vedligeholdelsen i afdeling
25, Søndergade, ødelægger ikke formandens nattesøvn.
Knud Calender, Søndergade 24D, slår fast, at det
er en glimrende afdeling.
Kig engang i fælleshuset. Der hænger diplomet, som
kommunen gav os, da bebyggelsen blev indviet i 1995
for at have skabt et rigtig godt miljø. Og jeg er ikke vidende
om, at der er klager fra de 20 lejligheder. Tværtimod
synes jeg, vi får tingene lavet i orden, hvis der er noget
at komme efter. Vinduerne er f.eks. kun få år gamle, siger
Knud Calender. Og den gamle Union-bygning bliver
malet til foråret.
Den gamle bygning bliver malet til foråret,
lover boligforeningen.
– Det er jo vores penge, der skal bruges, når vi sætter i
stand, og vi vil heller ikke gerne give for meget i husleje,
siger formanden.
Han har ikke nogen afdelingsbestyrelse, og oplever sig
selv mere som overhovedet i en stor familie, hvor man
nok kommer hinanden ved – uden dog at løbe hinanden
på dørene.
– Det er ganske udmærket, og miljøet i afdelingen er rigtig
godt. For år tilbage var der flest ældre, men nu er også
yngre flyttet ind. Vi har et godt liv i afdelingen og et godt
samarbejde, siger Knud Calender, som under snakken afslører,
at han tænker på måske at trække sig til foråret.
– Jeg er hverken utilfredshed med bebyggelsen eller beboerne,
for vi har det rart. Men jeg er 83 år, fortæller den
tidligere meget aktive i Aabenraa Frivillige brandværn,
som har boet i Aabenraa Andelsboligforenings bebyggelser
i rigtig mange år, i Slotsgade, på Strandgården, i
rækkehusene på Farversmøllevej og siden 1995 i Søndergade,
hvor det er den gamle Union-bygning, der ligger
ud til vejen. Et par lejligheder har været ledige i længere
tid, men ellers har afdelingen bestemt ikke problemer
med at få lejere.

Formændene ønsker et godt nytår
Ove Stahl Schmidt.
Om få dage kan vi pakke 2012 væk og sige Vær velkommen
herrens år… 2013.
2012 blev igen et spændende år for de to Boligforeninger,
Aabenraa Andelsbolig Forening og Kolstrup Boligforening,
med masser af opgaver der skulle løses.
En af de store opgaver blev desværre ikke løst… Fusionen
Til trods for et stort forberedende arbejde med et hav af
møder i de to Boligforeninger og et stort ja fra beboerne
i Kolstrup Boligforening på den ordinære generalforsamling,
ja så blev det desværre et nej fra de fremmødte til
generalforsamlingen i Aabenraa Andelsboligforening.
Det var noget af et chok for formanden og bestyrelsen.
Vi har dog det håb, at vi i 2013 kan gennemføre fusionen,
og forslaget vil blive lagt frem til foråret med den
ændring, at vi fastholder de årlige generalforsamlinger.
Det var i Aabenraa Andelsboligforening den væsentligste
indvending, og med den ændring håber vi, at vi sammen
kan vise fremsyn og rettidig omhu.
Søren Duus.
Af store opgaver der var planlagt i året, der nu er gået,
kan vi glæde os over, at Landsbyggefonden har sagt
OK med bevilling af pengene til færdigrenoveringen af
afdeling 15 Hørgård samt godkendt nedrenovering af
Frueløkke med en reducering af 128 boliger og i stedet
opføre et antal rækkehuse i 2 plan.
I Løjt, på Barsøvænget, skal Kolstrup Boligforening opføre
28 seniorboliger og af nybyggeri skal vi for Aabenraa
Kommune opføre 43 plejeboliger som udvidelse af
Ældrecenter Lergård. Alt dette er planlagt i 2012, og vi
glæder os sammen med rådgivere og vores dygtige tekniske
afdeling i Salus at komme i gang med opgavernes
gennemførelse i 2013.
2012 blev også året hvor Kolstrup Boligforening kunne
afslutte sagen om for meget betalt husleje. Det var beboere
der efter eget ønske havde moderniseret deres boliger
og som derfor havde fået en lejeforhøjelse, men som
fejlagtigt var indgået i beregningsgrundlaget for lejernes
almindelige leje forhøjelse.
9

10
Vi skal endnu end gang beklage dette og håber, at de
berørte lejere har fået lidt ekstra på julekontoen.
Vi arbejder med en plan for at få udlejet tomme boliger
og har ganske svært ved at se fornuften i planerne om at
opføre 160 boliger på Cimbria-grunden, eftersom boligforeningerne
formentlig kan dække behovet for boliger
endda i nogle år i Aabenraa by. Og vi tilpasser os, hvilket
bl.a. ses af at Aabenraa Andelsboligforening skærer ned
på de store femværelses lejligheder i afdeling 1-3 og i
stedet indretter flere 2-3 værelses, som der er efterspørgsel
på.
Vi har stadig masser af udfordringer og spændende opgaver
i form af renoveringer i de ældre afdelinger. Og
vi vil sammen med beboerne løbende drøfte, hvordan vi
kommer i gang med de tiltrængte fornyelse af boligerne,
så vi kan tilgodese de krav der i dag stilles til moderne
boliger, med hensyntagen til energibesparelser og øget
tilgængelighed. Vi skal med den stadig stigende konkurrence
fra private udlejere være klædt på til at løse den
boligsociale opgave med gode boliger til alle.
Afd. 25 sparer på lyset
De, der kommer forbi H. P. Hanssens Gade 3, vil bemærke,
at bygningen nu ikke stråler af lys i mørket.
Afdeling 25 i Kolstrup Boligforening vedtog ved afdelingsmødet
i september at spare på lyset. Der er en meget
stor regning på fælles strøm. Der kan måske kun spares
10% af beløbet, men det er også en pæn sum. Vi prøver
at se på, om der er flere måder at spare på.
Alt for mange af vore beboere har den holdning, at bare
man betaler sin husleje så bliver al form af vedligeholdelse
betalt af Boligforeningen, og man kan te sig som
man vil. Men! Vi skal lige minde om, vi som lejere selv har
et stort ansvar for vores bolig. Jo mere man passer på sin
lejlighed og føler ejerskab for de fælles værdier der er ved
at bo alment, jo mere kan der spares på fællesudgifterne.
HUSK! Der er kun én til at betale, og det er os lejere. Det
er trist, når man oplever, at nyrenoverede boliger efter
kort tid forfalder, fordi lejere lader stå til. Det er derfor mit
håb, at vore mange beboere vil føle et øget ejerskab og
være med til at bevare vore mange smukke boligområder
til gavn for kommende lejere.
Tak for året der gik.
Vi ønsker alle et godt og lykkebringende nytår.
Ove Stahl Schmidt, formand for Kolstrup Boligforening
Søren Duus, formand for Aabenraa Andelsboligforening
Hidtil har hver 3. lampe på gange og trapper været tændt
hver aften og nat. Derudover kunne man tænde på en
måde, så alle lamper lyste , og der er mange lamper.
Det blev vedtaget at slukke lyset, så det kun tændes ved
behov. Og her tændes kun hver anden lampe. Beboerne
skal ikke ud på gangen for at tænde, alle har en kontakt
inde i lejligheden til ganglys.

Rema 1000 åbner den 17. januar
Købmanden fra København flytter til Aabenraa og
skaber 14 nye arbejdspladser på Høje Kolstrup
Efter års tilløb lykkes det. En dagligvareforretning åbner
på Høje Kolstrup. Som det ses af billedet, så er byggeriet
færdigt, og nu gælder det indretningen. Den 17. januar
åbner Morten Agerbæk, 46 år, sin nye forretning Rema
1000.
– Lige efter nytår flytter jeg ind i på Tøndervej i én af boligforeningens
lejligheder og bruger den første uge i det
nye år til at få købt lidt møbler og få mig indrettet, og så
går vi ellers i gang med at få klargjort butikken, fortæller
Morten Agerbæk.
Han kommer fra København. Og i første omgang flytter
han alene. Konen bliver i København og fastholder sit
arbejde i SuperBest i Charlottenlund, så det bliver weekend-ægteskab
indtil videre.
– Jeg har aldrig før været i Aabenraa, men jeg fik et tilbud
og har før åbnet butikker. Jeg har været i Netto, i
flere butikker, og jeg har været regionschef for Fakta på
Morten Agerbæk – ny borger i Aabenraa –
ny købmand i ny butik fra 17. januar.
Foto Karsten Espersen
Sjælland. Nu har jeg så investeret i butikken i Aabenraa
og glæder mig. Det virker til at være en dejlig by, med et
miljø af ældre huse, siger Morten Agerbæk.
–Hvad forventer du dig?
– Jeg forventer, jeg får et godt salg og en stabil kundekreds
i et område, hvor der ikke i forvejen er butikker. Nu
kan områdets beboere gå over gaden og handle. Og jeg
håber selvfølgelig, at de kommer dag efter dag. Jeg har
investeret penge i at komme til Aabenraa, så det er en
udfordring, især når man kommer langvejs fra. Og det er
et stort spring at flytte fra København og hertil, så jeg håber
selvfølgelig ikke, at jeg har rejst forgæves, siger den
nye butikschef i den nye butik på Høje Kolstrup.
Blandt ca. 150 ansøgere ansatte han midt i november 14
medarbejdere, som vil sørge for, at kunderne kan købe
ind alle ugens dage kl. 8-21. Med den nye butik er der
i første omgang med andre ord skabt 14 nye arbejdspladser
på Høje Kolstrup. Og det kan blive til flere, hvis
beboerne lægger tilstrækkeligt mange dagligvareindkøb
lokalt.
Lidt beskedent ser bygningen måske ud, men den ca. 1.000
kvadratmeter store bygning har ca. 750 kvadratmeter butiksareal.

12
De unge er eksperter i deres eget liv
Torsdag den 6. december 2012 var ca. 110 elever
fra 7., 8. og 9. klasse på Høje Kolstrup skole samlet
til workshop i Agoraen.
I løbet af workshoppen tog de unge stilling til forskellige
emner og kom med deres bud på, hvad der kan gøres
bedre. Gennem workshoppen skulle eleverne bl.a. komme
med ideer til, hvordan centrale steder i bydelen kan
blive taget i brug på nye og kreative måder, så det bliver
steder der fortsat er interessante for de unge.
De skulle bl.a. komme med ideer til aktiviteter og arrangementer
for unge i Agoraen, på multibanen og Aktiv
Torv. Det kom der en masse gode ideer ud af.
De unge har en række ideer til aktiviteter, som gør det sjovere at
være ung i Aabenraa.
Fakta:
Det var Netværksbasen på Høje Kolstrup der stod
for workshoppen. Netværksbasen er sekretariatet
for den boligsociale helhedsplan på Høje Kolstrup.
Helhedsplanen er en del af Landsbyggefondens
og Ministeriet for by, bolig og landdistrikters boligsociale
indsatser i udsatte boligområder i Danmark.
Bl.a. blev der foreslået ungefest i Agoraen, skøjtebane
om vinteren på multibanen, softgun kamp på Aktivt Torv,
grillfester, koncerter og meget mere. Der udover kom de
unge med kommentarer til, hvad der er godt og dårligt
ved Høje Kolstrup set med en ung persons øjne – og
hvordan man kan arbejde for, at alle føler sig respekterede
og accepterede i en multikulturel bydel.
Til sidst i workshoppen skulle de unge prioritere mellem
alle ideerne og, ved hjælp af en afstemning, komme med
et konkret bud på en aktivitet der skal realiseres i starten
af det nye år.
De næste par år har Netværksbasen fokus på de unge på
Høje Kolstrup. Vi vil gerne vide noget mere om de unges
liv, skabe bedre muligheder for de unge og inddrage dem
i udviklingen på Høje Kolstrup - hvad enten de bor i området
eller går på skolen.
Børnene har deres daglige gang her, og derfor skal de
også have muligheden for at få indflydelse på deres hverdag.
At deltage i workshoppen er en god læringsproces
for de unge, idet de lærer noget om at tage del i demokratiske
processer, får oplevelsen af at have indflydelse på
deres lokal miljø og bliver bevidste om deres egen rolle i
trivslen.
Formålet med denne workshop er netop at inddrage de
unge i udviklingsprocesser, ud fra det grundsyn at de
unge har en masse ressourcer og ideer at bidrage med,
og at de oftest er eksperter i deres eget liv. Vil man vide
noget om hvordan livet er som ung på Høje Kolstrup –
må man spørge de unge.
Workshoppen resulterede i en masse fantastiske ideer fra
de unge og gav de unge muligheden for at tage del i
realiseringen af deres egne idéer.

Ca. 110 unge deltog i den første debat – som er med til at bevidstgøre dem, også om demokratiets spilleregler.
13

14
Nyt og nyttigt
SMS 60 år
Modtag SMS-meddelelse ved
boligtilbud
Som en ekstra service har boligsøgende til en bolig
mulighed for at vælge at modtage en meddelelse
via SMS, når der er et boligtilbud.
For at kunne benytte denne service kræves
• at du ved din boligsøgning på www.salusbolig.dk
har oplyst mobiltelefon-nummer og har
svaret ”ja” til at modtage meddelelse om boligtilbud
via SMS
Selve boligtilbudet fremsendes via e-mail eller
som almindelig post, hvis e-mail er fravalgt.
Hvis du allerede er oprettet som bruger, kan du
med dit opnoteringsnummer samt pinkode logge
ind på www.salus-bolig.dk og herefter rette i
dine personlige oplysninger under ”Min profil”,
således at du også kan få glæde af den ekstra
service.
NYT
Ordinære afdelingsmøder
Fra foråret 2013 vil første indkaldelse til afdelingsmødet
fremgå i Almen Nyt og på internettet.
Der bliver ikke sendt brev til hver husstand som
tidligere.
Husk at tjekke oversigten i Almen Nyt 01/2013
og få eventuelle forslag ind, inden udløb af tidsfristen!!.
Aage Nissen, ejendomsfunktionær i Kolstrup Boligforening,
fyldte 60 år den 5. december 2012.
Aage Nissen kom til boligforeningen i 1994 som
i første omgang græsklipper, senere som medhjælper
i håndværkerafdelingen og de senere år
som tilknyttet team Nord på Høje Kolstrup.
Aage Nisen er gift og har to voksne børn, som
bor i Aabenraa og er i gang med at uddanne sig
som henholdsvis lærer og pædagog. Selv er Aage
Nissen uddannet skovløber og var ansat fem år i
statsskovene i Aabenraa.

Afdelingsbestyrelser:
Afd. 2: Kaj Matthiesen (formand), Blegen 23
Niels Laursen, Blegen 21
Freddy Preusche, Blegen 29
Træffetid: Første mandag i hver måned
kl. 18.30-19.30 i mødelokalet Blegen 10, kælder.
Afd. 3: Kurt Lauritzen (formand), Løgumklostervej 37, 2.tv.
Jens Ryborg, Løgumklostervej 39, 1.tv.
Ella Sierk, Løgumklostervej 43, 2.th.
Tove Christensen, Løgumklostervej 39, 2.tv
Torben Andersen, Løgumklostervej 39, 3.th.
Afd. 12: Fritz Jørgensen (formand), Petersborg 1 2. th.
Jürgen Møller, Petersborg 15 1. th.
Niels Christiansen, Petersborg 1 2. tv.
Træffetid: Første tirsdag i hver måned
kl. 19.00-19.30 i mødelokalet Petersborg 5, kælder.
Afd. 13: Inga Fohlmann (formand), Præsteskoven 11
Jan Poulsen, Præsteskoven 83
Walter Høgner Thomsen, Præsteskoven 77
Randi Bekker Hansen, Præsteskoven 67
Charlotte Rebsdorf, Præsteskoven 47
Træffetid: Sidste mandag i hver måned
kl. 19.00 til 19.30 i Præsteskoven 11.
AABENRAA
ANDELSBOLIGFORENING
Afdelingsbestyrelser:
Afdelingsbestyrelser:
Afd. 1: Svend Aage Strojeck (formand), Rugkobbel 20 st.th.
Tlf. 74 62 95 00
John Rasmussen , Rugkobbel 4 2.tv. Tlf.: 22 83 38 78
Palle Nielsen, Fuglsang 13, st.th.
Michael Poulsen, Rugkobbel 14 2.th.
Arne Matthiesen, Rugkobbel 24 2. th
Lene Lyng Hansen, Rugkobbel 18, st.tv.
Peer Høyer, Fuglsang 13, st.tv.
Afd. 5: Henning Rohden (formand), Farversmøllevej 5
Tlf. 21 43 54 15
Jørgen Nielsen, Farversmøllevej 63
Marianne Jørgensen, Farversmøllevej 39
Christa Frosch, Farversmøllevej 41
Bent Frederik Fabricius, Farversmøllevej 27
Afd. 6: Horst Hansen (formand), Kystvej 28 1. th.
Tlf. 74 63 23 47
Etly Nørgaard, Kystvej 28 st. th.
Lorens Linnet Jefsen, Kystvej 42, 1.th.
Afd. 9: Anne Grete Madsen (formand), Tøndervej 123 st.th.
Tlf. 26 65 65 67
Anna Lene Brodersen, Tøndervej 123, 2.th.
Mette Jessen, Tøndervej 117 2.tv.
Afd. 11: Kim Johnsen, Sandved 2
Flemming Østergaard, Farversmøllevej 34
KOLSTRUP BOLIGFORENING
Bestyrelse:
Formand: Ove Stahl Schmidt, Hørgaard 32, st.tv., tlf. 74 62 01 27.
Næstformand: Kaj Matthiesen, Blegen 23, mobil 2067 4041
Tove Christensen, Løgumklostervej 39 2. tv., tlf. 74 62 05 34.
Fritz Jørgensen, Petersborg 1 2. th., tlf. 74 62 26 79
Ritha Helweg, H.P. Hanssens Gade 3.1.11, tlf. 73 63 25 05
Inga Fohlmann, Præsteskoven 11, tlf. 27 60 13 12
Jan Andresen (medarb.repr.), Tøndervej 120, tlf. 73 45 65 74
Afd. 15: Ove Stahl Schmidt (formand), Hørgård 32, st.tv.
Anette Bendixen, Hørgård 34, 1.tv.
Kirsten Stahl Schmidt, Hørgård 32, st.tv.
Pia Nielsen, Hørgård 24, st.tv.
Charles Nordgren Hansen, Hørgård 32, 2.tv.
Johnni Behnke, Frueløkke 4, 2.4
Hubert Madsen, Uglekær 10, 2.th.
Afd. 17: Christian Soll (formand), Lergaard 221
Anne Kirstine Pedersen, Lergaard 107
(akp@post1.dansknet.dk)
Alice Asmussen, Lergaard 43
Træffetid: Normalt første tirsdag i hver måned
kl. 19.00-19.30 på ældrecenter Lergaard.
Afd. 18: Henrik Holm (formand), Kromai 1124
Poul E. Hadberg, Kromai 114
Maria Hadberg, Kromai 114
Hanne Mau, Kromai 132
Henrik Askersten Hadberg, Kromai 134D
AABENRAA ANDELSBOLIGFORENING
Bestyrelse:
Formand: Søren Duus, Hørgård 35, tlf. 74 62 54 01
Næstformand: Inge Jørgensen, Hørgård 233, tlf. 51 82 65 30
Henning Rohden, Fjordmarken 35, tlf. 21 43 54 15
Sv. Aa. Strojeck, Rugkobbel 20 st.th., tlf. 74 62 95 00
Erik Teichmann, Hesseldam 20, tlf. 74 62 56 94
Erling Jørgensen, Damms Teglgård 18, 1.tv., tlf. 74 62 76 01
Stefan Jepsen (medarb.repr.), Tøndervej 146, tlf. 74 63 24 59
Afd. 12: Christel Nadolny (formand), Hesseldam 32
Tlf. 74 62 71 54
Kirsten Frederiksen, Hesseldam 3
Solveig Albæk, Hesseldam 12
Afd. 13: Harry Christiansen (formand), Hesselkær 2
Tlf. 40 40 62 02
Otto Rasmussen, Rønholm 2
Poul Christiansen, Rønholm 6
Afd. 14: Jonny Kristiansen (formand), Sandved 38
Aage Hansen, Sandved 34
Afd. 15: Heidi Rohden, Petersborg 55 2.tv.
Elke Møller, Petersborg 29, 1.tv.
Mette Zaulich, Petersborg 47, 1.th.
Afd. 16: Bruno Nielsen (formand), Hjelmrode 82
Tlf. 41 15 10 29
Maj Britt Andersen, Hjelmrode 94
Gitte C. Kalika, Hjelmrode 96
Afd. 17: Boy Kasten (formand), Damms Teglgård 36, st.tv..
Benaouda Righi, Damms Teglgård 22 st.tv.
Marc S.B. Kristensen, Damms Teglgård 16, st.th.
Yrsa Jørgensen , Damms Teglgård 18, 1.tv.
Jytte H. Ekstrøm, Damms Teglgård 26, st.tv.
Afd. 23: Bjørn Petersen, Fjordløkke 40
Dag Welk, Fjordløkke 60
Inger Lise Welk, Fjordløkke 60
Træffetid: Første torsdag i hver måned
kl. 18.00-19.00 i beboerlokalet.
Afd. 24 Gerda Puhlmann (formand), Skolevænget 19 b th.
Benny Brodersen, Skolevænget 19b tv
Peter Puhlmann, Skolevænget 19 b th.
Afd. 25: Ritha Helweg (formand) , H.P. Hanssens Gade 3.1.11
Claus Helweg, H. P. Hanssens Gade 3, 1.11
Børge Jensen, H.P. Hanssens Gade 3, 1.14
Sonja Knudsen, Reberbanen 2, st. 9
Jonna Meier, Reberbanen 2.1.19
Træffetid: 1. mandag i hver måned, kl. 19.00-19.30
i fællesrummet. (undtaget er juli måned)
Afd. 27: Thomas Uhre (formand), Kromai 46B
Jørgen Boisen, Kromai 44C
Ruth Skovmand, Kromai 48A
Afd. 18: Inge Jørgensen (formand), Hørgård 233
Tlf. 51 82 65 30
Villy Holst, Hørgård 47
Hansi Petersen, Hørgård 37
Gerhard Høstmark, Hørgård 61
Jan Holst Hansen, Hørgård 203
Afd. 19: Sonja Due, Bybakken 16
Zraoyu Zhany, Bybakken 14
Gunhild Simonsen, Bybakken 7A
Afd. 20: Flemming Dyrkov (formand), Frueløkke 282 B
Kirsten-Elisabeth Nielsen, Frueløkke 224B
Per Wittrup, Frueløkke 308B
Marie-Louise Schwartz, Frueløkke 240
Mirjam Hansen Petersen, Frueløkke 258A
Afd. 25: Knud Calender (formand), Søndergade 24D 1. tv.
Tlf. 74 62 55 26
Afd. 29: Sonja Ritter, Sønderport 12M 2.
15

10945.0312 Hvad
kan vi
gøre for din
boligøkonomi?
Tjek din boligøkonomi i Sydbank
Hvad kan vi gøre for dig i Sydbank, hvis dit billige boliglån bliver for dyrt?
For at du undgår ubehagelige overraskelser i boligudgifterne? Så du kan
sove trygt om natten?
I Sydbank Rødekro, Rugkobbel og Aabenraa kan du stille alle de spørgsmål,
du vil, om din boligøkonomi. Og vi har også ét til dig: Hvad kan vi gøre for dig?
Ring til os på 74 37 30 00 og aftal tid til en gennemgang af din boligøkonomi.
Hærvejen 41 · 6230 Rødekro · tlf. 74 37 49 70
Rugkobbelcentret · 6200 Aabenraa · tlf. 74 37 48 80
Storegade 18 · 6200 Aabenraa · tlf. 74 37 30 00
sydbank.dk/region