Der kleine Bote - EWG Schwerte

Der kleine Bote EWG intern
Attraktive Ausbildung bei der EWG
Bereits seit 2003 dürfen in der Verwaltung
der Eisenbahner Wohnungsgenossenschaft
Schwerte eG junge Leute zu Kaufleuten
in der Immobilienwirtschaft ausgebildet
werden. Das Geschäftsführende Vorstandsmitglied
Siegfried Dziemballa hat schon seit
Ende der 80er Jahre Erfahrungen bei der
Ausbildung junger Leute gesammelt.
Aktuell hat Immobilienkauffrau und Ausbildungsbeauftragte
Claudia Schröer, die 2004
die Ausbildungseignungsprüfung bei der IHK
in Dortmund abgelegt hat, die Federführung
bei der Betreuung und Förderung der Lehrlinge.
Im November des gleichen Jahres ist
die EWG von der IHK als Ausbildungsbetrieb
anerkannt worden.
Zuletzt schloss Carina Hollop ihre dreijährige
Lehrzeit bei der EWG mit hervorragenden
Ergebnissen ab. Sie ist aktuell zusammen
mit anderen Mitarbeitern für das Vermietungsgeschäft
zuständig. Ihre freundliche
und zurückhaltende Art macht sie dabei
zum ruhenden Pol. „Trotz ihres jugendlichen
Alters ist sie zudem sehr genau und gewissenhaft
z.B. beim Schriftwechsel“, erklärt
das Geschäftsführende Vorstandsmitglied
Siegfried Dziemballa. Bei der Abwicklung
von Vermietungsgeschäften ist sie stets
kompetent und effizient, auch wenn sie
unter Druck steht.
Die Geschäftsführung der EWG schätzt ihre
Arbeit und hat sie nach der Beendigung ihrer
Ausbildungszeit übernommen.
Carina Hollop fühlt sich wohl in ihrem
beruflichen Umfeld: „Mir gefällt besonders
die Abwechslung in diesem Beruf. Es ist kein
Beruf, der nur im Büro stattfindet, es gibt
auch Außentermine, die man wahrnehmen
muss. Darüber hinaus ist in kleineren
Unternehmen alles praxisnäher, man lernt
alle Abteilungen kennen und versteht
somit auch alle Zusammenhänge im Unternehmen.“
Sie ist davon überzeugt, dass:
„Der Beruf der Immobilienkauffrau auch ein
Beruf mit Zukunftsperspektiven ist.“
Auch die neue Auszubildende der Genossenschaft,
Vanessa Gertz, die ihre Ausbildungszeit
am 1.8.2012 begonnen hat, hat
sich schon gut eingelebt. Der 19-Jährigen
gefällt die Vielseitigkeit ihres Berufes, den sie
v. li. Carina Hollop, Ausbildungsbeauftragte Claudia
Schröer und Auszubildende Vanessa Gertz
außerdem genau wie Carina Hollop für sehr
beständig hält: „Ich habe mich entschlossen
den Beruf der Immobilienkauffrau zu erlernen,
weil ich denke, dass es ein Beruf mit
Zukunft ist, denn Wohnraum wird immer
benötigt.“ Warum sie sich ausgerechnet bei
einer Genossenschaft beworben hat, erklärt
sie so: „Mir gefiel der Gedanke, dass sich
Menschen freiwillig zusammenschließen,
um gemeinsam etwas zu schaffen.“ Auch
das menschliche Miteinander in der Verwaltung
der EWG und die praktische Arbeit
gefallen ihr gut: „Dass ich immer mitten
im Geschehen bin und zum Beispiel zu
Besichtigungen, Übergaben und Kontrollen
mitkommen kann. Dass sich für mich Zeit
genommen wird, um mir die verschiedensten
Vorgänge in Ruhe und ausführlich
zu erklären.“
Inzwischen kann sie schon einige Arbeiten
wie z. B. Telefonate führen, Anschreiben
erstellen, Mietverträge und Kündigungen
schreiben oder die Kontrolle der Rechnungseingänge,
weitgehend selbstständig
erledigen. Bei Fragen helfen die erfahrenen
Kolleginnen und Kollegen im Büro der
EWG gerne weiter, wenn auch die direkte
Verantwortung für die Ausbildung bei der
Geschäftsleitung und der Ausbildungsbeauftragten
liegt.
Claudia Schröer widmet sich ihrer Ausbildungsverantwortung
mit dem gleichen
Fleiß und dem gleichen Engagement, das
sie auch bei ihrer Kerntätigkeit als Sachbearbeiterin
in der Wohnungsvermietung
an den Tag legt. Neben der Arbeit mit
den Auszubildenden hat sie aber noch
zahlreiche andere Aufgaben. Dazu gehören
Mietrechtsangelegenheiten und die
Bearbeitung aktueller Fälle genauso wie
die Anhebung von Nutzungsgebühren oder
die Abwicklung schwieriger Einzelfälle, wie
sie zum Beispiel bei Wohnungsräumungen
vorkommen können. Zusätzlich engagiert
sie sich im Betriebsrat.
Die EWG legt bei der Ausbildung großen Wert
auf die Vermittlung der fachspezifischen
Kenntnisse wie zum Beispiel im Mietrecht
oder in der Buchhaltung. Lernziele sind
neben den fachlichen Inhalten aber auch
die sozialen Kompetenzen und der professionelle
Umgang mit Konflikten interner und
externer Art, sowie das richtige Verhalten
bei der Arbeit mit den Mietern allgemein,
aber auch in schwierigen Situationen.
Europäisches Bildungszentrum für die Wohnungs- und
Immobilienwirtschaft (EBZ), Foto: EBZ, Bettina Engel
Bei der theoretischen Ausbildung im Europäischen
Bildungszentrum für die Wohnungs-
und Immobilienwirtschaft (EBZ) in Bochum
lernen die Lehrlinge viele verschiedene
Facetten der Theorie kennen. Es geht unter
anderem um Miet- und Grundstücksrecht,
Buchführung, Wohnungseigentumsverwaltung
und Maklerrecht. Außerdem werden
sie mit den neuen Medien, die im Zusammenhang
mit ihrem Beruf immer mehr an
Bedeutung gewinnen, vertraut gemacht.
Die EWG möchte im Rahmen ihres Ausbildungsangebotes
einen Beitrag zur Qualifizierung
junger Leute leisten und gleichzeitig
natürlich auch den Nachwuchs im eigenen
Unternehmen sichern.