Anlage 4 Erfassung des Status Quo

Bestandserfassung und Bewertung der notwendigen Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten
am Hallenbad Steinsfurt
3. Technische Anlagen
Bauteil/Bauelement Beschreibung
Trinkwassernetz Das Trinkwasserleitungsnetz besteht aus Kupfersowie
Kunststoffrohrleitungenleitungen..
Abnutzungsgrad
100%
Abwasserleitungen Das Abwasserleitungsnetz besteht aus
Gusseisenrohren und PVC-Rohren, die vereinzelt
auf Grund von Undichtigkeiten ersetzt wurden.
Die Grundleitungen konnten nicht in
Augenschein genommen werden. 100%
Gasanlagen Gasanschlussrohre der
Wärmeerzeugungsanlagen
100%
Sanitärobjekte Die Sanitärobjekte wurden in der Vergangenheit
erneuert, weisen jedoch insgesamt
Alterungsspuren auf. 100%
Wärmeerzeugung Heizzentrale:
Gaskesselanlage mit
2 Gasheizkesseln, zentral im Schulgebäude
angeordnet. Ein Gaskessel mit einer Leistung von
ca. 600 kW ist dem Hallenbad zugeordnet. Der
Heizkessel stammt aus den 1980er Jahren und
hat das Ende seiner Lebensdauer erreicht. Der
Heizungsunterverteilung in Steuerung ist
überaltert und weißt in allen Bereich Korrossion
auf.
100%
Erhaltungs- und
Modernisierungsmaßnahmen
Das Leitungssystem, insbesondere die
Unterverteilungsstation im Technikbereich weist
Alterungsspuren auf. Die Erneuerung des
Trinkwassernetzes mit Verteilern und Armaturen ist
kurzfristig notwendig. Kalt-
/Warmwasserzirkulationsleitungen, DN 50
Kaltwasserleitungen: DN 65 bis DN 100
Wiederherstellen von Brandschotts im Bereich von
Rohrdurchführungen.
Die Abwasserleitungen stammen aus dem Baujahr des
Objektes. Altersbedingt ist kurzfristig mit einem
Instandsetzungsbedarf zu rechnen. Im Zuge einer
Sanierung des Abwasser- und Brauchwassersystems sind
die Schmutz- und Regenwasserleitungen im Gebäude.
zu erneuern. Des Weiteren stammen die
Grundleitungen aus Baujahr des Objektes.
Altersbedingt ist an den Grundleitungen mit einem
Instandstandsetzungsbedarf zu rechnen.
Die Anschlussrohre der Wärmerzeugungsanlagen
stammen größtenteils aus dem Baujahr des Objektes.
Mittelfristig ist mit einem Instandsetzungs- bzw.
Erneuerungsbedarf zu rechen. Im Rahmen der
Errichtung des BHKWs sind die Bauteile zu erneuern.
Im Rahmen eines Sanierung und Modernisierung des
Sanitärbereichs sind die Sanitärgegenstände zu
erneuern. Hierzu zählen insbesondere Urinalbecken,
Duschamaturen, Duschkabinen für den Bereich der
Badegäste .
Der Gasheizkessel samt Steuerung ist zu erneuern.
Entsprechend die heutigen Stand der Technik ist eine
neue Unterverteilung mit MSR-Technik und Anschluss
an die Gebäudeleittechnik für einen automatisieren
Betrieb des Bades neu herzustellen. Die vorhanden
Anlagen sind insgesamt Rückzubauen und zu entsorgen.
kurzfristig
100 %
Mittelfristig
75 %
Mittelfristig
50%
Langfristig
25 % DIN 276
35.000 € 0 € 0 € 0 € 410
41.000 € 0 € 0 € 0 € 410
3.000 € 0 € 0 € 0 € 410
31.000 € 0 € 0 € 0 € 410
119.000 € 0 € 0 € 0 € 420
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