Sanierung von Brandschäden bei Hochbauten - für ... - Mibag

5.2. Die Funktion des (bau)technischen Sachverständigen
Nach Brandereignis treten 2 funktional verschieden tätige Sachverständige an
der Schadstelle auf:
Sachverständiger für Brandursachenermittlung
(bau)technischer Sachverständiger
Sachverständiger für Brandursachenermittlung
Er wird von der Exekutive oder dem Gericht beauftragt und hat die Aufgabe die
Schadenursache festzustellen. In Ausnahmefällen erfolgt auch eine
Beauftragung durch den Versicherer. Dies dann, wenn dem Versicherer die
Ergebnisse der behördlichen Ermittlungen, die Ursache betreffend, nicht
ausreichen.
(bau)technischer Sachverständiger
Er wird vom Versicherer, aber auch manchmal vom Geschädigten beauftragt.
Im Gegensatz zum Sachverständige für Brandursachenermittlung der keine
Aussagen über Schadenumfang tätigen sollte hat sich der (bau)technische
Sachverständige nur mit Schadenumfang und Sanierung zu beschäftigen.
(Ausnahme siehe Pkt.20)
In Abhängigkeit zur Nutzung und Ausstattung des Schadenobjektes wird der
(bau)technische Sachverständige durch Sachverständige aus dem Bereich
Maschinen- und Elektrotechnik und/oder Hausrat unterstützt.
Ab Schadstellen welche der GB2 zuzuordnen sind, oder wenn sonstige kritische
Gefahrensituationen im Zusammenhang mit chemischen Produkten bestehen,
muss sich der (bau)technische Sachverständige zu seiner Unterstützung eines
Chemie-Sachverständigen bedienen.
Der (bau)technische Sachverständige ist in seiner Tätigkeit als verlängerter Arm
seines Auftraggebers zu sehen, dies jedoch bei ständiger Überparteilichkeit.
Da es sich beim (bau)technischen Sachverständigen in der Regel um einen
Allgemein beeideten und gerichtlich zertifizierten Sachverständigen
handeln wird hat er bei all seinen Tätigkeiten streng auf seinen Eid und die
Standesregeln zu achten.
Um Interessenskonflikte zu vermeiden darf der (bau)technische
Sachverständige nie die Funktion eines Bauleiters oder ähnliches im
Rahmen der Schadensabwicklung übernehmen.
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