Schwarzwaldblock Mannheim - Baugenossenschaft SPAR und
Schwarzwaldblock Mannheim - Baugenossenschaft SPAR und
Schwarzwaldblock Mannheim - Baugenossenschaft SPAR und
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Neubau von 245 genossenschaftlichen Wohnungen in Niedrigenergiebauweise<br />
<strong>Schwarzwaldblock</strong><br />
<strong>Mannheim</strong>
Neubebauung des <strong>Schwarzwaldblock</strong>s auf dem Lindenhof<br />
Hohe Lebensqualität<br />
für Jung <strong>und</strong> Alt<br />
Der <strong>SPAR</strong>+BAUVEREIN setzt im bevorzugten <strong>Mannheim</strong>er<br />
Stadtteil Lindenhof mit der Neubebauung des<br />
<strong>Schwarzwaldblock</strong>s neue Maßstäbe. In zentraler Lage mit<br />
kurzen Wegen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln <strong>und</strong><br />
zum Naherholungsgebiet Waldpark/Rhein entstehen<br />
245 Genossenschaftswohnungen. Diese sind auf Gr<strong>und</strong><br />
ihrer zeitgemäßen Ausstattung, Wohnungsgröße <strong>und</strong><br />
Gr<strong>und</strong>risse für ältere Menschen ebenso attraktiv wie für<br />
junge Familien.<br />
Sämtliche Wohnungen sind barrierefrei konzipiert <strong>und</strong><br />
tragen damit den aus der demografischen Entwicklung<br />
resultierenden Anforderungen Rechnung. Tiefgarage,<br />
Aufzüge <strong>und</strong> eine großzügige Grünanlage im Innenbereich<br />
als Begegnungsstätte für Jung <strong>und</strong> Alt prägen zusätzlich<br />
die Qualität dieser Wohnanlage.<br />
Die Mietpreise werden dennoch erschwinglich sein. Das<br />
energetische Konzept wird zu einer wesentlichen Steigerung<br />
der Energieeffizienz <strong>und</strong> Eindämmung der Betriebskosten<br />
beitragen.<br />
Das Gesamtprojekt wird in mehreren Bauabschnitten<br />
realisiert.
Ausstattung der Wohnungen<br />
2 Zimmer<br />
69,7 m 2 - 82,3 m 2<br />
Balkon 7,02 m²<br />
Wohnen<br />
18,41 m²<br />
Küche<br />
11,05 m²<br />
Schlafen<br />
18,39 m²<br />
Flur<br />
7,28 m²<br />
Bad<br />
5,94 m²<br />
Abstell 1,85 m²<br />
Beispiel: 2 ZKB Balkon, 69,94 m 2<br />
Die beispielhaft dargestellten Gr<strong>und</strong>risse<br />
dokumentieren die große<br />
Bandbreite des Wohnungsangebotes,<br />
das die Entwicklung eines generationenübergreifenden<br />
Wohnens ermöglicht.<br />
Hier wird jeder den für ihn<br />
passenden Wohnungszuschnitt finden<br />
können.<br />
Die mit einer komfortablen lichten<br />
Raumhöhe von 2,62 m ausgestatteten<br />
Wohnungen verfügen jeweils über eine<br />
gut proportionierte Loggia oder einen<br />
Balkon bzw. im Erdgeschoss über eine<br />
eigene Terrasse.<br />
Sämtliche Wohneinheiten sind barrierefrei<br />
<strong>und</strong> verfügen somit auch über<br />
bodengleiche Duschen; die Türen haben<br />
eine Breite von 1m.<br />
Schlafen<br />
17,86 m²<br />
Beispiel: 2 ZKB Dachterrasse, 75,84 m 2<br />
3 Zimmer<br />
84,2 m 2 - 105,8 m 2<br />
Beispiel: 3 ZKB Loggia, 88,69 m 2<br />
2 Zimmer 75,8 m 2 - 83,2 m 2<br />
Bad<br />
7,44 m²<br />
Flur<br />
7,14 m²<br />
Terrasse 10,68 m²<br />
Abstell<br />
2,07 m²<br />
Küche<br />
7,65 m²<br />
Loggia<br />
1,02 m²<br />
Küche<br />
9,57 m²<br />
Wohnen<br />
30,19 m²<br />
Loggia<br />
3,27 m²<br />
Kind<br />
10,83 m²<br />
WC<br />
1,43m²<br />
Wohnen<br />
25,07 m²<br />
Bad<br />
5,94 m²<br />
Schlafen<br />
16,45 m²<br />
Flur 7,92 m²<br />
Zur gehobenen Standardausstattung<br />
gehören ein breitgefächertes<br />
Multimediaangebot ebenso wie eine<br />
Gegensprechanlage mit Videokontrolle.<br />
4 Zimmer<br />
112,2 m 2 - 120,5 m 2<br />
Abstell<br />
2,14 m²<br />
Küche<br />
12,37m²<br />
Wohnen<br />
30,19 m²<br />
Loggia<br />
3,83 m²<br />
Abstell<br />
1,42 m²<br />
Kind<br />
10,99 m²<br />
Kind 2<br />
16,45 m²<br />
Flur 11,66 m²<br />
Bad<br />
4,44 m²<br />
Schlafen<br />
22,19 m²<br />
Beispiel: 4 ZKB Terrasse, 120,50 m 2<br />
Bad 2<br />
4,82 m²
Ihr Vorteil: Eine hohe Wohnqualität<br />
n 100% der Wohnungen sind barrierefrei <strong>und</strong> damit altengerecht<br />
n Interessanter Wohnraum für junge Familien<br />
n Modernste energetische Konzepte zur Steigerung der Energieeffizienz <strong>und</strong> Eindämmung<br />
der Betriebskosten<br />
n Tiefgarage, Aufzug, Gegensprechanlage mit Videokontrolle, Multimediaausstattung<br />
n Außenbereich als attraktive Begegnungsstätte für Jung <strong>und</strong> Alt<br />
n Wohnen in attraktiver Architektur <strong>und</strong> in gefragter Lage mit bester Verkehrsanbindung <strong>und</strong><br />
hohem Freizeitwert<br />
Lindenhof<br />
Unsere Ansprechpartnerin steht Ihnen gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an:<br />
Frau Bartkowiak<br />
Telefon: 0621 12733-16<br />
bartkowiak@spar-bau-ma.de<br />
<strong>Baugenossenschaft</strong><br />
Spar- <strong>und</strong> Bauverein 1895 <strong>Mannheim</strong> eG<br />
R7, 48 (Am Lamey-Garten)<br />
68161 <strong>Mannheim</strong><br />
Telefon 0621 12733-0<br />
Telefax 0621 1273333<br />
www.spar-bau-ma.de<br />
e-mail: info@spar-bau-ma.de
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