Familien-FerienwoHnunGs-Hotel - Familienhotel Weimar

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8 Der Ort und das Konzept ○ 1a-Lage in Weimars guter Stube direkt neben Goethehaus mit Goethe-Nationalmuseum ○ trotzdem ruhig wegen enger Fußgänger-Gasse; ○ hoher Anteil Südausrichtung, Blick auf Hinterhausgärten ○ Parkhaus Beethovenplatz 150 Meter entfernt, ○ Taxistand 70 Meter entfernt ○ hochwertige Architektur und Ausstattung (»Wohnen Sie im Urlaub so, wie Sie zu Hause gern wohnen würden.«) ○ Insgesamt 11 Wohnungen zwischen 22 und 75 m 2 mit insgesamt 22 Betten ○ Kombination von zwei oder drei einzelnen Wohnungen mit Verbindung über den Flur möglich, die große für Eltern und Kinder, die kleine für die Großeltern ○ alle Wohnungen mit kindersicherer Küche und Balkon ○ barrierearm mit Fahrstuhl (bis 6 Personen), seniorenfreundlich ○ im Erdgeschoss gibt es eine ganztägig geöffnete Gastronomie, die durch ihr Buffet-Konzept das Essen mit kleinen Kindern erleichtert ○ familienfreundliche Preise: nur kleiner Mehrpreis bei Mehrbelegung (Sofaschläfer), dadurch geringere Preise pro Kopf und Nacht, ○ dadurch zusätzliches Nachfragerpotential bei knapper kalkulierenden Familien, dadurch hohe Belegungsquoten (bisher 74 % in 2009 bei bestehenden Ferienwohnungen, Weimarer Durchschnitt in der Innenstadt um 60 %) ○ transparente Buchungsabläufe mit Internet- Belegungskalender: schnell, einfach und bei Bedarf trotzdem persönlich ○ Reduzierung des Energiebedarfs nach Energieeinsparverordnung um mindestens 50 %, dadurch höhere Baukosten, aber geringere Betriebskosten ○ Investitionsvolumen 2 Mio. Euro (zzgl. Umsatz steuer) ○ Schaffung von 5 – 6 Vollzeitarbeitsplätzen (je nach Auslastung) ○ Satteldach mit Gauben auf dem Vorderhaus, Flachbau gartenseitig anschließend (frühzeitige Abstimmung mit Denkmalamt, Planungsamt und Gestaltungsbeirat) ○ Gesamtfläche etwa 810 m 2 , davon 570 m 2 Wohnfläche, d.h. 11 Ferien wohnungs-Einheiten zwischen 22 und 75 m 2 , sowie 60 m 2 Gastronomie und 180 m 2 Verkehrs- und Funktionsfläche, 40 m 2 Dachgarten ○ besonders gute Schallisolierung der Wohnungen zur Vermeidung von Interessenskon flikten zwischen einzelnen Gästen (Kinder vs. Senioren) ○ Eröffnung: 2. Halbjahr 2011 ○ Architekt: Jörg Weber, Weimar
Kinderfreundlich Folgende Details finden sich in allen Wohnungen: ○ abgerundete Türklinken ○ abgerundete Kanten an den Möbeln ○ Sicherheitssteckdosen ○ Hochstühle ○ Hocker im Bad, Spiegel auch in Kinderhöhe ○ Töpfchen, Windeleimer, Feuchttücher ○ Kindergeschirr und -besteck, Flaschenwärmer, Lätzchenservice ○ Spielkiste mit hochwertigem Spielzeug und Vorlesebüchern ○ hochwertige Kinderbetreuung nach Wunsch; dabei enge Zusammenarbeit mit den zahlreichen regionalen Anbietern (z.B. Weimarer Mal- und Zeichenschule, Kinderbüro der Stadt Weimar, Klassikstiftung Weimar, EJBW, Deutsches Nationaltheater Weimar, DAS Jugendtheater, etc.) Erwachsenen freundlich Alle Wohnungen sind u.a. ausgestattet mit: ○ Fernseher mit DVD-Player ○ Telefon mit Flatrate im deutschen Festnetz ○ Internet-Flatrate ○ Wanduhr und Wecker ○ reichhaltige Küchenausstattung inkl. Käsereibe, Salatschüssel und Rotweingläsern ○ Duschseife im Spender ○ Weimar- und Welt-Literatur Folgende Dinge kann der Gast ausleihen (z.T. gegen Entgelt): ○ Erwachsenen-Fahrräder (mit Kindersitz), ○ Kinder-Fahrräder und -Laufräder ○ Kinder-Rückentrage ○ Kinderwagen ○ Babyfon ○ Kinderspielzeug für den Park ○ Bücher und DVDs 9
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Seite 5 und 6: Die Perspektive Das neue Familien
Seite 7: Perspektive Gastraum • hochwertig
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