Broschüre (PDF) - vesta Verwaltungsgesellschaft

Auf einen Blick:
■ Osterholz-Scharmbeck
■ lange Tradition/Beständigkeit
■ sehr gute Verkehrsanbindung
■ Nähe zur Hansestadt Bremen
■ Einwohnerzahl ca. 30.700
■ flexible Warenbereiche
■ massive Gebäudekonstruktion
■ 3-fache Wärmedämmung
■ 3-fache Dachabdichtung
■ LKW-Rampe für Anlieferung
■ Zentralheizung
■ 150 PKW-Stellplätze
■ unbefristete Mietverträge
Standort Gewerbeobjekt Meyerhoff-Center (Osterholz-Scharmbeck)
Das Möbelhaus Meyerhoff ist in Osterholz-Scharmbeck eine In -
sti tution. Inge und Herbert Küster führen seit vielen Jahrzehnten
dieses Möbelhaus mit kaufmännischem Geschick, Fairness und
unternehmerischem Gespür. Für die Realisierung der jüngsten
Ex pansion (2001) kam es zu einer außerordentlichen Sym -
biose. Die VESTA Verwaltungsgesellschaft pachtete das Grundstück
und errichtete schlüsselfertig den Gebäudekomplex
KÜCHENWELT als Mietobjekt des Möbelhauses Meyerhoff. Im
Rahmen dieser Aktivitäten erwarb die VESTA das Gewer -
begrundstück Heilshorner Straße/Ecke Hördorfer Weg, ausge -
wiesen im Bebauungsplan Nr. 164 „Meyerhoff-Center“ mit
13.418 qm. Nach diesem ist die Grundstücksnutzung zulässig für:*
Zulässige Nutzung: Max. Verkaufsfläche in qm
1. Baumarkt mit Gewächshaus und Freigelände 10.500
2. Elektrogeräte (Weiße Ware) 1.000
3. Mot. Zweiräder / Camping 1.200
4. Raumausstatter 1.300
5. Markisen 400
6. Sanitär / Whirpool / Fliesen / Kaminöfen 2.000
7. Fenster + Türen 1.500
8. Autohaus 3.500
Das Grundstück wurde mittlerweile zu Planungszwecken an die Meyerhoff KG veräußert. Im Süden des Grundstücks schließen sich ca.
31.790 qm Fläche an, die ebenfalls gewerblich überplant werden können.
Stadtprofil Osterholz-Scharmbeck Verkehrsanbindung und Wirtschaftsstruktur
Osterholz-Scharmbeck ist eine lebendige Kreisstadt im niedersächsischen
Landkreis Osterholz. Inmitten erholsamer Land -
schaft kann Osterholz-Scharmbeck auf jahrhundertelange
Tradition als Verwaltungs- und Gerichtsort sowie als Mittelpunkt
des Han dels, Handwerks und Gewerbes verweisen, die heute
ge paart mit innovativem Denken und Handeln die Grundlage
für eine hohe Lebens-, Arbeits- und Wohnqualität bildet. Die Nähe
zur Stadt Bremen bietet neben ihrem inspirativen Einfluss reichlich
wissenschaftliches, kulturelles sowie verkehrliches Potenzial.
*Die Verkaufsflächen dürfen insgesamt 15.000 qm betragen.
Zu 1.: Neben den baumarkttypischen Warenbereichen ist auch Gartenbedarf
zulässig. Darüber hinaus gehende Nebensortimente sind mit max. 300 qm
zulässig. Zu 2. bis 7.: Nebensortimente sind ausgeschlossen.
Osterholz-Scharmbeck liegt rund 20 km nördlich der Hansestadt
Bremen. Straßenverbindungen bestehen über die B 74 und
L 135 sowie die nahe Anbindung an die A 27. Der Bahnhof liegt
an der Strecke Bremen – Bremerhaven – Cuxhaven. Der nächstgelegene
Flughafen ist der Airport Bremen. Sie hat eine kommunale
wie wirt schaftliche Bedeutung für den Landkreis Osterholz
so wie das nördliche Bremer Umland. Viele Dienstleistungs unter -
nehmen sowie größere Einzelhandelsbetriebe nehmen einen breiten
Raum im städtischen Wirtschaftsgefüge ein.