Vorwort 05

Gutachten und Bauführerbescheinigungen
Aufgrund aktueller Gegebenheiten möchte ich diesmal auf das Thema Gutachtenerstellung
und Sachverständigentätigkeit eingehen.
In diesem Zusammenhang weisen wir ganz besonders darauf hin, dass auch eine
Bauführerbescheinigung ein Sachverständigengutachten ist und daher mit einer diesem
Stellenwert gebührenden Sorgfaltspflicht zu behandeln ist. Das bedeutet natürlich auch,
dass hier eine hochwertige Dienstleistung erbracht wird, die einen entsprechenden
Gegenwert hat.
Dabei sollte speziell auf zwei Dinge besonders Bedacht genommen werden:
• Als Bauführer fungieren Sie als „verlängerter Arm der Baubehörde“ und sind somit für
die Bestätigung der bescheid- und gesetzesgemäßen Ausführung eines Bauwerkes
verantwortlich – bitte sehen Sie es daher auch als Ihre Verpflichtung, diesem
gesetzlichen Auftrag gewissenhaft und korrekt nachzukommen! Andernfalls wäre es für
uns nur sehr schwer argumentierbar, dass hier weiterhin die (gewerberechtlich
einzigartige) Sonderstellung der Baumeisterbefugnis aufrecht erhalten wird.
• Besonders möchten wir davor warnen, eine Bauführerbescheinigung wider besseren
Wissens abzugeben, da sich die Palette möglicher Konsequenzen daraus von gewerbe-
und/oder verwaltungsrechtlichen Sanktionen bis hin zu möglichen zivil- oder sogar
strafrechtlichen Anklagen erstrecken kann.
Diesbezüglich erlaube ich mir auch, auf die am 01.07.2008 in Kraft getretene Verordnung
„Standesregeln für das Gewerbe der Baumeister“ nochmals besonders hinzuweisen.
Gemäß § 4 Abs. 8 verhält sich ein unter den Geltungsbereich dieser Verordnung fallender
Gewerbetreibender insbesondere auch dann standeswidrig, wenn er „im Zuge einer
Sachverständigentätigkeit Befund und Gutachten nicht nach bestem Wissen und Gewissen,
nicht unparteilich oder nicht nach dem Stand der Technik erstellt“. Diese Bestimmung ist
somit (auch) auf Bauführerbescheinigungen gem. § 30 Abs. 2 Zi. 3 NÖ BauO anwendbar.
Eine wiederholte Verletzung dieser Verordnung kann zum Verlust der Zuverlässigkeit und
somit zur Entziehung der Gewerbeberechtigung gem. § 87 GewO führen!
Der Vollständigkeit halber finden Sie die Standesregeln in der Beilage dieses
Rundschreibens.
Mit kollegialen Grüßen
Ing. Robert Jägersberger
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