sonnige neubauwohnungen mit sicht auf see und ... - theClip.ch
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DER KURZ-<br />
BAUBESCHRIEB<br />
aLLGemein<br />
Die Ausrührung erfolgt na<strong>ch</strong> den örtli<strong>ch</strong>en Vors<strong>ch</strong>riften<br />
der Baubehörde, anderen zuständigen Amtsstellen sowie<br />
den gültigen S<strong>ch</strong>weizer Normen.<br />
Das Gebäude wird in Minergie-Qualität erstellt <strong>und</strong> zertifiziert.<br />
Der S<strong>ch</strong>alls<strong>ch</strong>utz entspri<strong>ch</strong>t den erhöhten Anforderungen<br />
na<strong>ch</strong> SIA 181.<br />
Die Wohnungen können von der Käufers<strong>ch</strong>aft unter Berück<strong>si<strong>ch</strong>t</strong>igung<br />
statis<strong>ch</strong>er <strong>und</strong> bauphysikalis<strong>ch</strong>er Rahmenbedingungen<br />
individuellen Bedürfnissen angepasst werden.<br />
Gebäude<br />
f<strong>und</strong>amentplatte <strong>und</strong> Wände<br />
F<strong>und</strong>amentplatte <strong>und</strong> Aussenwände im Unterges<strong>ch</strong>oss<br />
aus wasserdi<strong>ch</strong>tem Stahlbeton, Innenwände im Unterges<strong>ch</strong>oss<br />
aus armiertem Beton oder Kalksandstein.<br />
Ni<strong>ch</strong>ttragende Wände in den Wohnungen gr<strong>und</strong>sätzli<strong>ch</strong><br />
als verputztes Backsteinmauerwerk. Aus statis<strong>ch</strong>en<br />
Gründen können einzelne Mauerwerksteile au<strong>ch</strong> in<br />
armiertem Beton erstellt werden.<br />
fassade<br />
Aussenwände im Erd- <strong>und</strong> in den Oberges<strong>ch</strong>ossen aus<br />
Stahlbeton oder Backstein <strong>mit</strong> verputzter Aussenwärmedämmung.<br />
Die Wärmedämmstarke ri<strong>ch</strong>tet si<strong>ch</strong> na<strong>ch</strong> den<br />
bauphysikalis<strong>ch</strong>en Anforderungen.<br />
Die Aussenfarbe ri<strong>ch</strong>tet si<strong>ch</strong> na<strong>ch</strong> dem Ar<strong>ch</strong>itekturkonzept,<br />
wel<strong>ch</strong>es helle Farben für Fassade <strong>und</strong> Storen vorsieht.<br />
decken<br />
Sämtli<strong>ch</strong>e Decken aus armiertem Beton. Die Stärke ri<strong>ch</strong>tet<br />
si<strong>ch</strong> na<strong>ch</strong> den statis<strong>ch</strong>en <strong>und</strong> bauphysikalis<strong>ch</strong>en Anforderungen.<br />
da<strong>ch</strong><br />
Extensiv begrüntes Fla<strong>ch</strong>da<strong>ch</strong>.<br />
balkon <strong>und</strong> sitzplatz<br />
Bodenbelag Balkon aus Holzlattenrost. Ganzglas-Brüstung<br />
aus eingespanntem Verb<strong>und</strong>si<strong>ch</strong>erheitsglas (ohne Metallkonstruktion)<br />
Der Bodenbelag des Sitzplatzes der Wohnungen 1 besteht<br />
aus grossformatigen <strong>und</strong> eingefärbten Kunststeinplatten.<br />
fenster<br />
Fenster aus Holz-Metall-Rahmen sowie Isolierverglasung.<br />
Der Wärme- <strong>und</strong> S<strong>ch</strong>alls<strong>ch</strong>utz ri<strong>ch</strong>tet si<strong>ch</strong> na<strong>ch</strong><br />
den Minergie-Anforderungen sowie den erhöhten<br />
S<strong>ch</strong>alls<strong>ch</strong>utzvorgaben.<br />
Die <strong>auf</strong> den Plänen entspre<strong>ch</strong>end bezei<strong>ch</strong>neten Berei<strong>ch</strong>e<br />
als Hebes<strong>ch</strong>iebetüren<br />
Fenster im Unter- <strong>und</strong> Erdges<strong>ch</strong>oss na<strong>ch</strong> Einbru<strong>ch</strong>s<strong>ch</strong>utzanforderungen<br />
WK2<br />
Absturzsi<strong>ch</strong>erung aus Verb<strong>und</strong>si<strong>ch</strong>erheitsglas<br />
Lift<br />
Lift <strong>mit</strong> Kapazität für 8 Personen <strong>und</strong> rollstuhlgängiger<br />
Ausführung<br />
äussere abs<strong>ch</strong>lüsse <strong>und</strong> sonnens<strong>ch</strong>utz<br />
Elektris<strong>ch</strong> betriebene Verb<strong>und</strong>rafflamellenstoren bei<br />
sämtli<strong>ch</strong>en Fenstern<br />
Elektris<strong>ch</strong> betriebenen Knickarmsonnenstoren bei Balkonen<br />
<strong>und</strong> Terrassen<br />
aussentüren <strong>und</strong> tore<br />
Einstellhallentor als Kipptoranlage <strong>mit</strong> Flu<strong>ch</strong>ttüre sowie<br />
Fernbedienung über Handsender<br />
elektroanlagen<br />
Hauptverteilung in ges<strong>ch</strong>lossenem S<strong>ch</strong>rank im Unterges<strong>ch</strong>oss<br />
Unterverteilung (Wohnungssi<strong>ch</strong>erungstableau) in den<br />
Wohnungen<br />
Aussensteckdose bei Balkon <strong>und</strong> Sitzplatz<br />
Einbauspots in den Bädern, Dus<strong>ch</strong>en <strong>und</strong> Ankleiden<br />
Multimediasteckdosen in allen Wohn- <strong>und</strong> S<strong>ch</strong>lafräumen<br />
Gegenspre<strong>ch</strong>anlage <strong>mit</strong> Türöffnungsfunktion <strong>und</strong> Bilds<strong>ch</strong>irm<br />
(Übertragung Haupteingang)<br />
sanitäranlagen <strong>und</strong> -apparate<br />
Bodenebene Dus<strong>ch</strong>en <strong>mit</strong> Plattenbelag<br />
Verbrau<strong>ch</strong>sabhängige Warmwassermessung<br />
Frostsi<strong>ch</strong>erer Gartenwasserhahn bei Gartensitzplätzen<br />
Für die Sanitärapparate wurde dur<strong>ch</strong> Halter Entwicklungen<br />
<strong>und</strong> den Ar<strong>ch</strong>itekten ein Vors<strong>ch</strong>lag erarbeitet. Der Vors<strong>ch</strong>lag<br />
sieht ho<strong>ch</strong>wertige Design-Apparate <strong>und</strong> -Armaturen<br />
vor <strong>und</strong> kann von der Käufers<strong>ch</strong>aft übernommen<br />
oder den individuellen Bedürfnissen angepasst werden.<br />
Für eine individuelle Auswahl an Sanitärapparaten steht<br />
der Käufers<strong>ch</strong>aft der Wohnungen 2, 3 <strong>und</strong> 4 CHF<br />
32’000.00 (inkl. MwSt., exkl. Montage), für die Wohnung<br />
1 CHF 21’000.00 (inkl. MwSt., exkl. Montage) zur<br />
Verfügung.<br />
Jede Wohnung hat zudem einen eigenen Was<strong>ch</strong>turm<br />
<strong>mit</strong> Premium-Apparaten der Marke Gaggenau<br />
(www.gaggenau.com). Die Was<strong>ch</strong>mas<strong>ch</strong>ine hat eine<br />
Energieeffizienz der Klasse A -30%, der Tumbler der<br />
Klasse A -50% (niedrigster Energieverbrau<strong>ch</strong> am Markt).<br />
kü<strong>ch</strong>en<br />
Für die Kü<strong>ch</strong>e wurde dur<strong>ch</strong> Halter Entwicklungen <strong>und</strong><br />
den Ar<strong>ch</strong>itekten ein Vors<strong>ch</strong>lag erarbeitet. Der Vors<strong>ch</strong>lag<br />
sieht eine ho<strong>ch</strong>wertige Design-Kü<strong>ch</strong>e der Marke Boffi<br />
<strong>mit</strong> Premium-Apparaten der Marke Gaggenau vor<br />
(www.boffi-studio.<strong>ch</strong> <strong>und</strong> www.gaggenau.com). Der<br />
Ri<strong>ch</strong>tpreis der Kü<strong>ch</strong>e liegt bei r<strong>und</strong> CHF 60’000.00 (inkl.<br />
MwSt., fertig montiert). Anpassungen an individuelle<br />
Bedürfnisse sind teils kostenneutral <strong>und</strong> teils gegen Aufpreis<br />
mögli<strong>ch</strong>.<br />
Für eine individuelle Auswahl (andere Hersteller) steht<br />
der Käufers<strong>ch</strong>aft ein Budget von CHF 45’000.00 (inkl.<br />
MwSt., fertig montiert) zur Verfügung.
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