Expose zum Download Vestastr.22 - immo-service-friedl
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Wir bauen für Sie<br />
Erfahrung<br />
Sachverstand<br />
und Sicherheit<br />
von etablierten Firmen bauen.<br />
Außerdem sind Sie in punkto<br />
Kosten, Termine, Qualität und<br />
Gewährleistung abgesichert.<br />
Neubau von 8 Eigenheimen<br />
und 4 Doppelstockgaragen<br />
Vestastrasse 22 München/ Lochhausen<br />
FI.Nr.651/1 5<br />
Unsere Eigenheime vereinbaren moderneWohnbauweise undden Wunsch<br />
nach einem eigenen Heim mit Bauen aufkleinstmöglichen Raum.<br />
Außerdem bieten alle von uns angebotenen Häuser hohen Wohnkomfort<br />
mitAnbindungan Schulen, MW und Einkaufsmöglichkeiten.<br />
Sie haben die Möglichkeit, IhrWunschhäuschen vom Plan wegmitzugestalten<br />
und das alles zu äußerstgünstigen Preisen.<br />
Die anschließende Realisierung Ihres Projektesgeben wir, zu Ihrer<br />
Sicherheit, in die Hände eines Generaluntemehmers .<br />
Damitkönnen Sie auf<br />
Lageplan 1 : 1000
Grundstücksaufteilung<br />
Vestastr . 22 München / Lochhausen
sei<br />
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ERDGESCHOSS
IM<br />
NORD<br />
SOD<br />
Er<br />
OBERGESCHOSS<br />
M=1 :75<br />
0 im 2m
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Sd®<br />
DACHGESCHOSS<br />
M=1 : 75<br />
0 in 2n
AM<br />
MD<br />
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F=2 .<br />
zimmm<br />
FRLM<br />
F=0 .7582<br />
KELLER<br />
kmt,<br />
F-1<br />
FLUR<br />
1 .33e<br />
OMA<br />
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0<br />
F22 64e<br />
FLUR F=3.77<br />
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Fgl .70#2 HWY '!11<br />
F-7 .1M2<br />
AM Fz<br />
M = 1 : 75<br />
I
Bauvorhaben Vestastrasse 22<br />
ERDARBEITEN<br />
KELLER<br />
Abbruch des bestehenden Gebäudes<br />
Baugrubenaushub und Hinterfüllung nach Fertigstellung<br />
des Kellers<br />
Ausführung ohne drückendes Wasser bzw. Grundwasser<br />
Kiesboden zur Hinterfüllung der Baugrube<br />
Bodenplatte und Außenwände in Sperrbeton,<br />
Mauerstärke 30 cm<br />
Wohnungstrennwände in Beton, Mauerstärke 17,5 cm<br />
Betonfläche nicht verputzt<br />
Sonstige Wände in Leichtbauweise, verspachtelt,<br />
malerfertig<br />
Lichtschächte und Kellerfenster in Kunststoff<br />
AB OBERKANTE KELLERDECKE<br />
30 cm Außenmauerwerk mit Vollwämleschutz und<br />
Außenputz nach Wärmeschutzverordnung und DIN<br />
Die westseitigen Häuser erhalten im OG je eine Balkonfenstertüre<br />
mit französischem Balkongitter und<br />
Außengeländer auf einem Gesimsvorsprung It. Plan<br />
Im DG erhalten die Häuser 1 und 4, als auch die Häuser<br />
5 und 8 je ein zweiteiliges Dachflächenfenster mit<br />
starkem Aufkeilrahmen<br />
TRENNWÄNDE ZWISCHEN DEN HÄUSERN<br />
Brand - und Schallschutzanforderungen nach DIN<br />
Trennwände in Beton 17,5 cm oder Ziegel, geputzt und<br />
weiß gestrichen<br />
INNENWÄNDE<br />
Holzständerwände mit Minerawolldämmung<br />
Gipskartonplatten gespachtelt und weiß gestrichen<br />
Wahlweise : 10 cm Leichtbaumauerwerk<br />
In den Naßzellen (im Fliesenbereich) zusätzlich<br />
12,5mm Gipskartonbeplankung, wahlweise 10 cm<br />
Ziegelmauerwerk verputzt oder Trennwände in Ziegel<br />
verputzt und weiß gestrichen<br />
DACHHAUT UND DACHKONSTRUKTION<br />
Betondachpfannenlattung, Dämmung Holzschalung,<br />
Dachpfetten aus Nadelholz<br />
Dachhölzer im Sichtbereich gehobelt<br />
Isolierung zwischen den Sparren, Rigipsverkleidung,<br />
weiß gestrichen<br />
Dachrinnen und Kehlbleche in verzinktem Stahlblech<br />
oder Kupfer<br />
INNENTREPPEN<br />
Holzstahltreppen mit Geländer<br />
FENSTER UND AUßENTÜREN<br />
Holzfenster und Fenstertüren in Fichte, Holzlasur hellbraun,<br />
isolierverglast<br />
Eingangstüren sind Holzrahmentüren in Fichte<br />
mit Isolierverglasung<br />
Drückergamitur und Zylinderschloss<br />
München/ Lochhausen<br />
INNENTÜREN<br />
Holzdekortüren mit glatter Oberfläche, Esche weiß<br />
inkl. Drückergamitur<br />
ELEKTROINSTALLATION<br />
Betriebsfertige Elektroinstallation des gesamten Hauses<br />
mit Verteilerkasten und Sicherungen nach Vorschrift<br />
Klingelanlage<br />
Leerrohr mit Leerdose für Telefon und TV im EG<br />
SANITÄRINSTALLATION<br />
WC im Untergeschoss und Dachgeschoss gegen Aufpreis<br />
Bad : Standtiefspül WC, Waschtischanlage 60 mit Einhebelmischer<br />
Stahlbadewannenanlage<br />
Alle Sanitärgegenstände in der Standardausführung in weiß<br />
gebrauchsfertig angeschlossen<br />
Gartenwasseranschluss mit Frostschutzarmatur<br />
HEIZUNGSINSTALLATION<br />
Pro Hauseinheit eine Gastherme im DG<br />
Betriebsfertige Anlage mit kompletter Verrohrung<br />
Fomischöne Kompaktheizkörper<br />
FLIESENARBEITEN<br />
Bäder werden raumhoch gefliest<br />
BÖDEN<br />
Vorgesehen sind Teppichböden aus Schlingenware,<br />
andere Bodenbeläge sind nach Absprache möglich<br />
AUßENANLAGEN<br />
Zäune und Bepflanzung sind im Preis nicht enthalten<br />
GEWÄHRLEISTUNG<br />
nach BGB 5 Jahre<br />
Behördlich oder konstruktiv bedingte Änderungen die den<br />
Bauwert nicht beeinträchtigen bleiben vorbehalten<br />
GARAGEN<br />
Nicht enthalten sind die Kosten für Hausanschlüsse und<br />
die Kosten gemäß Beitragssatzung der Versorgungsträger<br />
Die Anschlussgebühren der Versorgungsträger werden von<br />
den Versorgungsuntemehmen direkt mit den Bauherren<br />
verrechnet<br />
Ebenfalls nicht enthalten sind die Wintergärten, diese<br />
können gegen Aufpreis angebaut werden<br />
Doppelstockgaragen mit Hebebühne (Fa . Wöhrl)<br />
Garagenzufahrt und Zuwege: aufgekiest auf verdichtetem<br />
Untergrund<br />
DieAbbildungen dieses Prospekts gelten nicht als verbindliche Baubeschreibung, alle<br />
Flächenangaben sind ca Maße. Aus denProspektangaben können keine Regressansprüche<br />
abgeleitet werden.<br />
Rechtsverbindlich ist nur derabgeschlossene Bauvertrag.
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