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StadtteilZentrum Zentrum Herbede Entwicklung von Potenzialflächen Zukunft gem. Masterplan ? Der Masterplan Einzelhandel empfiehlt die Weiterentwicklung des Zentrum mit marktüblichen Betriebsansiedlungen, -erweiterungen, u. a. durch Zusammenlegung von angrenzenden Grundstücken oder Bebauung freier Grundstücke. Darüber hinaus wird die Entwicklung im Bereich Gerberschule, -viertel mit einem LM-Vollversorger empfohlen. Der Rat der Stadt Witten hat hierzu ein Moratorium (s. Anhang) beschlossen, nach dem eine Entwicklung dieses Standortes erst bei Reduzierung des summierten Verkaufsflächenangebotes der drei Magnetbetriebe von derzeit ca. 1.800 m 2 auf unter 1.200 m 2 über einen Zeitraum von mindestens einem halben Jahr erfolgen soll. Durch die Umstellung des bisherigen Plus-Marktes auf Netto ist die Angebotssituation im Zentrumskern derzeit stabil. Die Neuansiedlung eines LM-Vollversorgers im Gerberviertel würde im Zusammenhang mit dem derzeit im ehemaligen Rathaus entstehenden Medizinzentrum (Arztpraxen, Apotheke, Cafe, Physiotherapie, Pflegedienst) zu einer erheblichen wirtschaftlichen Schwächung (nach Schätzungen mehr als 50% des bisherigen gesamten Umsatzes an der Meesmannstraße) führen. Dies in Folge der Alleinstellungslage des Marktes sowie der Trennwirkung der Wittener Straße. Dienstleistungsbetriebe (Volksbank, Sparkasse) Gastronomische Betriebe Magnetbetriebe des Einzelhandels Abgrenzung des Versorgungszentrums (gemäß Masterplan Einzelhandel Witten) Seite 08
Zentrum Herbede Entwicklung von Potenzialflächen Zentrum Ehemalige Gerberschule LM-Vollversorger im Zentrum Wittener Straße Seite 09
Seite 1 und 2: Witten Herbede Potenziale und Weite
Seite 3 und 4: Zentrum Herbede Entwicklung von Pot
Seite 7: StadtteilZentrumStadtteilZentrum Ze
Seite 21 und 22: B-Plan Nr.: 80 (Auszug) ‘Stadteil
Seite 23: Moratorium Stadt Witten BESCHLUSSAU

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