Startschuss Heimspiel Duisburger ABC

09 Freigeist
Freigeist 08 Freiraum für
Endlich
angekommen!
Bei der Eröffnung des aurelis-Büros gab es
prominenten Besuch: NRW-Minister Lutz Lienenkämper
und Oberbürgermeister Adolf
Sauerland wünschten dem aurelis-Team viel
Erfolg.
die Zukunft der Stadt
Kontakt
aurelis Real Estate GmbH & Co. KG
Mercatorstraße 23 (Südseite Hauptbahnhof)
47051 Duisburg
Tel.: 0 203 70 90 28-0 · Fax: 0 203 70 90 28-19
www.duisburger-freiheit.de
www.aurelis-real-estate.de
Der nordrhein-westfälische Bau- und Verkehrsminister Lutz
Lienenkämper und Oberbürgermeister Adolf Sauerland besuchten
am Spätnachmittag des 1. Juli die neuen Räumlichkeiten von
aurelis im ehemaligen Gebäude der Deutschen Bahn in der Mercatorstraße.
Sauerland hieß das Unternehmen und seine Mitarbeiter
nun auch offiziell in Duisburg willkommen:
„Sie sollen sich hier genauso wohl
und heimisch fühlen wie ich selbst. Ich
bin mir sicher, dass die Duisburgerinnen
und Duisburger Sie mit offenen Armen
empfangen werden.“ Hinsichtlich
des zu entwickelnden Areals „Duisburger
Freiheit“ hatte Sauerland keinen
Zweifel – er erwarte den ersten Spatenstich
noch vor der Landtagswahl 2010:
„Neben der Realisierung des Masterplans
ist die „Duisburger Freiheit“ für uns das wichtigste städtebauliche
Projekt. Alle Duisburger Grundstücke im Portfolio von
aurelis sind sprichwörtlich Sahneschnitten. Dies ist eine echte
Win-win-Situation.“
v. l. n. r.: Lutz Lienenkämper, Ivo Iven, Adolf
Sauerland, Ralf J. Meurer, Dr. Ralf Oehmke
aurelis-Geschäftsführer Ivo Iven bedankte sich für diese Worte
mit einem klaren Bekenntnis zum Standort: „Duisburg hat für
uns eine herausragende Rolle. Wir verfügen in dieser Stadt über
rund 1,6 Mio. Quadratmeter Fläche, das sind rund 30 Prozent unseres
Portfolios in der Region West.“
Die insgesamt rund 3.500 Quadratmeter Bürofläche in der Mercatorstraße
sind mittlerweile komplett vermietet. Neben aurelis
sind hier die Bundespolizei, die Deutsche Bahn AG, eine Steuerberatungsgesellschaft
sowie ein mittelständisches Unternehmen
angesiedelt. aurelis hat in die Sanierung des Gebäudes rund 2,1
Mio. Euro investiert.
Die Entwicklungsfläche „Duisburger Freiheit“ gehört zu den herausragenden Bausteinen des Urbanisierungskonzepts
der Stadt Duisburg. Basis für dieses Konzept ist der vom Büro Foster + Partners
erstellte Masterplan für die Duisburger Innenstadt. Unter der Dachmarke „Duisburger Freiheit“ nimmt
nun die Gestaltung und Vermarktung der Fläche auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs
konkrete Formen an.
Das Areal im Profil
Die rund 35 Hektar große Fläche erstreckt sich
vom Hauptbahnhof in der Länge von ca. 1,6 km
in Nord-Süd-Richtung bis zur A 59 (Anschlussstelle
Hochfeld). Im Osten grenzt sie an die Bahnstrecke
Duisburg–Düsseldorf, die westliche Begrenzung
bildet die Autobahn 59. Im Zuge des
Ausbaus der A 59 erhält die Fläche außerdem
zwei eigenständige Autobahnabfahrten, „Hochfeld“
und „Zentrum“.
Beste Verbindungen inklusive
Damit verfügt das Areal der „Duisburger Freiheit“
als Knotenpunkt des Nah- und Fernverkehrs über
Verkehrsanbindungen, wie sie wohl kaum ein anderer
Standort in Nordrhein-Westfalen zu bieten
hat: Am Düsseldorfer Flughafen ist man in acht
Minuten per Bahn und in 20 Minuten mit dem
Pkw; die Duisburger Innenstadt und der Hauptbahnhof
sind bequem in wenigen Minuten zu
Fuß erreichbar. Und innerhalb eines Radius von
einer Stunde Fahrzeit leben über 11 Millionen
Menschen.
Hier findet Freiheit Stadt
Das Areal wird durch die Koloniestraße und die
Karl-Lehr-Straße in drei Abschnitte gegliedert. Diese
drei Teilflächen bzw. Quartiere der „Duisburger
Freiheit“ sehen hochwertige Büro- und Dienstleistungsnutzungen
sowie einen Gewerbepark mit eigenem
Autobahnanschluss vor. Komplementärnutzungen
wie Handel des täglichen Bedarfs, Gastronomie
sowie Freizeit- und Kulturangebote schaffen ein attraktives
Umfeld für die sich ansiedelnden Firmen
und ihre Mitarbeiter.
Neben den ökonomischen und sozialen Aspekten
werden aber auch ökologische Anforderungen bei
der Entwicklung der Fläche berücksichtigt: zum
einen mittels einer durchgängigen Grünverbindung
zwischen Innenstadt und Sportpark Wedau, zum
anderen durch kleine Parks und Grünanlagen, die
für höhere Aufenthaltsqualität sorgen. Ein energetisches
Gesamtkonzept trägt zudem den Energiesparzielen
der Stadt Rechnung und auch den
Erwartungen gewerblicher Kunden an energieeffiziente
Gebäude.