Bayern im Blick 02 - 13 (2435,4 KB) - Verband Wohneigentum eV
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Unsere Versicherungspartner<br />
empfehlen sich:<br />
Für unsere Mitglieder<br />
Neue Kooperation<br />
Bauherrenschutzbund<br />
Rund ums Haus<br />
Gerichtsurteile<br />
Informationen des Juristischen<br />
Literatur-Pressedienstes<br />
Werbung …<br />
… einmal anders<br />
Weiden. Unser Landesverband<br />
hat eine Kooperation<br />
mit dem Bauherrenschutzbund<br />
(BSB) geschlossen.<br />
Das bedeutet, dass interessierte<br />
Mitglieder<br />
die Aufnahmegebühr in<br />
Höhe von 52 Euro nicht<br />
bezahlen müssen,<br />
sondern nur die monatliche<br />
Mitgliedschaftsgebühr in<br />
Höhe von 11 Euro.<br />
Mitglieder <strong>im</strong> Bauherrenschutzbund<br />
erhalten umfangreiche<br />
bautechnische und<br />
baurechtliche Beratung,<br />
sowie vielfältige Verbraucherinformation.<br />
Einen Link zum Bauherrenschutzbund<br />
finden Sie auch<br />
auf unserer Homepage<br />
www.verband-wohneigentum.<br />
de/bayern.<br />
BRK-Hausnotruf<br />
Weiden. Durch die Zusammenarbeit<br />
unseres Landesverbandes<br />
mit dem Bayerischen<br />
Roten Kreuz wird den<br />
Mitgliedern (oder nächsten<br />
Verwandten wie Großeltern,<br />
Eltern oder Geschwister) die<br />
einmalige Anschlussgebühr<br />
für die Serviceleistung Hausnotruf<br />
erlassen.<br />
Wer dieses neue Service-<br />
Angebot annehmen will,<br />
kann sich ab sofort an die für<br />
seinen Wohnort zuständige<br />
Kreisverbandsstelle des BRK<br />
mit dem Hinweis auf seine<br />
Mitgliedschaft <strong>im</strong> <strong>Verband</strong><br />
<strong>Wohneigentum</strong> - Landesverband<br />
<strong>Bayern</strong> e.V., wenden.<br />
Nutzungsuntersagung<br />
für Kachelofen<br />
Die Befeuerung eines Kachelofens<br />
mit Holz ist auf Anweisung<br />
des Schornsteinfegers<br />
einzustellen, wenn sich <strong>im</strong> Kamin<br />
Glanzruß gebildet hat. Hierdurch<br />
ergibt sich eine Brandund<br />
Lebensgefahr. Der Kachelofenbetreiber<br />
kann dieser Untersagungsverfügung<br />
nicht<br />
entgegenhalten, dass er das<br />
Haus alleine bewohne und<br />
dass er diese Brandgefahr in<br />
Kauf nehme. Das öffentliche<br />
Baurecht ist nicht personen-,<br />
sondern allein grundstücksbzw.<br />
objektbezogen. Von einem<br />
Kamin mit Glanzruß geht zum<br />
einen eine Brandgefahr für das<br />
Gebäude und seine Nachbarschaft<br />
und zum anderen eine<br />
konkrete Gefahr für Leib und<br />
Leben für alle Personen aus,<br />
die sich in dem Gebäude aufhalten.<br />
Verwaltungsgericht Saarlouis,<br />
Az.: 5 L 705/11<br />
§<br />
Regenwasser in der<br />
Gebäudeversicherung<br />
Läuft Regenwasser über eine<br />
schräge Abfahrt in eine <strong>im</strong> Keller<br />
gelegene Garage und von dort<br />
aus in angrenzende Räume, so<br />
handelt es sich nicht um eine<br />
Überschwemmung <strong>im</strong> Sinne der<br />
Elementarschadenversicherung.<br />
Nicht ausreichend ist es<br />
nämlich nach der Definition,<br />
wenn sich Niederschlagswasser<br />
erst in dem Gebäude selbst<br />
ansammelt.<br />
Oberlandesgericht Oldenburg,<br />
Az.: 5 U 160/11<br />
Kommunales Kostenüberdeckungsverbot<br />
Will eine Kommune Grundbesitzabgaben<br />
(Wasser, Abwasser-<br />
oder Abfallgebühren) auf<br />
die betreffenden Grundeigentümer<br />
umlegen, dann muss sie<br />
das <strong>im</strong> Kommunalabgabengesetz<br />
normierte Kostendeckungsprinzip<br />
einhalten und<br />
darf nicht ständig und jahrelang<br />
erhebliche Überschüsse erzielen.<br />
Liegen die erhobenen Gebührensätze<br />
für die einzelnen<br />
Abgabenarten permanent über<br />
den zulässigen, kostendeckenden<br />
Gebührenfestsetzungen,<br />
wird gegen das Kostenüberdeckungsverbot<br />
verstoßen. Die<br />
hierauf basierenden kommunalen<br />
Gebührenbescheide sind<br />
damit rechtswidrig und sind<br />
unzulässig.<br />
Verwaltungsgericht Frankfurt/Main,<br />
Az.: 3 K 1703/08.F<br />
Rechtsberatung<br />
Mitglieder des <strong>Verband</strong>es<br />
<strong>Wohneigentum</strong> LV - <strong>Bayern</strong> e.V.<br />
erhalten kostenlose Rechtsberatung<br />
bei Fragen rund um<br />
Haus und Garten. Diese ist <strong>im</strong><br />
Mitgliedsbeitrag enthalten.<br />
Telefon: 0961/ 48 288 28<br />
recht-bsb@verbandwohneigentum.de<br />
§<br />
Gaspreisüberzahlungen<br />
Die Verjährung von Rückzahlungsansprüchen<br />
wegen Gaspreisüberzahlungen<br />
beginnt<br />
nicht bereits mit den jeweils<br />
geleisteten Abschlagszahlungen,<br />
sondern erst mit der anschließenden<br />
Erteilung der Jahresabrechnung<br />
zu laufen.<br />
Bundesgerichtshof,<br />
Az.: VIII ZR 210/11<br />
FuG 2/<strong>13</strong> 41