Entweder wir verlieren Kunden, oder Geld - Dr. Lademann & Partner
Entweder wir verlieren Kunden, oder Geld - Dr. Lademann & Partner
Entweder wir verlieren Kunden, oder Geld - Dr. Lademann & Partner
Sie wollen auch ein ePaper? Erhöhen Sie die Reichweite Ihrer Titel.
YUMPU macht aus Druck-PDFs automatisch weboptimierte ePaper, die Google liebt.
Handelsimmobilien<br />
Report Nr. 156<br />
Cities & Center & Developments<br />
gionaler Expansionschef bei Decathlon Deutschland, darauf, dass der Umsatzanteil<br />
des Eigenmarkensortiments im Online-Shop bei 80% liegt.<br />
Bei diesem Thema ist zu bedenken, dass 2013 insgesamt 50 Mrd. Euro des gesamten<br />
Einzelhandelsumsatzes in Deutschland (von 430 Mrd. Euro) komplett am stationären<br />
Einzelhandel vorbeigehen werden. Im Bereich Mode ist es laut GfK inzwischen knapp<br />
ein Viertel des Umsatzes, der außerhalb des Ladennetzes erzielt <strong>wir</strong>d. In bestimmten<br />
Kategorien, wie bei Damenkleidern,<br />
liegen die Quoten<br />
inzwischen sogar bei 35%. Es<br />
ist also gefährlich, wenn man<br />
außer Acht lässt, dass sich<br />
nahezu der komplette Umsatz<br />
des interaktiven Handels<br />
(bislang) im Nonfood abspielt.<br />
Lothar Westphal, Associate<br />
<strong>Partner</strong> bei IBM im Bereich<br />
Smarter Commerce, stellte die<br />
Ergebnisse der 2. Welle des<br />
„Omnichannel-Maturity-Index“ vor, der das Ausmaß der Multikanalfähigkeit deutscher<br />
Einzelhändler anhand von insgesamt 75 Kriterien bewertet (vgl. Chart). Während<br />
Conrad Electronics auch aus Sicht der Teilnehmer der Spitzenplatz gebührt, löste insbesondere<br />
die Bronzemedaille für Media Markt erhebliche Diskussionen unter den<br />
Teilnehmern aus. Hier darf man gespannt sein, was das internationale Team um Westphal,<br />
das die neue Multichannel-Lösung für Media Saturn entwickelt und umsetzt, auf<br />
die Beine stellt.<br />
Maike Strudthoff, als versierte Mobile-Spezialistin in namhaften Beratungsprojekten<br />
in Deutschland und Frankreich unterwegs, skizzierte auf dem Multichannel Day die<br />
rasante Verbreitung von mobilen Endgeräten und Smartphones, die 2013 die Anzahl<br />
der stationären Internetanschlüsse bereits überflügelt haben. Getreu dem Motto<br />
„mobile explodiert“ von Professor Gerrit Heinemann stellte sie insbesondere innovative<br />
Projekte und<br />
Anwendungen von<br />
Macys und Wal-<br />
Mart USA vor.<br />
Dabei wurde deutlich,<br />
dass nicht nur<br />
Nordstrom (USA)<br />
in der Branche als<br />
Internationales<br />
Best Practice gilt,<br />
sondern die meisten<br />
amerikanischen<br />
Händler in dieser<br />
Entwicklung gut 3-<br />
5 Jahre voraus<br />
sind. Mobile Apps<br />
zum Informieren,<br />
zum Shoppen und<br />
natürlich zum Bezahlen standen im Mittelpunkt ihres Vortrags. Zudem gab Strudthoff<br />
Einblick in die „persönliche, mitdenkende Assistenzfunktion“, die das Smartphone für<br />
die Verbraucher künftig erfüllen <strong>wir</strong>d.<br />
Auch die vielzitierten Venture-Capital-Vertreter waren dabei: Daniel Kolliver, CEO<br />
der Mutschler Ventures AG, vermittelte den Teilnehmern den für viele noch fremden<br />
Blick durch die Brille des Beteiligungsunternehmens. Da <strong>wir</strong>kte es fast ein wenig ver-<br />
vom 02.10.13<br />
Seite 14<br />
Unternehmens<br />
News<br />
Prime Development:<br />
eröffnet neues Center<br />
Der internationale, auf die<br />
Türkei spezialisierte, Shopping-Center-Entwickler<br />
und<br />
Center-Manager Prime<br />
Development hat am 13.<br />
September 2013, nach 15<br />
Monaten Bauzeit, die Prime<br />
Mall Gaziantep in der türkischen<br />
Millionenstadt Gaziantep<br />
eröffnet. Das Investitionsvolumen<br />
lag bei rd.<br />
125 Mio. Euro und der Vermietungsstand<br />
beträgt aktuell<br />
über 90%.Das Shopping-Center<br />
bietet 169 Läden<br />
auf 54 100 qm auf 4<br />
Etagen. Es ist damit das<br />
größte Shopping-Center<br />
der Region. Hinzu kommen<br />
1 518 Pkw-Stellplätze im<br />
Konzept des „Sandwich-<br />
Parkens“ zur optimalen<br />
Frequenzverteilung“, d.h.<br />
Parken in der Tiefgarage,<br />
auf dem Dach und im Außenbereich.<br />
Deals<br />
Frankfurt/M: Das spanische<br />
Family Office Invivas<br />
hat das Büro-und Geschäftshauses<br />
in der<br />
Frankfurter Schillerstraße 5<br />
mit rd. 1 000 qm Mietfläche<br />
für etwa 7 Mio. Euro erworben.<br />
Zu den Mietern gehören<br />
neben der Buffalo<br />
Boots GmbH diverse Büromieter<br />
und ein Zahnarzt.<br />
Die Pamera Real Estate<br />
<strong>Partner</strong>s GmbH, ein auf<br />
die Beratung von Privatinvestoren<br />
und Family Offices<br />
spezialisierter Vermögensmanager,<br />
hat Invivas<br />
als kaufmännischer und<br />
technischer Transaktionsmanager<br />
beraten. Invivas<br />
plant noch weitere Investments<br />
in Highstreet Retail.<br />
Geplant sind Gesamtinvestitionen<br />
von bis zu 40 Mio.<br />
Euro in den nächsten 3<br />
Jahren in den Toplagen<br />
von Düsseldorf, Frankfurt,<br />
Hamburg und München.