Stadtmagazin November 2013. - Stadt Bad Neustadt an der Saale
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Neubau <strong>Stadt</strong>halle <strong>Bad</strong> <strong>Neustadt</strong><br />
gibt sich dadurch eine Mehrung<br />
von ca. 500.000 €.<br />
- Die aktuelle Kostenschätzung<br />
basiert auf den <strong>der</strong>zeitigen<br />
Kennwerten.<br />
Da mit dem Baubeginn nach<br />
<strong>der</strong>zeitigem St<strong>an</strong>d im Jahr<br />
2015 zu rechnen ist, ergibt<br />
sich eine durchschnittliche<br />
Preissteigerungsrate von ca.<br />
3,00 % bzw. ca. 300.000 €.<br />
Bauen und <strong>Stadt</strong>entwicklung<br />
- Die genauen Pl<strong>an</strong>ungen<br />
<strong>der</strong> Fachpl<strong>an</strong>er und die<br />
vertieften Pl<strong>an</strong>ungen des<br />
Vorentwurf gegenüber dem<br />
Grobkonzept <strong>der</strong> Studie ergeben<br />
Mehrkosten von ca.<br />
14,00 % bzw. ca. 1,30 Mio €.<br />
Diese gen<strong>an</strong>nten Faktoren,<br />
die zur Kostenmehrung<br />
beigetragen haben, sind in<br />
gleichem, wenn nicht sogar<br />
in einem noch höherem Umf<strong>an</strong>g<br />
bei einer S<strong>an</strong>ierungsund<br />
Erweiterungsvari<strong>an</strong>te<br />
<strong>an</strong>zusetzen.<br />
Hinzu kommt die zwischenzeitlich<br />
erfolgte Klassifizierung<br />
<strong>der</strong> <strong>Stadt</strong>halle als Einzeldenkmal<br />
mit Aufnahme<br />
in die Denkmalliste.<br />
Die Kosten, die sich aus entsprechenden<br />
Auflagen ergäben,<br />
wären dem noch hinzuzufügen.<br />
Fazit<br />
die Tragfähigkeit des Untergrundes<br />
bezüglich Befahrbarkeit<br />
und Schwerlastverkehr<br />
geprüft und ein<br />
umf<strong>an</strong>greicher Bodenaustausch<br />
in relev<strong>an</strong>ten Bereichen<br />
empfohlen. Das mit<br />
<strong>der</strong> Pl<strong>an</strong>ung <strong>der</strong> Frei<strong>an</strong>lagen<br />
beauftragte Büro Le<strong>der</strong>m<strong>an</strong>n<br />
aus Mellrichstadt hat<br />
hierfür ca. 60.000 € Mehrkosten<br />
kalkuliert.<br />
- Im Rahmen <strong>der</strong> Vorentwurfspl<strong>an</strong>ung<br />
wurden das<br />
Ingenieurbüro Helfrich aus<br />
<strong>Bad</strong> Kissingen für die Pl<strong>an</strong>ung<br />
<strong>der</strong> Gewerke Heizung<br />
Lüftung S<strong>an</strong>itär und das Ingenieurbüro<br />
abi aus Würzburg<br />
für das Gewerk Elektro<br />
beauftragt.<br />
Im Zuge <strong>der</strong> Pl<strong>an</strong>ung wurde<br />
festgestellt, dass die <strong>an</strong>liegende<br />
Elektroleistung für<br />
die zukünftige Betreibung<br />
nicht ausreicht und eine<br />
Tr<strong>an</strong>sformatoren<strong>an</strong>lage erfor<strong>der</strong>lich<br />
wird.<br />
Gleichzeitig wurden die Erschließungskosten<br />
auf <strong>der</strong><br />
Basis von Fernwärme als<br />
Energieträger neu ermittelt.<br />
Hierbei ergab sich eine<br />
Kostensteigerung von ca.<br />
380.000 €.<br />
- Die ermittelten Grobkosten<br />
<strong>der</strong> vergleichenden<br />
Studie für die Nebenkosten<br />
wurden im Oktober 2012<br />
ermittelt.<br />
Inzwischen hat <strong>der</strong> Gesetzgeber<br />
die in <strong>der</strong> Honorarordnung<br />
festgelegten Gebühren<br />
für Ingenieurleistungen<br />
mit Wirkung vom Juli 2013<br />
um durchschnittlich 17 %<br />
erhöht, damit allerdings<br />
auch <strong>der</strong>en Leistungsumf<strong>an</strong>g.<br />
Für die aktuellen Kosten er-<br />
Mit <strong>der</strong> vorliegenden Pl<strong>an</strong>ung<br />
ist die Grundlage geschaffen<br />
für ein tragfähiges<br />
und zukunftsorientiertes<br />
Konzept für eine mo<strong>der</strong>nen<br />
<strong>Stadt</strong>halle, die den aktuellen<br />
und zukünftigen Anfor<strong>der</strong>ungen<br />
<strong>an</strong> ein <strong>der</strong>artiges<br />
Gebäude in vollem Umf<strong>an</strong>g<br />
gerecht wird.<br />
Gleichzeitig beweist die bisherige<br />
Pl<strong>an</strong>ungsarbeit, dass<br />
für das gewünschte und gepl<strong>an</strong>te<br />
Ver<strong>an</strong>staltungsspektrum<br />
ein Neubau - bei aller<br />
berechtigter Wehmut über<br />
den Verlust <strong>der</strong> alten <strong>Stadt</strong>halle<br />
- die einzig sinnvolle<br />
Alternative für eine Investition<br />
in die Zukunft darstellt.<br />
<strong>Bad</strong> <strong>Neustadt</strong> - Ihr <strong><strong>Stadt</strong>magazin</strong> 13
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