bbg intern 68 - Berliner Baugenossenschaft eG
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g <strong>intern</strong><br />
Ausgabe <strong>68</strong> ■ Herbst 2013<br />
Inhaltsverzeichnis<br />
aktuelles thema<br />
Neues von unseren Außenanlagen 3<br />
geNOSSeNSchaftliches – wir über uNS<br />
WOHNTAG® 2013<br />
im Deutschen Technikmuseum 4<br />
einer vON uNS<br />
Generationswechsel – Rainer Krüger<br />
eine vON uNS<br />
Salina Krüger<br />
<strong>bbg</strong> kurz & kNApp<br />
Neue App für „<strong>bbg</strong>“-Mitglieder 5<br />
geNOSSeNSchaftliches – wir über uNS<br />
15. <strong>bbg</strong>-ART-DIALOG<br />
Eine vON uNS<br />
Jessica Mißbach<br />
<strong>bbg</strong> Leserbrief<br />
Neue Fenster 6<br />
geNOSSeNSchaftliches – wir über uNS<br />
Der Geheimcode für Einbrecher<br />
geburTSTAGSkiNDer<br />
Geburtstagskinder Juli bis September 7<br />
geNOSSeNSchaftliches – wir über uNS<br />
Rückschau auf die Veranstaltungen des<br />
Margareta-Spettmann-Vereins<br />
Bericht der Kita Kamenzer Damm 8<br />
NACHBARSCHAFTSFOrum<br />
<strong>bbg</strong> – Bei uns feiert sich‘s gut – Hoffest der<br />
Wohnanlagen 107 und Kaulsdorf<br />
Hauswartlob 9<br />
NACHBARSCHAFTSFOrum<br />
Bälle, Beats & Ganzheitliches Training<br />
Poetry Slam – den Worten auf der Spur 10<br />
NACHBARSCHAFTSFOrum<br />
Klein-Hollywood in Weißensee<br />
Handwerklicher Basar im Machon-Eck<br />
<strong>bbg</strong> kurz & kNApp<br />
Was Kunst Du?<br />
<strong>bbg</strong> kurz & kNApp<br />
Open-Air-Sommerkonzerte 2013 11<br />
NACHBARSCHAFTSFOrum<br />
Patengroßeltern suchen Nachwuchs<br />
Von Mitgliedern für Mitglieder 12<br />
NACHBARSCHAFTSFOrum<br />
Alle Jahre wieder ...<br />
Bilder der Dämmerung<br />
Einladung zur Vernissage<br />
Neue Ausstellung im Machon-Eck<br />
Facebook-Gewinnspiel 13<br />
■ Editorial<br />
Liebe <strong>bbg</strong>’ler,<br />
in den letzten Jahren haben wir sehr viel<br />
Geld in unsere Wohnungsbestände investiert.<br />
Darunter waren viele energetische<br />
Maßnahmen, wie Vollwärmeschutz an<br />
Fassaden, Fensteraustausche, Erneuerung<br />
von Heizanlagen, aber auch viele andere<br />
Maßnahmen. Dies geht nicht ohne<br />
Baulärm, Dreck und Staub. Zugehängte<br />
Fassaden behindern Belichtung und Belüftung<br />
der Wohnungen. Also eine Menge<br />
Einschränkungen für Sie als Bewohner!<br />
Bei solchen Einschränkungen entsteht<br />
laut Gesetz natürlich ein Mietminderungsanspruch<br />
gegenüber dem Vermieter<br />
(seit Neuestem bei energetischen<br />
Maßnahmen erst nach einer Baudauer<br />
von drei Monaten). Wir haben in unseren<br />
Ankündigungen solcher Maßnahmen alle<br />
Beteiligten gebeten, auf ihr Mietminderungsrecht<br />
zu verzichten.<br />
Erst einmal kostet damit die Baumaßnahme<br />
noch mehr Geld, was dann für andere<br />
Mitglieder und Maßnahmen fehlt. Ebenso<br />
könnten Mietminderungen auf die Gesamtkosten<br />
angerechnet werden und<br />
würden zu höheren Umlagen führen. Das<br />
heißt, dass über die Jahre die Mietminderung<br />
über die Modernisierungsumlage<br />
wieder von Ihnen zurückbezahlt werden<br />
würde.<br />
Aber das Wichtigste für uns war und<br />
ist, dass es sich hierbei um ein „Geben<br />
und Nehmen“ handelt. Denn bei allen<br />
Modernisierungsmaßnahmen haben wir<br />
in Teilen auf den gesetzlichen Höchstanspruch<br />
einer 11-prozentigen Umlage verzichtet<br />
und im Gegenzug gebeten, dass<br />
die Mitglieder ebenso auf Mietminderung<br />
verzichten. Und das hat bisher super geklappt!<br />
Dafür ein großes Dankeschön<br />
an Sie!<br />
Jörg Wollenberg und Thomas Frohne<br />
Nur ganz wenige wollten aus dieser genossenschaftlichen<br />
Solidargemeinschaft<br />
ausscheren und haben auf ihr Recht der<br />
Minderung bestanden.<br />
Um gegenüber der Gemeinschaft keine<br />
Ungerechtigkeit aufkommen zu lassen,<br />
haben wir diesen Mitgliedern klar gesagt,<br />
dass wir sie von zukünftigen genossenschaftlichen<br />
Vorteilen, wie z. B. den<br />
<strong>bbg</strong>-eigenen Kappungsgrenzen bei Mieterhöhungen<br />
oder der reduzierten Modernisierungsumlage,<br />
ausnehmen werden.<br />
Dies wurde zwar teilweise von den<br />
Betroffenen als Erpressung empfunden,<br />
aber wenn dann jemand aus dieser Solidargemeinschaft<br />
zwar legitim, aber auch<br />
aus persönlichen Gründen mit persönlichen<br />
Vorteilen ausschert, sollte er nicht<br />
noch zukünftig von genossenschaftlichen<br />
Vorteilen partizipieren.<br />
Wir gehen davon aus, dass dieser Weg<br />
zum Wohle der <strong>bbg</strong> und aller Mitglieder<br />
Ihre Zustimmung findet, insbesondere<br />
bei den Mitgliedern, die bei diesen<br />
Maßnahmen auf ihr Minderungsrecht<br />
verzichtet haben.<br />
Wir bedanken uns für Ihr Verständnis<br />
und freuen uns gemeinsam an tollen<br />
Ergebnissen von solchen Sanierungsmaßnahmen.<br />
Ihr <strong>bbg</strong>-Vorstand<br />
Jörg Wollenberg und Thomas Frohne ■<br />
Ihre <strong>bbg</strong> im Internet:<br />
www.<strong>bbg</strong>-<strong>eG</strong>.de<br />
<strong>bbg</strong>-RäTSelecke<br />
Herbsträtsel<br />
Großes Herbst-Preisaussschreiben 14<br />
VerANSTAltuNGSkaleNDer 15-24<br />
Impressum<br />
Das <strong>bbg</strong>-Newsmagazin<br />
ist eine Publikation<br />
der <strong>bbg</strong> <strong>Berliner</strong> <strong>Baugenossenschaft</strong><br />
<strong>eG</strong><br />
Pacelliallee 3, 14195 Berlin<br />
Redaktion und Fotos: <strong>bbg</strong> <strong>eG</strong><br />
Layout und Satz: Elo Hüskes<br />
Druck: Medialis Offsetdruck GmbH<br />
Papier: LuxoArtSamt 170 g<br />
Auflage: 8.640 Ex.<br />
Erscheint vierteljährlich
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