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NESINCO Group Lage und Umgebung Zug, die idyllische kleine «Metropole» auf 452 m ü. M., eingebettet zwischen dem Zugersee und dem Zugerberg, beeindruckt durch Weltoffenheit und gleichzeitige Überschaubarkeit. Das attraktive Steuerklima hat viel zur wirtschaftlichen Prosperität des Kantons beigetragen. Dies liegt nicht allein an den tiefen Gebühren für staatliche Leistungen, sondern ist vor allem der Kompetenz der Steuerbehörden für wirtschaftliche Belange zuzuschreiben. Die Steuerpflichtigen werden im Kanton Zug als Kunden, nicht als Schuldner, behandelt. Der effiziente und lösungsorientierte Umgang schafft gegenseitiges Vertrauen und somit eine offene Partnerschaft, die für alle gewinnbringend ist. Zu den Stärken des Business-Standortes zählen Internationalität, Stabilität, tiefe Steuern und Qualität in der Bildung. Die Vielfalt, die hohe Lebensqualität, die reiche Kultur und die herrliche Umgebung bilden ein optimales Umfeld für die Mitarbeitenden. Der Wirtschaftsraum Zug hat sich als eigenes Zentrum etabliert und entwickelt sich laufend weiter: Die Anzahl Firmen hat sich in den letzten 20 Jahren mehr als verdoppelt. Es sind heute rund 24300 Firmen hier ansässig. Zug verfügt über eine breit abgestützte Wirtschaft: Der Branchenmix mit mehreren wichtigen Clustern weist eine ausgewogene Balance auf zwischen hochstehenden Industriebetrieben und innovativen und wertschöpfungsstarken Dienstleistern. Die Industrie befindet sich mit 31% aller Beschäftigten im Kanton Zug nach wie vor im Wachstum. Hier handelt es sich vor allem um Firmen aus den Bereichen High-Tech/Informatik, Medizinaltechnik/Diagnostika, Elektronik/Elektrotechnik, Pharma und Metallverarbeitung. Knapp 67% der Beschäftigten arbeiten im Dienstleistungsbereich. Als einzigartig bezüglich Grösse und Vielfalt wird die Bedeutung des Rohstoff- und Grosshandels und der Vertrieb von Markenprodukten eingestuft. Erwähnenswert sind ausserdem Firmen aus den Bereichen Finanzwirtschaft, Sportartikel/Sportmarketing und Schulen/Kaderbildung. Die Liegenschaft Lüssihof ist ein ehemaliger Bauernof bestehend aus den vier Gebäuden Wohnhaus, Scheune, Stöckli und Remise sowie einem Neubau (2004). Mit der Ausdehnung der Stadt Zug ist der Hof immer mehr mit der Stadt verwachsen. Der Lüssihof ermöglicht heute stadtnahes Wohnen und Arbeiten an bester Lage im Grünen. Er ist umgeben von Wiesen und trotzdem nur zehn Gehminuten vom Bahnhof Zug und dem Einkaufszentrum Metalli entfernt. Der Autobahnanschluss ist über die Nordzufahrt in wenigen Minuten erreichbar (nach Luzern und Zürich ca. 20 Minuten). Die Liegenschaft ist auch durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen. NESINCO Management AG Immobilien Services Lüssiweg 37/Postfach CH-6301 Zug Telefon 041-726 75 70 Telefax 041-726 75 76 E-Mail mail@nesinco.ch Web www.nesinco.ch
NESINCO Group Scheune Kosten pro m 2 und Jahr (exkl. NK) 380.– bis 420.– CHF Nebenkosten pauschal pro m 2 und Jahr 35.– CHF Aussenabstellplatz pro Monat 50.– CHF Tiefgaragenplatz pro Monat 150.– bis 200.– CHF Verfügbar ab 1. Januar 2011 Erdgeschoss Fläche 1 168 m 2 Fläche 2 (Allgemeine Fläche) 2 1 65.9 m 2 5.2 m 2 44.1 m 2 29.4 m 2 11.9 m 2 11.5 m 2 NESINCO Management AG Immobilien Services Lüssiweg 37/Postfach CH-6301 Zug Telefon 041-726 75 70 Telefax 041-726 75 76 E-Mail mail@nesinco.ch Web www.nesinco.ch
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