VILLA VISTA - CD Interinvest Switzerland

GROBBAUBESCHRIEB WOHNÜBERBAUUNG HOMBRECHTIKON
WÜB ELFENGRUND HOMBRECHTIKON ZÜRCHER OBERLAND
NEUPLANUNG VILLA VISTA VILLA ALEGRE und VILLA VIVENDI
ALLGEMEIN
Die Dimensionierung der Wände, Decken, Stützen und anderen
Konstruktionen entsprechen in thermischer, akustischer und
Statischer Hinsicht den SIA Normen. Bezüglich des Schallschutzes
werden die erhöhten Anforderungen der SIA 181 optimal erfüllt.
Alle Villen erfüllen den Minergie-Standard
Den Aussen-Immissionen wird die nötige Aufmerksamkeit geschenkt.
Die Ausführung erfolgt nach den örtlichen Vorschriften
der Bau- und Feuerpolizei und anderen Behördenstellen. Allfällige
aus statischen oder anderen Gründen erforderliche Änderungen
bleiben vorbehalten.
ERDARBEITEN
Humusabtrag und Baugrubenaushub. Überschüssiges Aushubmaterial
wird entsorgt. Grobplanierung nach Fertigstellung des
Rohbaus. Gartengestaltung siehe Budget.
ROHBAU, FASSADEN / AUSSEN / INNENWANDE
Die Aussenwände in den Untergeschossen in StahlbetonSB4
Die Aussenwände in den Obergeschossen in Mauerwerk oder
SichtbetonSB3. Sämtliche Aussenwände mit Wärmedämmung im
Minergie-Nachweis. In den Obergeschossen verputzt feinkörnig,
Farbgebung in hellen, weissenFarbkonzepten, Vorgabe durch Architekt.
Innenwände in den Untergeschossen gemauert. Innenwände
in den Obergeschossen gemauert respektive Sichtbeton SB.
Die Treppenhaus-und Wohnungstrennwände entsprechen den
statischen Anforderungen und sind mit optimalen Schallschutzmassnahmen
ausgeführt.
GESCHOSSDECKEN
Stahlbetondecken gemäss statischen Anforderungen 26 cm,
Trittschalldämmung und Zement-Unterlagsböden mit Bodenheizung.
Die Dimensionierung der Wände. Decken, Stützen und anderen
Konstruktionen entsprechen in thermischer, akustischer und
statischer Hinsicht den SIA-Normen.
Bezüglich des Schallschutzes werden die Anforderungen der
SIA 181 optimal erfüllt.
TREPPEN
Fertigbetontreppenläufe oder auf Wunsch Naturholztreppen unter
Berücksichtigung der Schallschutzmassnahmen.
FLACHDACHKONSTRUKTION
Warmdachkonstruktion, DämmunggemässMinergienachweis, extensiveDachbegrünung.
SITZPLÄTZE UND TERRASSEN
Beläge mit Verbundsteinen respektive Naturstein. Absturzsicherungen
in Glas ESG h =1.0 m gemässBaueigabe. Balkon mit
Holzboden.
SPENGLERARBEITEN
Sämtliche Spenglerarbeiten in Uginox.
FENSTERELEMENTE
Holz-Metallfenster Alu einbrennlackiert oder pulverbeschichtet,
RAL 7011 graublau. Fensterfl ügel mit Drehkippbeschlägen, Hebeschiebetüren
Isolierverglasung Minergie-Zertifi kat.
HAUSEINGANGSTÜREN
Metalltüren Alu einbrennlackiert oder pulverbeschichtet RAL
7011 graublau, Isolierverglasung gemässWärmeschutznachweis
Griffstange in CNS aussen und Türgriff CNS innen. Nach Farbkonzept
Architekt.
VERDUNKELUNG UND SONNENSCHUTZ
Verbundraffstoren oder Textilraffstoren alle elektrisch gesteuert
an allen äusseren Balkonplatten befestigt.
TECHNISCHE INSTALLATIONEN, ELEKTROANLAGEN
Verteilung ab Hauptverteilungstableau mit Sicherungsautomaten
und Fehlstromschutzschalter. Elektroanschlüsse, Schalter und
Steckdosen in ausreichender Zahl. In jedem Raum eine Multimediaanschluss
und 2 Steckdosen. Beleuchtungskonzept gemäss
Elektroplan.
Eine Aussensteckdose pro Terrasse, Sonnerieanlage mit Gong im
Eingangsbereich.
Küche: Anschluss für Kochherd, Kühlschrank, Dampfabzug und
Geschirrspülmaschine.
Waschküche: Anschluss von Waschmaschine und Tumbler.
LICHTINSTALLATION NACH ELEKTROPLAN
HEIZUNGSANLAGE
Übergabestation von zentraler Holzschnitzelheizung im UG mit
Wärmemessung, Bodenheizung in allen Räumen mit Zusatzkonvektoren
respektive zusätzlichen Bodenheizkreisen bei den grossen
Fensterfl achen.
SANITÄRINSTALLATIONEN
Den heutigen Normen entsprechende Installationen. Die schallund
wärmetechnischen Anforderungen nach SIA werden erfüllt.
Aussenanschlüsse in Garagen und Terrassen.