29,90* 29,90* - Der elbe kurier
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11. April 2009<br />
Schönes WOCHENENDE<br />
Seite 13<br />
Die Schneemannschmelze im Elbauenpark ist in jedem Jahr gut besucht, viele Magdeburger kommen auf den Anger, um beim<br />
Osterfeuer in den Frühling zu feiern. Foto: van<br />
An diesen Orten wird‘s „brenzlig“<br />
Osterfeuer im Stadtgebiet in der Übersicht<br />
(abu). Am Osterwochenende<br />
finden vielerorts öffentliche<br />
Osterfeuer statt. <strong>Der</strong> städtische<br />
Beigeordnete Holger<br />
Platz warnt eindringlich davor,<br />
private Gartenabfälle als Osterfeuer<br />
zu verbrennen: „Ich<br />
empfehle allen Magdeburgerinnen<br />
und Magdeburgern, die<br />
öffentlichen Osterfeuer zu besuchen<br />
und dort in geselliger<br />
Runde einen netten Abend<br />
mit anderen Gleichgesinnten<br />
zu verbringen.“ Verstöße<br />
gegen das Verbot privater<br />
Feuer werden per Bußgeld<br />
geahndet. Gelegenheiten für<br />
den Osterfeuer-Besuch gibt es<br />
heute aber ausreichend. Eine<br />
Auswahl der Veranstaltungen<br />
hat der <strong>elbe</strong> <strong>kurier</strong> für Sie<br />
Recht-Ecke<br />
Abschlagszahlung neu geregelt<br />
Das neue Forderungssicherungsgesetz ging am 1. Januar an den Start<br />
(pmi). Die Grundlagen bei<br />
baurechtlichen Mandaten bilden<br />
die vertraglichen Vereinbarungen<br />
zwischen den Parteien.<br />
Durch das seit dem 1. Januar<br />
2009 geltende neue Forderungssicherungsgesetz<br />
ergeben<br />
sich hier in der Praxis äußerst<br />
bedeutsame Änderungen.<br />
So wird etwa das Recht zur<br />
Abschlagszahlung neu geregelt.<br />
Die vorherige gesetzliche<br />
Regelung sah vor, dass<br />
Abschlagszahlungen nur<br />
„für in sich abgeschlossene<br />
Teile des Werkes“ verlangt<br />
werden konnten. Das in der<br />
Praxis häufig problematische<br />
Erfordernis einer „abgeschlossenen<br />
Leistung“ entfällt jetzt.<br />
Prinzipiell können nunmehr<br />
Abschlagszahlungen in der<br />
Höhe verlangt werden, in der<br />
der Auftraggeber durch die<br />
Leistung bereits einen Wertzuwachs<br />
erlangt hat. Ist der<br />
Auftraggeber allerdings ein<br />
Verbraucher, so ist ihm mit der<br />
ersten Abschlagszahlung eine<br />
Vertragserfüllungssicherheit<br />
in Höhe von fünf Prozent der<br />
Auftragssumme zu stellen.<br />
Diese Sicherheit ist zudem<br />
bei Nachträgen entsprechend<br />
anzupassen, sofern diese<br />
zusammengestellt:<br />
18 Uhr Plaza Hotel über St.<br />
Michael-Str.<br />
17 Uhr Elbauenpark/ Großer<br />
Anger<br />
16 Liebknechtstr. 15/ Gartenverein<br />
“Prießnitz”<br />
18 Uhr Freifläche Beyendorfer<br />
Str./ Biberweg<br />
15 Uhr Mückenwirt/ An der<br />
Elbe 14<br />
18 Uhr Schöppensteg 68 – Vereinshaus<br />
„Rosenbusch“<br />
17 Uhr Eschenröder Str./<br />
Freifläche<br />
19 Uhr Mühlberg in Randau<br />
10 Uhr Barleber See<br />
18 Uhr Spaßvogelsiedlung/<br />
MACO Gelände<br />
17.00 Regenbogenschule<br />
Hans-Grade-Str. 12<br />
einen Wert von mehr als zehn<br />
Prozent der ursprünglichen<br />
Vertragssumme haben.<br />
Weitere Änderungen ergeben<br />
sich durch die gesetzliche Aufhebung<br />
der Privilegierung der<br />
Vertrags- und Vergabeordnung<br />
für Bauleistungen (VOB/B) für<br />
Verbraucherverträge. Allerdings<br />
entspricht dies ohnehin<br />
der aktuelle Rechtsprechung<br />
des Bundesgerichtshofs (Urteil<br />
vom 24. Juli 2008, Az. VII<br />
ZR 55/08). Bei der VOB/B<br />
handelt es sich entgegen einer<br />
weit verbreiteten Auffassung<br />
nicht um ein Gesetz oder eine<br />
Rechtsverordnung. Die VOB/B<br />
ist vielmehr vom Deutschen<br />
Vergabe- und Vertragsausschuss<br />
erarbeitet worden und wird<br />
von diesem ständig weiterentwickelt.<br />
Rechtlich beinhaltet<br />
die VOB/B nichts anderes als<br />
Allgemeine Geschäftsbedingungen.<br />
Nach der früheren<br />
Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs<br />
wurde eine<br />
Inhaltskontrolle der einzelnen<br />
Bestimmungen nicht vorgenommen,<br />
wenn die VOB/B „als<br />
Ganzes“, also im Wesentlichen<br />
unverändert, vereinbart wurde.<br />
Diese Privilegierung ist nun<br />
endgültig entfallen. Wenn an<br />
18 Uhr Niels-Bohr-Str./ Th.-<br />
Kozlowski-Str.<br />
19 Uhr Bike Inn, Luisenthaler<br />
Str. 115<br />
18 Uhr Sachsenring/ Maybachstr.<br />
20 Uhr Halberstädter Str. 4A<br />
20 Uhr Magdeburger Str. 3/<br />
Kirchberg „St- Stephani”<br />
9 Uhr Alt Westerhüsen 125<br />
(hinter d. Grundstück)<br />
17 Uhr Eisenacher Str. 1 A/ An<br />
der Elbe<br />
19.30 Uhr Heinrich-Zille-Str.<br />
4, Ev. Kirchenspiel<br />
18 Uhr Zielitzer Str. 28/<br />
Sportplatz TuS Neustadt<br />
21 Uhr Krähenstieg 2/ Ev.<br />
Hoffnungsgemeinde<br />
18 Uhr Münchenhofstr. 11/<br />
Gartenverein “Zur Aster”<br />
einem Vertrag ein Verbraucher<br />
beteiligt ist und die VOB/B<br />
in diesen Vertrag einbezogen<br />
wird, sollen in Zukunft die<br />
Gerichte auch dann darüber<br />
entscheiden können, ob die<br />
Vertragsklauseln der VOB/B<br />
im Einzelfall den Verbraucher<br />
unangemessen benachteiligen,<br />
wenn die VOB/B „als Ganzes“<br />
Vertragsgegenstand geworden<br />
ist. Danach werden sich<br />
Unternehmer im Verhältnis<br />
zu Verbrauchern auf diverse<br />
Regelungen in der VOB/B nicht<br />
mehr berufen können.<br />
Ein Beispiel für eine künftig<br />
unwirksame Klausel ist § 13<br />
Nr. 4 VOB/B, der die Verjährung<br />
von Mängelansprüchen<br />
auf vier Jahre bzw. für<br />
wartungsbedürftige Anlagen<br />
unter Umständen sogar auf<br />
zwei Jahre verkürzt. An die<br />
Stelle von § 13 Nr. 4 VOB/B<br />
tritt bei VOB-Verträgen mit<br />
Verbrauchern die gesetzliche<br />
Verjährungsfrist von 5 Jahren,<br />
sofern nicht individualvertraglich<br />
etwas anderes vereinbart<br />
worden ist. Daneben gibt es<br />
noch eine ganze Reihe weiterer<br />
Klauseln in der VOB/B,<br />
die künftig selbst dann als<br />
unwirksam anzusehen sind,<br />
17 Uhr Libellenweg 10, Gartenverein<br />
„Fuchsbreite“<br />
15 Uhr An der Steinkuhle 26<br />
/Gartenverein „Steinkuhle”<br />
21.40 Uhr Pauluskirche/ Goethestr./<br />
Puschkinstr.<br />
18 Uhr Reitschule „Kaßner”,<br />
Halberstädter Chaussee<br />
17 Uhr Neustädter See/ Wasserskianlage<br />
18.30 Uhr Atzendorfer Str. /<br />
Am Volkspark (Brachfläche)<br />
18 Uhr Festung Mark<br />
19 Uhr Umflutgelände Pechau<br />
(über Straße Zum Kanal)<br />
18.30 Uhr Karnipstr./ An der<br />
Elbe<br />
19 Uhr Biederitzer Busch 11 A<br />
17 Uhr Dodendorfer Platz/<br />
Gartenverein „Erholung Buckau”,<br />
Gaststätte “Zum Igel”<br />
wenn die VOB/B „als Ganzes“<br />
vereinbart wurde. Dies gilt<br />
allerdings dann nicht, wenn die<br />
VOB/B auf Veranlassung des<br />
Verbrauchers in den Vertrag<br />
einbezogen worden ist, da sich<br />
der Verbraucher dann nicht auf<br />
den Schutz der §§ 307 ff. BGB<br />
berufen kann.<br />
Durch das Forderungssicherungsgesetz<br />
wurden auch<br />
weitere Änderungen im<br />
Bereich des Einbehaltes von<br />
Mäng<strong>elbe</strong>seitigungskosten, der<br />
Bauhandwerkersicherung oder<br />
der Baugeldverwendung vorgenommen.<br />
Dies würde jedoch<br />
den Rahmen dieses Beitrages<br />
sprengen.<br />
Unklare vertragliche Regelungen<br />
sind oftmals ursächlich<br />
für langwierige und teure<br />
Streitigkeiten. Durch eine<br />
klare und rechtlich fundierte<br />
Vertragsgestaltung lässt sich<br />
dieses Risiko wenn nicht<br />
ganz ausschließen, dann doch<br />
zumindest minimieren. Die<br />
Aufwendungen zur Überprüfung<br />
eines Bauvertrages vor<br />
dessen Abschluss sind gemessen<br />
an der Bausumme und<br />
den möglichen Kosten späterer<br />
Auseinandersetzungen meist<br />
zu vernachlässigen.<br />
kurz&knapp<br />
Rockparty im Alten Theater<br />
(abu). Osterrocken mit Glücksgriff: Die Rockband<br />
„Bosse“ wird heute Abend auf der Bühne des Alten<br />
Theaters stehen und neben ihrer aktuellen Single „3<br />
Millionen“ auch ihr Album „Taxi“ vorstellen. Die<br />
Veranstaltung zieht dazu extra in den großen Saal<br />
des Alten Theater um.<br />
„Es ist eines von wenigen<br />
Konzerten im Osten<br />
der Republik. Wir freuen<br />
uns sehr auf das Magdeburger<br />
Publikum!“, sagt<br />
der Bandchef. Neben<br />
Bosse werden die Lokalmatadoren<br />
von „14tägig<br />
anders“ auf der Bühne<br />
stehen. Mit deutschen<br />
Texten im Gepäck<br />
machen sich die Vier auf,<br />
um Stromschnellen zu<br />
umschiffen und kleinere<br />
Strudel aufzudecken.<br />
Ebenfalls mit einem neuen<br />
Album („Vom Kopf<br />
zur Hand“) sind sie so<br />
der perfekte Support für<br />
Bosse. Umrahmt wird das Ganze von einer ausgelassenen<br />
Party. Billy Rock serviert dazu Musik zum<br />
Tanzen, Springen und laut Mitsingen. <strong>Der</strong> Einlass<br />
öffnet um 21 Uhr. Die Veranstaltung beginnt um 22<br />
Uhr. Karten gibt es an allen bekannten Vorverkaufsstellen<br />
zum Preis von 6 Euro zuzüglich Vorverkaufs-<br />
Gebühren.<br />
Mäuse und Schmetterlinge<br />
„Bosse“ spielen heute im Alten<br />
Theater<br />
(abu). Das Schmetterlingshaus im Elbauenpark hat seit<br />
Mitte März neue Mitbewohner: Vorerst sechs Afrikanische<br />
Grasstreifenmäuse sollen auch an trüben Tagen<br />
für quirliges Treiben im Schmetterlingshaus sorgen.<br />
Trotz der im Pavillon herrschenden tropischen Temperaturen<br />
von 28°C und entsprechend<br />
hohen Luftfeuchte<br />
flattern die Schmetterlinge<br />
hauptsächlich bei Sonnenschein<br />
lustig umher. Nun sollen<br />
neben Kleintieren wie Gespenstheuschrecken,<br />
Geckos<br />
und sogar kleinen Drachen<br />
- wie die Stirnlappenbasilisken<br />
liebevoll vom Pflegepersonal<br />
genannt werden (im Volksmund<br />
auch Jesus-Echsen, da<br />
sie für kurze Zeit über Wasser<br />
Die possierlichen Nager<br />
im Schmetterlingshaus.<br />
laufen können) – auch die<br />
Streifengrasmäuse für buntes<br />
Leben im Tropenhaus sorgen.<br />
MEIER & MATTIG<br />
Rechtsanwaltssozietät im Ulrichshaus<br />
Breiter Weg 173 (im Ulrichshaus) 39104 Magdeburg<br />
(03 91) 62 80 20 FAX (03 91) 6 28 02 19<br />
e-mail: info@rechtsanwaelte-mmr.de Internet: www.rechtsanwaelte-mmr.de<br />
BERND MEIER<br />
Tätigkeitsschwerpunkte:<br />
Arbeitsrecht<br />
Verkehrsrecht<br />
Verkehrsstraf- u.Ordnungswidrigkeitenrecht<br />
Rechtsanwälte<br />
HEIKE MATTIG<br />
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Baurecht<br />
Erbrecht<br />
Zivilrecht<br />
GERD HELLMUTH JENS HEINEMANN<br />
Bürogemeinschaft<br />
G. HELLMUTH<br />
Rechtsanwalt<br />
RONALD RENNER<br />
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Verwaltungsrecht<br />
Sozialrecht<br />
Versicherungsrecht<br />
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• Baurecht • Verkehrs- und Verkehrsstrafrecht<br />
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Nico Sahlmann<br />
Baurecht - Internetrecht<br />
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