WirtschaftsService - Magazin
Zeit für den richtigen Service. Mit WirtschaftsService erhalten Sie Immobiliendienstleistungen im Bereich Verkauf, Kauf und Vermietung. Sie profitieren aber auch bei Finanzierungen und Versicherungen von unserer jahrelangen Erfahrung. Rufen Sie uns einfach an unter der Telefonnummer +43 (0) 2635/64530.
Zeit für den richtigen Service.
Mit WirtschaftsService erhalten Sie Immobiliendienstleistungen im Bereich Verkauf, Kauf und Vermietung.
Sie profitieren aber auch bei Finanzierungen und Versicherungen von unserer jahrelangen Erfahrung. Rufen Sie uns einfach an unter der
Telefonnummer +43 (0) 2635/64530.
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Wohnprojekte<br />
Wohnen in der Region Neunkirchen<br />
Die gelbe Sau<br />
Was steckt dahinter?<br />
<strong>WirtschaftsService</strong><br />
Das Team & die Leistungen<br />
Jetzt und in Zukunft<br />
Die Familie Hohenschläger
„Leistbares Wohnen<br />
mit Service ist unser Motto!“<br />
(Armin Hohenschläger)<br />
Inhalt<br />
Editorial 3<br />
Einblicke: Teamgeist & Aufgaben 4<br />
Wohnprojekte mit Service 5<br />
Familie Hohenschläger 6<br />
Neunkirchen Zentrale Schießstättgasse 8<br />
Neunkirchen Mühlfeldstraße 10<br />
Neunkirchen Schießstättgasse 12<br />
Neunkirchen Weinfeldgasse 13<br />
Ternitz Watschingergasse 14<br />
Gloggnitz Eichberg 16<br />
Gloggnitz Hart 18<br />
Payerbach 20<br />
Grünbach am Schneeberg 20er Haus 22<br />
Grünbach am Schneeberg Zentrum 24<br />
Die gelbe Sau 25<br />
Pottschach 26<br />
Mitarbeiterprofile 28<br />
Full Service Unternehmen 30<br />
Das Team 31<br />
Impressum<br />
Herausgeber:<br />
Armin Hohenschläger<br />
Mühlfeldstraße 16<br />
2620 Neunkirchen<br />
02635/64530<br />
offi ce@wirtschaftsservice.co.at<br />
www.wirtschaftsservice.co.at<br />
Redaktion: Mag. Elke Hasenbichler MSc<br />
Fotografie: Patrick Haberler<br />
Grafik & Layout: www.indigo-design.at
Editorial<br />
Liebe Leserinnen,<br />
liebe Leser!<br />
Unser Unternehmen <strong>WirtschaftsService</strong><br />
Hohenschläger<br />
steht seit vielen Jahren für<br />
Immobiliendienstleistungen<br />
im Bereich Verkauf, Kauf und<br />
Vermietung. Um bei der Wohnraumschaffung<br />
unseren Kunden<br />
ein Komplettservice aus einer<br />
Hand anbieten zu können, wird<br />
unser Leistungsspektrum durch<br />
Finanzierungen und Versicherungen<br />
ergänzt. Wir besprechen<br />
mit Ihnen Ihre Anforderungen<br />
an die gewünschte Wohnsituation<br />
und wählen gemeinsam aus<br />
unserem vielseitigen Spektrum<br />
von Immobilien das für Sie passende<br />
Objekt aus. Die Entscheidung<br />
ob Miete oder Kreditrate<br />
kann sofort in unserem Hause<br />
durchgerechnet und als Alternative<br />
aufgezeigt werden.<br />
Wie hat alles begonnen? Um<br />
als Unternehmer erfolgreich<br />
sein zu können, bedarf es einer<br />
Idee und den Mut diese mit einem<br />
starken Team umzusetzen.<br />
Meine Idee war schon in der Anfangszeit<br />
meiner Berufstätigkeit<br />
Immobilien zu kaufen und als<br />
Anlage zu sehen. Diese Idee hat<br />
sich in unseren Wohnprojekten<br />
manifestiert. Immobilien mit einer<br />
Geschichte werden von mir<br />
gekauft und ermöglichen nach<br />
einer Sanierung vielen Familien,<br />
Partnerschaften & Singles leistbares<br />
Wohnen in der Region<br />
Neunkirchen.<br />
Im Blattinneren fi nden Sie einen<br />
Einblick in die zahlreichen<br />
Wohnprojekte von Wirtschafts-<br />
Service Hohenschläger, erfahren<br />
mehr über unsere Kernkompetenzen<br />
und lernen mein starkes<br />
Team kennen.<br />
Armin Hohenschläger<br />
Firmeninhaber <strong>WirtschaftsService</strong> Hohenschläger<br />
Die Unternehmensbereiche<br />
vom <strong>WirtschaftsService</strong><br />
Hohenschläger ergänzen<br />
sich. Ein Bereich<br />
unterstützt den anderen<br />
und die Summe aller<br />
Leistungen ermöglichen<br />
den gewünschten hohen<br />
Servicegrad. Alles aus einer<br />
Hand bei Wohnraumbeschaffungen.<br />
Unternehmensbereiche <strong>WirtschaftsService</strong> Hohenschläger<br />
Finanzierung Versicherung<br />
Immobilien Vermietung<br />
3
Einblicke: Ein starkes erfolgreiches<br />
Team mit vielen Aufgaben<br />
„Arbeit, die Freude macht, ist<br />
schon zur Hälfte fertig.“ (französische<br />
Weisheit) Diese Worte<br />
fielen mir spontan ein, als ich<br />
das Büro in der Mühlfeldstraße<br />
erstmals besuchte. Freundlichkeit,<br />
lachende Gesichter, ehrlich<br />
gemeintes Bemühen und eine gelebte<br />
Offenheit begrüßten mich<br />
bei meiner Ankunft. Die nächsten<br />
Stunden durfte ich Einblicke in die<br />
Arbeit des Teams von Wirtschafts-<br />
Service Hohenschläger gewinnen.<br />
Die Berufsgruppe „Immobilienmakler“<br />
mit all ihren Facetten und<br />
unterschiedlichen Aufgabengebieten<br />
kannte ich zwar, aber welcher<br />
abwechslungsreiche und<br />
vielseitige Job dahinter steckt,<br />
war mir so nicht klar. Der oft gehörte<br />
Satz „ein Immobilienmakler<br />
muss nur verkaufen können“<br />
verfälscht das Bild enorm.<br />
Eine Liegenschaft marktkonform<br />
zu bewerten und die verkaufsrelevanten<br />
Unterlagen einzuholen<br />
machen nur einen Part aus. So<br />
unterschiedlich Menschen sind,<br />
so unterschiedlich sind Immobilien.<br />
Sie erzählen eine Geschichte<br />
und benötigen eine abgestimmte<br />
Vermarktung. Besichtigungsanfragen<br />
werden fl exibel neben<br />
den bestehenden Erledigungen im<br />
Tagesablauf integriert. Bereitstellung<br />
eines Rechtsanwaltes bzw.<br />
Notars und die Weichenstellung<br />
für die Erstellung des Energieausweises<br />
ergänzen die Begleitung<br />
bis hin zum Kaufvertrag. Im Hause<br />
Hohenschläger wird Ausbildung<br />
großgeschrieben. Alle Mitarbeiter<br />
haben die Immobilienakademie<br />
mit Auszeichnung abgeschlossen.<br />
Und natürlich kann das Unternehmen<br />
eine Immobiliencard (www.<br />
immobiliencard.at) vorweisen.<br />
Viele Eindrücke haben diesen Tag<br />
begleitet. Abschließend beziehe<br />
ich mich auf Goethe, der Folgendes<br />
meinte: „Nach unserer<br />
Überzeugung gibt es kein größeres<br />
und wirksameres Mittel<br />
zu wechselseitiger Bildung<br />
als das Zusammenarbeiten“.<br />
Das Team <strong>WirtschaftsService</strong> Hohenschläger<br />
arbeitet erfolgreich<br />
zusammen und das ist zu spüren.<br />
Gastkommentar von Elke Hasenbichler<br />
4
Wohnprojekte mit Service<br />
Wohnen in der Region Neunkirchen<br />
Satellitenbild © maps.google.at<br />
Aus alt wird neu mit Wohlfühlcharakter!<br />
Was mit einer Idee begann,<br />
entwickelte sich in den letzten<br />
Jahren zu einem erfolgreichen<br />
Großprojekt. Armin Hohenschläger<br />
ist stets auf der Suche<br />
nach neuen Objekten um sein<br />
Motto „leistbares Wohnen mit<br />
Service“ in die Tat umzusetzen,<br />
kauft, saniert diese nach den<br />
aktuell geltenden Standards und<br />
vermietet die neugestalteten<br />
Wohnflächen. 11 Immobilien<br />
mit 85 Tops – teilweise auch<br />
als Vorsorgewohnungen zum<br />
Kauf angeboten – sprechen im<br />
Bereich Service eine eindeutige<br />
Sprache: Alle Einheiten<br />
sind mit einer Küche (Geschirrspüler<br />
je nach Größe integriert)<br />
ausgestattet und sind ohne<br />
Ablösezahlungen zu beziehen.<br />
Da die Wohnprojekte und die<br />
dazugehörigen Tops im Eigentum<br />
von Armin Hohenschläger<br />
sind, werden keine Provisionen<br />
verrechnet. Ein Haustechniker<br />
sorgt für die technischen und<br />
infrastrukturellen Belange der<br />
Wohnanlagen.<br />
Alternatives<br />
Wohnen in Ruhe<br />
und mit der Natur<br />
Die Wohnprojekte verfügen über<br />
Gartenanteile, die der Mieter<br />
nutzen kann. Der Aufbau von<br />
Hochbeete für Kräuter & Gemüse<br />
und sogar die Haltung von<br />
Hühnern wird so möglich und<br />
trägt zur Selbstversorgungsmöglichkeit<br />
der Mieter bei.<br />
• inklusive Küche<br />
• inklusive Hausmeister<br />
• inklusive Gartennutzung<br />
• keine Ablöse<br />
• keine Provision<br />
5
6<br />
Jetzt und in Zukunft
Tugenden wie Kompetenz, Verlässlichkeit,<br />
Mut zu Innovationen und Fleiß begleiten<br />
Armin Hohenschläger durch sein Leben.<br />
„Unseren Kindern Julia und Maximilian vorzuleben<br />
worauf es im Leben ankommt, ist uns wichtig,“<br />
sind sich Armin und seine Frau Barbara Hohenschläger einig.<br />
Julia und Maximilian Hohenschläger<br />
7
Zentrale in Neunkirchen: Schießstättgasse<br />
Das vor ungefähr 150 Jahren erbaute<br />
Haus liegt direkt an der<br />
Schwarza und versprüht einen<br />
einzigartigen Charme, wo Altes<br />
mit Neuem aufeinander trifft. Die<br />
einstige Stadtvilla lag jahrzehntelang<br />
hinter verborgenen Mauern<br />
und wird nach einer zeitgemäßen<br />
Adaptierung in den nächsten<br />
Jahren als Firmensitz von <strong>WirtschaftsService</strong><br />
Hohenschläger mit<br />
Offenheit nach Aussen wirken. Ein<br />
groß angelegter Garten lädt zum<br />
Verweilen ein.<br />
Büroräumlichkeiten <strong>WirtschaftsService</strong> 170m²<br />
Mietwohnung 1. Stock 80m²<br />
Die Fertigstellung und der Umzug in die neuen Unternehmensräumlichkeiten<br />
ist für die ersten Monate im Jahr 2015 geplant.<br />
8
„Vertrauen ist gut, Kontrolle ist besser. Die Zahlen im Blick zu haben,<br />
hält uns auf Kurs.“<br />
(Barbara Hohenschläger, Buchhaltung)<br />
9
Neunkirchen: Mühlfeldstraße<br />
Im Stadtteil Mühlfeld von Neunkirchen<br />
befi ndet sich dieses einzigartige<br />
120 jährige Haus. Der<br />
liebevoll gestaltete Garten befindet<br />
sich nur 7 min zu Fuß vom<br />
Hauptlatz Neunkirchen entfernt<br />
und lädt aufgrund seiner zahlreichen<br />
Details zum Verweilen ein.<br />
Bis zum 1. Quartal 2015 ist hier<br />
das Büro von <strong>WirtschaftsService</strong><br />
Hohenschläger angesiedelt.<br />
Top 1/ 56m² € 375,--<br />
Top 2/ 38m² € 254,--<br />
Top 3/ 75m² € 500,--<br />
Top 4/ 61m³ € 399,--<br />
Top 5/ 56m² € 380,--<br />
• vermietet<br />
• vermietet<br />
• vermietet<br />
• vermietet<br />
• vermietet<br />
Unsere Mietpreise verstehen sich monatlich<br />
inkl. Betriebskosten und Mwst. Stand November 2014.<br />
„Immobilienvermittlung: Kompetenz & Fachwissen ist<br />
unsere Basis um wirklich gute Beratungen machen zu können.“<br />
(Michael Vanicek, Immobilienberatung)<br />
10
„Der mit Liebe gestaltete Garten ermöglicht nach dem Alltag<br />
ein erholsames Verweilen im Grünen.“<br />
(Mieter Michael F.)<br />
11
Neunkirchen: Schießstättgasse<br />
Die 4 Wohnungen in der Schießstättgasse 6 in<br />
Neunkirchen befinden sich genau zwei Minuten<br />
zu Fuß vom Hauptlatz entfernt und verfügen über<br />
einen herrlichen Innenhof, einer Grünfläche, einer<br />
Sandkiste und eigenen Grillplatz. Absolute Lebensqualität<br />
ist somit garantiert.<br />
Top 2/ 54,69m² € 367,--<br />
Top 9/ 56,00m² € 375,--<br />
Top 10/ 74,54m² € 500,--<br />
Top 11/ 18,45m² € 210,--<br />
• vermietet<br />
• vermietet<br />
• vermietet<br />
• vermietet<br />
Unsere Mietpreise verstehen sich monatlich<br />
inkl. Betriebskosten und Mwst. Stand November 2014.<br />
„Es lief alles sehr unkompliziert ab:<br />
Von der Besichtigung bis hin zum Mietvertrag.“<br />
(Frau Elfi e B.)<br />
12
Neunkirchen: Weinfeldgasse<br />
Ein Ziergarten bietet<br />
genug Freiraum zum Entspannen<br />
für die Bewohner<br />
der drei Wohneinheiten<br />
in der Weinfeldgasse<br />
in Neunkirchen. Spazieren<br />
gehen in der Natur<br />
oder Erledigungen<br />
zu Fuß im Zentrum von<br />
Neunkirchen zu machen<br />
zeichnen auch diese<br />
Wohnprojekt von <strong>WirtschaftsService</strong><br />
Hohenschläger<br />
aus.<br />
Top 1/ 90,00m² € 590,--<br />
Top 2/ 74,00m² € 496,--<br />
Top 3/ 50,00m² € 335,--<br />
• vermietet<br />
• vermietet<br />
• vermietet<br />
Unsere Mietpreise verstehen sich monatlich<br />
inkl. Betriebskosten und Mwst. Stand November 2014.<br />
Mieterin Irene Sponring (Hypnose-Psychotherapeutin<br />
in Ausbildung unter Supervision, 0650/7376484):<br />
„Die Möglichkeit eine Ein-Zimmerwohnung in<br />
ruhiger Lage zu mieten, ermöglichte mir den Einstieg<br />
in die Selbständigkeit. Verlässlichkeit, Hilfsbereitschaft<br />
und eine ehrlich gelebte Unterstützung<br />
sind Eigenschaften, die ich beim <strong>WirtschaftsService</strong><br />
Hohenschläger gefunden habe. Kurz gesagt: Es wird<br />
einfach drauf geschaut, was gebraucht wird.“<br />
13
Ternitz: Watschingergasse & Investition<br />
Ternitz ist die bevölkerungsreichste<br />
Gemeinde im Bezirk<br />
Neunkirchen und verfügt über<br />
eine sehr gute Infrastruktur. Die<br />
im September 2014 sanierten<br />
8 Wohnungen sind sowohl zu<br />
mieten und/oder als Geldanlage<br />
zu kaufen. Bei diesem Vorsorge-<br />
und Investitionsobjekt übernimmt<br />
das <strong>WirtschaftsService</strong><br />
Hohenschläger bei Auszug eines<br />
Mieters die Mietersuche. Küche<br />
inklusive, ohne Ablösezahlungen.<br />
Top 1/ 47m² € 310,-- • vermietet Kaufpreis: € 36.500,-- • verkauft<br />
Top 2/ 47m² € 310,-- • vermietet Kaufpreis: € 36.500,-- • verkauft<br />
Top 3/ 47m² € 310,-- • vermietet Kaufpreis: € 36.500,-- • verkauft<br />
Top 4/ 47m² € 310,-- • vermietet Kaufpreis: € 36.500,-- • verkauft<br />
Top 5/ 46m² € 300,-- • vermietet Kaufpreis: € 36.000,--<br />
Top 6/ 55m² € 358,-- • vermietet Kaufpreis: € 42.500,--<br />
Top 7/ 55m² € 358,-- • vermietet Kaufpreis: € 42.500,--<br />
Top 8/ 46m² € 300,-- • vermietet Kaufpreis: € 36.000,--<br />
Unsere Mietpreise verstehen sich monatlich<br />
inkl. Betriebskosten und Mwst. Stand November 2014.<br />
„Immobilienmarketing: Mit Gefühl und Wissen das richtige<br />
Kundensegment ansprechen - Marketing ist nicht einfach<br />
Werbung - da gehört viel mehr dazu!“<br />
(Stefan Peinsipp, Marketing & Organisation)<br />
14
„Die ruhige Lage und die Ausstattung haben mir sofort zugesagt.<br />
Kurz gesagt: Klein, aber fein und für mich ausreichend. Besonders<br />
geschätzt habe ich die kompetente schnelle Vermittlung.“<br />
(Mieter Daniel H.)<br />
15
Gloggnitz: Eichberg<br />
Die Stadt Gloggnitz trägt den Beinamen<br />
„Stadt in den Bergen“ und einer<br />
dieser Berge ist der Eichberg (818m).<br />
Die zwei Wohnhäuser mit insgesamt<br />
11 Wohnungen liegen nur 4 Autominuten<br />
vom Stadtkern Gloggnitz entfernt.<br />
Der Blick auf die Rax sorgt für Entspannung<br />
& Erholung im Grünen.<br />
„Etwas leistbares Eigenes war immer unser Traum.<br />
Hier konnten wir es Realität werden lassen.“<br />
(eine zufriedene Jungfamilie)<br />
16
Stiege 1:<br />
Top 1/ 33,96m² Gartenanteil 249,49m² € 259,--<br />
Top 2/ 68,99m² Gartenanteil 243,24m² € 448,--<br />
Top 3/ 36,31m² Gartenanteil 240,14m² € 239,--<br />
Top 4/ 69,87m² Gartenanteil 243,52m² € 455,--<br />
Top 5/ 68,02m² Gartenanteil 243,52m² € 442,--<br />
Top 6/ 70,00m² Gartenanteil 243,52m² € 442,--<br />
• verkauft<br />
• verkauft<br />
• verkauft<br />
• verkauft<br />
• verkauft<br />
• verkauft<br />
Stiege 2:<br />
Top 1/ 77,83m² Gartenanteil 247,50m² € 455,--<br />
Top 2/ 70,47m² Gartenanteil 241,79m² € 455,--<br />
Top 3/ 75,41m² Gartenanteil 243,77m² € 488,--<br />
Top 4/ 72,82m² Gartenanteil 241,19m² € 475,--<br />
Top 5/ 92,93m² Gartenanteil 246,91m² € 520,--<br />
• verkauft<br />
• verkauft<br />
• verkauft<br />
• verkauft<br />
• verkauft<br />
Unsere Mietpreise verstehen sich monatlich<br />
inkl. Betriebskosten und Mwst. Stand November 2014.<br />
„Die Wohnprojekte sind meine Leidenschaft: Kaufen, sanieren,<br />
parifi zieren, vermieten und weiterverkaufen!“<br />
(Armin Hohenschläger)<br />
17
Gloggnitz: Hart<br />
Das Gebäude im Villenviertel in Hart<br />
bei Gloggnitz umfasst 17 Wohneinheiten<br />
und vereint die Nähe zum Ortskern<br />
Gloggnitz sowie das Leben in einem gesunden<br />
Umfeld. 2014 wurde eine neue<br />
Hackschnitzelheizung installiert. Diese<br />
für die Mieter ablösefreie Investition<br />
verbrennt Holz in Form von Hackschnitzel<br />
CO2-neutral und stellt zudem eine<br />
preisgünstige Variante des Heizens dar.<br />
„Geld zu investieren ist in heutigen Zeiten ein sehr sensibles Thema.<br />
Armin fungierte als Projektleiter und –koordinator und ermöglichte uns<br />
auf diese Weise eine rasche Abwicklung des Kaufes. Er kümmert sich<br />
weiterhin um die Vermietung der Tops. Das gibt uns eine gewisse<br />
Sicherheit“ (Familie Stoll)<br />
18
Top 1/ 48,69m² € 370,--<br />
Top 2/ 42,25m² € 330,--<br />
Top 3/ 40,89m² € 322,--<br />
Top 4/ 45,75m² € 355,--<br />
Top 5/ 40,63m² € 342,50<br />
Top 6/ 59,77m² € 465,--<br />
Top 7/ 68,82m² € 550,--<br />
Top 8/ 33,25m² € 256,--<br />
Top 9/ 37,42m² € 310,--<br />
• vermietet<br />
• vermietet<br />
• vermietet<br />
• vermietet<br />
• vermietet<br />
• vermietet<br />
• vermietet<br />
• vermietet<br />
• vermietet<br />
Top 10/ 24,90m² € 200,-- • vermietet<br />
Top 11/ 41,98m² € 310,-- • vermietet<br />
Top 12/ 30,28m² € 220,-- • vermietet<br />
Top 13/ 28,97m² € 240,-- • vermietet<br />
Top 14/ 36,75m² € 270,-- • vermietet<br />
Top 15/ 47,71m² € 350,-- • vermietet<br />
Top 16/ 65,45m² € 495,-- • vermietet<br />
Top 17/ 45,90m² € 348,-- • vermietet<br />
Unsere Mietpreise verstehen sich monatlich<br />
inkl. Betriebskosten und Mwst. Stand November 2014.<br />
„Immovermittlung- und -projekte: Wir fi nden für jedes Objekt<br />
den passenden Mieter und umgekehrt.“<br />
(Stefan Schevcig, Immobilienberatung)<br />
19
Payerbach<br />
Der Ort Payerbach im oberen<br />
Schwarzatal verdankt seine Entstehung<br />
im 11 Jahrhundert seiner<br />
ausgezeichneten Lage an der damals<br />
wichtigsten Straße über das<br />
Preiner Gscheid in das Mürztal.<br />
Diese optimale Verkehrslage kombiniert<br />
mit einer interessanten Geschichte<br />
zeichnet dieses einstige<br />
Hotel am Bahnhofsweg 4 aus. Das<br />
gesamte Haus bekommt 2014 neue<br />
Fenster und eine neue Fassade!<br />
20
Stiege 1:<br />
Top 1/ 76,29m²<br />
Top 2/ 89,90m² € 585,--<br />
Top 3/ 59,26m² € 390,--<br />
Top 4/ 68,46m² € 450,--<br />
Top 5/ 51,45m²<br />
Top 6/ 60,35m²<br />
• vermietet<br />
• verfügbar<br />
• verfügbar<br />
• verfügbar<br />
• vermietet<br />
• vermietet<br />
Unsere Mietpreise verstehen sich monatlich<br />
inkl. Betriebskosten und Mwst. Stand November 2014.<br />
„Ein Haus mit Geschichte: Alt, aber neu saniert.<br />
Das sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.“<br />
(Frau Schaumann)<br />
21
Grünbach am Schneeberg: 20er Haus<br />
In der Zeit des Steinkohleabbaus entstand<br />
dieses Haus und gehörte zu den Gebäuden<br />
des Kohlebergwerks. Die Fassade<br />
wurde in mühevoller Kleinarbeit als Zeitzeuge<br />
erhalten und mit neuen Kunststofffenstern<br />
ausgestattet. Die Lage am Ortsrand<br />
und der anschließende Wald sowie<br />
das großzügig angelegte von zahlreichen<br />
Bäumen geschützte Grundstück ermöglichen<br />
das Leben in und mit der Natur.<br />
„Mit der Geschichte des Hauses ist die Geschichte meiner<br />
Familie verbunden. Meine Oma wohnte jahrelang in<br />
Top 9, wo auch mein Vater Johann Hohenschläger groß<br />
geworden ist. Zahlreiche schöne Erinnerungen sind mit<br />
diesem Ort verbunden und gerne denke ich an die dort<br />
verbrachten Sommerferien zurück.“(Armin Hohenschläger)<br />
22
Stiege 1:<br />
Top 1/ 62,86m² € 394,--<br />
• verfügbar<br />
Top 2/ 61,61m² € 354,--<br />
• vermietet<br />
Top 3/ 51,77m² € 367,--<br />
Top 4/ 73,86m² € 394,--<br />
• vermietet<br />
• vermietet<br />
Stiege 2:<br />
Top 1/ 100,16m² € 582,--<br />
• vermietet<br />
Top 5/ 62,10m² € 387,--<br />
• vermietet<br />
Top 2/ 41,08m² € 260,--<br />
• vermietet<br />
Top 6/ 52,07m² € 367,--<br />
• vermietet<br />
Top 3/ 46,74m² € 315,--<br />
• vermietet<br />
Top 7/ 46,94m² € 287,--<br />
• vermietet<br />
Top 4/ 100,24m² € 582,--<br />
• verfügbar<br />
Top 8/ 41,35m² € 264,--<br />
• vermietet<br />
Top 5/ 41,19m² € 260,--<br />
• vermietet<br />
Top 9/ 100,52m² € 582,--<br />
• vermietet<br />
Top 6/ 47,16m² € 315,--<br />
• vermietet<br />
Unsere Mietpreise verstehen sich monatlich inkl. Betriebskosten und Mwst. Stand November 2014.<br />
23
Grünbach am Schneeberg: Zentrum<br />
Der Ort Grünbach erlebte durch den Fund von Steinkohle<br />
im Jahr 1823 einen wirtschaftlichen Aufschwung,<br />
der die infrastrukturellen Gegebenheiten<br />
von heute mitprägte. Kindergarten, Schulen, Ärzte,<br />
Einkaufsmöglichkeit, Banken, Friseur, Gasthaus,<br />
Bahnhof und vieles mehr ist hier zu fi nden. Dieses<br />
Haus mitten im Ortskern ermöglicht beides: Kurze<br />
Wege für alltägliche Erledigungen und das Erleben<br />
von unberührter Natur. Die Generalsanierung erfolgte<br />
im Oktober 2014.<br />
Stiege 1:<br />
Top 1/ 55,39m² € 380,--<br />
Top 2/ 52,30m² € 360,--<br />
Top 3/ 68,74m² € 450,--<br />
Top 4/ 56,36m² + Terrasse m. 31,59m² € 450,--<br />
Top 5/ 48,67m² € 330,--<br />
Top 6/ 66,84m² € 385,--<br />
• vermietet<br />
• verfügbar<br />
• vermietet<br />
• vermietet<br />
• vermietet<br />
• vermietet<br />
Unsere Mietpreise verstehen sich monatlich<br />
inkl. Betriebskosten und Mwst. Stand November 2014.<br />
„Vom Bahnhof bis zum Hausarzt – alles in kurzen Wegzeiten<br />
zu Fuß erledigbar. Ein Auto ist kein Muss.“<br />
(ein Mieter beim Besichtigungstermin)<br />
24
Die gelbe Sau<br />
Eine sehr beliebte und oft genutzte Dienstleistung<br />
Den Wohnsitz an einen anderen<br />
Ort zu verlegen oder anders gesagt<br />
einen Wohnungswechsel<br />
vorzunehmen, ist mit der Tatsache<br />
verbunden, dass alle Dinge<br />
die sich dort befi nden mindestens<br />
einmal – praktisch mehrmals<br />
- in die Hand genommen<br />
werden müssen.<br />
Die Frage stellt sich natürlich:<br />
Wie bringe ich die wertvollen<br />
Sachen von A nach B. Das war<br />
der Auslöser, warum das <strong>WirtschaftsService</strong><br />
Hohenschläger<br />
sich einen Kleintransporter<br />
anschaffte und diesen seinen<br />
Kunden für den Umzug kostenlos<br />
zur Verfügung stellt. Der rote<br />
Transporter ist als „gelbe Sau“<br />
umgangssprachlich bei vielen<br />
bekannt.<br />
Wie kam es zu<br />
diesem Namen?<br />
Ein gelbes Glücksschweinchen<br />
als Klebevignette befand sich<br />
am allerersten Transporter auf<br />
der Autotür der Fahrerseite und<br />
war Pate für den Spitznamen.<br />
Seit dieser Zeit werden alle neu<br />
angeschafften Transporter mit<br />
einem gelben Schweinchen versehen<br />
um auch symbolisch das<br />
Glück fahrend ins neue Eigenheim<br />
zu bringen.<br />
„Als Haustechniker für die Wohnprojekte gibt es immer<br />
abwechslungsreiche Tätigkeiten zu erledigen. Kein Tag<br />
gleicht dem anderen und genau das schätze ich<br />
an meiner Arbeit.“<br />
(Walter Stöger, Haustechniker Wohnprojekte)<br />
25
Pottschach<br />
Der Ort Pottschach liegt auf 427 m<br />
Seehöhe und erstreckt sich vom<br />
Schwarzaufer bis hin zu den Ausläufern<br />
des Schneeberggebietes.<br />
Dieses Objekt gehört zum jüngsten<br />
Wohnprojekt von <strong>WirtschaftsService</strong><br />
Hohenschläger und darf bis zur<br />
Komplettsanierung im Frühjahr 2015<br />
noch eine Ruhephase durchleben.<br />
Der 1000m² große Garten ermöglicht<br />
den Mieter Gemüseanbau und die<br />
Haltung von Hühner oder Kleintieren<br />
– Leistbares Wohnen mit Selbstversorgung<br />
ist dadurch garantiert.<br />
26
Stiege 1:<br />
Top 1/ 62,32m² € 420,-<br />
Top 2/ 40,24m² € 285,-<br />
Top 3/ 51,72m² € 350,-<br />
Top 4/ 54,26m² € 358,-<br />
Top 5/ 19,78m² € 220,-<br />
Top 6/ 57,86m² € 380,-<br />
• in Sanierung<br />
• in Sanierung<br />
• verfügbar<br />
• verfügbar<br />
• verfügbar<br />
• verfügbar<br />
Stiege 2 Nebengebäude:<br />
Top 1/ 44,20m² € 295,-<br />
Top 2/ 40,06m² € 280,-<br />
• in Sanierung<br />
• in Sanierung<br />
Top 1/ 44,20m² € 295,-<br />
Top 2/ 40,06m² € 280,-<br />
• in Sanierung<br />
• in Sanierung<br />
Unsere Mietpreise verstehen sich monatlich<br />
inkl. Betriebskosten und Mwst. Stand November 2014.<br />
Gartenfl äche von über 1000m² nutzbar...<br />
für Selbstversorger oder Tierhalter (zB Hühner).<br />
27
Mitarbeiterprofile<br />
Stefan Peinsipp<br />
Lebensmotto:<br />
“Ein Tag ohne Lachen ist ein verlorener Tag.“ (Charlie Chaplin)<br />
Ein Arbeitstag ist für Stefan:<br />
Spannend, abwechslungsreich, innovativ, kreativ, Ideen kreieren.<br />
Was findet er an seiner Tätigkeit besonders:<br />
Die Vielfalt der Aufgaben macht die Arbeit sehr interessant.<br />
Die Herausforderungen seiner Tätigkeit:<br />
Sich ständig den neuen Herausforderungen des Marktes und des Alltages zu stellen<br />
und umzusetzen.<br />
Hobbies:<br />
Crossfi t & Ernährung<br />
Barbara Hohenschläger<br />
Lebensmotto:<br />
“Tu was Du willst, solange es niemand schadet!“<br />
Ein Arbeitstag ist für Barbara:<br />
Persönlicher Einsatz von morgens bis abends.<br />
Was findet sie an ihrer Tätigkeit besonders:<br />
Das Agieren im Hintergrund und das Jonglieren mit Zahlen sind eine abwechslungsreiche<br />
Kombination.<br />
Die Herausforderungen ihrer Tätigkeit:<br />
Immer zeitgerecht alle Unterlagen abzugeben und die Zahlungen pünktlich anzuweisen.<br />
Ordnung in die ganze Organisation zu bringen.<br />
Hobbies:<br />
Wandern und die Verarbeitung von Kräutern<br />
28
Michael Vanicek<br />
Lebensmotto:<br />
„Denke nicht so oft an das, was dir fehlt, sondern an das, was du hast.“<br />
Ein Arbeitstag ist für Mike:<br />
Interessant, motivierend u. abwechslungsreich mit Menschen zu kommunizieren.<br />
Was findet er an seiner Tätigkeit besonders:<br />
Die Zufriedenheit der Kunden und deren Wünsche.<br />
Die Herausforderungen seiner Tätigkeit:<br />
Den Kunden „bestmöglichst“ zu betreuen.<br />
Hobbies:<br />
Stockschiessen, Radfahren<br />
Katharina Fahrner<br />
Lebensmotto:<br />
“Einen Vorsprung hat im Leben, wer da anpackt, wo die anderen erst einmal reden!“<br />
(John F. Kennedy)<br />
Ein Arbeitstag ist für Katharina:<br />
Strukturiert und erst zu Ende, wenn alle dringenden Agenden erledigt sind.<br />
Was findet sie an ihrer Tätigkeit besonders:<br />
Die Basis der Arbeit ist eine persönliche gute Beziehung zu den Kunden und ein<br />
gegenseitiges Vertrauen.<br />
Die Herausforderungen ihrer Tätigkeit:<br />
Etwaige Schäden und kurzfristige Anfragen schnell und professionell zu erledigen.<br />
Hobbies:<br />
Malen, Kunst & Kreativität<br />
Stefan Schevcig<br />
Lebensmotto:<br />
“Weniger Details, mehr Emotionen.“<br />
Ein Arbeitstag ist für Stefan:<br />
Sehr abwechslungsreich, immer mit Tempo verbunden, innovativ, kreativ, Projekte<br />
betreuen.<br />
Was findet er an seiner Tätigkeit besonders:<br />
Der ständige Umgang mit Menschen und deren Anliegen.<br />
Die Herausforderungen seiner Tätigkeit:<br />
Das Beste zu leisten um rasche Zufriedenheit der Kunden zu erreichen. Eben ein<br />
„echter Dienstleister“ zu sein.<br />
Hobbies:<br />
Segeln, Radfahren,Tourengehen<br />
29
Voller Service:<br />
Unternehmensbereiche, die einander ergänzen<br />
Gelebte Servicequalität<br />
und fundiertes Fachwissen<br />
als Basis<br />
Wird die sehr einschneidende<br />
Entscheidung getroffen sich<br />
ein Eigenheim oder einen neuen<br />
Wohnraum zu schaffen, ist<br />
dies meist mit sehr vielen offenen<br />
Fragen und zu erledigenden<br />
Aufgaben verbunden. Die<br />
Mitarbeiter des Unternehmens<br />
Hohenschläger nehmen sich<br />
die notwendige Zeit um alle<br />
Möglichkeiten und Alternativen<br />
darzustellen und beratend zur<br />
Seite zu stehen. Die Finanzierungsmöglichkeiten<br />
werden im<br />
Zuge eines Gespräches durchgerechnet,<br />
Informationen über<br />
Versicherungen werden ergänzend<br />
als Entscheidungshilfe<br />
herangezogen und schlussendlich<br />
kann die Wahl zwischen<br />
Kauf bzw. Verkauf und Miete einer<br />
Immobilie getroffen werden.<br />
Alle Unternehmensbereiche<br />
(Finanzierung, Versicherung,<br />
Immobilien, Vermietung) ergänzen<br />
sich und werden von kompetenten<br />
Mitarbeitern erledigt.<br />
Jeder ist in seinem Bereich ein<br />
Experte.<br />
Bereit für versicherungstechnische<br />
Aufgaben<br />
Seit Oktober 2014 verantwortet<br />
Katharina Fahrner ihrem Arbeitsmotto<br />
getreu den Bereich<br />
Versicherungen. Die gelernte<br />
Versicherungskauffrau verfügt<br />
über jahrelange berufliche Erfahrung,<br />
betreut vertrauensvoll<br />
Privat- und Firmenkunden und<br />
setzt die neuen Technologien<br />
(I-Pad, Smartphone…) optimal<br />
ein um problemloses und schnelles<br />
Agieren zu garantieren.<br />
Eigenheim<br />
Haftpflicht<br />
Rechtsschutz<br />
Gewerbe<br />
VERSICHERUNG<br />
Gesundheit<br />
(Pflege, Krankheit, Unfall, Zahn)<br />
Auto inkl. Anmeldung<br />
30
Das Team<br />
„Unsere Mitarbeiter sind unser wichtigstes Kapital.“<br />
(Armin Hohenschläger)<br />
Stefan Peinsipp<br />
Assistent des Firmeninhabers,<br />
Marketing & Organisation<br />
+43 (0) 2635 / 64530<br />
+43 (0) 650 / 9227441<br />
sp@wirtschaftsservice.co.at<br />
Armin Hohenschläger<br />
Firmeninhaber, Wohnprojekte,<br />
Finanzierung<br />
+43 (0) 2635 / 64530<br />
+43 (0) 699 / 13080972<br />
ah@wirtschaftsservice.co.at<br />
Finanzierung<br />
Katharina Fahrner<br />
Versicherungen aller Art,<br />
Schadensmeldungen, KFZ<br />
+43 (0) 2635 / 64530<br />
+43 (0) 699 / 17231166<br />
kf@wirtschaftsservice.co.at<br />
Versicherung<br />
Immobilien<br />
Vermietung<br />
Stefan Schevcig<br />
Immobilienfachberatung<br />
+43 (0) 2635 / 64530<br />
+43 (0) 699 / 10761678<br />
schevcig@wirtschaftsservice.co.at<br />
Michael Vanicek<br />
Immobilienfachberatung<br />
+43 (0) 2635 / 64530<br />
+43 (0) 664 / 1523333<br />
mv@wirtschaftsservice.co.at<br />
Barbara Hohenschläger<br />
Buchhaltung, Organisation Wohnprojekte<br />
+43 (0) 2635 / 64530<br />
+43 (0) 676 / 3186625<br />
bh@wirtschaftsservice.co.at<br />
Walter Stöger<br />
Haustechniker der Wohnprojekte<br />
+43 (0) 0680 / 1464799
„Ihr Partner für leistbares Wohnen!“<br />
<strong>WirtschaftsService</strong> Immobilien<br />
<strong>WirtschaftsService</strong><br />
<strong>WirtschaftsService</strong><br />
www.wirtschaftsservice.co.at
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