Rathaus - M-Vena

Tabelle 9 Rohbau / Gebäudehülle und Fassade Rathaus
Fundamente Feldsteine
Außenwände Backsteinmauerwerk, massiv
Dämmungen keine, ungedämmt
Decken Holzbalkendecken mit teilw. Stahlträger
Fenster Kastenholzfenster, Einfachverglasung,
teilweise Isolierverglasung, teilweise WSV
Türen Holztüren
Sonstiges el. beheizbare Dachrinne
Notizen
Das KG ist beheizt, die AW sind ungedämmt. Die OGD ist gedämmt, das DG ist nicht ausgebaut.
Das Dach ist saniert und fast komplett dicht (an einigen Stellen tropft es bei Regen und ungünstigem
Wind durch). Des Weiteren befinden sich im Dach Öffnungen für eine Zwangsentlüftung. Als
Maßnahme gegen zu hohe Schneelasten sind die Dachrinnen beheizt. Eine Luft-Dichtigkeitsprüfung
(„Blower-Door“) wurde nicht durchgeführt.
Probleme
Im 1.Obergeschoss, im Kollegiensaal u. Vorsaal ist es wegen der Oberlichter sehr kalt (herabfallende
Kälte).
4.1.4. Wärmeversorgung
Die Wärmeversorgung für das Rathaus wird mit einem Viessmann Vertomat Gasbrennwertkessel über
9 (getrennt voneinander programmierbare) Heizkreisläufe gewährleistet.
Die Heizkreisläufe werden wochentags in der Zeit von 19-6 Uhr sowie am Wochenende um 5 K
abgesenkt (Nachtabsenkung). Montags ab 4 Uhr muss wieder geheizt werden, um die benötigte
Temperatur wieder rechtzeitig zur Verfügung zu stellen.
Die Heizungsanlage ist inzwischen überdimensioniert, da bis ca. 2009 das Gebäude „Alter Markt 10“
mitversorgt wurde (mit ca. 30 kW), welcher inzwischen mit eigener Wärmeversorgung ausgestattet ist.
Nach Aussagen des Haustechnikers ist die Anlage bei mehr als 0 °C Außentemperatur nur
phasenweise in Betrieb, darunter läuft sie durch.
Die Pumpen für die Heizkreisläufe wurden bereits teilweise durch A-Effizienzpumpen erneuert, diese 4
neuen Pumpen sind seitdem nicht mehr über die Gebäudeleittechnik (GLT) regelbar.
Im Jahr 2004 wurde eine Gebäudeleittechnik (GLT) installiert. Diese ist im Rathaus durch den
Haustechniker regelbar.
Es ist eine Wasserenthärtung für die Heizung installiert.
Modellvorhaben Gebäudebestand (Energieeffizienz, Denkmalschutz) 36
Berichtsversion vom 19.04.2012