SHS-Broschüre - WiTec

Immobilienwirtschaft
made in saarland
Revitalisierungsprojekte -
eine Herausforderung für Architekten, Planer und Bauherren
Das Saarland verfügt ob seiner wechselvollen und
von Kriegen geprägten Geschichte über nur wenige
vollständig erhaltene Kulturdenkmäler. Eines davon
ist das “Hofgut Imsbach” in der Nähe von Tholey,
im Ortsteil Theley. Es ist heute knapp 600 Jahre alt.
Um das Gemäuer zu sanieren und erhalten zu können,
war nicht nur ein Sanierungs-, sondern vor allem
ein neues Nutzungskonzept gefragt. Dazu entschied
die Saarländische Landesregierung und die
LEG Saar das Hofgut Imsbach in eine Stiftung zu
überführen und als Saarländisches Ökologie-Zentrum
umzugestalten.
Mit der geplanten Nutzung als Saarländisches Ökologie-Zentrum
einschließlich einer Aus- und Weiterbildungsstätte
war nicht nur der Bau von Seminarund
Tagungsräumen notwendig, sondern auch die
Schaffung von Übernachtungsmöglichkeiten von
Gästen bzw. Teilnehmern vor Ort. Zudem war es Ziel,
in Hinblick auf die zentrale Lage innerhalb der
Grenzregion des Saar-Lor-Lux-Raumes, das Saarländische
Ökologie-Zentrum zu einer internationalen
Begegnungsstätte zu entwickeln.
Die LEG Saar, kompetent in Sachen Erhaltung und
Sanierung historischer Gebäude, wurde sowohl mit
der Entwicklung des Revitalisierungskonzeptes
“Hofgut Imsbach” als auch mit der Abwicklung des
Projektes beauftragt. Als Bauherr errichtete die LEG
Saar die gesamte Anlage. Nach Auskunft des verantwortlich
zeichnenden Projektleiters Joachim Conrad
war seitens der Entwicklung und Planung zur Erhaltung
der Originalität des Gesamtensembles und des
Baus folgende Eckpunkte zu berücksichtigen:
• Sanierung und substanzielle Erhaltung der
historisch wertvollen Altbausubstanz
• Weitreichende Berücksichtigung historischer
Gesamtzusammenhänge
• Harmonische Ergänzung alter und neuer Bausubstanz
• Erhaltung kultureller Tradition + regionaler Identität
Um das historische, denkmalgeschützte Gebäudeensemble
nicht zu stören, war die Unterbringung des
Gästehauses im vorhandenen Hofgeviert nicht möglich.
Aus diesem Grund entschloß man sich zu einer
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