8,05 MB - Kufstein

Fortschreibung des Örtlichen
Raumordnungskonzeptes – ÖRK 2012
Vor rund 10 Jahren wurde das erste Örtliche Raumordnungskonzept
(ÖRK) für die Stadtgemeinde Kufstein erstellt
und damit maßgebliche Rahmenbedingungen für die
Entwicklung der Stadt zu einem attraktiven Standort für
Wohnen und Arbeiten geschaffen.
Das Tiroler Raumordnungsgesetz 2011 (TROG 2011)
schreibt allen Gemeinden vor, ihre Örtlichen Raumordnungskonzepte
alle 10 Jahre zu überprüfen und fortzuschreiben.
Mit dem neuen TROG 2011 wurde das ÖRK
als Planungsinstrument der Gemeinde gestärkt und zusätzliche
Möglichkeiten zur nachhaltigen Entwicklung des
Siedlungs- und Freiraums verankert.
Inhalt, Aufgaben und Ziele des Örtlichen
Raumordnungskonzeptes – ÖRK 2012
Das Örtliche Raumordnungskonzept ist eine Verordnung
der Gemeinde und hat daher einen hohen Grad an Verbindlichkeit.
Gemeinsam mit dem Flächenwidmungsplan
bildet es die Grundlage für Entscheidungen, welche Flächen
wie genutzt und bebaut bzw. welche Flächen in der
Stadtgemeinde langfristig als hochwertige Freiräume- und
Erholungsgebiete erhalten werden sollen. Die Verordnung
wird durch das Land Tirol auf Übereinstimmung mit den
rechtlichen Vorgaben des TROG 2011 geprüft und aufsichtsbehördlich
genehmigt.
Im TROG 2011 wurden auch die Aufgaben und Ziele der
örtlichen Raumplanung festgelegt, die durch die Gemeinden
konkretisiert bzw. im ÖRK umgesetzt werden sollen.
Dazu zählen u.a.
• Erhaltung und Entwicklung des Siedlungsraumes und
Verhinderung der Zersiedelung
• Ausweisung ausreichender Flächen für Wohnen und
Arbeiten
• Vermeidung von Nutzungskonflikten
• Erhaltung zusammenhängender Flächen für die Landund
Forstwirtschaft, Erholung sowie ökologisch besonders
wertvoller Flächen
Das ÖRK besteht aus einem:
• Verordnungstext mit Zielen und Festlegungen zur Siedlungsentwicklung,
Freiraumentwicklung, Wirtschaftsentwicklung
sowie Sicherung und Ausbau der erforderlichen
Infrastruktur
• Entwicklungsplan im Maßstab 1:5000 mit konkreten
räumlichen Festlegungen
• Erläuterungsbericht zur genaueren Beschreibung der
Maßnahmen
• Umweltbericht mit Bewertung der Auswirkungen von
Änderungen im neuen ÖRK gegenüber dem ÖRK 2000
(Strategische Umweltprüfung – SUP)
Als Grundlage für die Fortschreibung wird die bestehende
Situation sowie die Entwicklung in den letzten 10 Jahren
analysiert. Maßgeblich ist hier auch die Erfassung des Umweltzustandes
wie zB ökologische Wertigkeit der Tier- und
Informationen aus erster Hand (Bürgerinfo): www.kufstein.at
Pflanzenwelt, Attraktivität der Landschaft aber auch Umweltbelastungen
durch Verkehr (Luft und Lärm).
Bestandserhebung und Strukturanalyse abgeschlossen
Die Stadt Kufstein ist seit 1951 um 54,3% von 11.268
(1951) auf 17.388 Einwohner mit Hauptwohnsitz gewachsen
– damit leben heute um 6.120 Einwohner mehr in Kufstein
als 1951. In den letzten zehn Jahren – zwischen 2001
und 2011 - hat die Bevölkerung im Durchschnitt um 213
Einwohner jährlich (+1,3% pro Jahr) zugenommen. Bei
Bestandserhebung und Strukturanalyse abgeschlossen
Fortschreibung dieses Trends würde Kufstein im Jahr 2022
ca. 20.000 Einwohner aufweisen und damit ein hoher
Bestandserhebung Druck auf die und Ausnutzung Strukturanalyse des abgeschlossen bestehenden Baulandes entstehen
bzw. der Bedarf an neuem Wohnbauland steigen.
Eine Entschleunigung der Entwicklung ist daher zu emp-
Wohnbauland fehlen. steigen. Eine Entschleunigung der Entwicklung ist daher zu empfehlen.
Die Stadt Kufstein ist seit 1951 um 54,3% von 11.268 (1951) auf 17.388 Einwohner mit
Hauptwohnsitz gewachsen – damit leben heute um 6.120 Einwohner mehr in Kufstein als
1951. In den letzten zehn Jahren – zwischen 2001 und 2011 - hat die Bevölkerung im Dur-
Die schnitt Stadt um Kufstein 213 Einwohner ist seit jährlich 1951 um (+1,3% 54,3% pro von Jahr) 11.268 zugenommen. (1951) auf Bei 17.388 Fortschreibung Einwohner dieses mit
Hauptwohnsitz Trends würde Kufstein gewachsen im Jahr – damit 2022 leben ca. 20.000 heute um Einwohner 6.120 Einwohner aufweisen mehr und damit in Kufstein ein hoher als
1951. Druck In auf den die letzten Ausnutzung zehn des Jahren bestehenden – zwischen Baulandes 2001 und entstehen 2011 - hat bzw. die der Bevölkerung Bedarf an im neuem Durschnitt
um 213 Einwohner jährlich (+1,3% pro Jahr) zugenommen. Bei Fortschreibung dieses
Trends würde Kufstein im Jahr 2022 ca. 20.000 Einwohner aufweisen und damit ein hoher
Druck auf die Ausnutzung Bevölkerungsentwicklung des bestehenden Baulandes Kufstein entstehen absolut bzw. der Bedarf an neuem
Wohnbauland steigen. Eine Entschleunigung 1951‐2011 der Entwicklung ist daher zu empfehlen.
18.000
17.000
18.000
16.000
17.000
15.000
16.000
14.000
15.000
13.000
14.000
12.000
13.000
11.000
12.000
10.000
11.000
11.268 11.215
11.268 11.215
Die bestehenden Baulandreserven und noch nicht gewidmete Entwicklungsflächen im
0 20 40 60 80 100 120 140 160 180
ÖRK decken den Baulandbedarf für die nächsten zehn Jahre und sind gemeinsam mit der
für die künftige Entwicklung.
Nachnutzung des Wohngebiete Kasernenareals die Grundlage für 148,1die
künftige Entwicklung. 16,0
0 20 40 60 80 100 120 140 160 180
Gewerbe u. Industriegebiete 30,9 2,7
Wohngebiete
Landwirtschaftliche Mischgebiete
Gewerbe u. Industriegebiete
Allgemeine Mischgebiete
Landwirtschaftliche Mischgebiete
Kerngebiete
Allgemeine Mischgebiete
Sonder‐ u. Vorbehaltsflächen
Kerngebiete
Sonder‐ u. Vorbehaltsflächen
Bevölkerungsentwicklung Kufstein absolut
1951‐2011
30,9 2,7
19,3 3,8
0,8 / 0,0
12,1 0,1
19,3
12,1 0,1
3,8
60,8
60,8
12.913
10.000
Die bestehenden Baulandreserven und noch nicht gewidmete Entwicklungsflächen im
1951 1961 1971 1981 1991 2001 2011
ÖRK mete decken Entwicklungsflächen den Baulandbedarf für die nächsten im ÖRK zehn decken Jahre und sind den gemeinsam Bauland- mit der
Nachnutzung des Kasernenareals die Grundlage für die künftige Entwicklung.
0,8 / 0,0
12.913
9,4
9,4
13.118
13.118
148,1
13.484
13.484
15.358
15.358
1951 1961 1971 1981 1991 2001 2011
Die bestehenden Baulandreserven und noch nicht gewid-
bedarf für die nächsten zehn Jahre und sind gemeinsam
mit der Nachnutzung des Kasernenareals die Grundlage
16,0
Bebautes Bauland
Baulandreserven
Bebautes Bauland
Baulandreserven
Derzeit stehen ca. 40 ha Flächen für künftige Wohnnutzung
zur Verfügung, davon sind ca. 20 ha bereits als Bauland
(ca. 16 ha Wohnbauland sowie 4 ha Sonderfläche)
gewidmet, weitere ca. 20 ha sind im ÖRK 2000 als Entwicklungsflächen
bereits vorgesehen.
Die Flächen für eine wirtschaftliche Entwicklung sind weitestgehend
ausgeschöpft und wurden in den letzten Jahren
17.388
17.388
9
KOMMUNALES