modernisierungs - Roehrs Baustoffe

Anbauen & Umbauen
Schaffen Sie sich
neuen Wohnraum
und profitieren Sie von
Steuervorteilen und Förderungen!
Sie haben ein Haus gekauft oder möchten den Grundriss ihres Wohnhauses neu gestalten? Unterm Dach
oder durch Aufstockung neuen Wohnraum schaffen - beziehungsweise einen neuen Wintergarten anbauen?
Mit der richtigen Vorbereitung ist das alles problemlos möglich. Bevor mit Anbau, Umbau oder Aufstockung
begonnen wird, gilt es viele Entscheidungen zu treffen: wie funktioniert die Erschließung der neuen Räume?
Welche Konstruktionsweisen und Materialien sind unter energetischen Gesichtspunkten geeignet? Wie
kann die Finanzierung des Projekts am besten gestemmt werden? Benötigen Sie eine behördliche Genehmigung
und welchen zusätzlichen Belastungen hält die Statik des Gebäudes stand? Unsere Fachberater vor
Ort helfen Ihnen mit einem regionalen Netzwerk aus Architekten, Ingenieuren und Handwerkern gerne
weiter, auch bei der Frage, welche Förderungen Sie in Anspruch nehmen können.
Achtung: viele Umbaumaßnahmen
sind meldepflichtig!
Die Landesbauordnungen unterscheiden zwischen genehmigungspflichtigen
und -freien Modernisierungsmaßnahmen. Achtung: Bei
Bauten, die dem Denkmalschutz unterliegen, sind alle Maßnahmen
genehmigungspflichtig! Nähere Infos erhalten Sie bei uns.
Hier einige Beispiele:
genehmigungspflichtig nicht genehmigungspflichtig
• Fassaden-Renovierung mit
starken Farb- und Form-
änderungen
• Änderung der Dachneigung
• Änderungen der Dachflächen
(z.B. durch Gauben und
Dachterrassen)
• Dachausbau zu Wohnraum
• Kellerausbau zu Wohnraum
• Abfangen tragender Wände
• Anbauten, wie Wintergärten
und Balkone
• nachträglicher Einbau von
Heizräumen, Heizöl- und
Flüssiggas-Lagerstätten
• Veränderungen an der
Abwasseranlage
• Dach-Neueindeckungen,
wenn Farb- und Materialcharakter
beibehalten werden
• Erneuerung von Fenstern
und Türen, sofern dies nicht
zu Veränderungen an der
Fassade führt
• Änderung von nichttragenden
und nicht aussteifenden
Innenwänden
• Ausbau von Keller und Dach
zu lediglich vorübergehend
nutzbaren Räumen
• Änderung der Installationen
• Anbringung bzw. Änderung
von Dachflächenfenstern
Der richtige Stein macht den Unterschied!
Bereits die Wahl des richtigen Mauersteins hat entscheidende Auswirkungen
auf die Energiebilanz Ihres Um- oder Anbaus. Denn nicht jeder Stein eignet
sich für jedes Vorhaben. Bei der Entscheidung für ein bestimmtes Material
geben wir Ihnen jederzeit gerne die nötige Hilfestellung.
Foto: Wienerberger
Hier schon einmal einige wichtige Infos.
Ziegelsteine aus Ton sind ein reines Naturprodukt
mit ausgezeichneten Dämmwerten
und gutem Feuchteverhalten, Brand- und
Schallschutz. Ziegelsysteme der neuesten
Generation optimieren diese Eigenschaften
noch einmal! Mit Füllungen aus natürlichem
Perlit oder Dämmstoffen wie PU-Schaum oder
Mineralwolle bieten eine unschlagbare Energieeffizienz
und ersparen dadurch eine zusätzliche
Außendämmung der Wände.
Foto: Unika
Kalksandstein ist ein
sehr vielseitig einsetzbarer Baustoff. Auch er ist ein
ökologisch einwandfreies Produkt aus 100% natürlichen
Bestandteilen. Die Vorteile von Kalkstein: sehr
gute Schallschutzeigenschaften und ausgezeichnete
Diffusionsfähigkeit. Zudem ist Kalksandstein extrem
stabil, was ihn vor allem für Umbaumaßnahmen prädestiniert.
Nachträglich eingezogene Innenwände
können bereits bei geringer Wandstärke hohe Lasten
aufnehmen. Dadurch sparen Sie Platz und Geld!
Ihr Vorteil beim EUROBAUSTOFF-Fachhändler!
Lieferung nach Plan
Die genaue Einhaltung von Terminen ist
ausschlaggebend für das gute Gelingen
eines Bauvorhabens. Wir wollen dass
Sie nie auf etwas warten müssen oder
Material unnötig lange bei Ihnen lagert
und Platz wegnimmt. Deshalb liefern wir
immer exakt zum vereinbarten Zeitpunkt
direkt vor Ort auf Ihre Baustelle.
Unebenheiten glätten und Zeit sparen: mit Trockenputz!
Wenn Innnenwände schnell und kostengünstig verputzt werden sollen ist Trockenputz oft eine gute
Alternative zum Nassputz. Vor allem bei Altbauten: Denn mit Trockenputz können auch große Unebenheiten
oder Wände die nicht ganz gerade sind relativ einfach ausgeglichen werden. Wände,
die mit Fertigplatten gestaltet werden, sind sofort einsatzbereit. Außerdem kann Trockenputz – im
Gegensatz zur nassen Variante – von geübten Heimwerkern problemlos selbst verarbeitet werden.
Die Rechnung für den Handwerker können Sie sich dadurch sparen!.
Ein weiterer Vorteil von Trockenputz:
ist eine zusätzliche Dämmung der
Wände erforderlich, kann diese in
einem Arbeitsschritt mit den Platten
angebracht werden. Dafür gibt es verschiedene
Verbundplatten mit Mineralwolle
oder Polystyrol.
Foto: Knauf
Wohnideen schaffen
Wohnqualität!
Platte 9,5/12,5 mm
Ansetzgips
Fugenverspachtelung mit
herkömmlichen Fugenfüllern
+ Papierfugendeckstreifen
Platte 12,5 mm
Mineralwolle
Ansetzgips
Fugenverspachtelung mit
herkömmlichen Fugenfüllern
+ Papierfugendeckstreifen
Platte 12,5 mm
Polystyrol
Ansetzgips
Fugenverspachtelung mit
herkömmlichen Fugenfüllern
+ Papierfugendeckstreifen
Hohe Ansprüche an die Wohnqualität erfordern kreative Lösungen. Das gilt auch für den Trockenbau.
Besonders Sie, als privater Bauherr, wünschen sich individuelle Lösungen für ihre
eigenen vier Wände. Wir stellen Ihnen eine Konstruktion vor, mit denen Ihre Wohnträume Wirklichkeit
werden. Der stylische Küchentresen mit integriertem Regal ist ein Highlight mit dem Sie
Ihre Vorstellungen von modernem Wohndesign optimal umsetzten können.
Eine Eigentumswohnung ist der Wohntraum vieler Menschen. Doch nicht immer entspricht der
vorhandene Grundriss ganz den Wünschen der neuen Bewohner. Noch immer findet man in vielen
Wohnungen eine kleine, nüchterne Arbeitsküche vor. Durch die Verbindung von Küche und
Wohnraum kann daraus eine offene Wohnküche mit Frühstückstresen und viel Flair entstehen.
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