Secura Vita

3.10 TROCKENBAUARBEITEN
SOWEIT IN DEN PLÄNEN EINGEZEICHNET, ABGEHÄNGTE DECKEN UND VERKOFFERUNGEN IN
GIPSKARTONBAUWEISE, PLATTEN GESPACHTELT UND GESCHLIFFEN
3.11 FENSTERBÄNKE INNEN
NATURSTEINBELAG, JURA-MARMOR BZW. IM BAD GEFLIEST
3.12 SCHLOSSERARBEITEN
BALKONGELÄNDER, SOWIE ABSTURZSICHERUNG DER FRANZÖSISCHEN FENSTER IN VERZINKTER
STAHLKONSTRUKTION,FÜLLUNGEN AUS SATINIERTEM SICHERHEITSGLAS
3.13 DACHTERRASSEN
WÄRMEDÄMMUNG UND ABDICHTUNG IM GEFÄLLE VERLEGT, ENTWÄSSERUNG ÜBER FALL-
ROHRE; TERRASSENBELAG AUS AUFGESTÄNDERTEN BETONWERKSTEINEN, TRENNUNG ZUM
NACHBARN ALS METALLKONSTRUKTION
3.14 TREPPENHÄUSER
SÄMTLICHE TREPPEN MIT NATURSTEIN BELEGT; PODESTE MIT NATURSTEIN SCHWIMMEND AUF
TRITTSCHALLDÄMMUNG VERLEGT; HANDLÄUFE IN EDELSTAHL, IM EINGANGSBEREICH VERSENK-
TER SCHMUTZFANGLÄUFER
3.15 KELLER- UND NEBENRÄUME
STUFENLOSE ERREICHBARKEIT DES ZUR WOHNUNG GEHÖRENDEN KELLERABTEILS SOWIE DER
NEBENRÄUME; JE WOHNUNG EIN NUMMERIERTER KELLERRAUM; SOFERN KEINE MASSIVWÄNDE
VORHANDEN, ABTRENNUNG AUS METALLKONSTRUKTION;
BELEUCHTUNG MITTELS ENERGIESPARENDEN LEUCHTEN MIT SCHLAGSCHUTZ,
LICHTSCHALTER BZW. BEWEGUNGSMELDER IN DEN ALLGEMEIN ZUGÄNGLICHEN RÄUMEN
3.16 TIEFGARAGE
AUSSCHLIESSLICH EINZELSTELLPLÄTZE, ZUM TEIL ÜBERBREIT; FARBIGE STELLPLATZMARKIERUNG;
ABDICHTUNG DER DECKE ÜBER DER TIEFGARAGE IN MEHREREN LAGEN BZW. ALS SPERRBETON-
SYSTEM; ELEKTRISCHES EIN- UND AUSFAHRTSTOR MIT SCHLÜSSELSCHALTER UND AUTOMATI-
SCHER ÖFFNUNG, BEI AUSFAHRT ZUGSCHALTER; STUFENFREIER ZUGANG ZUM TREPPENHAUS;
BELEUCHTUNG MIT ENERGIESPARENDEN LEUCHTEN, STEUERUNG ÜBER BEWEGUNGSMELDER,
NOTAUSGANGSBELEUCHTUNG NACH BEHÖRDLICHEN AUFLAGEN
3.17 ZENTRALSCHLIESSANLAGE
WOHNUNGSSCHLÜSSEL ALS ZENTRALSCHLÜSSEL FÜR SÄMTLICHE SCHLIESSZYLINDER DER ALLGE-
MEIN ZUGÄNGLICHEN BEREICHE IN DER WOHNANLAGE, JE WOHNUNG 3 SCHLÜSSEL
4. TECHNIK
4.1 AUFZÜGE
PERSONENAUFZUG, HALTESTELLEN VOM KELLER BIS ZUM DACHGESCHOSS. MODERNE STEUE-
RUNGSANLAGE, GERÄUSCHGEDÄMMT. AUFZUGSSCHACHT IN STAHLBETON
4.2 ELEKTRO
VIDEO-ÜBERWACHUNGSKAMERA IN DER BRIEFKASTENANLAGE VOR DER HAUSEINGANGSTÜRE
MIT KOMBINIERTER BILDMONITORSPRECHANLAGE JE WOHNUNG, VERSCHIEDENE KLINGELTÖNE
EINSTELLBAR, ABER AUCH MITTELS RUFABSCHALTUNG AUSSCHALTBAR;
ELEKTROZÄHLER FÜR JEDE EINZELNE WOHNUNG IN SEPARAT ABGESCHLOSSENEM HAUSAN-
SCHLUSSRAUM; UNTERVERTEILUNG MIT SICHERUNGSAUTOMATEN UND FEHLERSTROMSCHUTZ-
EINRICHTUNG IN DER WOHNUNG; LICHTSCHALTER UND STECKDOSEN IN REINWEISSER,
FORMSCHÖNER AUSFÜHRUNG
STECKDOSEN UND LICHTSCHALTER
IM WOHN-/ESSRAUM:
2 DECKENBRENNSTELLEN
7 STECKDOSEN
TV- UND TELEFONANSCHLUSS
IM SCHLAFRAUM:
1 DECKENBRENNSTELLE
5 STECKDOSEN
TV- UND TELEFONANSCHLUSS
IM KINDER-, ARBEITS-, GÄSTEZIMMER:
1 DECKENBRENNSTELLE
5 STECKDOSEN
TV- UND TELEFONANSCHLUSS
IM BAD:
1 DECKENBRENNSTELLE
1 WANDAUSLASS
4 STECKDOSEN MIT ANSCHLUSSMÖGLICHKEIT FÜR WASCHMASCHINE UND WÄSCHETROCKNER
IN DER KÜCHE:
1 DECKENBRENNSTELLE
1 WANDLICHTAUSLASS
5 STECKDOSEN
1 HERDANSCHLUSS 400 V
1 SPÜLMASCHINENANSCHLUSS
1 KÜHLSCHRANKANSCHLUSS
1 DUNSTABZUGANSCHLUSS
IN DER DIELE / FLUR:
1 DECKENBRENNSTELLE, 2 STECKDOSEN
IM KELLERABTEIL:
1 STECKDOSE, VON DER WOHNUNG AUS ABSCHALTBAR
DACHTERRASSEN, BALKONE UND TERRASSEN:
1 VON INNEN SCHALTBARE WANDLEUCHTE,
1 STECKDOSE
4.3 HEIZUNG UND WARMWASSERBEREITUNG
GASBEHEIZTE, GESCHLOSSENE WARMWASSERPUMPENHEIZUNG ALS NIEDERTEMPERATURANLAGE
MIT BRENNWERTKESSEL; AUSFÜHRUNG GEMÄSS HEIZLASTBERECHNUNG UND ENERGIEEINSPAR-
VERORDNUNG (ENEV);
FERTIGPLATTENHEIZKÖRPER MIT INTEGRIERTER VENTILGARNITUR UND THERMOSTHAT
MESSVORRICHTUNG JE WOHNUNG FÜR DIE ABLESUNG DES VERBRAUCHES.
HEIZKREISE JE WOHNUNG ABSPERRBAR. AUF WUNSCH FUSSBODENHEIZUNG MÖGLICH.
4.4 SANITÄR
ABWASSER-, FALL- UND VERZUGSLEITUNGEN AUS GUSSEISERNEM SML-ROHR, ANSCHLUSSLEI-
TUNGEN AUS PE-ROHR MIT SCHALLISOLIERTEN BEFESTIGUNGEN;
TRINKWASSERLEITUNGEN IN EDELSTAHL- BZW. HOCHWERTIGER KUNSTSTOFFAUSFÜHRUNG;
WÄRMEDÄMMUNG DER ROHRLEITUNGEN GEMÄSS ENERGIEEINSPARVERORDNUNG (ENEV);
JEDE WOHNUNG EINZELN ABSPERRBAR. KALT- UND WARMWASSERZÄHLER JE WOHNUNG.
FROSTSICHERE AUSLAUFVENTILE (GARTENWASSERANSCHLUSS) FÜR TERRASSEN UND DACHTER-
RASSEN.
SANITÄRAUSSTATTUNG:
KÖRPERFORMBADEWANNE AUS STAHL MIT WANNENFÜLL- UND BRAUSEBATTERIE, 3-STRAHL-
HANDBRAUSE MIT WANDSTANGE; (NUR DACHGESCHOSSWOHNUNG)
BODENGLEICHE DUSCHMULDE MIT ABLAUF, BRAUSEBATTERIE, 3-STRAHL-HANDBRAUSE MIT
WANDSTANGE BZW. BODENFLIESEN IM GEFÄLLE MIT GULLY
WAND-HÄNGE-WC MIT GERÄUSCHARMEM SPÜLKASTEN IN UNTERPUTZAUSFÜHRUNG, SPÜL-
STOP-FUNKTION, KUNSTSTOFFSITZ UND -DECKEL MIT METALLSCHARNIEREN;
WASCHTISCH AUS KRISTALLPORZELLAN MIT EINHEBELMISCHBATTERIE;
KRISTALLGLASSPIEGEL MIT GEFLIESTER ABLAGE;
PAPIERROLLENHALTER; HANDTUCHHALTER;
SÄMTLICHE EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE WEISS, FABRIKAT: OPTISET
ARMATUREN FABRIKAT: OPTISET
IN DER KÜCHE ANSCHLÜSSE FÜR ABWASSER, KALT- UND WARMWASSER, MIT INDIVIDUELL
VARIABLEN ANSCHLUSS- UND EINRICHTUNGSMÖGLICHKEITEN AN DER INSTALLATIONSWAND FÜR
DIE KÜCHENMÖBLIERUNG;
WASCHMASCHINENANSCHLUSS IN JEDER WOHNUNG MIT UNTERPUTZ-WASCHMASCHINEN-SI-
PHON UND GERÄTEABSPERRVENTIL
4.5 LÜFTUNG
MECHANISCHE ENTLÜFTUNG VON INNENLIEGENDEN BÄDERN, WC-RÄUMEN UND KÜCHEN
5. AUSSENANLAGEN
5.1 GESTALTUNG UND BEPFLANZUNG
AUSSENANLAGEN GEMÄSS FREIFLÄCHENGESTALTUNGSPLAN; BEPFLANZUNG GEMÄSS PFLANZ-
LISTE;
5.2 HAUSZUGÄNGE
STUFENFREIER ZUGANG VON DER STRASSE ZUR HAUSEINGANGSTÜR.
5.3 AUSSENBELEUCHTUNG
HAUSZUGANGSBELEUCHTUNG GESTEUERT ÜBER BEWEGUNGSMELDER
6. ALLGEMEINE HINWEISE
6.1 GESTALTUNG
DIE GESTALTUNG DER FASSADEN UND DER AUSSENANLAGENDETAILS SOWIE DIE FARBGEBUNG
ERFOLGEN NACH BEHÖRDLICHEN AUFLAGEN.
6.2 SCHALLSCHUTZ
DIE ERRICHTUNG DER WOHNANLAGE ERFOLGT IN MASSIVER ZIEGELBAUWEISE; LEDIGLICH WO
STATISCH ERFORDERLICH, WERDEN EINZELNE BAUTEILE IN STAHLBETON AUSGEFÜHRT.
DER PLANUNG UND AUSFÜHRUNG DES SCHALLSCHUTZES LIEGEN DIE ANFORDERUNGEN DER
DIN 4109: 1989-11 „SCHALLSCHUTZ IM HOCHBAU“ OHNE BLATT 2 ZU DIN 4109
(VORSCHLÄGE FÜR ERHÖHTEN SCHALLSCHUTZ) ZUGRUNDE.
6.3 MASSGEBLICHKEIT DER BAUBESCHREIBUNG
BEI EVENTUELLEN UNSTIMMIGKEITEN ZWISCHEN PLAN UND BAUBESCHREIBUNG IST DIE BAUBE-
SCHREIBUNG MASSGEBEND. SOFERN IM NOTARIELLEN KAUFVERTRAG HIERVON ABWEICHENDE
INHALTE VEREINBART WERDEN, SIND DIESE VERBINDLICH;
6.4 MÖBLIERUNG
DIE IN DEN PLÄNEN EINGEZEICHNETE MÖBLIERUNG STELLT NUR EINEN EINRICHTUNGSVOR-
SCHLAG DAR UND IST NICHT IM KAUFPREIS ENTHALTEN. MASSE FÜR DIE MÖBLIERUNG SIND
VOM KÄUFER NACH FERTIGSTELLUNG VOR ORT ZU NEHMEN. DER VERKÄUFER HAFTET NICHT
FÜR AUS DEN PLÄNEN ENTNOMMENE MASSE.
6.5 WARTUNG UND PFLEGE
DIE BAULICHE WARTUNG DES GEMEINSCHAFTSEIGENTUMS OBLIEGT DER EIGENTÜMERGEMEIN-
SCHAFT, DIE DES SONDEREIGENTUMS DEM JEWEILIGEN EIGENTÜMER. SO SIND Z.B. ANSTRICHE
VON BEWITTERTEN BAUTEILEN ENTSPRECHEND DEM GRAD DER VERWITTERUNG UND DEN
TECHNISCHEN RICHTLINIEN, SOWEIT SOLCHE VORHANDEN, ZU ERNEUERN, EBENSO WAR-
TUNGSFUGEN ETC. RISSE, DIE KEINE UNMITTELBAREN SCHÄDEN AM GEBÄUDE DARSTELLEN UND
SICH AUFGRUND DER BAUPHYSIKALISCHEN EIGENSCHAFTEN DER BAUSTOFFE ERGEBEN, SIND
IM RAHMEN ÜBLICHER BAUUNTERHALTUNGSMASSNAHMEN ZU BESEITIGEN UND BEGRÜNDEN
KEINEN GEWÄHRLEISTUNGSANSPRUCH.
AUFGESTELLT AM 04.07.2006
Secura ita
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