Struktur der Unternehmensgruppe - dmk-finanzarchitektur
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12 Gründe für die SeniVita-Genussrechte<br />
1. Größter privater Pflegeheimbetreiber mit Sitz in Nordbayern<br />
2. 12-jährige Erfahrung in <strong>der</strong> Pflegebranche<br />
3. Persönlich haftende Gesellschafter (Dr. Wiesent, Kummert und Vetterl)<br />
4. Gemeinnützige Gesellschaften als Betreiber<br />
5. Größte (und einzige private) Berufsfachschule für Altenpflege in Nordbayern<br />
6. Hohe Pflegequalität durch eigene Qualitätssicherung und eigener<br />
…Forschungsabteilung (Ziel: 30 % Fachkraftquote)<br />
7. Hohe Eigenkapitalquote (35 % mit steigen<strong>der</strong> Tendenz)<br />
8. Hohe Umsatzrendite (z. Zt. bei ca. 10 – 12 %)<br />
9. Jahresüberschüsse sind wegen Gemeinnützigkeit steuerfrei<br />
10. Zusätzliche Überwachung durch Finanzamt (Überschüsse bleiben in <strong>der</strong> Fa.)<br />
11. Koppelung an den Marktzins (Inflationsschutz)<br />
12. Geschäftsmodell erstklassig<br />
• Nachfrage nach Pflege nimmt erst 2050 ab<br />
• keine For<strong>der</strong>ungsausfälle (60 % kirchliche und staatliche Träger)<br />
• Neugründungen werden zunehmend schwieriger<br />
• sehr hohe Zuwachsraten ab 2014 – Jahrgänge 1933-1941<br />
• Finanzierung, Planung/Bau und Betreibung aus einer Hand
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