Leistungskennziffern im Gebäudereiniger-Handwerk

Wer Äpfel mit Birnen vergleicht,liegt falsch.Die Oberflächenbeschaffenheit von Böden beeinfusst den Arbeitsaufwand wesentlich.Und so stellen sich die Variablen der Reinigungsleistung in einer Gesamtkalkulation dar:Bürogebäude-Verwaltung, Gebäudegrundfläche 28.039 m 2Individueller LeistungsumfangDie Kalkulationen aus den Praxisbeispielen machen deutlich: JedesObjekt bedarf einer individuellen Beurteilung. Leistungszahlen müssenimmer objektbezogen und nach dem mit dem Auftraggeber vereinbartenLeistungsverzeichnis ermittelt werden.Die Ortsbegehung ist für eine realistische Angebotserstellungunerlässlich!Bereits eine geringfügige Änderung der Reinigungshäufigkeit vonNebenleistungen innerhalb einer Raumgruppe hat erhebliche Auswirkungen aufdas Leistungsmaß. Ändern sich weitere Einflussfaktoren, z. B. die Ausstattung(Waschbecken im Büro) oder die Reinigungshäufigkeit des Fußbodens, ergebensich völlig andere Leistungszahlen.Allgemein gehaltene Richtwerte helfen weder Ihrer Vorkalkulation nochbei der Bewertung von Angeboten. Die individuelle Formulierung IhrerLeistungsanforderungen ist Ihre Aufgabe als Auftraggeber.Je klarer und eindeutiger diese Festlegungen, desto fairer undrealistischer ist der Preis.Bürofläche (450 Büros) 8.500 m 2Reinigung 1 x wtl. Büro BüroJahresreinigungsfläche 442.000 m 2 Leistung 1 Leistung 2 DifferenzLeistung 184 m 2 /h 122 m 2 /h - 62 m 2 /h - 34 %Stunden pro Jahr 2.402 h 3.623 h + 1.221 h + 51 %Std.-Verrechnungssatz fiktiv17,85 EuroKosten pro Jahr 42.879 Euro 64.670 Euro + 21.791 Euro + 51%WC-Flächen (61 Räume) 470 m 2Reinigung 5 x wtl. WC WCJahresreinigungsfläche 117.970 m 2 Leistung 1 Leistung 2 DifferenzLeistung 51 m 2 /h 35 m 2 /h - 16 m 2 /h - 31 %Stunden pro Jahr 2.313 h 3.371 h + 1.057 h + 46 %Std.-Verrechnungssatz fiktiv17,85 EuroKosten pro Jahr 41.290 Euro 60.165 Euro + 18.875 Euro + 46 %Gesamtfläche796 RäumeTreppen, Flure, Aufzug 23.700 m 2Besprechungsräume, Sozialraum komplett komplettGesamtjahresfläche 2.085.000 m 2 Leistung 1 Leistung 2 DifferenzStunden pro Jahr 11.400 h 14.200 h + 2.800 h + 25 %Std.-Verrechnungssatz fiktiv17,85 EuroKosten pro Jahr 203.490 Euro 253.470 Euro + 49.980 Euro + 25 %10 Leistungskennziffern im Gebäudereiniger-Handwerk 11