Journal - Stadtsparkasse Schmallenberg
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Immobilienanzeiger<br />
Ruhe und Erholung garantiert!<br />
<strong>Schmallenberg</strong>-Latrop<br />
Im Latroptal, einem der schönsten Täler des Rothaargebirges ohne Durchgangsverkehr<br />
(in der Nähe des bekannten Rothaarsteigs) finden Sie dieses<br />
Wohnhaus mit Eigentümerwohnung und 3 Ferienwohnungen. Eine Nutzung als<br />
Zweifamilienhaus wäre ebenfalls denkbar. Die Immobilie wurde ursprünglich<br />
1902 gebaut, Ausbau und Erweiterung erfolgten 1972/76. Die Hauptwohnung<br />
im Erdgeschoss (118 m²) besteht aus Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmern,<br />
Bad, Gäste-WC und Balkon. Die 3 Ferienwohnungen liegen im Dachgeschoss.<br />
Wohnung 1 (32,60 m²) und Wohnung 3 (30,60 m²) mit jeweils 2 Zimmern und<br />
Duschbad, Wohnung 2 (46,17 m²) mit 3 Räumen und Duschbad.<br />
Das Untergeschoss ist mit Garage, Heizungs- und Kellerraum teilunterkellert.<br />
Abstellfläche bietet der nicht ausgebaute Spitzboden.<br />
Wohnfl äche: 236,30 m2 Grundstück: 870,00 m2 Kaufpreis: 98.000 Euro Käufercourtage: 3,570 % vom Kaufpreis<br />
Ruhige Ferienlage mit schönem Ausblick!<br />
Erholen Sie sich hier von der Hektik des Alltags!<br />
<strong>Schmallenberg</strong>-Nordenau<br />
Nur wenige Autominuten von Westfalens höchster Erhebung, dem Kahlen Asten, liegt<br />
der bekannte und gern besuchte Luftkurort Nordenau (600 m - 800 m ü. NN), das<br />
ideale Freizeit- und Wanderparadies für Erholungssuchende.<br />
In ruhiger Hanglage in einem gepfl egten Wohnhaus (Baujahr 1985) mit insgesamt<br />
6 Wohneinheiten liegt diese gut ausgestattete Ferienwohnung. Die Wohnfl äche im<br />
Obergeschoss besteht aus einem Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile, Diele, Schlafzimmer,<br />
Duschbad und Dachterrasse.<br />
Zur Ausstattung gehören Fliesenböden und Holzisolierglasfenster. Der dazugehörige<br />
Kellerraum im Untergeschoss und eine Abtrennung im Bereich der Dachterrasse<br />
bieten Abstellfl äche.<br />
Keller, Stellplatz und Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten.<br />
Wohnfl äche: 40,01 m2 Grundstück: 1791,00 m2 Kaufpreis: 41.000 Euro Käufercourtage: 3,570 % vom Kaufpreis<br />
Platz auch für zwei Generationen!<br />
<strong>Schmallenberg</strong>-Holthausen<br />
Seite 5<br />
Das freistehende Zweifamilienhaus in guter Wohnlage wurde 1959 errichtet.<br />
Die Wohnfl äche im Erdgeschoss (ca. 80 m²) setzt sich zusammen<br />
aus 4 Zimmern, Küche mit Vorrat, Bad und WC zzgl. Terrasse und<br />
Freisitz. Im Dachgeschoss befi ndet sich eine ca. 74 m² große abgeschlossene<br />
Wohnung mit gleicher Raumaufteilung sowie Balkon. Eine<br />
zusätzliche Fläche von ca. 20 m² wurde im Spitzboden ausgebaut.<br />
Die Immobilie ist voll unterkellert und mit Kunststoff-Isolierglasfenstern<br />
und Ölzentralheizung ausgestattet. Eine Solarthermie sorgt für die<br />
Warmwasserbereitung. Werkstatträume und 3 Garagen stehen zur Verfügung.<br />
Es besteht Modernisierungsbedarf.<br />
Wohnfl äche: 153,87 m 2 Grundstück: 813,00 m 2<br />
Kaufpreis: 133.000 Euro Käufercourtage: 3,570 % vom Kaufpreis<br />
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<strong>Stadtsparkasse</strong> <strong>Schmallenberg</strong>