Der große Baupartner-Test: Kern-Haus
Der Compact Publishing Verlag aus München testet in seinem großen Baupartnertest unabhängig Baufirmen. Bewertet werden Leistungsspektrum, Innovation und Kundenfreundlichkeit. Hier das Ergebnis des Massivhaus-Herstellers Kern-Haus
Der Compact Publishing Verlag aus München testet in seinem großen Baupartnertest unabhängig Baufirmen. Bewertet werden Leistungsspektrum, Innovation und Kundenfreundlichkeit. Hier das Ergebnis des Massivhaus-Herstellers Kern-Haus
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• <strong>Baupartner</strong>-<strong>Test</strong> • <strong>Baupartner</strong>-<strong>Test</strong> • <strong>Baupartner</strong>-<strong>Test</strong> •<br />
<strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong><br />
unter der Lupe<br />
Firmenporträt ∙ Bautechnik ∙ Häuser ∙ Kundenbefragung<br />
Sonderveröffentlichung der Zeitschrift <strong>Der</strong> Bauherr<br />
1
Vorwort<br />
<strong>Der</strong> Gedanke, ein <strong>Haus</strong> zu bauen und damit für sich<br />
und seine Familie ein gemütliches Heim zu schaffen,<br />
ist den wenigsten fremd. Findet man dazu auch<br />
noch ein passendes Grundstück, steht für die<br />
zukünftigen Bauherren die nächste Entscheidung<br />
an: Wie soll das Traumhaus aussehen, welche <strong>Haus</strong>technik<br />
ist die richtige und welche Ausstattung<br />
passt am besten? Hier hat jeder Häuslebauer seine<br />
eigenen, ganz persönlichen Vorstellungen und<br />
Wünsche – wie schön, wenn man dann einen <strong>Baupartner</strong><br />
gefunden hat, der eben jene Träume wahr<br />
werden lässt. <strong>Der</strong> Massivhaushersteller <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong><br />
ist so ein starker Partner: Hier steht alles im Zeichen<br />
der individuellen Bedürfnisse künftiger Eigenheimbesitzer.<br />
So soll am Ende der spannenden Reise in<br />
die eigenen vier Wände ein Domizil entstehen, das<br />
wie maßgeschneidert zu den Bewohnern passt –<br />
und damit tatsächlich zum Zuhause wird. Auf den<br />
folgenden Seiten stellen wir Ihnen das Unternehmen<br />
aus dem rheinland-pfälzischen Ransbach-<br />
Baumbach näher vor. Dabei erfahren Sie zum Beispiel,<br />
wie aus einer Idee ein erfolgreicher Hersteller<br />
wurde, der inzwischen mehr als 43.000 Menschen<br />
glücklich gemacht hat. Drei dieser Baufamilien<br />
haben wir nach ihren Erfahrungen mit <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong><br />
gefragt. Doch lesen Sie einfach selbst!<br />
Viel Spaß beim Informieren wünscht<br />
die Redaktion<br />
<strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong><br />
Die <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> AG ist ein deutscher, inhabergeführter<br />
Massivhausanbieter mit Sitz im<br />
rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach.<br />
Das Unternehmen ist an 27 bundesdeutschen<br />
Standorten vertreten und beschäftigt 250 Mitarbeiter.<br />
Zum Hauptgeschäft der <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong>-<br />
Gruppe gehören energieeffiziente Ein- und<br />
Mehrfamilienhäuser. Besonderen Wert legt das<br />
Unternehmen auf eine vollumfängliche und<br />
seriöse Beratung, die den Bauherren maximale<br />
Transparenz bei der <strong>Haus</strong>- und Investitionsplanung<br />
sichert. Die Bilanz nach 35 Jahren Firmengeschichte:<br />
über 11.800 fertiggestellte Einfamilienhäuser<br />
und mehr als 43.000 zufriedene<br />
Menschen, die in <strong>Kern</strong>-Häusern leben.
Daten und Fakten<br />
Inhalt<br />
03 Daten und Fakten<br />
04 Firmenporträt<br />
06 <strong>Der</strong> Weg zum <strong>Haus</strong><br />
08 Häuserwelten<br />
10 Erfahrungsberichte<br />
12 Willkommen bei <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong><br />
„‚Individuell bauen, ganz entspannt‘ beschreibt den<br />
‚<strong>Kern</strong>‘-Gedanken des Unternehmens. Kunden von<br />
<strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> planen und bauen ihr ganz individuelles<br />
<strong>Haus</strong>, mit einem Serviceangebot, das alle Leistungen<br />
aus einer Hand liefert.“<br />
Vorstand Klaus <strong>Kern</strong> und Vorstandsvorsitzender Bernhard Sommer<br />
Auf einen Blick<br />
Firmenname: <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> AG<br />
Firmensitz: Sälzerstraße 23–25, 56235 Ransbach-Baumbach<br />
Geschäftsführung:<br />
Vorstandsvorsitzender: Bernhard Sommer,<br />
Vorstand: Klaus <strong>Kern</strong>, Vorsitzender des<br />
Aufsichtsrats: Dr. Bernd Zettelmeyer<br />
Personalstärke: bundesweit 250 Mitarbeiter<br />
Lieferprogramm: individuell geplante, energieeffiziente<br />
Massivhäuser, Familienhäuser,<br />
Stadtvillen, Häuser im Bauhausstil, Reihen- und<br />
Doppelhäuser, Bungalows, Häuser für Singles<br />
und Paare, Zweifamilienhäuser<br />
Firmenziel: Die Erfahrung von mehr als 35 Jahren<br />
mit innovativer Technik und einer zukunftsweisenden<br />
und äußerst energieeffizienten Massivbauweise<br />
verbinden.<br />
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1980<br />
Klaus <strong>Kern</strong> gründet das<br />
<strong>Haus</strong>bauunternehmen <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong><br />
1992<br />
Gründung der <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> Franchise Konzept GmbH: Vertrieb von<br />
schlüsselfertigen Einfamilienhäusern<br />
1994<br />
Einführung der 5-Phasen-TÜV-<br />
Prüfung bei jedem <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> zur<br />
Sicherung einer gleichbleibend<br />
hohen Bauqualität<br />
1997<br />
Bau des <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong>-Zentrallagers mit über 10.000 m² Lagerfläche<br />
für die Baumaterialien<br />
1999<br />
Einweihung und Einzug in die<br />
neue <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong>-Firmenzentrale<br />
2000<br />
Umwandlung der <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> Franchise Konzept GmbH<br />
in die <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> AG<br />
2005<br />
Eröffnung des Musterhauszentrums in Ransbach-Baumbach<br />
2009<br />
Errichtung von „Kompetenz-Centren“ zur Bemusterung in<br />
Ransbach-Baumbach und Magdeburg<br />
2010<br />
Eröffnung des Plusenergie-Musterhauses<br />
in Ransbach-Baumbach<br />
2011<br />
Das zehntausendste <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> wird fertiggestellt.<br />
2011<br />
Geprüfte Effizienz: Jedes KfW-Effizienzhaus<br />
von <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> wird im<br />
Standard mit dem dena-Gütesiegel<br />
ausgezeichnet.<br />
2014<br />
1. Platz beim „Deutschen Traumhauspreis“<br />
in der Kategorie „Premiumklasse“,<br />
„TOP-100“-Preis der<br />
innovativsten mittelständischen<br />
Unternehmen in Deutschland<br />
3
Firmenporträt<br />
Moderne Häuser<br />
mit Tradition<br />
Schon öfters hörte man von Ideen, die in einer Garage ihren Anfang<br />
nahmen und zu einem <strong>große</strong>n Erfolg wurden. Auch <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> hat so<br />
eine Geschichte zu erzählen und verwirklicht seit über 35 Jahren die<br />
<strong>Haus</strong>träume seiner Bauherren.<br />
Die Ursprünge der <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> AG liegen im Baustoffhandel der<br />
Familie <strong>Kern</strong> in Ransbach-Baumbach. Davon geprägt gründete<br />
Klaus <strong>Kern</strong> in der Garage seiner Eltern 1980 ein <strong>Haus</strong>bauunternehmen.<br />
Gut zehn Jahre danach – 1992 – entstand parallel zu<br />
der <strong>Kern</strong>-Bauträger GmbH die <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> Franchise-Konzept<br />
GmbH. Dieses Unternehmen widmete sich fortan der Erweiterung<br />
der <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> Gruppe in Deutschland zum Vertrieb von<br />
energiesparenden Massivhäusern.<br />
Sicherheit geht vor<br />
Für eine maximale Bauherrensicherheit führte das Unternehmen<br />
bereits 1994 die Fünf-Phasen-Prüfung durch den TÜV ein. Diese<br />
Kontrolle wird heute noch bei jedem <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> als Qualitätskriterium<br />
durchgeführt und beinhaltet die Prüfung der Planungsunterlagen,<br />
des Bauvorhabens vor Baugrubenverfüllung, aller<br />
Wände und Leitungen vor dem Aufbringen des Innenputzes, des<br />
Innenausbaus vor der Fliesenverlegung und des gesamten Bau-<br />
4
Firmenporträt<br />
Hohen Wert legen die <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong>-Architekten auf tageslichthelle und<br />
freundliche Innenräume. Doch <strong>große</strong> Fensterflächen schaffen dabei<br />
nicht nur offene Räume, sondern auch großzügige Ausblicke.<br />
projekts vor der Endabnahme. Auf diese Weise wird ein neues<br />
Eigenheim in den verschiedenen Bauphasen kontrolliert – und<br />
das nicht nur auf dem Papier, sondern direkt an der Baustelle.<br />
Damit setzt sich <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> selbst einen hohen Standard in der<br />
Bauausführung.<br />
Schritt für Schritt<br />
1997 erweiterte <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> sein Portfolio und bot neben Ausbauund<br />
Mitbauhäusern auch schlüsselfertige Massivhäuser im Budget-<br />
und Economysegment an. In der gleichen Zeit entstand das<br />
<strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong>-Zentrallager mit über 10.000 m² Lagerfläche und zwei<br />
Jahre darauf bezog das Unternehmen die neue Firmenzentrale in<br />
Ransbach-Baumbach. Das viergeschossige Gebäude wurde dabei<br />
im „DuoTherm“-Mauerwerk realisiert, einer massiven Bauweise<br />
mit Innen- und Außendämmung der Wände. 2007 wurde „Duo-<br />
Therm“ von der EOTA (Europäische Organisation für technische<br />
Zulassungen) zertifiziert.<br />
Zur Jahrtausendwende erfolgte ein weiterer <strong>große</strong>r Schritt: Die<br />
<strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> Franchise-Konzept GmbH wurde in die <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> AG<br />
umgewandelt. Sie bildet noch heute das Dach der gesamten<br />
<strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong>-Gruppe. 2005 folgte dann das erste Musterhauszentrum<br />
des Unternehmens in Ransbach-Baumbach, in dem fünf<br />
Jahre später ein Plusenergiehaus als Musterhaus eröffnet wurde.<br />
Am Zahn der Zeit<br />
Doch vier Wände und ein Dach allein bilden noch kein Traumhaus.<br />
Die Ausstattung darf nicht fehlen, und so begann <strong>Kern</strong>-<br />
<strong>Haus</strong> 2009 seine Repositionierung und investierte in die Weiter-<br />
Das Management-Team der <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> AG sorgt für die kontinuierliche<br />
Entwicklung der Marke, sodass jeder Bauherr aus individuellen, modernen<br />
und massiven Entwürfen sein Traumhaus zusammenstellen kann.<br />
entwicklung der <strong>Haus</strong>ausstattung und in die Produktentwicklung.<br />
Zu dieser Zeit entstanden am Stammsitz sowie in Magdeburg<br />
die „Kompetenz-Centren“ für die Vertriebsgebiete West und<br />
Ost: Dort können die Bauherren die aktuellen Ausstattungsvarianten<br />
begutachten und auswählen. In den nächsten Jahren<br />
positionierte sich <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> im Qualitäts- und Premiumsegment<br />
und feierte 2011 die Fertigstellung des zehntausendsten Massivhauses.<br />
Diesen Erfolg unterstreichen nicht nur die zahlreichen<br />
verwirklichten <strong>Haus</strong>träume, sondern auch Auszeichnungen, zum<br />
Beispiel der 1. Platz beim „Deutschen Traumhauspreis“ 2014<br />
oder der „TOP-100-Preis“ für innovative mittelständische Unternehmen<br />
in Deutschland.<br />
Heute ist <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> als Massivhausanbieter im Qualitäts- und<br />
Premiumsegment etabliert. Seine Spezialität ist die Errichtung<br />
von energieeffizienten Häusern, die von den Bauherren individuell<br />
geplant, gestaltet und ausgestattet werden können.<br />
5
<strong>Der</strong> Weg zum <strong>Haus</strong><br />
Von der Planung<br />
bis zum Einzug<br />
Ein <strong>Haus</strong>bau ist in den meisten Fällen keine einfache Angelegenheit,<br />
in der kurzfristig schnelle Entscheidungen getroffen werden. Um sein<br />
Wunschhaus zu gestalten und den örtlichen Gegebenheiten anzupassen,<br />
wird es individuell geplant und gegebenenfalls angepasst.<br />
6
<strong>Der</strong> Weg zum <strong>Haus</strong><br />
Volle Auswahl: Bei diesem Portfolio findet jeder Bauherr etwas nach<br />
seinem Geschmack und passend zur Einrichtung. In den „Kompetenz-<br />
Centren“ können alle im <strong>Haus</strong> verbauten Materialien schon im Vorfeld<br />
begutachtet werden.<br />
Die <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong>-Bauleiter (Bild links) sorgen für einen reibungslosen<br />
Ablauf auf der Baustelle und eine maximal hohe Bauqualität, etwa<br />
wenn bei der „DuoTherm“-Bauweise der Beton in die Dämmsteine<br />
gefüllt wird.<br />
<strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> plant und baut individuell nach den Wünschen und<br />
Bedürfnissen der Bauherren. Jedes gebaute <strong>Haus</strong> spiegelt das<br />
Lebensgefühl und den Lebensstil der künftigen Bewohner wider.<br />
Die Architekten bei <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> stehen dabei mit Rat und Tat zur<br />
Seite. Bereits im Ersttermin werden anhand einer ausführlichen<br />
Bedarfsanalyse die Vorstellungen der Interessenten aufgenommen.<br />
Daraus entsteht ein individuell geplanter Entwurf, der diese<br />
Wünsche unter Berücksichtigung des zur Verfügung stehenden<br />
Budgets umsetzt. Die Pläne werden in den weiteren Gesprächen<br />
verfeinert und modifiziert, bis das ideale und eigens auf die Kundenwünsche<br />
zugeschnittene <strong>Haus</strong> entsteht.<br />
Anfassen, bitte!<br />
Nachdem der Bauwerkvertrag unterzeichnet ist, beginnen die<br />
Vorbereitungen für den Bauantrag. Ein wichtiger Termin ist<br />
dabei die Baudurchsprache: An diesem Tag besprechen die Kunden<br />
alle Details, die für die Genehmigung relevant sind, mit den<br />
Planungsarchitekten. Darüber hinaus findet eine Bemusterung<br />
der <strong>Haus</strong>ausstattung statt. Um den individuellen Vorstellungen<br />
der Bauherren gerecht zu werden und schon früh das spätere<br />
Wohnen im neuen Eigenheim erleben zu können, können diese<br />
in Ransbach-Baumbach bei Koblenz und in Magdeburg die zwei<br />
„Kompetenz-Centren“ von <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> besuchen.<br />
Dort präsentieren sich den Besuchern auf den Ausstellungsflächen<br />
Muster aller Ausstattungsstücke – Anfassen inklusive. Das<br />
Spektrum ist weit gefasst: Von der Wand „DuoTherm“ über<br />
innovative <strong>Haus</strong>technik bis hin zu Badezimmern sind diverse<br />
Putzfarben, Fliesen und Wandstrukturen, <strong>Haus</strong>türen, Innentüren,<br />
Türdrücker sowie Fenster und Fensterbänke zu begutachten.<br />
Außerdem können sämtliche Treppen- und Schalterprogramme,<br />
die verschiedenen Elektroinstallationen, Dacheindeckungen und<br />
<strong>Haus</strong>fassaden sowie die Wärmepumpentechnik und Gas-Solar-<br />
Kombinationen im Original besichtigt werden.<br />
Ab ins Traumhaus<br />
Nach der Bemusterungs- und Genehmigungsphase beginnt die<br />
Bauphase. <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> baut Stein auf Stein mit einer speziellen<br />
Massivbauweise: Hierbei werden die einzelnen Geschosse mit<br />
wärmedämmenden „DuoTherm Compound“-Elementen errichtet<br />
und mit Beton verfüllt, woraus eine massive Wand mit doppelter<br />
Dämmung entsteht – ganz ohne Wärmebrücken. Nach<br />
dem Errichten des Mauerwerks werden die Gebäudehülle sowie<br />
der Innenausbau wie bei einer konventionellen Bauweise von<br />
den Handwerkern in geprüfter und überwachter Qualität ausgeführt.<br />
Handwerkliche Leistung ist eine wichtige Grundlage der<br />
ausgeführten Arbeit und so verpflichtet <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> hierfür ausschließlich<br />
qualifizierte regionale Handwerksunternehmen.<br />
In der Regel nach fünf bis neun Monaten Bauzeit können die<br />
Bauherren bereits in ihr Traumhaus einziehen. Da <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong><br />
auch ein sinnvoller Umgang mit Ressourcen wichtig ist, stattet<br />
das Unternehmen jedes Effizienzhaus mit dem Gütesiegel „Effizienzhaus“<br />
der Deutschen Energie-Agentur (dena) aus.<br />
7
Häuserwelten<br />
Das <strong>Haus</strong> „Komfort“ besticht durch seine<br />
klassisch-moderne Außenansicht und die praktische<br />
und familiäre Raumgestaltung. Das Herz<br />
des <strong>Haus</strong>es ist die offene Küche, die zusammen<br />
mit dem großzügigen Wohn-Ess-Bereich den<br />
gemeinschaftlichen Lebensraum bildet. Das<br />
lichtdurchflutete Treppenhaus führt ins Dachgeschoss,<br />
in dem sich vier Räume befinden: ein<br />
Elternschlafzimmer, zwei <strong>große</strong> Kinderzimmer<br />
und ein großzügiges Familienbad. Zur Gartenseite<br />
hin öffnet sich die Panoramagaube, die<br />
sich über zwei Räume erstreckt. Insgesamt<br />
kann sich der Bauherr zwischen drei Gauben-<br />
Varianten entscheiden.<br />
<strong>Haus</strong>daten<br />
Objekt: K55G Komfort<br />
Wohnfläche: EG ca. 68 m²; DG ca. 54 m²<br />
Dachform: Satteldach mit Panoramagaube, 38°<br />
Preis: auf Anfrage; siehe auch www.kern-haus.de<br />
Dieses Architektenhaus glänzt durch besondere<br />
Extravaganz. Das versetzte Pultdach<br />
bringt Höhe und viel Helligkeit in die Räume.<br />
Schon im Eingangsbereich des Wohn- und Esszimmers<br />
spürt man die Großzügigkeit dieses<br />
<strong>Haus</strong>es. Die offene Küche mit einer Kochinsel<br />
lädt zu kulinarischen Stunden ein. Die Treppe<br />
führt nach oben zu einem Flur, der ein Home-<br />
Office, zwei Kinderreiche, das Elternschlafzimmer<br />
inklusive separatem Ankleidebereich und<br />
einem bodentiefen Fenster mit Blick in den<br />
Garten sowie ein modernes Familienbad, das<br />
Wellness und Entspannung bietet, miteinander<br />
verbindet.<br />
<strong>Haus</strong>daten<br />
Objekt: K59 Akzent<br />
Wohnfläche: EG ca. 106 m²; DG ca. 83 m²<br />
Dachform: versetztes Pultdach, 25°<br />
Preis: auf Anfrage; siehe auch www.kern-haus.de<br />
Luxus mit südländischem Charme: Die Stadtvilla<br />
„Aurelio“ bringt mediterranes Flair in jedes<br />
Baugebiet. Auf zwei Geschossen finden Sie<br />
großzügige Räume, die dem hohen Anspruch<br />
an maximalen Wohnkomfort gerecht werden.<br />
Die exklusive Architektur wird durch eine Vielzahl<br />
an Fenstern bestimmt, die die Innenräume<br />
der Stadtvilla zu einem lichtdurchfluteten<br />
Wohnerlebnis machen. Um das schlüsselfertige<br />
und vollständige Angebot abzurunden,<br />
bietet <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> auf Wunsch die Stadtvilla<br />
inklusive der gezeigten Carport-Garagen-<br />
Kombination oder weiterer Garagenmöglichkeiten<br />
an.<br />
<strong>Haus</strong>daten<br />
Objekt: K86.1 Aurelio<br />
Wohnfläche: EG 113 m²; OG 100 m²;<br />
Balkon ca. 7 m²; auf Wunsch Garage ca. 24 m²;<br />
Carport ca. 26 m²<br />
Dachform: Walmdach, 22°<br />
Preis: auf Anfrage; siehe auch www.kern-haus.de<br />
8
Häuserwelten<br />
Klar und ganz ohne Schnörkel präsentiert sich<br />
das „Futura Bauhaus“. Die moderne Außengestaltung<br />
zeigt sich im zeitlosen Design, während<br />
es innen genügend Platz für die ganze<br />
Familie zur individuellen Gestaltung bietet.<br />
Das Erdgeschoss dominiert durch den hellen<br />
und freundlichen Wohn- und Essbereich,<br />
an den die Küche mit einer Speisekammer<br />
angrenzt. Die freistehende Treppe führt ins<br />
Obergeschoss. Hier trumpfen das Home-Office<br />
und das Elternschlafzimmer mit einem eigenen<br />
Zugang zum Balkon auf. Auf Wunsch ist das<br />
„Futura Bauhaus“ in Bicolor-Optik sowie mit<br />
einer Doppelgarage erhältlich.<br />
<strong>Haus</strong>daten<br />
Objekt: K79.1 Futura Bauhaus<br />
Wohnfläche: EG 91 m², OG 92 m²<br />
Dachform: Flachdach mit umlaufender Attika<br />
Preis: auf Anfrage; siehe auch www.kern-haus.de<br />
<strong>Der</strong> klar strukturierte Grundriss ermöglicht<br />
großzügiges und offenes Wohnen auf einer<br />
Ebene. Linkerhand befinden sich ein Gäste-WC<br />
sowie ein <strong>Haus</strong>wirtschaftsraum und dahinter<br />
ein Home-Office mit eigenem Zugang zum<br />
Garten. Am Ende des Flurs liegt das Schlafzimmer<br />
inklusive integriertem Badezimmer.<br />
<strong>Der</strong> rechte Teil des Bungalows beherbergt<br />
einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit<br />
offener Küche. Ganz im modernen Stil berücksichtigt<br />
der Entwurf viel Platz für eine <strong>große</strong><br />
Kochinsel. Im <strong>Haus</strong>entwurf enthalten ist eine<br />
praktische Doppelgarage mit <strong>große</strong>m Sektionaltor.<br />
<strong>Haus</strong>daten<br />
Objekt: K48 Purea<br />
Wohnfläche: EG ca. 160 m²<br />
Dachform: Flachdach mit umlaufender Attika<br />
Preis: auf Anfrage; siehe auch www.kern-haus.de<br />
Dieses außergewöhnliche Doppelhaus punktet<br />
mit einer raffinierten Raumaufteilung. Das<br />
Erdgeschoss bietet genügend Raum für das alltägliche<br />
Leben der <strong>große</strong>n und kleinen Bewohner,<br />
im Obergeschoss schaffen zwei Räume<br />
Platz, die als Kinder- oder Gästezimmer, aber<br />
auch als Home-Office genutzt werden können.<br />
Ein eigenes Badezimmer für die Kinder<br />
oder Gäste ist hier ebenfalls vorhanden. Das<br />
Dachgeschoss schließt mit einem <strong>große</strong>n<br />
Schlafbereich für die Eltern inklusive eigenem<br />
Badezimmer sowie einem Ankleidebereich ab.<br />
Doch dem nicht genug kann sich der Bauherr<br />
bei seinem Domizil zwischen einer Holz- oder<br />
einer Putz-Außenfassade entscheiden.<br />
<strong>Haus</strong>daten<br />
Objekt: K37 View<br />
Wohnfläche: EG ca. 63 m²; OG ca. 60 m²;<br />
DG: ca. 47 m²<br />
Dachform: Pultdach, 12°<br />
Preis: auf Anfrage; siehe auch www.kern-haus.de<br />
9
Erfahrungsberichte<br />
Nachgefragt<br />
Jeder Bauherr hat seine eigenen Vorstellungen davon, wie sein Traumhaus aussehen soll. Doch eines<br />
haben die folgenden Familien gemeinsam: Sie bauten mit <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> und sind nun stolze <strong>Haus</strong>eigentümer.<br />
Uns haben sie von ihren Eindrücken berichtet.<br />
„Wir mussten uns um nichts kümmern.“<br />
Das Ehepaar Peter Josef und Liane<br />
Schmitz verwirklichte sich den Traum von<br />
den eigenen vier Wänden. „Wir sind rundum<br />
glücklich und zufrieden – mit unserem<br />
neuen Eigenheim und den Leistungen von<br />
<strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong>“, erklären sie gleich zu Beginn.<br />
Sie erlebten eine ruhige Bauphase, doch<br />
besonders die Ausstattung, aus der sie<br />
ihr <strong>Haus</strong> zusammenstellten, beeindruckte<br />
die Eheleute. „Die Planungsphase war<br />
ebenso entspannt wie die Bemusterung<br />
in der <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong>-Zentrale in Ransbach-<br />
Baumbach. Dort fanden wir eine <strong>große</strong><br />
Auswahl an Ausstattungslinien vor und<br />
wurden fachlich super beraten.“ Herausgekommen<br />
ist ein nicht nur innerlich ihren<br />
Wünschen angepasstes Domizil, sondern<br />
auch von außen überzeugendes Stadt-<br />
Steckbrief<br />
Bauherren: Familie Schmitz<br />
<strong>Haus</strong>typ: frei geplant auf Basis „Loop Pult“<br />
haus. Besonders der mittig versetzte, breite<br />
und rote Längsstreifen auf der Putzfas-<br />
sade unter dem versetzten Pultdach zieht<br />
alle Blicke auf sich.<br />
„Die Energiekosten sind tatsächlich noch geringer,<br />
als ursprünglich kalkuliert.“<br />
ist im Winter mollig warm und im Sommer<br />
angenehm kühl.“ Dreifach verglaste<br />
Fenster im ganzen <strong>Haus</strong> helfen zusätzlich<br />
beim Energiesparen und erlauben einen<br />
herrlichen Blick auf die fränkische Bilderbuchlandschaft<br />
nahe Würzburg. Gemeinsam<br />
mit dem Kamin im Wohnzimmer<br />
sowie einer Solaranlage auf dem Dach<br />
sorgen sie dafür, dass von Mai bis September<br />
komplett auf Primärenergien verzichtet<br />
werden kann. „Mit 18,5 kWh/m² sind<br />
wir nahezu auf dem Niveau eines Passivhauses.<br />
Damit liegen wir erfreulicherweise<br />
weit unter unseren Erwartungen, denn<br />
wir hatten sehr konservativ kalkuliert“,<br />
konstatiert Dr. Walter Leonhart.<br />
„Wir hatten zunächst im Internet recherchiert<br />
und uns einige Häuser in verschiedenen<br />
Bauweisen angesehen“, erinnert<br />
sich Alexandra Leonhart an ihre ersten<br />
Erfahrungen als zukünftige Bauherrin.<br />
„Bei <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> hat uns dann ‚DuoTherm‘<br />
mit der doppelten Dämmung und dem<br />
Betonkern überzeugt. Dieser Wandaufbau<br />
Steckbrief<br />
Bauherren: Familie Leonhart<br />
<strong>Haus</strong>typ: frei geplant auf Basis „Futura“<br />
10
Erfahrungsberichte<br />
„Die energieeffiziente ‚DuoTherm‘-Massivbauweise<br />
und unser gutes Gefühl waren hier ausschlaggebend.“<br />
Sobald das perfekte Grundstück für Familie<br />
Gerstner gefunden war, fehlte nur noch<br />
der passende <strong>Baupartner</strong>. Bauen wollten<br />
Jenni und Marko Gerstner ausschließlich<br />
schlüsselfertig und massiv und nicht<br />
in Eigenregie, das stand für die beiden<br />
von Anfang an fest. „Drei <strong>Haus</strong>hersteller<br />
kamen für uns in die engere Auswahl.<br />
Doch beim Nachrechnen der tendenziell<br />
günstigeren Angebote ergaben sich unter<br />
dem Strich fast keine Preisunterschiede<br />
mehr zum qualitativ höherwertigen <strong>Haus</strong>anbieter<br />
<strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong>, der das vollständigste<br />
Angebot lieferte“, erzählt Jenni Gerstner.<br />
Nach langen Gesprächen und Planungen<br />
entstand ganz nach den Wünschen der<br />
Bauherren ein Bungalow, der sich gut in<br />
die Architektur der Umgebung einfügt,<br />
inklusive einem <strong>große</strong>n Garten für die<br />
junge Familie. Während der gesamten<br />
Bauphase kontrollierten unabhängige<br />
TÜV-Gutachter, was der frisch gebackene<br />
<strong>Haus</strong>herr Marko Gerstner anfangs kritisch<br />
beäugte: „Doch das waren Profis durch<br />
und durch. Denen blieb wirklich nicht das<br />
Steckbrief<br />
Bauherren: Familie Gerstner<br />
<strong>Haus</strong>typ: frei geplant<br />
kleinste Detail verborgen. Sie urteilten zu<br />
100 Prozent objektiv“, war er im Nachhinein<br />
positiv überrascht.<br />
Verlag und Redaktion<br />
Compact Publishing GmbH<br />
Hackerbrücke 6<br />
80335 München<br />
Telefon (089) 89817-200<br />
Telefax (089) 89817-102<br />
Impressum<br />
Fazit:<br />
Die Bemusterung im Ausstattungszentrum, die besondere Bauweise<br />
mit der „DuoTherm“-Wand, die regelmäßigen TÜV-Überprüfungen<br />
zu jedem Bauabschnitt und die professionelle Betreuung<br />
blieben den Familien besonders in Erinnerung an ihre Bauzeit<br />
mit <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong>. Dabei sind sie alle durchweg begeistert vom<br />
Entgegenkommen der Mitarbeiter, ihre Wünsche umzusetzen,<br />
und beeindruckt vom guten Raumklima.<br />
Foto: BilderBox<br />
Verlagsleitung<br />
Martina Spar (verantwortlich für die Anzeigen)<br />
Chefredakteurin<br />
Christiane Nönnig (verantwortlich für den redaktionellen Inhalt)<br />
Redaktion<br />
Angelika Bönisch, Bernhard Eder, Sabine Hofmann,<br />
Veronika Schleicher, Claudia Schönberner<br />
Redaktionsassistentin<br />
Sigrid Scheler<br />
Schlussredaktion<br />
Herbert Scheubner<br />
Grafik/Layout/Satz<br />
Ingeborg Blaschitz<br />
Anzeigendisposition/Assistenz Vertrieb & Verkauf<br />
Carmen Bals<br />
Geschäftsführung<br />
Karin Lang<br />
Herstellung/Repro<br />
textum GmbH<br />
Planegger Straße 51<br />
81241 München<br />
Druck<br />
Vogel Druck und Medienservice GmbH<br />
Leibnizstraße 5<br />
97204 Höchberg<br />
Vertrieb<br />
VU Verlagsunion KG<br />
65396 Walluf<br />
Postfach 5707<br />
65047 Wiesbaden<br />
Telefon (06123) 620-0<br />
Für unverlangt eingesandte Manu s kripte und Fotos übernimmt der<br />
Verlag keine Haftung. Nachdruck – auch auszugs weise – ist nur mit<br />
schrift licher Ge neh mi gung der Redaktion gestattet. Artikel, die mit<br />
dem Namen des Verfassers gekennzeichnet sind, stellen nicht<br />
un be dingt die Meinung der Redaktion dar. Alle Informationen und<br />
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