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Der große Baupartner-Test: Kern-Haus

Der Compact Publishing Verlag aus München testet in seinem großen Baupartnertest unabhängig Baufirmen. Bewertet werden Leistungsspektrum, Innovation und Kundenfreundlichkeit. Hier das Ergebnis des Massivhaus-Herstellers Kern-Haus

Der Compact Publishing Verlag aus München testet in seinem großen Baupartnertest unabhängig Baufirmen. Bewertet werden Leistungsspektrum, Innovation und Kundenfreundlichkeit. Hier das Ergebnis des Massivhaus-Herstellers Kern-Haus

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• <strong>Baupartner</strong>-<strong>Test</strong> • <strong>Baupartner</strong>-<strong>Test</strong> • <strong>Baupartner</strong>-<strong>Test</strong> •<br />

<strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong><br />

unter der Lupe<br />

Firmenporträt ∙ Bautechnik ∙ Häuser ∙ Kundenbefragung<br />

Sonderveröffentlichung der Zeitschrift <strong>Der</strong> Bauherr<br />

1


Vorwort<br />

<strong>Der</strong> Gedanke, ein <strong>Haus</strong> zu bauen und damit für sich<br />

und seine Familie ein gemütliches Heim zu schaffen,<br />

ist den wenigsten fremd. Findet man dazu auch<br />

noch ein passendes Grundstück, steht für die<br />

zukünftigen Bauherren die nächste Entscheidung<br />

an: Wie soll das Traumhaus aussehen, welche <strong>Haus</strong>technik<br />

ist die richtige und welche Ausstattung<br />

passt am besten? Hier hat jeder Häuslebauer seine<br />

eigenen, ganz persönlichen Vorstellungen und<br />

Wünsche – wie schön, wenn man dann einen <strong>Baupartner</strong><br />

gefunden hat, der eben jene Träume wahr<br />

werden lässt. <strong>Der</strong> Massivhaushersteller <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong><br />

ist so ein starker Partner: Hier steht alles im Zeichen<br />

der individuellen Bedürfnisse künftiger Eigenheimbesitzer.<br />

So soll am Ende der spannenden Reise in<br />

die eigenen vier Wände ein Domizil entstehen, das<br />

wie maßgeschneidert zu den Bewohnern passt –<br />

und damit tatsächlich zum Zuhause wird. Auf den<br />

folgenden Seiten stellen wir Ihnen das Unternehmen<br />

aus dem rheinland-pfälzischen Ransbach-<br />

Baumbach näher vor. Dabei erfahren Sie zum Beispiel,<br />

wie aus einer Idee ein erfolgreicher Hersteller<br />

wurde, der inzwischen mehr als 43.000 Menschen<br />

glücklich gemacht hat. Drei dieser Baufamilien<br />

haben wir nach ihren Erfahrungen mit <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong><br />

gefragt. Doch lesen Sie einfach selbst!<br />

Viel Spaß beim Informieren wünscht<br />

die Redaktion<br />

<strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong><br />

Die <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> AG ist ein deutscher, inhabergeführter<br />

Massivhausanbieter mit Sitz im<br />

rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach.<br />

Das Unternehmen ist an 27 bundesdeutschen<br />

Standorten vertreten und beschäftigt 250 Mitarbeiter.<br />

Zum Hauptgeschäft der <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong>-<br />

Gruppe gehören energieeffiziente Ein- und<br />

Mehrfamilienhäuser. Besonderen Wert legt das<br />

Unternehmen auf eine vollumfängliche und<br />

seriöse Beratung, die den Bauherren maximale<br />

Transparenz bei der <strong>Haus</strong>- und Investitionsplanung<br />

sichert. Die Bilanz nach 35 Jahren Firmengeschichte:<br />

über 11.800 fertiggestellte Einfamilienhäuser<br />

und mehr als 43.000 zufriedene<br />

Menschen, die in <strong>Kern</strong>-Häusern leben.


Daten und Fakten<br />

Inhalt<br />

03 Daten und Fakten<br />

04 Firmenporträt<br />

06 <strong>Der</strong> Weg zum <strong>Haus</strong><br />

08 Häuserwelten<br />

10 Erfahrungsberichte<br />

12 Willkommen bei <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong><br />

„‚Individuell bauen, ganz entspannt‘ beschreibt den<br />

‚<strong>Kern</strong>‘-Gedanken des Unternehmens. Kunden von<br />

<strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> planen und bauen ihr ganz individuelles<br />

<strong>Haus</strong>, mit einem Serviceangebot, das alle Leistungen<br />

aus einer Hand liefert.“<br />

Vorstand Klaus <strong>Kern</strong> und Vorstandsvorsitzender Bernhard Sommer<br />

Auf einen Blick<br />

Firmenname: <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> AG<br />

Firmensitz: Sälzerstraße 23–25, 56235 Ransbach-Baumbach<br />

Geschäftsführung:<br />

Vorstandsvorsitzender: Bernhard Sommer,<br />

Vorstand: Klaus <strong>Kern</strong>, Vorsitzender des<br />

Aufsichtsrats: Dr. Bernd Zettelmeyer<br />

Personalstärke: bundesweit 250 Mitarbeiter<br />

Lieferprogramm: individuell geplante, energieeffiziente<br />

Massivhäuser, Familienhäuser,<br />

Stadtvillen, Häuser im Bauhausstil, Reihen- und<br />

Doppelhäuser, Bungalows, Häuser für Singles<br />

und Paare, Zweifamilienhäuser<br />

Firmenziel: Die Erfahrung von mehr als 35 Jahren<br />

mit innovativer Technik und einer zukunftsweisenden<br />

und äußerst energieeffizienten Massivbauweise<br />

verbinden.<br />

· Historie · Historie · Historie · Historie · Historie · Historie · Historie · Historie · Historie · Historie · Historie · Historie ·<br />

1980<br />

Klaus <strong>Kern</strong> gründet das<br />

<strong>Haus</strong>bauunternehmen <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong><br />

1992<br />

Gründung der <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> Franchise Konzept GmbH: Vertrieb von<br />

schlüsselfertigen Einfamilienhäusern<br />

1994<br />

Einführung der 5-Phasen-TÜV-<br />

Prüfung bei jedem <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> zur<br />

Sicherung einer gleichbleibend<br />

hohen Bauqualität<br />

1997<br />

Bau des <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong>-Zentrallagers mit über 10.000 m² Lagerfläche<br />

für die Baumaterialien<br />

1999<br />

Einweihung und Einzug in die<br />

neue <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong>-Firmenzentrale<br />

2000<br />

Umwandlung der <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> Franchise Konzept GmbH<br />

in die <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> AG<br />

2005<br />

Eröffnung des Musterhauszentrums in Ransbach-Baumbach<br />

2009<br />

Errichtung von „Kompetenz-Centren“ zur Bemusterung in<br />

Ransbach-Baumbach und Magdeburg<br />

2010<br />

Eröffnung des Plusenergie-Musterhauses<br />

in Ransbach-Baumbach<br />

2011<br />

Das zehntausendste <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> wird fertiggestellt.<br />

2011<br />

Geprüfte Effizienz: Jedes KfW-Effizienzhaus<br />

von <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> wird im<br />

Standard mit dem dena-Gütesiegel<br />

ausgezeichnet.<br />

2014<br />

1. Platz beim „Deutschen Traumhauspreis“<br />

in der Kategorie „Premiumklasse“,<br />

„TOP-100“-Preis der<br />

innovativsten mittelständischen<br />

Unternehmen in Deutschland<br />

3


Firmenporträt<br />

Moderne Häuser<br />

mit Tradition<br />

Schon öfters hörte man von Ideen, die in einer Garage ihren Anfang<br />

nahmen und zu einem <strong>große</strong>n Erfolg wurden. Auch <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> hat so<br />

eine Geschichte zu erzählen und verwirklicht seit über 35 Jahren die<br />

<strong>Haus</strong>träume seiner Bauherren.<br />

Die Ursprünge der <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> AG liegen im Baustoffhandel der<br />

Familie <strong>Kern</strong> in Ransbach-Baumbach. Davon geprägt gründete<br />

Klaus <strong>Kern</strong> in der Garage seiner Eltern 1980 ein <strong>Haus</strong>bauunternehmen.<br />

Gut zehn Jahre danach – 1992 – entstand parallel zu<br />

der <strong>Kern</strong>-Bauträger GmbH die <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> Franchise-Konzept<br />

GmbH. Dieses Unternehmen widmete sich fortan der Erweiterung<br />

der <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> Gruppe in Deutschland zum Vertrieb von<br />

energiesparenden Massivhäusern.<br />

Sicherheit geht vor<br />

Für eine maximale Bauherrensicherheit führte das Unternehmen<br />

bereits 1994 die Fünf-Phasen-Prüfung durch den TÜV ein. Diese<br />

Kontrolle wird heute noch bei jedem <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> als Qualitätskriterium<br />

durchgeführt und beinhaltet die Prüfung der Planungsunterlagen,<br />

des Bauvorhabens vor Baugrubenverfüllung, aller<br />

Wände und Leitungen vor dem Aufbringen des Innenputzes, des<br />

Innenausbaus vor der Fliesenverlegung und des gesamten Bau-<br />

4


Firmenporträt<br />

Hohen Wert legen die <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong>-Architekten auf tageslichthelle und<br />

freundliche Innenräume. Doch <strong>große</strong> Fensterflächen schaffen dabei<br />

nicht nur offene Räume, sondern auch großzügige Ausblicke.<br />

projekts vor der Endabnahme. Auf diese Weise wird ein neues<br />

Eigenheim in den verschiedenen Bauphasen kontrolliert – und<br />

das nicht nur auf dem Papier, sondern direkt an der Baustelle.<br />

Damit setzt sich <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> selbst einen hohen Standard in der<br />

Bauausführung.<br />

Schritt für Schritt<br />

1997 erweiterte <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> sein Portfolio und bot neben Ausbauund<br />

Mitbauhäusern auch schlüsselfertige Massivhäuser im Budget-<br />

und Economysegment an. In der gleichen Zeit entstand das<br />

<strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong>-Zentrallager mit über 10.000 m² Lagerfläche und zwei<br />

Jahre darauf bezog das Unternehmen die neue Firmenzentrale in<br />

Ransbach-Baumbach. Das viergeschossige Gebäude wurde dabei<br />

im „DuoTherm“-Mauerwerk realisiert, einer massiven Bauweise<br />

mit Innen- und Außendämmung der Wände. 2007 wurde „Duo-<br />

Therm“ von der EOTA (Europäische Organisation für technische<br />

Zulassungen) zertifiziert.<br />

Zur Jahrtausendwende erfolgte ein weiterer <strong>große</strong>r Schritt: Die<br />

<strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> Franchise-Konzept GmbH wurde in die <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> AG<br />

umgewandelt. Sie bildet noch heute das Dach der gesamten<br />

<strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong>-Gruppe. 2005 folgte dann das erste Musterhauszentrum<br />

des Unternehmens in Ransbach-Baumbach, in dem fünf<br />

Jahre später ein Plusenergiehaus als Musterhaus eröffnet wurde.<br />

Am Zahn der Zeit<br />

Doch vier Wände und ein Dach allein bilden noch kein Traumhaus.<br />

Die Ausstattung darf nicht fehlen, und so begann <strong>Kern</strong>-<br />

<strong>Haus</strong> 2009 seine Repositionierung und investierte in die Weiter-<br />

Das Management-Team der <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> AG sorgt für die kontinuierliche<br />

Entwicklung der Marke, sodass jeder Bauherr aus individuellen, modernen<br />

und massiven Entwürfen sein Traumhaus zusammenstellen kann.<br />

entwicklung der <strong>Haus</strong>ausstattung und in die Produktentwicklung.<br />

Zu dieser Zeit entstanden am Stammsitz sowie in Magdeburg<br />

die „Kompetenz-Centren“ für die Vertriebsgebiete West und<br />

Ost: Dort können die Bauherren die aktuellen Ausstattungsvarianten<br />

begutachten und auswählen. In den nächsten Jahren<br />

positionierte sich <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> im Qualitäts- und Premiumsegment<br />

und feierte 2011 die Fertigstellung des zehntausendsten Massivhauses.<br />

Diesen Erfolg unterstreichen nicht nur die zahlreichen<br />

verwirklichten <strong>Haus</strong>träume, sondern auch Auszeichnungen, zum<br />

Beispiel der 1. Platz beim „Deutschen Traumhauspreis“ 2014<br />

oder der „TOP-100-Preis“ für innovative mittelständische Unternehmen<br />

in Deutschland.<br />

Heute ist <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> als Massivhausanbieter im Qualitäts- und<br />

Premiumsegment etabliert. Seine Spezialität ist die Errichtung<br />

von energieeffizienten Häusern, die von den Bauherren individuell<br />

geplant, gestaltet und ausgestattet werden können.<br />

5


<strong>Der</strong> Weg zum <strong>Haus</strong><br />

Von der Planung<br />

bis zum Einzug<br />

Ein <strong>Haus</strong>bau ist in den meisten Fällen keine einfache Angelegenheit,<br />

in der kurzfristig schnelle Entscheidungen getroffen werden. Um sein<br />

Wunschhaus zu gestalten und den örtlichen Gegebenheiten anzupassen,<br />

wird es individuell geplant und gegebenenfalls angepasst.<br />

6


<strong>Der</strong> Weg zum <strong>Haus</strong><br />

Volle Auswahl: Bei diesem Portfolio findet jeder Bauherr etwas nach<br />

seinem Geschmack und passend zur Einrichtung. In den „Kompetenz-<br />

Centren“ können alle im <strong>Haus</strong> verbauten Materialien schon im Vorfeld<br />

begutachtet werden.<br />

Die <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong>-Bauleiter (Bild links) sorgen für einen reibungslosen<br />

Ablauf auf der Baustelle und eine maximal hohe Bauqualität, etwa<br />

wenn bei der „DuoTherm“-Bauweise der Beton in die Dämmsteine<br />

gefüllt wird.<br />

<strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> plant und baut individuell nach den Wünschen und<br />

Bedürfnissen der Bauherren. Jedes gebaute <strong>Haus</strong> spiegelt das<br />

Lebensgefühl und den Lebensstil der künftigen Bewohner wider.<br />

Die Architekten bei <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> stehen dabei mit Rat und Tat zur<br />

Seite. Bereits im Ersttermin werden anhand einer ausführlichen<br />

Bedarfsanalyse die Vorstellungen der Interessenten aufgenommen.<br />

Daraus entsteht ein individuell geplanter Entwurf, der diese<br />

Wünsche unter Berücksichtigung des zur Verfügung stehenden<br />

Budgets umsetzt. Die Pläne werden in den weiteren Gesprächen<br />

verfeinert und modifiziert, bis das ideale und eigens auf die Kundenwünsche<br />

zugeschnittene <strong>Haus</strong> entsteht.<br />

Anfassen, bitte!<br />

Nachdem der Bauwerkvertrag unterzeichnet ist, beginnen die<br />

Vorbereitungen für den Bauantrag. Ein wichtiger Termin ist<br />

dabei die Baudurchsprache: An diesem Tag besprechen die Kunden<br />

alle Details, die für die Genehmigung relevant sind, mit den<br />

Planungsarchitekten. Darüber hinaus findet eine Bemusterung<br />

der <strong>Haus</strong>ausstattung statt. Um den individuellen Vorstellungen<br />

der Bauherren gerecht zu werden und schon früh das spätere<br />

Wohnen im neuen Eigenheim erleben zu können, können diese<br />

in Ransbach-Baumbach bei Koblenz und in Magdeburg die zwei<br />

„Kompetenz-Centren“ von <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> besuchen.<br />

Dort präsentieren sich den Besuchern auf den Ausstellungsflächen<br />

Muster aller Ausstattungsstücke – Anfassen inklusive. Das<br />

Spektrum ist weit gefasst: Von der Wand „DuoTherm“ über<br />

innovative <strong>Haus</strong>technik bis hin zu Badezimmern sind diverse<br />

Putzfarben, Fliesen und Wandstrukturen, <strong>Haus</strong>türen, Innentüren,<br />

Türdrücker sowie Fenster und Fensterbänke zu begutachten.<br />

Außerdem können sämtliche Treppen- und Schalterprogramme,<br />

die verschiedenen Elektroinstallationen, Dacheindeckungen und<br />

<strong>Haus</strong>fassaden sowie die Wärmepumpentechnik und Gas-Solar-<br />

Kombinationen im Original besichtigt werden.<br />

Ab ins Traumhaus<br />

Nach der Bemusterungs- und Genehmigungsphase beginnt die<br />

Bauphase. <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> baut Stein auf Stein mit einer speziellen<br />

Massivbauweise: Hierbei werden die einzelnen Geschosse mit<br />

wärmedämmenden „DuoTherm Compound“-Elementen errichtet<br />

und mit Beton verfüllt, woraus eine massive Wand mit doppelter<br />

Dämmung entsteht – ganz ohne Wärmebrücken. Nach<br />

dem Errichten des Mauerwerks werden die Gebäudehülle sowie<br />

der Innenausbau wie bei einer konventionellen Bauweise von<br />

den Handwerkern in geprüfter und überwachter Qualität ausgeführt.<br />

Handwerkliche Leistung ist eine wichtige Grundlage der<br />

ausgeführten Arbeit und so verpflichtet <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> hierfür ausschließlich<br />

qualifizierte regionale Handwerksunternehmen.<br />

In der Regel nach fünf bis neun Monaten Bauzeit können die<br />

Bauherren bereits in ihr Traumhaus einziehen. Da <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong><br />

auch ein sinnvoller Umgang mit Ressourcen wichtig ist, stattet<br />

das Unternehmen jedes Effizienzhaus mit dem Gütesiegel „Effizienzhaus“<br />

der Deutschen Energie-Agentur (dena) aus.<br />

7


Häuserwelten<br />

Das <strong>Haus</strong> „Komfort“ besticht durch seine<br />

klassisch-moderne Außenansicht und die praktische<br />

und familiäre Raumgestaltung. Das Herz<br />

des <strong>Haus</strong>es ist die offene Küche, die zusammen<br />

mit dem großzügigen Wohn-Ess-Bereich den<br />

gemeinschaftlichen Lebensraum bildet. Das<br />

lichtdurchflutete Treppenhaus führt ins Dachgeschoss,<br />

in dem sich vier Räume befinden: ein<br />

Elternschlafzimmer, zwei <strong>große</strong> Kinderzimmer<br />

und ein großzügiges Familienbad. Zur Gartenseite<br />

hin öffnet sich die Panoramagaube, die<br />

sich über zwei Räume erstreckt. Insgesamt<br />

kann sich der Bauherr zwischen drei Gauben-<br />

Varianten entscheiden.<br />

<strong>Haus</strong>daten<br />

Objekt: K55G Komfort<br />

Wohnfläche: EG ca. 68 m²; DG ca. 54 m²<br />

Dachform: Satteldach mit Panoramagaube, 38°<br />

Preis: auf Anfrage; siehe auch www.kern-haus.de<br />

Dieses Architektenhaus glänzt durch besondere<br />

Extravaganz. Das versetzte Pultdach<br />

bringt Höhe und viel Helligkeit in die Räume.<br />

Schon im Eingangsbereich des Wohn- und Esszimmers<br />

spürt man die Großzügigkeit dieses<br />

<strong>Haus</strong>es. Die offene Küche mit einer Kochinsel<br />

lädt zu kulinarischen Stunden ein. Die Treppe<br />

führt nach oben zu einem Flur, der ein Home-<br />

Office, zwei Kinderreiche, das Elternschlafzimmer<br />

inklusive separatem Ankleidebereich und<br />

einem bodentiefen Fenster mit Blick in den<br />

Garten sowie ein modernes Familienbad, das<br />

Wellness und Entspannung bietet, miteinander<br />

verbindet.<br />

<strong>Haus</strong>daten<br />

Objekt: K59 Akzent<br />

Wohnfläche: EG ca. 106 m²; DG ca. 83 m²<br />

Dachform: versetztes Pultdach, 25°<br />

Preis: auf Anfrage; siehe auch www.kern-haus.de<br />

Luxus mit südländischem Charme: Die Stadtvilla<br />

„Aurelio“ bringt mediterranes Flair in jedes<br />

Baugebiet. Auf zwei Geschossen finden Sie<br />

großzügige Räume, die dem hohen Anspruch<br />

an maximalen Wohnkomfort gerecht werden.<br />

Die exklusive Architektur wird durch eine Vielzahl<br />

an Fenstern bestimmt, die die Innenräume<br />

der Stadtvilla zu einem lichtdurchfluteten<br />

Wohnerlebnis machen. Um das schlüsselfertige<br />

und vollständige Angebot abzurunden,<br />

bietet <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> auf Wunsch die Stadtvilla<br />

inklusive der gezeigten Carport-Garagen-<br />

Kombination oder weiterer Garagenmöglichkeiten<br />

an.<br />

<strong>Haus</strong>daten<br />

Objekt: K86.1 Aurelio<br />

Wohnfläche: EG 113 m²; OG 100 m²;<br />

Balkon ca. 7 m²; auf Wunsch Garage ca. 24 m²;<br />

Carport ca. 26 m²<br />

Dachform: Walmdach, 22°<br />

Preis: auf Anfrage; siehe auch www.kern-haus.de<br />

8


Häuserwelten<br />

Klar und ganz ohne Schnörkel präsentiert sich<br />

das „Futura Bauhaus“. Die moderne Außengestaltung<br />

zeigt sich im zeitlosen Design, während<br />

es innen genügend Platz für die ganze<br />

Familie zur individuellen Gestaltung bietet.<br />

Das Erdgeschoss dominiert durch den hellen<br />

und freundlichen Wohn- und Essbereich,<br />

an den die Küche mit einer Speisekammer<br />

angrenzt. Die freistehende Treppe führt ins<br />

Obergeschoss. Hier trumpfen das Home-Office<br />

und das Elternschlafzimmer mit einem eigenen<br />

Zugang zum Balkon auf. Auf Wunsch ist das<br />

„Futura Bauhaus“ in Bicolor-Optik sowie mit<br />

einer Doppelgarage erhältlich.<br />

<strong>Haus</strong>daten<br />

Objekt: K79.1 Futura Bauhaus<br />

Wohnfläche: EG 91 m², OG 92 m²<br />

Dachform: Flachdach mit umlaufender Attika<br />

Preis: auf Anfrage; siehe auch www.kern-haus.de<br />

<strong>Der</strong> klar strukturierte Grundriss ermöglicht<br />

großzügiges und offenes Wohnen auf einer<br />

Ebene. Linkerhand befinden sich ein Gäste-WC<br />

sowie ein <strong>Haus</strong>wirtschaftsraum und dahinter<br />

ein Home-Office mit eigenem Zugang zum<br />

Garten. Am Ende des Flurs liegt das Schlafzimmer<br />

inklusive integriertem Badezimmer.<br />

<strong>Der</strong> rechte Teil des Bungalows beherbergt<br />

einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit<br />

offener Küche. Ganz im modernen Stil berücksichtigt<br />

der Entwurf viel Platz für eine <strong>große</strong><br />

Kochinsel. Im <strong>Haus</strong>entwurf enthalten ist eine<br />

praktische Doppelgarage mit <strong>große</strong>m Sektionaltor.<br />

<strong>Haus</strong>daten<br />

Objekt: K48 Purea<br />

Wohnfläche: EG ca. 160 m²<br />

Dachform: Flachdach mit umlaufender Attika<br />

Preis: auf Anfrage; siehe auch www.kern-haus.de<br />

Dieses außergewöhnliche Doppelhaus punktet<br />

mit einer raffinierten Raumaufteilung. Das<br />

Erdgeschoss bietet genügend Raum für das alltägliche<br />

Leben der <strong>große</strong>n und kleinen Bewohner,<br />

im Obergeschoss schaffen zwei Räume<br />

Platz, die als Kinder- oder Gästezimmer, aber<br />

auch als Home-Office genutzt werden können.<br />

Ein eigenes Badezimmer für die Kinder<br />

oder Gäste ist hier ebenfalls vorhanden. Das<br />

Dachgeschoss schließt mit einem <strong>große</strong>n<br />

Schlafbereich für die Eltern inklusive eigenem<br />

Badezimmer sowie einem Ankleidebereich ab.<br />

Doch dem nicht genug kann sich der Bauherr<br />

bei seinem Domizil zwischen einer Holz- oder<br />

einer Putz-Außenfassade entscheiden.<br />

<strong>Haus</strong>daten<br />

Objekt: K37 View<br />

Wohnfläche: EG ca. 63 m²; OG ca. 60 m²;<br />

DG: ca. 47 m²<br />

Dachform: Pultdach, 12°<br />

Preis: auf Anfrage; siehe auch www.kern-haus.de<br />

9


Erfahrungsberichte<br />

Nachgefragt<br />

Jeder Bauherr hat seine eigenen Vorstellungen davon, wie sein Traumhaus aussehen soll. Doch eines<br />

haben die folgenden Familien gemeinsam: Sie bauten mit <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> und sind nun stolze <strong>Haus</strong>eigentümer.<br />

Uns haben sie von ihren Eindrücken berichtet.<br />

„Wir mussten uns um nichts kümmern.“<br />

Das Ehepaar Peter Josef und Liane<br />

Schmitz verwirklichte sich den Traum von<br />

den eigenen vier Wänden. „Wir sind rundum<br />

glücklich und zufrieden – mit unserem<br />

neuen Eigenheim und den Leistungen von<br />

<strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong>“, erklären sie gleich zu Beginn.<br />

Sie erlebten eine ruhige Bauphase, doch<br />

besonders die Ausstattung, aus der sie<br />

ihr <strong>Haus</strong> zusammenstellten, beeindruckte<br />

die Eheleute. „Die Planungsphase war<br />

ebenso entspannt wie die Bemusterung<br />

in der <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong>-Zentrale in Ransbach-<br />

Baumbach. Dort fanden wir eine <strong>große</strong><br />

Auswahl an Ausstattungslinien vor und<br />

wurden fachlich super beraten.“ Herausgekommen<br />

ist ein nicht nur innerlich ihren<br />

Wünschen angepasstes Domizil, sondern<br />

auch von außen überzeugendes Stadt-<br />

Steckbrief<br />

Bauherren: Familie Schmitz<br />

<strong>Haus</strong>typ: frei geplant auf Basis „Loop Pult“<br />

haus. Besonders der mittig versetzte, breite<br />

und rote Längsstreifen auf der Putzfas-<br />

sade unter dem versetzten Pultdach zieht<br />

alle Blicke auf sich.<br />

„Die Energiekosten sind tatsächlich noch geringer,<br />

als ursprünglich kalkuliert.“<br />

ist im Winter mollig warm und im Sommer<br />

angenehm kühl.“ Dreifach verglaste<br />

Fenster im ganzen <strong>Haus</strong> helfen zusätzlich<br />

beim Energiesparen und erlauben einen<br />

herrlichen Blick auf die fränkische Bilderbuchlandschaft<br />

nahe Würzburg. Gemeinsam<br />

mit dem Kamin im Wohnzimmer<br />

sowie einer Solaranlage auf dem Dach<br />

sorgen sie dafür, dass von Mai bis September<br />

komplett auf Primärenergien verzichtet<br />

werden kann. „Mit 18,5 kWh/m² sind<br />

wir nahezu auf dem Niveau eines Passivhauses.<br />

Damit liegen wir erfreulicherweise<br />

weit unter unseren Erwartungen, denn<br />

wir hatten sehr konservativ kalkuliert“,<br />

konstatiert Dr. Walter Leonhart.<br />

„Wir hatten zunächst im Internet recherchiert<br />

und uns einige Häuser in verschiedenen<br />

Bauweisen angesehen“, erinnert<br />

sich Alexandra Leonhart an ihre ersten<br />

Erfahrungen als zukünftige Bauherrin.<br />

„Bei <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong> hat uns dann ‚DuoTherm‘<br />

mit der doppelten Dämmung und dem<br />

Betonkern überzeugt. Dieser Wandaufbau<br />

Steckbrief<br />

Bauherren: Familie Leonhart<br />

<strong>Haus</strong>typ: frei geplant auf Basis „Futura“<br />

10


Erfahrungsberichte<br />

„Die energieeffiziente ‚DuoTherm‘-Massivbauweise<br />

und unser gutes Gefühl waren hier ausschlaggebend.“<br />

Sobald das perfekte Grundstück für Familie<br />

Gerstner gefunden war, fehlte nur noch<br />

der passende <strong>Baupartner</strong>. Bauen wollten<br />

Jenni und Marko Gerstner ausschließlich<br />

schlüsselfertig und massiv und nicht<br />

in Eigenregie, das stand für die beiden<br />

von Anfang an fest. „Drei <strong>Haus</strong>hersteller<br />

kamen für uns in die engere Auswahl.<br />

Doch beim Nachrechnen der tendenziell<br />

günstigeren Angebote ergaben sich unter<br />

dem Strich fast keine Preisunterschiede<br />

mehr zum qualitativ höherwertigen <strong>Haus</strong>anbieter<br />

<strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong>, der das vollständigste<br />

Angebot lieferte“, erzählt Jenni Gerstner.<br />

Nach langen Gesprächen und Planungen<br />

entstand ganz nach den Wünschen der<br />

Bauherren ein Bungalow, der sich gut in<br />

die Architektur der Umgebung einfügt,<br />

inklusive einem <strong>große</strong>n Garten für die<br />

junge Familie. Während der gesamten<br />

Bauphase kontrollierten unabhängige<br />

TÜV-Gutachter, was der frisch gebackene<br />

<strong>Haus</strong>herr Marko Gerstner anfangs kritisch<br />

beäugte: „Doch das waren Profis durch<br />

und durch. Denen blieb wirklich nicht das<br />

Steckbrief<br />

Bauherren: Familie Gerstner<br />

<strong>Haus</strong>typ: frei geplant<br />

kleinste Detail verborgen. Sie urteilten zu<br />

100 Prozent objektiv“, war er im Nachhinein<br />

positiv überrascht.<br />

Verlag und Redaktion<br />

Compact Publishing GmbH<br />

Hackerbrücke 6<br />

80335 München<br />

Telefon (089) 89817-200<br />

Telefax (089) 89817-102<br />

Impressum<br />

Fazit:<br />

Die Bemusterung im Ausstattungszentrum, die besondere Bauweise<br />

mit der „DuoTherm“-Wand, die regelmäßigen TÜV-Überprüfungen<br />

zu jedem Bauabschnitt und die professionelle Betreuung<br />

blieben den Familien besonders in Erinnerung an ihre Bauzeit<br />

mit <strong>Kern</strong>-<strong>Haus</strong>. Dabei sind sie alle durchweg begeistert vom<br />

Entgegenkommen der Mitarbeiter, ihre Wünsche umzusetzen,<br />

und beeindruckt vom guten Raumklima.<br />

Foto: BilderBox<br />

Verlagsleitung<br />

Martina Spar (verantwortlich für die Anzeigen)<br />

Chefredakteurin<br />

Christiane Nönnig (verantwortlich für den redaktionellen Inhalt)<br />

Redaktion<br />

Angelika Bönisch, Bernhard Eder, Sabine Hofmann,<br />

Veronika Schleicher, Claudia Schönberner<br />

Redaktionsassistentin<br />

Sigrid Scheler<br />

Schlussredaktion<br />

Herbert Scheubner<br />

Grafik/Layout/Satz<br />

Ingeborg Blaschitz<br />

Anzeigendisposition/Assistenz Vertrieb & Verkauf<br />

Carmen Bals<br />

Geschäftsführung<br />

Karin Lang<br />

Herstellung/Repro<br />

textum GmbH<br />

Planegger Straße 51<br />

81241 München<br />

Druck<br />

Vogel Druck und Medienservice GmbH<br />

Leibnizstraße 5<br />

97204 Höchberg<br />

Vertrieb<br />

VU Verlagsunion KG<br />

65396 Walluf<br />

Postfach 5707<br />

65047 Wiesbaden<br />

Telefon (06123) 620-0<br />

Für unverlangt eingesandte Manu s kripte und Fotos übernimmt der<br />

Verlag keine Haftung. Nachdruck – auch auszugs weise – ist nur mit<br />

schrift licher Ge neh mi gung der Redaktion gestattet. Artikel, die mit<br />

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un be dingt die Meinung der Redaktion dar. Alle Informationen und<br />

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