MFH Unterbünteli Widnau
4.5 - 5.5 Zimmer Mietwohnungen Exklusiver Lebensraum zum Verlieben!
4.5 - 5.5 Zimmer Mietwohnungen
Exklusiver Lebensraum zum Verlieben!
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4½ - 5½ Zimmer Mietwohnungen<br />
Exklusiver Lebensraum zum Verlieben!
Über <strong>Widnau</strong><br />
<strong>Widnau</strong> ist heute ein vitaler Wirtschaftsstandort und eine beliebte familienfreundliche<br />
Wohngemeinde. Bevölkerung und Behörden setzen sich dafür ein,<br />
dass die besondere Lebensqualität erhalten bleibt.<br />
<strong>Widnau</strong> ist die «jüngste» Gemeinde im Kanton St. Gallen. Als letzte politische<br />
Korporation im Kanton wurde sie 1883 gegründet. Die Geschichte der jungen<br />
Gemeinde ist geprägt vom dynamischen, wirtschaftlichen und gesellschaftlichen<br />
Wandel des 20. Jahrhunderts.<br />
Die internationale Rheinkorrektur und die Melioration der Rheinebene - damals<br />
zukunftsorientierte technische Grossprojekte – waren Grundlage für die industrielle<br />
Entwicklung, die allerdings von konjunkturellen Rückschlägen geprägt war.<br />
Ab ca. 1890 erlebte <strong>Widnau</strong> durch die Stickereiindustrie einen beeindruckenden wirtschaftlichen<br />
Aufschwung. Schifflistickmaschinen – «Automaten» genannt – wurden in Kellern, alten Schöpfen, in<br />
neu erstellten Sticklokalen und Hallen aufgestellt. Gestickt wurde von alt und jung – rund um die Uhr.<br />
Um 1925 kam die Stickerei aufgrund der weltwirtschaftlichen Situation in die Krise und brach in<br />
den 30er Jahren völlig zusammen. Vielen <strong>Widnau</strong>er Familien fehlte nun Arbeit und Brot. In dieser<br />
Zeit haben viele ihre Koffern gepackt: Mit Kind und Kegel suchte man eine bessere Existenz anderswo<br />
– vor allem in den USA.<br />
Ab 1924 tat sich mit der Ansiedlung der Société de la Viscose Suisse - im Volksmund „Viskose“ genannt<br />
- eine Alternative auf. Kaum eine Familie, in der nicht eines, mehrere oder alle Mitglieder «in<br />
der Fabrik» Arbeit fanden. Produziert wurde erst Kunstseide, dann Zellwolle, zuletzt synthetische<br />
Polyestergarne. Mitte der 1970er Jahre hatte die Viskose fast 1500 Beschäftigte - eine textile<br />
Erfolgsgeschichte. Im Zuge der Globalisierung konnte sich ein Grossbetrieb für textile Massenprodukte<br />
in <strong>Widnau</strong> nicht mehr behaupten. Nach einem Prozess schmerzhafter Schrumpfungen hat<br />
die Firma im Sommer 2005 die Tore definitiv geschlossen.<br />
Der Kampf um die Existenz – das hat die Mentalität der Bevölkerung geprägt. Die Offenheit, der<br />
Optimismus und der Pioniergeist der <strong>Widnau</strong>erinnen und <strong>Widnau</strong>er ist sprichwörtlich. So wurde<br />
das feinmechanische Know-how aus der Automatenstickerei weiterentwickelt. Aus der Textilkrise<br />
entstanden innovative, leistungsstarke Klein- und Mittelunternehmen, die sich mit ihren Hightech-<br />
Produkten im internationalen Markt exzellent behaupten.
4½ – 5½ Zimmer-Mietwohnungen<br />
<strong>Unterbünteli</strong>strasse 5, 9443 <strong>Widnau</strong><br />
Lage<br />
Zentrale Lage in einem sehr ruhigen Einfamilienhaus-Quartier mit viel grünem Umschwung.<br />
In 10 Min. erreicht man zu Fuss das Zentrum mit den Geschäften, Banken, Post und Restaurants.<br />
Liegenschaft<br />
Das ganze Mehrfamilien-Haus ist in einem äusserst luxuriösen hohen Stockwerkeigentums-Standard<br />
gebaut und entspricht den Anforderungen an ein anspruchsvolles modernes und komfortables<br />
Wohnen, ohne den Aspekt der Wirtschaftlichkeit zu vernachlässigen.<br />
• Durchdachte, gut möblierbare Grundrisse<br />
• Helle Wohnräume mit grossen Fensterflächen<br />
• Grosse, gut nutzbare gedeckte Terrassen mit separatem Abstellraum und Wasseranschluss<br />
• Alle Wohnungen behindertengerecht erschlossen<br />
• Solide, zeitgemässe und vernünftige Bauweise mit geringen Unterhaltskosten<br />
• Die Gebäudehüllen halten die Primäranforderungen des Minergiestandard 2009 ein<br />
• Heizung Wärmepumpe mit Erdsonden<br />
• Es wurden ausschliesslich hochwertige Geräte, sanitäre Einrichtungen und Materialien verwendet<br />
und eingebaut.<br />
• Die Elektroinstallationen sind überdurchschnittlich umfangreich in allen Räumen<br />
• In allen Wohnungen sind die Lammellenstoren der grossen Fenster und die Sonnenstoren<br />
elektrisch betrieben<br />
• Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Abstellraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner<br />
• Zu jeder Wohnung gehört zusätzlich ein eigenes Kellerabteil<br />
• Ein separater Veloraum steht der Allgemeinheit zusätzlich zur Verfügung<br />
• Die Garageneinfahrt und alle Garagen sind mit einem fernbedienbaren elektrisch betriebenen Tor<br />
mit Tastencode ausgestattet<br />
• Separate Bastelräume stehen ebenfalls zur Verfügung
Allgemeiner Baubeschrieb<br />
Gebäude<br />
In Massivbauweise, Bodenplatte, Geschossdecken in Ortbeton Wohnungstrennwände zweischalig<br />
ausgeführt, dazwischen Mineralwolle als Trennlage.<br />
Tragende Innenwände aus Beton oder Backstein<br />
Fassade<br />
Backstein mit Aussendämmung, Aussenwärmedämmung verputzt<br />
Farbe weiss<br />
Garagen, Wasch- und Kellerabteile, Technikraum<br />
Ortbeton, Kalksandstein weiss gestrichen, Boden Monobeton als Fertigbelag<br />
Treppenhaus<br />
Bodenbeläge mit Granit-Naturstein-Platten<br />
Wände Abrieb weiss eingefärbt<br />
Decken Abrieb weiss eingefärbt<br />
Lift<br />
Liftanlage mit Halte-stellen in allen Geschossen<br />
Hauseingang<br />
Hauseingangstüre in Metall verglast, elektrischer Türöffner, Briefkästen mit Video-Gegensprechanlage<br />
Dacheindeckung<br />
Flachdach<br />
Fenster<br />
Holz/Metall, Farbe anthrazit<br />
Garagentore<br />
Sektionaltore, (für jede Tiefgaragenbox) Wärmegedämmt, mit fernbedienbarem elektrischen<br />
Antrieb mit Tasten-Code<br />
Geländer<br />
Chromstahl mit Glasfüllung
Wohnungsausbau<br />
Ausmasse netto<br />
4½ Zimmer-Wohnung Nr. 1 - 6 106,0 m 2<br />
Wohnen / Essen / Küche 39,1 m 2<br />
Zimmer 1 13,6 m 2<br />
2 12,0 m 2<br />
3 12,4 m 2<br />
Terrasse mit Abstellraum 18,2 m 2<br />
5½ Zimmer-Attika-Wohnung Nr. 7 143,0 m 2<br />
Wohnen / Essen / Küche 50,6 m 2<br />
Zimmer / Ankleide 1 21,3 m 2<br />
2 12,0 m 2<br />
3 12,0 m 2<br />
4 10,0 m 2<br />
Terrassen (12,8 m 2 gedeckt) 106,2 m 2
Bastellräume (UG)<br />
3 Räume (8,2 m 2 / 8,8 m 2 / 9,2 m 2 ) mit Fenster, Wasser- und Elektroanschluss für Waschturm<br />
können zusätzlich gemietet werden<br />
Bodenbeläge<br />
Entrée, Wohnen, Essen, Küche, Bad, WC: Granit-Natursteinplatten hell<br />
Zimmer 1-3/4: Eichenparkett hell lasiert<br />
Terrasse: Monobeton<br />
Attika-Wohnung speziell<br />
Terrassenboden: Zementplatten<br />
Bad (8,0m 2 )<br />
Doppelwaschtisch mit Unterbauschrank mit 2 Schubladen inklusive 2 Innenschubladen mit Elektroanschluss<br />
für Haartrockner, weiss Hochglanz<br />
Spiegelschrank 3-türig mit Beleuchtung<br />
Beleuchtung Decken-Einbauspot<br />
Badewanne (180x80cm) Ablauf in der Mitte, Abstellfläche für Accessoires<br />
Dusche mit Echt-Glaswand, Regenbrause, Drahtseifenhalter, Multifunktions-Handbrause<br />
WC inkl. Deckel mit Absenkautomatik, Elektro-Anschluss für optionales Dusch-WC<br />
Zubehör: Zahngläser, Seifenspender, ausziehbare Handtuchhalter, Handtuch-Radiator, WC-Bürste,<br />
Papierhalter<br />
Alle Sanitär-Armaturen sind in die Wand eingebaut (unterputz)<br />
Attika-Wohnung speziell (9,8 m 2 )<br />
Spiegelschrank exklusiv mit Untersicht-Beleuchtung<br />
Alle Fenster mit elektrisch betriebenen Lammellen-Storen<br />
Belüftung<br />
Küchenabluft<br />
Abluft von gefangenen Nassräumen<br />
Decken<br />
Weissputz-Glattstrich, deckend gestrichen
Einbauschränke<br />
Eingangsbereich<br />
5-türiger Hochschrank inklusive speziellen Schuhhaltegitter, weiss<br />
Attika-Wohnung speziell<br />
Eingangsbereich<br />
2 Stk. 2-türiger Hochschrank weiss inklusive speziellen Schuhhaltegitter<br />
1 Stk. 3-türiger Hochschrank weiss<br />
Gang<br />
1 Stk. 3-türiger Hochschrank weiss<br />
Essbereich<br />
1 Stk. 2-türiger Hochschrank weiss<br />
Elektroinstallationen<br />
Überdurchschnittlich viele mehrfachsteckdosen in allen Räumen inklusive TV und Telefonanschluss<br />
sowie Deckenlampenstellen für individuelle Deckenleuchten in allen Zimmern.<br />
Allgemeine Bereiche mit Decken-Einbauspot<br />
Sonnerie mit Video-Gegensprechanlage und Türöffner<br />
Garage (19 m 2 )<br />
Zu jeder Wohnung kann eine sehr grosse geschlossene Einzelgarage mit Fenster (ausg. Garage<br />
A6) und mit fernbedienbarem elektrischem Tor mit Tasten-Code gemietet werden<br />
Attika-Wohnung speziell (33 m 2 )<br />
Kann eine geschlossene Doppelgarage mit Fenster und mit fernbedienbarem elektrischem Tor mit<br />
Tasten-Code gemietet werden<br />
Gartensitzplatz<br />
Zu den 2 Erdgeschosswohnungen gehört je ein eigener erhöhter Gartensitzplatz<br />
Wohnung 1: 71,3 m 2<br />
Wohnung 2: 73,2 m 2<br />
Heizsystem<br />
Wärmeerzeugung durch Wärmepumpe mit Erdsonden<br />
Wärmeverteilung in allen Räumen über Niedertemperatur-Bodenheizung<br />
mit individueller Heizkosten-Abrechnung und separatem einstellbarem Thermostat in den einzelnen<br />
Räumen
Keller<br />
Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss<br />
Küche offen (9,1m 2 ) mit exklusiver Frühstücks-Bar und Fenster<br />
Moderne Einbauküche, Fronten Hochglanz ausschliesslich mit Schubladen inklusive Schliessdämpfung<br />
bequem von oben zugänglich<br />
Apotheker-Auszugsschrank, 2 Eckelemente mit Korbeinsatz, Handtuchfach mit Ausziehstangen,<br />
Müllex-Müllsystem mit StopMatic, grosse Chromstahl-Spüle mit ausziehbarer Chromstahl-Einhebel-<br />
Armatur, eingebauter Seifenspender<br />
Arbeitsflächen und Barplatte: Granit Nero-Profondo<br />
Rückwand und Sockelbereich und Kochbereich: Spiegel<br />
Geräte: Glas-Keramikkochfeld mit Highspeed-Kochzonen, Chromstahl-Wanddampfabzug<br />
Grossraum-Umluftbackofen, Einbau-Dampfgarer, Vollintegrierter Geschirrspüler,<br />
Kühlschrank 216 Liter mit separatem Gefrierschrank 60 Liter<br />
Attika-Wohnung speziell<br />
Kochinsel<br />
Sonnenschutz<br />
Alle Wohn und- Schlafräume (ausser Küche und Bad) verfügen über elektrisch bedienbare<br />
Lammellenstoren<br />
Attika-Wohnung speziell<br />
Bei der Atttika-Wohnung sind alle Lammellenstoren elektrisch bedienbar<br />
Sonnenstoren<br />
Alle Wohnungen verfügen über einen Stoff-Sonnenstoren elektrisch betrieben<br />
Terrasse inkl. Geräteraum (18,2 m 2 )<br />
Gedeckt mit Beleuchtung<br />
Geräteraum mit Wasseranschluss und Beleuchtung<br />
Attika-Wohnung speziell 3 Terrassen (106,2 m 2 )<br />
Gedeckter Sitzplatz (12,8m 2 )<br />
Aussen-Wasserhahn, Aussen-Elektro-Anschluss und einer rundum Fassadenbeleuchtung
Dachgeschoss M<br />
Datum: 11.02.2011<br />
Türen<br />
Wohnungstüre Rahmentüre Türblatt mit KH-Oberfläche weiss<br />
Innentüren Metallzargen weiss gestrichen, Türblatt mit KH-Oberfläche weiss<br />
Veloraum<br />
Allen Bewohnern steht im Untergeschoss ein Veloraum zur Verfügung<br />
Wände<br />
Wohnräume Abrieb weiss<br />
Bad/WC Keramische Platten weiss<br />
WC/Dusche (3,4 m 2 )<br />
Dusche mit Echt-Glaswand, Drahtseifenhalter, Handbrause mit verstellbarem Strahl<br />
Handwaschbecken 44,5 x 44 cm mit Unterbauschrank mit Schublade inklusive 1 Innenschublade<br />
mit Elektroanschluss für Haartrockner, weiss Hochglanz<br />
WC inkl. Deckel mit Absenkautomatik<br />
Beleuchtung Deckeneinbauspot<br />
Spiegelschrank Eintürig mit Beleuchtung<br />
Zubehör: Zahnglas, Seifenspender, ausziehbare Handtuchhalter, WC-Bürste, Papierhalter<br />
Attika-Wohnung WC/Dusche (3,5 m 2 ) speziell<br />
Fenster mit elektrisch betriebenen Lammellen-Storen<br />
Wirtschaftsraum / Abstellraum (2,1 m 2 )<br />
Separater Waschturm<br />
- Neuster Siemens-Waschvollautaomat 8Kg Topmodel, Energieeffizientsklasse A+++<br />
mit automatischer Waschmitteldosierung<br />
- Neuster Siemens Wärmepumpen Wäschetrockner 8Kg, Energieklasse A<br />
(-50% Energieverbrauch), Knitterschutzprogramm<br />
Attika-Wohnung speziell (2,4 m 2 )<br />
Wirtschaftsraum mit Fenster, zusätzlichem Waschtrog und Waschturm<br />
(Waschmaschine und Tumbler)
FH A 1:100<br />
Müller Dieter<br />
Grundriss Attika Wohnung 5½ Zimmer<br />
MEHRFAMILIENHAUS A<br />
TERRASSE<br />
B.F.6.5M2<br />
DU/WC<br />
B.F.3.5M2<br />
TERRASSE<br />
B.F.6.5M2<br />
ANKLEIDE<br />
B.F.4.8M2<br />
LIFT<br />
KÜCHE<br />
B.F.10.6M2<br />
ZIMMER 4<br />
B.F.10.0M2<br />
F.F.2.6M2<br />
TERRASSE Mehrfamilienhäuser, <strong>Unterbünteli</strong>strasse 3+5, Grundstücke Nr. 2951/ 2952, 9443 <strong>Widnau</strong><br />
B.F.2.0M2<br />
GANG<br />
B.F.8.3M2<br />
Beilage zur Begründung von Stockwerkeigentum<br />
Dachgeschoss <strong>MFH</strong> A 1:100<br />
ZIMMER 1<br />
Datum: B.F.16.5M2 11.02.2011<br />
F.F.4.4M2<br />
BAD<br />
B.F.9.8M2<br />
ZIMMER 2<br />
B.F.12.0M2<br />
F.F.2.6M2<br />
ZIMMER 3<br />
B.F.12.0M2<br />
F.F.2.6M2<br />
WR<br />
B.F.2.4M2<br />
EINGANG<br />
B.F.7.4M2<br />
Anerkannt als Planbeilage<br />
zur Stockwerkeigentumsbegründung<br />
Grundstück Nr. 2952, <strong>Unterbünteli</strong>strasse 5, 9443 <strong>Widnau</strong><br />
Der Eigentümer des Grundstücks Nr. 2952<br />
Müller Dieter<br />
ESSEN-WOHNEN<br />
B.F.40.0M2<br />
F.F.28.1M2<br />
GED. SITZPLATZ<br />
B.F.12.8M2<br />
MEHRFAMILIENHAUS A<br />
TERRASSE<br />
B.F.6.5M2<br />
DU/WC<br />
B.F.3.5M2<br />
TERRASSE<br />
B.F.6.5M2<br />
ANKLEIDE<br />
B.F.4.8M2<br />
LIFT<br />
KÜCHE<br />
B.F.10.6M2<br />
WOHNUNG 7<br />
5½ ZIMMER-WOHNUNG<br />
NETTOGESCHOSSFLÄCHE: 143M²<br />
StWE Nr. 21074<br />
TERRASSE<br />
B.F.78.4M2<br />
TERRASSE<br />
B.F.2.0M2<br />
ZIMMER 1<br />
B.F.16.5M2<br />
F.F.4.4M2<br />
BAD<br />
B.F.9.8M2<br />
ZIMMER 4<br />
B.F.10.0M2<br />
F.F.2.6M2<br />
GANG<br />
B.F.8.3M2<br />
ZIMMER 2<br />
B.F.12.0M2<br />
F.F.2.6M2<br />
ZIMMER 3<br />
B.F.12.0M2<br />
F.F.2.6M2<br />
WR<br />
B.F.2.4M2<br />
EINGANG<br />
B.F.7.4M2<br />
ESSEN-WOHNEN<br />
B.F.40.0M2<br />
F.F.28.1M2<br />
GED. SITZPLATZ<br />
B.F.12.8M2<br />
TERRASSE<br />
B.F.78.4M2<br />
WOHNUNG 7<br />
5½ ZIMMER-WOHNUNG<br />
NETTOGESCHOSSFLÄCHE: 143M²<br />
StWE Nr. 21074
ss <strong>MFH</strong> A 1:100<br />
Müller Dieter<br />
Beilage zur Beg<br />
Erdgeschoss M<br />
Grundriss Wohnungen 3 – 6 (1. + 2. OG) 4½ Zimmer<br />
Datum: 11.02.2011<br />
MEHRFAMILIENHAUS A<br />
ZIMMER 1<br />
B.F.13.6M2<br />
F.F.2.6M2<br />
ZIMMER 2<br />
B.F.12.0M2<br />
F.F.2.6M2<br />
LIFT<br />
ZIMMER 2<br />
B.F.12.0M2<br />
F.F.2.6M2<br />
ZIMMER 1<br />
B.F.13.6M2<br />
F.F.2.6M2<br />
Mehrfamilienhäuser, <strong>Unterbünteli</strong>strasse 3+5, Grundstücke Nr. 2951/ 2952, EINGANG 9443 <strong>Widnau</strong><br />
GANG<br />
B.F.12.6M2<br />
BAD<br />
DU/WC<br />
B.F.8.0M2<br />
B.F.3.4M2<br />
Beilage zur Begründung von Stockwerkeigentum<br />
ABST.<br />
B.F.2.1M2<br />
Dachgeschoss <strong>MFH</strong> A 1:100<br />
Anerkannt als Planbeilage<br />
zur Stockwerkeigentumsbegründung GANG<br />
B.F.12.2M2<br />
Grundstück Nr. 2952, <strong>Unterbünteli</strong>strasse 5, 9443 <strong>Widnau</strong><br />
DU/WC<br />
B.F.3.4M2<br />
Der Eigentümer des Grundstücks Nr. 2952<br />
ABST.<br />
B.F.2.1M2<br />
Müller Dieter<br />
BAD<br />
B.F.8.0M2<br />
Datum: 11.02.2011<br />
KÜCHE<br />
B.F.9.1M2<br />
WOHNEN-ESSEN<br />
B.F.30.0M2<br />
F.F.12.6M2<br />
ZIMMER 3<br />
B.F.12.4M2<br />
F.F.2.6M2<br />
ZIMMER 3<br />
B.F.12.4M2<br />
F.F.2.6M2<br />
WOHNEN-ESSEN<br />
B.F.30.0M2<br />
F.F.12.6M2<br />
KÜCHE<br />
B.F.9.1M2<br />
GED. SITZPLATZ<br />
B.F.14.8M2<br />
MEHRFAMILIENHAUS ABST. A<br />
B.F.3.4M2<br />
TERRASSE<br />
B.F.6.5M2<br />
DU/WC<br />
B.F.3.5M2<br />
ABST.<br />
B.F.3.4M2<br />
TERRASSE<br />
B.F.6.5M2<br />
GED. SITZPLATZ<br />
B.F.14.8M2<br />
ANKLEIDE<br />
B.F.4.8M2<br />
LIFT<br />
KÜCHE<br />
B.F.10.6M2<br />
WOHNUNG 4<br />
4½ ZIMMER-WOHNUNG<br />
NETTOGESCHOSSFLÄCHE: 106M²<br />
StWE Nr. 21071<br />
TERRASSE<br />
B.F.2.0M2<br />
ZIMMER 1<br />
B.F.16.5M2<br />
F.F.4.4M2<br />
BAD<br />
B.F.9.8M2<br />
ZIMMER 4<br />
B.F.10.0M2<br />
F.F.2.6M2<br />
GANG<br />
B.F.8.3M2<br />
ZIMMER 2<br />
B.F.12.0M2<br />
F.F.2.6M2<br />
ZIMMER 3<br />
B.F.12.0M2<br />
F.F.2.6M2<br />
WR<br />
B.F.2.4M2<br />
EINGANG<br />
B.F.7.4M2<br />
WOHNUNG 3<br />
4½ ZIMMER-WOHNUNG<br />
NETTOGESCHOSSFLÄCHE: 106M²<br />
StWE Nr. 21070<br />
ESSEN-WOHNEN<br />
B.F.40.0M2<br />
F.F.28.1M2<br />
GED. SITZPLATZ<br />
B.F.12.8M2<br />
TERRASSE<br />
B.F.78.4M2<br />
WOHNUNG 7<br />
5½ ZIMMER-WOHNUNG<br />
NETTOGESCHOSSFLÄCHE: 143M²<br />
StWE Nr. 21074
ündung von Stockwerkeigentum<br />
FH A 1:100<br />
Der Eigentümer des Grundstücks Nr. 2952<br />
Müller Dieter<br />
Grundriss Wohnungen 1 – 2 (EG) 4½ Zimmer<br />
MEHRFAMILIENHAUS A<br />
BRIEFKASTEN<br />
ZIMMER 1<br />
B.F.13.6M2<br />
F.F.2.6M2<br />
ZIMMER 2<br />
B.F.12.0M2<br />
F.F.2.6M2<br />
LIFT<br />
ZIMMER 2<br />
B.F.12.0M2<br />
F.F.2.6M2<br />
ZIMMER 1<br />
B.F.13.6M2<br />
F.F.2.6M2<br />
EINGANG<br />
GANG<br />
Mehrfamilienhäuser, <strong>Unterbünteli</strong>strasse B.F.12.6M2 3+5, Grundstücke Nr. 2951/ 2952, 9443 <strong>Widnau</strong><br />
BAD<br />
DU/WC<br />
B.F.8.0M2<br />
B.F.3.4M2<br />
ABST.<br />
Beilage zur Begründung B.F.2.1M2 von Stockwerkeigentum<br />
Dachgeschoss <strong>MFH</strong> A 1:100<br />
GANG<br />
Anerkannt als Planbeilage<br />
B.F.12.2M2<br />
DU/WCzur Stockwerkeigentumsbegründung<br />
B.F.3.4M2<br />
Grundstück Nr. 2952, <strong>Unterbünteli</strong>strasse 5, 9443 <strong>Widnau</strong><br />
ABST.<br />
B.F.2.1M2<br />
Der Eigentümer des Grundstücks Nr. 2952<br />
Müller Dieter<br />
BAD<br />
B.F.8.0M2<br />
Datum: 11.02.2011<br />
KÜCHE<br />
B.F.9.1M2<br />
WOHNEN-ESSEN<br />
B.F.30.0M2<br />
F.F.12.6M2<br />
ZIMMER 3<br />
B.F.12.4M2<br />
F.F.2.6M2<br />
ZIMMER 3<br />
B.F.12.4M2<br />
F.F.2.6M2<br />
WOHNEN-ESSEN<br />
B.F.30.0M2<br />
F.F.12.6M2<br />
KÜCHE<br />
B.F.9.1M2<br />
GED. SITZPLATZ<br />
B.F.14.8M2<br />
ABST.<br />
B.F.3.4M2<br />
MEHRFAMILIENHAUS A<br />
ABST.<br />
B.F.3.4M2<br />
GED. SITZPLATZ<br />
B.F.14.8M2<br />
TERRASSE<br />
B.F.6.5M2<br />
DU/WC<br />
B.F.3.5M2<br />
TERRASSE<br />
B.F.6.5M2<br />
ANKLEIDE<br />
B.F.4.8M2<br />
LIFT<br />
KÜCHE<br />
B.F.10.6M2<br />
WOHNUNG 2<br />
4½ ZIMMER-WOHNUNG<br />
NETTOGESCHOSSFLÄCHE: 106M²<br />
TERRASSE<br />
B.F.2.0M2<br />
Gartenanteil Wohnung A2<br />
73.2m²<br />
ZIMMER 4<br />
B.F.10.0M2<br />
F.F.2.6M2<br />
GANG<br />
B.F.8.3M2<br />
WR<br />
B.F.2.4M2<br />
EINGANG<br />
B.F.7.4M2<br />
Gartenanteil Wohnung A1<br />
71.3m²<br />
WOHNUNG 1<br />
4½ ZIMMER-WOHNUNG<br />
NETTOGESCHOSSFLÄCHE: 106M²<br />
BAD<br />
StWE Nr. 21069 B.F.9.8M2<br />
StWE Nr. 21068<br />
ZIMMER 2<br />
ZIMMER 1<br />
B.F.12.0M2<br />
B.F.16.5M2<br />
F.F.2.6M2<br />
F.F.4.4M2<br />
ZIMMER 3<br />
B.F.12.0M2<br />
F.F.2.6M2<br />
ESSEN-WOHNEN<br />
B.F.40.0M2<br />
F.F.28.1M2<br />
GED. SITZPLATZ<br />
B.F.12.8M2<br />
TERRASSE<br />
B.F.78.4M2<br />
WOHNUNG 7<br />
5½ ZIMMER-WOHNUNG<br />
NETTOGESCHOSSFLÄCHE: 143M²<br />
StWE Nr. 21074
Grundriss Untergeschoss<br />
PARKPLATZ HAUS A PARKPLATZ HAU<br />
B.F.13.3M2 B.F.13.3M2<br />
VELORAUM B<br />
B.F.21.0M2<br />
FAHRGASSE<br />
B.F.256.0M2<br />
<strong>MFH</strong> A <strong>MFH</strong> B<br />
NEUE GRENZE<br />
GARAGE B1 GARAGE B2<br />
B.F.19.0M2<br />
B.F.19.0M2<br />
StWE Nr. 21105<br />
BASTELN 2<br />
B.F.9.2M2<br />
StWE Nr. 21106<br />
BASTELN 3<br />
B.F.8.8M2<br />
BASTELN 1<br />
B.F.8.2M2<br />
StWE Nr. 21104<br />
KELLER 6<br />
B.F.6.5M2<br />
KELLER 5<br />
B.F.6.0M2<br />
KELLER 7<br />
B.F.6.4M2<br />
GANG<br />
B.F.17.3M2<br />
KELLER 4<br />
B.F.6.5M2<br />
LIFT<br />
TECHNIK<br />
B.F.7.0M2<br />
KELLER 1<br />
B.F.4.7M2<br />
LUFTSCHUTZRAUM<br />
B.F.20.0M2<br />
KELLER 2<br />
B.F.4.7M2<br />
KELLER 3<br />
B.F.5.4M2<br />
VELORAUM A<br />
B.F.21.1M2<br />
ABWART<br />
B.F.11.0M2<br />
StWE Nr. 21102 StWE Nr. 21103<br />
GARAGE A6<br />
GARAGE A7<br />
B.F.24.9M2<br />
B.F.33.0M2<br />
StWE Nr. 21101 StWE Nr. 21100 StWE Nr. 21099 StWE Nr. 21098 StWE Nr. 21097<br />
GARAGE A1 GARAGE A2 GARAGE A3 GARAGE A4 GARAGE A5<br />
B.F.19.0M2<br />
B.F.19.0M2 B.F.19.0M2 B.F.19.0M2<br />
B.F.19.0M2
Bilder Küche / Wohnen
Bilder Küche Details
Bilder Bad / Dusche / WC
Bilder Dusche-WC / Gang / Schuhschrank
Bilder Terasse / Zimmer / UG / Terasse EG Wohnungen
Mehrfamilienhäuser, <strong>Unterbünteli</strong>strasse 5, Grundstück 2952, 9443 <strong>Widnau</strong><br />
Mietpreise exkl. Nebenkosten<br />
Westfassade 1:100<br />
Mehrfamilienhaus A, <strong>Unterbünteli</strong>strasse 5, 9443 <strong>Widnau</strong><br />
Wohnung Mietpreis Wohnung Mietpreis<br />
W7 Attika Fr. 3000.--<br />
W6 (2. OG) Fr. 1850.-- W5 (2. OG) Fr. 1850.--<br />
W4 (1. OG) Fr. 1800.-- W3 (1. OG) Fr. 1800.--<br />
W2 (EG) Fr. 1850.-- W1 (EG) Fr. 1850.--<br />
Mietpreise Garagen / Bastelräume<br />
S+L Architektur AG Poststrasse 5 9443 <strong>Widnau</strong> Rorschacherstrasse 38 9450 Altstätten 1 : 100<br />
Neben-Kosten-A-Konto Wohnungen<br />
Doppel-Box 7 (Attika) Fr. 250.-- W 7 (Attika) Fr. 300 .--<br />
Einzel-Boxen W6 Fr. 150.-- W 1 – W 6 Fr. 170.--<br />
Einzel-Boxen W1 – W 5 Fr. 150.--<br />
Garagen-Platz A1 Fr. 100.--<br />
Aussen-Parkplätze Fr. 50.--<br />
Bastelräume Fr. 100.-- -Gültig ab 01. Juli 2015<br />
-Allfällige Änderungen vorbehalten
<strong>Unterbünteli</strong>strasse 5, 9443 <strong>Widnau</strong><br />
Baujahr 2011/12<br />
Dieter Müller<br />
Giessenstrasse 41<br />
CH-8835 Feusisberg<br />
Tel.: +41 79 608 45 44<br />
dietermueller@unterbuenteli.ch<br />
17.10.2015
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