Expose.des

Ausstattung
Alle Räume im EG und OG sind lichtdurchflutet. Die Fenster haben alle elektrisch betriebene
Rollläden mit Fliegengitter. Die vorhandene Markise ist mit Wind- und Sonnensensor ausgestattet
und wird ebenfalls elektrisch betrieben. 2 weitere Markisenanschlüsse sind vorhanden.
Der Zugang zum Haus wird über 2 Sichtbildkameras überwacht.
Das großzügige Wohn- Esszimmer mit angebauten Wintergarten wird durch einen
Designer-Kachelofen mit Sichtfenster aufgewertet.
Der Kachelofen wird von der Diele aus beheizt. An das grosse Wohn-Esszimmer grenzt die
grosse Terrasse an.
Sie kann über 3 Zugänge (Wohnzimmer, Esszimmer und Wintergarten) betreten werden.
Die Terrasse (ca. 30 qm) ist mit hochwertigen Platten belegt und wird durch eine
Via Castello Mauer umrahmt/getragen.
In das Obergeschoß kommen Sie über eine vom Schreiner gefertigte,massive Holztreppe.
Hier befinden sich 3 Schlafzimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein separates
Ankleidezimmer.
Auch der Zugang zum Bad ist direkt vom Schlafzimmer aus gegeben.
Das Bad ist sehr gut ausgestattet mit grosser, ebenerdiger Dusche und Badewanne. Stimmung für
ein ausgiebiges Vollbad sorgt ein Sternenhimmel mit wechselndem Farbenspiel.
Im Bad gibt es einen Wäscheabwurfschacht direkt in den Waschkeller.
Der Speicher ist über eine Zugtreppe erreichbar. Er ist noch nicht ausgebaut, ein Ausbau ist ggf.
möglich (muss aber geprüft werden).
Das Dach ist isoliert und mit glasierten Dachziegel eingedeckt.
Zur Warmwassererzeugung ist eine Solaranlage installiert.
Das Haus inkl. der grossen Doppelgarage ist komplett unterkellert.
Im Keller gibt es einen Wellnessbereich mit Starkstromanschluß für eine Sauna, Whirlpool usw.
Eine Wellnessdusche mit Kneipschlauch und Fußwaschbecken sind bereits vorhanden. Eine
Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Komfort.