UNS BEWEGEN IMMOBILIEN - Sprinkenhof AG

Die Verwaltung der Staatsoper hat im Jahr 2005 ihre neuen Räumlichkeiten in der Mantelbebauung bezogen.
zu erwarten sein wird. Die bereinigte Leerstands-
quote über den wesentlichen Bestand der SpriAG
betrug per Ende 2005 7,3 %. Erfolgreiche Erstvermietungen
konnten im Objekt Schmidt Theater
realisiert werden. Ferner gelang es, einen langfristigen
Leerstand im Objekt Wiesendamm an die ARGE
Hartz IV sowie Teile der freigewordenen ehemaligen
Flächen der Bücherhalle im Objekt Große Bleichen
an die Finanzbehörde zu vermieten. Insgesamt
bleibt festzustellen, dass unter Berücksichtigung
der Marktbedingungen und des sehr differenzierten
Immobilienbestandes der SpriAG im Rahmen der
Vermietung Zugeständnisse an den Mieter in vielen
Fällen notwendig sind.
Instandhaltung
Auch im Jahr 2005 investierte die Gesellschaft
umfassend in Instandhaltungsmaßnahmen, um
die angestrebten Qualitätsziele und Marktanfor-
Bericht des Vorstandes
Lagebericht
derungen erreichen zu können. Es wurden für Instandhaltungsmaßnahmen
6.756 T€ (im Vorjahr
6.092 T€) aufgewendet. Hierbei wurde u. a. ein
besonderer Schwerpunkt auf eine Instandsetzung
und kundenfreundlichere Gestaltung der im Bestand
vorhandenen Parkhäuser gesetzt.
Vor dem Hintergrund der Verkaufsbestrebungen
einzelner Objekte im Rahmen der Vermögensmobilisierung
der Freien und Hansestadt Hamburg
wurden Instandhaltungsmaßnahmen für die hiervon
betroffenen Objekte zurückhaltend durchgeführt.
Im Geschäftsjahr wurden für Abbruchaufwendun-
gen insgesamt 589 T€ (im Vorjahr 452 T€) aufge-
wendet. Diese betreffen Objekte aus dem Bestand
des mit der Freien und Hansestadt Hamburg bestehenden
Generalmietvertrages. Diesen stehen
Erstattungsleistungen durch die Freie und Hansestadt
Hamburg in Höhe von 92 T€ (im Vorjahr
132 T€) gegenüber.
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