neukirch III-12
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Ernst Neukirch<br />
Gewerbeimmobilien<br />
Stand Jan / 2017<br />
1<br />
1
Ernst Neukirch<br />
Gewerbeimmobilien<br />
Ehlersstr. 23A, 30853 Langenhagen<br />
EN Ernst Neukirch<br />
Grundstücksverwaltung GmbH & Co.KG<br />
Wohlenbergstr. 6, 30179 Hannover<br />
Telefon: +49 511 676 66 66<br />
Fax: +49 511 67 66 66 - 77<br />
E-Mail: info@<strong>neukirch</strong>-hannover.de<br />
Internet: www.<strong>neukirch</strong>-hannover.de<br />
alles unter einem Dach<br />
kaufen bauen mieten<br />
Hannover - unsere Region<br />
Neues Rathaus<br />
2
Der Immobilienmarkt<br />
boomt...<br />
Hannover<br />
Die Region Hannover gehört mit zu<br />
den attraktivsten Gewerbestandorten<br />
Deutschlands. Die Nachfrage nach<br />
Gewerbeimmobilien in der Region<br />
Hannover steigt stetig.<br />
Begründet ist diese Entwicklung<br />
durch die Rahmenbedingungen,<br />
wie die u.a. verkehrsgünstige<br />
Lage Hannovers. Die Attraktivität<br />
der gesamten Region in<br />
Bezug auf Kultur, Sport und<br />
Freizeitgestaltung ist als Faktor für<br />
die Mitarbeiterzufriedenheit nicht zu<br />
unterschätzen. Zudem ist Hannover<br />
Universitätsstadt!<br />
Hervorragende Ost-West- sowie<br />
Nord-Süd Anbindungen durch<br />
Autobahnen und Zugverkehr<br />
werden komplettiert durch<br />
den Internationalen Flughafen<br />
Hannover-Langenhagen und den<br />
Mittellandkanal.<br />
Aufgrund der günstigen<br />
Rahmenbedingungen sind<br />
viele Branchen, angeführt von<br />
der Logistikbranche, an der<br />
Metropolregion Hannover stark<br />
interessiert.<br />
DieserQR-Code hilft Ihnen,<br />
Hannover und Umgebung<br />
zu erkunden<br />
Neukirch Gewerbeimmobilien<br />
ist ein mittelständisches<br />
familiengeführtes Unternehmen, das<br />
seit 1970 Kunden aus Großindustrie,<br />
Logistik, Handwerk, sowie Handel<br />
und Dienstleistungen, betreut.<br />
Wir errichten auf eigenen<br />
Grundstücken Gewerbeobjekte zur<br />
Anmietung; mit Flächen, die auf<br />
Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind.<br />
Neukirch Gewerbeimmobilien<br />
bietet Ihrem Unternehmen bereits<br />
vorhandene Objekte in fast allen<br />
Lagen und Größenordnungen in<br />
Hannover und Umland aus eigenem<br />
Bestand.<br />
3
Ernst Neukirch Firmensitz & Verwaltung<br />
Bitte beachten Sie Folgendes:<br />
Die bei den Grundstücken angegebenen Freiflächen stehen für<br />
zusätzliche Bebauung zur Verfügung und können nach Ihren<br />
Wünschen gestaltet werden.<br />
Diese APPs benötigen Sie dafür:<br />
Wir arbeiten in diesem Katalog mit<br />
sogenannten QR-Codes. Mit Ihrem<br />
Smartphone oder Tablet können<br />
Android Betriebssystem,<br />
im Play Store:<br />
QR Droid Private<br />
Sie diesen Code scannen und<br />
dechiffrieren - und werden direkt<br />
zu einer Karte mit der Position der<br />
entsprechenden Immobilie geleitet.<br />
Apple iOS,<br />
im App Store:<br />
Free QR Code Reader simple<br />
von Ryohei Narita<br />
4
Gewerbeimmobilien - Übersichtskarte<br />
Karte: OpenStreetMap<br />
A S. 6-<strong>12</strong>, 20-21<br />
B S. 13-14<br />
C S. 15-19<br />
D S. 22<br />
E S. 23-28<br />
F S. 29<br />
G S. 30-31<br />
H S. 32<br />
5
Objekt 26 - Wohlenbergstr. 4 & 5, 30179 Hannover Brink-Hafen<br />
Nr. 4<br />
Spezial-Maschinen-Ausstellung<br />
Grundstücksfläche: ca. 1.020 m²<br />
Hallenfläche: ca. 400 m²<br />
Bürofläche: ca. 200 m²<br />
PKW-Stellplätze: 20<br />
Nr. 5<br />
Grundstücksfläche: 19.8<strong>12</strong> m²<br />
Freifläche: ca. 420 m²<br />
Hallenfläche: 7.888 m²<br />
Bürofläche: 2.828 m²<br />
PKW-Stellplätze: 50<br />
Freifläche: ca. 4.500 m²<br />
6
Ernst Neukirch Firmensitz & Verwaltung<br />
(Wohlenbergstr. 6)<br />
Objekt 25 - Wohlenbergstr. 7 - 9, 30179 Hannover Brink-Hafen<br />
Grundstücksfläche: 26.215 m²<br />
Hallenfläche: <strong>12</strong>.609 m² in 8 Hallenteilen<br />
Tore auf Rampenhöhe: 2<br />
ebenerdige Tore: 10<br />
Bürofläche: 970m² auf 2 Etagen<br />
PKW-Stellplätze: 100<br />
Teile der Aussenfassade 2014 saniert<br />
Freifläche: ca. 6.000 m²<br />
7
Objekt 11 - Wohlenbergstr. 11, 30179 Hannover Brink-Hafen<br />
Grundstücksfläche: 20.900 m²<br />
Hallenfläche: <strong>12</strong>.000 m² in 5 Hallenteilen<br />
Bürofläche: 480 m² auf 2 Etagen<br />
PKW-Stellplätze: <strong>12</strong>0<br />
Freifläche: ca. 5.000 m²<br />
8
Nr. 6<br />
Objekt 13 - Wohlenbergstr. 4 & 6, 30179 Hannover Brink Hafen<br />
Nr. 6<br />
Nr. 4<br />
Spezial-Maschinen-Ausstellung<br />
Grundstücksfläche: ca. 1.020 m²<br />
Hallenfläche: ca. 400 m²<br />
Bürofläche: ca. 200 m²<br />
PKW-Stellplätze: 20<br />
Grundstücksfläche: 50.000 m²<br />
Hallenfläche: 15.500 m²<br />
Bürofläche: 3.500 m²<br />
PKW-Stellplätze: 135<br />
Heimat von mehr als 15 Firmen<br />
Freifläche ca. 10.000 m²<br />
Nr. 4<br />
Freifläche: ca. 420 m²<br />
9
Objekt 8 - Wohlenbergstr. 8, 30179 Hannover Brink-Hafen<br />
Grundstücksgröße: ca. 22.000 m²<br />
Hallenfläche: ca. 9.00 m² in 4 Gebäuden<br />
Bürofläche: ca. 900 m² auf 2 Etagen<br />
PKW-Stellplätze: 55<br />
Freifläche: ca. <strong>12</strong>.000 m²<br />
10
Objekt 14 - Wohlenbergstr. 10 bis 16, 30179 Hannover Brink-Hafen<br />
Grundstücksfläche: 13.000 m²<br />
Hallenfläche: 6.000 m² in 3 Hallenteilen<br />
Bürofläche: 2.000 m² auf 2 Etagen<br />
PKW-Stellplätze: 35<br />
Gebaut als Hochsicherheitslager für die<br />
Landeszentralbank 1990<br />
Freifläche: ca. 6.000 m²<br />
11
Objekt 7 - Wohlenbergstr. 22 - 28, 30179 Hannover Brink-Hafen<br />
Grundstücksfläche: ca. 18.000 m²<br />
Für teilweisen Abriss und Neubau<br />
nach Ihren Wünschen.<br />
<strong>12</strong>
Objekt 18 - Lilienthalstr. 1, 30179 Hannover Nord<br />
Grundstücksfläche: 9.386 m²<br />
Büroflächen: 1.800 m² auf 3 Etagen<br />
Aufzug<br />
PKW-Stellplätze: 50<br />
13
Objekt 20 - Vahrenwalder Str. 270 - 272, 30179 Hannover Nord<br />
Grundstücksfläche: 3.286 m²<br />
Gastronomiefläche: 495 m² auf 2 Etagen<br />
PKW-Stellplätze: 50<br />
14
Objekt 35 - Sokelantstr. 33, 30165 Hannover Nord<br />
Grundstücksfläche: 4334 m²<br />
Hallenfläche: 2271 m²<br />
Hallenhöhe: 5,70 m - 7,30 m<br />
Überladebrücken: 2<br />
Bürofläche: 632 m²<br />
PKW Stellplätze: 15<br />
Baujahr: 2016<br />
15
Objekt 2 - Sokelantstr. 35, 30165 Hannover Nord<br />
Grundstücksfläche: 3.200 m²<br />
Hallenfläche: 1.480 m² in 3 Hallenteilen<br />
Hallenhöhe: 5,95 m<br />
ebenerdige Tore: 2<br />
Bürofläche: 1.150 m² auf 2 Etagen<br />
PKW-Stellplätze: 35<br />
Aussenfassade ist 2015 saniert worden<br />
Fenster 3-fach-Verglasung<br />
16
Objekt 6 - Schachtebeckweg 5, 30165 Hannover Nord<br />
Grundstücksfläche: 4.960 m²<br />
Hallenfläche: 1.270 m²<br />
Hallenhöhe: 5,50 m<br />
ebenerdige Tore: 1, Rampentore: 3<br />
Bürofläche: 963 m² auf 2 Etagen<br />
PKW-Stellplätze 50<br />
Die Außenfassade ist 2015 saniert worden<br />
Fenster 3-fach-Verglasung<br />
19
Objekt 24 - Hackethalstr. 6, 30179 Hannover Nord<br />
Grundstücksfläche: 18.968 m²<br />
Hallenfläche: 3.200 m² in 3 Hallenteilen<br />
Tore auf Rampenhöhe: 2 mit Überladebrücken<br />
ebenerdige Tore: <strong>12</strong>, 4 m x 4,50 m<br />
Bürofläche: ca. 650 m² auf 2 Etagen<br />
PKW-Stellplätze: 30<br />
Freifläche: ca. <strong>12</strong>.000 m²<br />
20
Objekt 30 - Industrieweg 9, 30419 Hannover Nord<br />
Grundstücksfläche: 10.279 m²<br />
Hallenfläche: 6.400 m² in 4 Hallenteilen<br />
Tore auf Rampenhöhe: 5<br />
ebenerdige Tore: 3<br />
Bürofläche: 200 m² auf 1 Etage<br />
PKW-Stellplätze: 20<br />
Freifläche: ca. 2.000 m²<br />
21
Objekt 29 - Fränkische Str. 16, 30455 Hannover Empelde<br />
Grundstücksfläche: 6.136 m²<br />
Hallenfläche: 1.645 m²<br />
ebenerdige Tore: 3<br />
Bürofläche: 709 m²<br />
PKW-Stellplätze: 50<br />
Freifkäche: ca. 3.000 m²<br />
22
Objekt 33 - Walsroder Str. 104, 30853 Langenhagen<br />
Grundstücksfläche: 2.655 m²<br />
Ladenfläche: 400 m²<br />
Bürofläche: 1.763 m²<br />
PKW-Stellplätze: 30<br />
Freifläche: ca. 400 m²<br />
23
Objekt 10, Seite 25<br />
Objekt 9 - Kurt-Schumacher-Allee <strong>12</strong> & 14, 30851 Langenhagen<br />
Grundstücksfläche: 8.834 m²<br />
Hallenfläche: 1.400 m²<br />
Höhe unter Binder: 4,65 – 5,20 m<br />
Kranbahn: 3,2 to<br />
Hallentore: 1<br />
Überdachte Rampenfläche: 101 m²<br />
PKW-Stellplätze: 100<br />
Aussenfassade ist 2010 saniert worden<br />
Freifläche: ca. 4.000 m²<br />
24
Objekt 9, Seite 24<br />
Objekt 10 - Ilmenauweg 8, 30851 Langenhagen<br />
Grundstücksfläche: 9.010 m²<br />
Hallenfläche: 4.900 m² in 3 Hallenschiffen<br />
Kranbahn: 30 to, 10 to und 5 to<br />
ebenerdige Tore: 3<br />
Bürofläche: 731 m² auf 2 Etagen<br />
PKW-Stellplätze: 40<br />
Aussenfassade ist 2010 Saniert worden<br />
25
Objekt 27 - Hans-Böckler-Str. 23 - 25, 30851 Langenhagen<br />
Grundstücksfläche: 5.822 m²<br />
Hallenfläche: 1.850 m² in 4 Hallenteilen<br />
ebenerdige Tore: 6<br />
PKW-Stellplätze: 50<br />
26
Objekt 35 - Hans-Böckler-Str. 43 - 45, 30851 Langenhagen<br />
Grundstücksfläche: 5.354 m²<br />
Hallen- und Bürofläche: 3.180 m²<br />
Hallenhöhe: 4 m<br />
PKW-Stellplätze: ca. 30<br />
27
Objekt 15 - Imhoffstr. 36 - 42, 30853 Langenhagen<br />
Grundstücksfläche: 22.445 m²<br />
Hallenfläche: 4.235 m² in 4 Hallenteilen<br />
Krahnbahnen: 2,0 – 5,0 to<br />
ebenerdige Tore: <strong>12</strong><br />
Bürofläche: 3.100 m² auf 4 Etagen<br />
PKW-Stellplätze: 70<br />
Freifläche: ca. 10.000 m²<br />
28
Objekt 16 - Im Bahlbrink 4 & 6, 30827 Garbsen<br />
Grundstücksfläche: 21.572 m²<br />
Hallenfläche: 5.785 m² in 4 Hallenteilen<br />
ebenerdige Tore: 6<br />
Tore auf Rampenhöhe: 4<br />
Bürofläche: 2.135 m² auf 3 Etagen<br />
PKW-Stellplätze : 100<br />
Brandmeldeanlage<br />
Freifläche: ca. 8.000 m²<br />
29
Objekt 21 - Rothwiese 2, 30559 Hannover Anderten<br />
Grundstücksfläche: 7.529 m²<br />
Hallenfläche: 1.670 m²<br />
Bürofläche: 726 m²<br />
PKW-Stellplätze: 35<br />
30
Objekt 17 - Owiedenfeldstr. 1 & 3, 30559 Hannover Anderten<br />
Nr. 3<br />
Grundstücksfläche: 3.299 m²<br />
Hallenfläche: 245 m²<br />
Deckenhöhe unter Binder: 4,30 m<br />
Nr. 1<br />
Grundstücksfläche: <strong>12</strong>.209 m²<br />
Hallenfläche: 4.600 m² in 3 Hallenteilen<br />
ebenerdige Tore: 5<br />
Tore auf Rampenhöhe: 4<br />
Bürofläche: 850 m² auf 3 Etagen<br />
PKW-Stellplätze: 50<br />
ebenerdige Tore: 2<br />
Bürofläche: 73 m²<br />
Geschäftshaus: 160 m² auf 2 Etagen<br />
PKW-Stellplätze: 20<br />
Freifläche: ca. 1.000 m²<br />
Freifläche: ca. 2.000 m²<br />
31
Objekt 31 - Büttnerstr. 19, 30165 Hannover<br />
Hotel und Schulung<br />
Hotelfläche: 3.300 m² auf 6 Etagen<br />
Schulungsfläche: 8,023, m² auf 3 Etagen<br />
Hoffläche: 500 m²<br />
Tiefgaragen Stellplätze: 84<br />
32
Unser Immobilienbestand unterliegt ständigem Wandel.<br />
Sollten Sie in diesem Katalog nicht fündig geworden sein,<br />
nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.<br />
Auf<br />
Wiedersehen<br />
und<br />
vielen Dank für<br />
Ihr Interesse...<br />
33
Bilder und Realisation<br />
luftbild4u.de<br />
32
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