IN Lifestyle Frühjahr 2017

INTERVIEW
Wir führten ein Interview mit Cassandra Wächter einer Immobilienmaklerin auf Mallorca die es trotz des hart umkämpften
Marktes geschafft hat, sich und ihr Unternehmen auf der Insel erfolgreich zu etablieren.
Frau Wächter, in den letzten Jahren haben Sie und Ihr Team von MSM exclusivo sich auf der Sonneninsel Mallorca
im Immobiliensektor sehr gut etablieren können, in den sozialen Netzwerken gehört Ihr Familienunternehmen
längst zu den Immobilienvermittlern mit den meisten Likern und auch auf anderen Plattformen
werden Sie immer wieder empfohlen, daher freue ich mich sehr heute mit Ihnen über die Situation auf der Insel
Mallorca, Ihren persönlichen Empfehlungen und einige Ihrer Immobilien sprechen zu dürfen. Ich starte direkt
mit der Frage, wie Sie sich in diesen harterkämpften Markt zwischen den unzähligen großen Ketten durchsetzen
konnten und in Zukunft weiterhin auch durchsetzen können?
Am Anfang des Jahres eine Immobilie zu erwerben, bringt natürlich viele nützliche, als auch praktische
und angenehme Vorteile zugleich mit sich. Sie sehen den Zustand der Immobilie im Winter, können Ihre
Immobilie noch vor den bezaubernden Frühling nach Ihren Wünschen fertig aufgefrischt und eingerichtet
genießen und erleben direkt Ihren ersten Traumsommer in Ihrer Traumimmobilie, ohne Stress und
Veränderungsarbeiten.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Cassandra Wächter
MSM exclusivo
0034/871702790
0034/634327700
www.msm-exclusivo.immo
Vielen Dank für die Einladung und die wohlklingenden Worte gleich zu Beginn. Im Prinzip kann ich die Antwort
schnell liefern. Die Stichwörter heißen Bodenständigkeit, Ehrlichkeit, Zuverlässigkeit, Wertschätzung, Diskretion,
Zurückstellung persönlicher Eitelkeiten, Persönlichkeit, Kompetenz, und immer 100% Aufmerksamkeit und Betreuung,
auch nach der Vermittlung, völlig gleich, ob für die gewünschte Immobilie ein Kaufpreis von 200.000€
oder mehrere Millionen Euro aufgerufen wird. Ebenso wichtig ist ein gut ausgebautes Netzwerk, um unsere Kunden
vor, während und auch nach Abwicklung auf Wunsch andere kompetente Dienstleister vermitteln zu können,
wie z.B. Anwälte, Architekten, Dekorateure, Finanzierungsexperten, Gutachter, Handwerker, Notare, Steuerberater,
bis hin zur zuverlässigen Reinigungskraft.
Der Mallorca-Boom erreicht seit 2014 nach der Krise jährlich einen neuen Höhepunkt, wie schätzen Sie die
kommenden Jahre ein, befürchten Sie eine erneute Immobilienblase nach der Marktexplosion oder sind Sie
doch eher positiv gestimmt?
In der Tat hat Mallorca nach der Krise, mit der auch die Insel, wenngleich nicht ganz so drastisch wie weite Teile
des spanischen Festlandes zu kämpfen hatte, seit 2014 aufgeatmet und insbesondere in den letzten zwei Jahren
einen neuen Boom erlebt. Ich bin davon überzeugt, dass Mallorca in Zukunft noch deutlicher im europäischen
Raum profitiert und als Destination noch attraktiver wird, denn Mallorca hat nicht nur ein angenehmes Klima und
traumhafte und vielfältige Landschaften, Dörfer und mit Palma eine beeindruckende und extrem lebenswerte
Grossstadt, sondern liegt geografisch eben auch hervorragend zentral und das Gefühl der Sicherheit gilt als sehr
hoch.
Kommen wir zu Ihren persönlichen Empfehlungen, was können Sie mir denn heute empfehlen, wann ist denn
die richtige Zeit für einen Kauf einer Immobilie und wo auf der Insel sollte ich Ihrer Meinung nach eine Immobilie
erwerben?
Es wäre eine zu abgedroschene Antwort, wenn ich die Frage nach dem Wann mit einem einfachen JETZT beantworten
würde. Die richtige Zeit ist letztendlich dann gekommen, wenn Sie als Kunde die Entscheidung getroffen
haben und ich Ihnen Ihre auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Traumimmobilie präsentieren kann. Aufgrund der
zu erwarteten Preissteigerung sollten Sie bei Interesse aus meiner Einschätzung heraus natürlich nicht allzu lange
abwarten.
Die Bedürfnisse und Geschmäcker sind zum Glück bekanntlich verschieden, so dass die Frage nach dem Wo davon
abhängt, was Sie als Kunde im Detail wünschen. Möchten Sie die Immobilie als reine Ferienimmobilie nutzen,
pendeln Sie, sind Sie in Zukunft dauerhaft hier, suchen Sie eher Ruhe und Natur, oder doch eher die Nähe zu Palma
und eine ganzjährige Infrastruktur oder möchten Sie eine Immobilie ausschließlich als Geldanlage erwerben,
z.B. für die Langzeitvermietung.
Für potentielle Käufer, die sich nicht ganz sicher sind, wo die zukünftige Immobilie sich befindet, bieten wir z.B.
neben der individuellen Beratung auch eine Tour durch die verschiedenen Regionen der Insel. Vorweg: Die bewusst
höher angesetzte Gebühr für diese Tour wird bei einem Kauf natürlich angerechnet.