Sanieren aus Leidenschaft

Sanieren aus Leidenschaft

Ein Fall für uns
Wir kennen Ihre Sorgen
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Irgendwann ist jede Wohnung ein Fall für uns: Die Küche
und das Bad sind veraltet, der Teppich wird von den Mietern
schon lange nicht mehr geschätzt. Eine Innensanierung
ist fällig. Für Hausbesitzer, Verwaltungen und Investoren
bedeutet dies, Finanzen bereitzustellen, aber auch einen
organisatorischen Aufwand zu leisten, der nur allzu oft starke
Nerven erfordert. Damit Sie Ihre Kosten im Griff haben
und Ihre Nerven schonen, bieten wir Ihnen unsere Leistungen
als Sanierungsprofis an.
küchen · bäder · sanierungen

Alles aus einer Hand
Ein Ansprechpartner
Von der Planungsphase bis zur Schlüsselübergabe habe Sie
es mit einem Ansprechpartner zu tun. Wir beraten Sie beim
Analysieren des Ist-Zustandes, machen Ihnen Vorschläge für
die Sanierung von Küche, Bad und Böden, erstellen ein fixes
Angebot und eine seriöse Ablauf- und Terminplanung.
Wir reden mit Ihren Mietern
Besonderen Wert legen wir auf eine angenehme und partnerschaftliche
Kommunikation mit den Mietern. An einem
Informationsabend stellen wir die Sanierungspläne vor
und beantworten Fragen. Bei Baubeginn und während des
ganzen Umbaus sind wir selber Präsent auf der Baustelle.
Darum können wir rasch und direkt die Anliegen der betroffenen
Mieter klären. Dabei haben wir ein grosses Verständnis
dafür, dass die Mieter mit vielen Unannehmlichkeiten
konfrontiert werden.
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Ein erfahrenes Team
Persönliches Engagement
Unser Team besteht aus fünf Persönlichkeiten, die alle mit
Engagement und Leidenschaft ihre Aufgaben erfüllen. Wir
können zupacken und geben gerne Vollgas. Wir haben
aber auch die notwendige Gelassenheit, um bei einem
Notfall ruhig zu reagieren. Selbstverständlich verfügen
wir über ein Netzwerk an kompetenten und zuverlässigen
Fachleuten, mit denen wir schon jahrelang zusammenarbeiten
und die ebenfalls mit Freude Hand anlegen.
Für Sie da
Raphael Lüthy
Geschäftsleitungsmitglied
Projektleiter
Marco Stampfli
Geschäftsleitungsmitglied
Projektleiter
Karin Kubli
Geschäftsleitungsmitglied
Administration/Buchhaltung
Barbara Rufibach
Projektleiterin
Christian Adam
Projektleiter

Besser Vermieten dank
schöner Wohnen
Küchenwelten mit Geschmack
In unserer Küchenausstellung in Solothurn zeigen wir Ihnen, was für Kombinationen
unsere Küchenbau-Partner anbieten. Wir beraten Sie über moderne
Küchenausstattungen, Materialien und Küchengeräte. Gemeinsam erarbeiten
wir eine sinnvolle Lösung für Ihr Objekt. Danach visualisieren wir Ihre Ideen
und Vorstellungen in Planform. Dieses Vorgehen spart Ihnen Kosten, die Sie
wiederum für eine wertige Sanierung einsetzen können.
Bäder zum Geniessen
Auch ein kleines Badezimmer kann heute eine angenehme Atmosphäre ausstrahlen.
Je grösser der Raum, umso mehr Gestaltungsmöglichkeiten bestehen.
Lassen Sie sich von unseren Ideen inspirieren.
Wohnliche Böden und Wände
Zu einer neuen Küche oder neuem Bad gehört auch der passende Bodenbelag.
Selbstverständlich kümmern wir uns auch um die Sanierung von Wohn- und
Schlafräumen – von den Malerarbeiten bis zum Verlegen des Parkett- oder
Plattenbodens.
Unsere Partner:
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Ein fixes Angebot für Ihr
Sanierungsbudget
Kostentransparenz
Ist der Sanierungsumfang definiert,
erstellen wir Ihnen einen Kostenvoranschlag
basierend auf präzisen Unternehmerofferten.
Sind Sie mit unseren
Umbauplänen und Sanierungs- und
Finanzierungsvorschlägen einverstanden,
erhalten Sie ein verbindliches
Fixpreisangebot. Versteckte Aufwände,
die wir vor Baubeginn nicht exakt
offerieren können, haben wir im Griff
und garantieren Ihnen auch in solchen
Fällen Kostentreue.
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Damit die
Rendite stimmt
Immobilien bewirtschaften ist fast wie
die Quadratur des Kreises: einerseits
möchten Sie langjährige und zufriedene
Mieter, andererseits muss der Aufwand
und die Rendite stimmen. Bauten,
die schon einige Jahrzehnte alt sind,
benötigen eine Sanierung, damit Sie
die Mietwohnungen besser und gewinnoptimierter
vermieten können. Bei
Lüthypartner erhalten Sie ein attraktives
Angebot für eine sinnvolle Sanierung.
Übrigens, Fragen kostet nichts.

Verlassen Sie sich auf
unsere Termine
Seriöse Ablauf- und Terminplanung
Jede Sanierung muss exakt terminiert und organisiert werden. Dies sind wir den
Mietern schuldig. Deshalb legen wir grössten Wert auf eine perfekte Ablauf- und
Terminplanung, die alle Beteiligten einhalten müssen. Beginnen die Sanierungsarbeiten,
dann stehen wir morgens um 7 Uhr auf der Baustelle und arbeiten
tatkräftig mit.
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einz und Dora Müller
Hofweg 53
4573 Lohn Ammannsegg
032/ 645 35 35
Arbeiten: Unternehmer:
Küche und Wohnzimmer:
Montage der Staubwände l+p
Demontage der Küche l+p
Demontage der Bodenbeläge l+p
Ausbrucharbeiten inkl. Entsorgung Baumeister
Einsetzen der Unterzüge Baumeister
Rohbau elektrische Installationen Elektriker
Rohbau sanitäre Installationen Sanitär
Rohbau Abluftinstallationen l+p
Zuputzarbeiten, Schlitze füllen Gipser / Maler
Vorbereitung Gipserarbeiten, Deckenübergänge Gipser / Maler
Montage Montage der der Aussenstore Aussenstore Storenbauer
Storenbauer
Vorbereitung Plattenarbeiten inkl. Heiznetz Plattenleger
Verlegen der Bodenplatten Plattenleger
Gipserarbeiten inkl. Abrieb Gipser / Maler
Malerarbeiten, Holzwerk und Wände Gipser / Maler
13.10.2008 20.10.2008 27.10.2008 03.11.2008
Woche 42 Woche 43 Woche 44 Woche 45
Mo Di Mi Do Fr Sa So Mo Di Mi Do Fr Sa So Mo Di Mi Do Fr Sa So Mo Di Mi Do Fr Sa So Mo Di Mi D
Montage der Küche l+p
Montage der Zimmertüren Schreiner
Montage des Granites l+p G
Schlussarbeiten Maler Maler
Schlussarbeiten Sanitär Sanitär
Schlussarbeiten Elektriker Elektriker
Analyse der bestehenden
Bausubstanz.
»
Plattenleger l+p Sanitär Baumeister
Gipser / Maler Elektriker Bauherr Schreiner
Storenbauer
Visualisierung mit modernsten
Planungshilfsmitteln.
»
Bauprogramm erstellen.
»
10.1
Woc

Achtung: Es wird staubig
Eine neue Küche
Nach dem Rückbau der Kücheneinrichtung und dem Abbruch der Wand- und
Bodenbeläge werden die Rohinstallationen ausgeführt und nach den Einmauerund
Verputzarbeiten die neuen Bodenbeläge verlegt. Dann erfolgt die Montage
der Kücheneinrichtung und Belagsarbeiten der Wände. Abschliessend: die Montage
der Küchengeräte und die Malerarbeiten.
Ein schönes Bad
Nach der Demontage der Sanitärapparate werden die Wand- und Bodenbeläge
abgebrochen, dann die Installationszonen freigelegt und die Steigleitungen für
Wasser-, Abwasser- und Elektroinstallationen erneuert. Nach den Arbeiten von
Gipser, Plattenleger und Maler werden die neuen Sanitärapparate montiert.
Angenehme Böden, helle Wände
Nach der Sanierung einer Küche und den sanitären Räumen gehen wir an
die Wände und auf den Boden. Ältere Wohnungen erstrahlen in neuem Glanz,
wenn auch in den restlichen Wohnräumen die Wände gestrichen und die
Böden neu verlegt sind.
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Rückbau der bestehenden
Kücheneinrichtung und Abbrechen
der Wand- und Bodenbeläge.
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Demontage der bestehenden
Sanitärapparate und Abbruch der
Wand- und Bodenbeläge.
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Demontage der bestehenden Bodenbeläge.
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Rohinstallationen für neue
Kücheneinrichtung. Montage der neuen Kücheneinrichtung.
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Erneuerung der Steigleitungen
für die Infrastruktur.
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Bodenbeläge werden neu verlegt.
Die Wände und der Boden werden
neu geplättelt. Die neuen Sanitärapparate
werden montiert .
Gipser- und Malerarbeiten.
Die sanierte Kücheneinrichtung –
Ort der Begegnung und Kommunikation.
Das umgebaute Bad – Harmonie
und stimmungsvolles Ambiente.
Neue Wohnqualität – Entspannung
und Lebensfreunde.

Warum es sich lohnt,
mit uns zusammenzuarbeiten
Viele Vorteile auf einen Blick
• Wir sind Ihr Ansprechpartner für Innensanierungen.
• Wir bauen Küchen und Bäder und sind auch zuständig für
Wände und Böden.
• Wir beraten Sie in unserer Ausstellung.
• Wir planen und budgetieren.
• Wir machen Ihnen ein Fixpreisangebot.
• Wir setzen uns persönlich für Ihre Anliegen ein.
• Wir kümmern uns um die Mieter vor und während der Sanierung.
• Wir kennen die Abläufe einer Sanierung in- und auswendig.
• Wir halten die Termine ein.
• Wir sind vernetzt mit zuverlässigen Handwerkern.
• Wir arbeiten mit Erfahrung, Know-how und Freude.
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Planen Sie eine Innensanierung –
dann rufen Sie uns an