Was Sie vor dem Kauf einer Immobilie wissen müssen
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„Die Musterbaubeschreibung“ und „Kosten- und Vertragsfallen<br />
beim <strong>Immobilie</strong>nkauf“ Hilfen an, mit denen die Vollständigkeit<br />
der Baubeschreibung und besonders häufige Kostenrisiken<br />
durch fehlende oder ungenügende Leistungsbeschreibungen<br />
gut überprüft werden können. So können <strong>Sie</strong> viele Defizite<br />
schon früh selbst erkennen.<br />
Wer seine Unterlagen <strong>vor</strong> <strong>dem</strong> Vertragsabschluss dann nochmals<br />
individuell durch Fachleute überprüft haben will, kann<br />
auch das über die Verbraucherzentrale tun, die, wie erwähnt,<br />
in einigen Bundesländern eine unabhängige Überprüfung von<br />
Bauangebotsunterlagen <strong>vor</strong>nimmt. Näheres hierzu finden <strong>Sie</strong><br />
im Internet unter www.verbraucherzentrale.de. Außer<strong>dem</strong> gibt<br />
es das erwähnte bundesweite telefonische Prüfangebot für<br />
Baubeschreibungen des Instituts Bauen und Wohnen (www.<br />
institut-bauen-und-wohnen.de).<br />
Vertragsprüfung<br />
Bauen <strong>Sie</strong> mit einem Architekten, dann wird dieser üblicherweise<br />
Vertrags<strong>vor</strong>schläge zur Zusammenarbeit mit den<br />
Handwerkern machen. Oft geschieht dies bereits im Zuge der<br />
Ausschreibungen der Handwerkerleistungen.<br />
Bauen <strong>Sie</strong> schlüsselfertig mit einem Anbieter, der alle Leistungen<br />
erbringt oder s<strong>einer</strong>seits an Subunternehmen weiterreicht,<br />
dann sollte der Vertrag <strong>vor</strong> Unterzeichnung auf alle Fälle <strong>einer</strong><br />
unabhängigen und individuellen Prüfung unterzogen werden.<br />
Auch hierzu bietet die Verbraucherzentrale in mehreren<br />
Bundesländern Beratungsangebote an. In einem ersten Schritt<br />
Bau eines Hauses auf eigenem Grundstück 38
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