A3 Präsentation

ERFOLGREICHE ARCHITEKTUR ENTSTEHT 

IM DIALOG

Geschäftshaus Alexis, 

Baar 

Bauherr: 

Gysi-Betimag, Beteiligungs- und Immobilien AG, Baar 

Generalunternehmer: 

Alfred Müller AG, Baar 

Leistungen: 

Projektierung / Ausführungsplanung 

Kurzbeschrieb 

Der Neubau des repräsentativen Geschäftshauses “Alexis” befindet 

sich an attraktiver Lage am Tor zu Baar. Im technisch und architektonisch 

auf hohem Niveau gehaltenen, multifunktionalen Büro- und 

Verwaltungsbau werden die heutigen Ansprüche an zeitgemässes 

Arbeiten konsequent umgesetzt. Das Gebäude überzeugt durch 

eine elegant-funktionale Gestaltung, eine hohe Visibilität und modernste 

Haustechnik. Es bietet kleinen und mittleren Firmen nicht 

nur komfortable und zeigemässe Geschäftsflächen, sondern auch 

ein persönliches Umfeld. 

Kennzahlen: 

Termine 2010 - 2013 

Grundstückfläche: 1‘900 m 2 

Nutzfläche: 2‘700 m 2 

Kubatur: 14‘500 m 3 

Bausumme (inklusiv Ausbauten): 

CHF 14.5 Mio.

Dienstleistungspark Prisma, 

Steinhausen 

Bauherr: 




Leistungen: 


Kennzahlen: 

Termine: 2009 - 2013 

Grundstückfläche: 18’100 m 2 

Nutzfläche: 21’100 m 2 

Kubatur: 78’000 m 3 


CHF 52.5 Mio. 

Kurzbeschrieb 

Am Stadtrand von Zug stehen die beiden repräsentativen Geschäftshäuser 

Prisma mit individuell gestaltbaren Dienstleistungsflächen. 

Die 7-geschossigen Neubauten zeichnen sich durch grosse flexible 

Büroflächen, einen grosszügigen Eingangsbereich und einer gut 

strukturierten Kernzone aus. 

Die emaillierte Glasfassade mit raumhohen Fenstern an der Südfassade 

lassen eine gute Sicht auf den Zugersee und die dahinterliegenden 

Berge zu. 

Das Gebäude wird mit einem alternativen Wärmepumpen-Heizsystem 

über Energiepfähle betrieben.

Gewerbebau R&M Kubus, 

Wetzikon (Wettbewerb 1. Preis) 

Bauherr: 

Reichle Immobilien AG, Wetzikon 

Mieter: 

Reichle & De-Massari AG, Wetzikon 

Leistungen: 

Projektierung / Ausführungsplanung / Bauleitung 

Zusammenarbeit mit Designfunktion AG, Weiningen 

Kurzbeschrieb 

In Wetzikon haben wir für die Firma Reichle & De-Massari AG 

einen neuen, ausdrucksstarken Firmensitz gebaut. Die klar 

strukturierte Grossform des Gebäudes beherbergt Logistik, 

Produktion und Büroräume sowie ein Hochregallager. Ein zentrales 

Element des Gebäudes ist der Innenhof, um den die 

Büros gruppiert sind. Dies ermöglicht eine optimale Belichtung 

der Räume. Die dunkle Alucobond Fassade und das vollverglaste 

Erdgeschoss lassen das 60m x 60m grosse Volumen 

plus Hochregallager kleiner erscheinen. 

Kennzahlen: 

Termine: 2007 - 2010 



Kubatur: 110‘000 m 3 


CHF 50.0 Mio.

Gewerbebau 

Ofrag, Lupfig 

Bauherr: 


Mieter: 

Ofrag AG, Lupfig 

Leistungen: 


Kurzbeschrieb 

Im Auftrag der Alfred Müller AG realisierten wir für die OFRAG 

Vertriebsgesellschaft einen neuen Geschäftssitz mit Ausstellungs-, 

Büro-, Lager- und Hochregallagerflächen. Die Firmenabläufe 

wurden effizienter und gleichzeitig erfüllt der Neubau alle heutigen 

Ansprüche an eine zeitgerechte Infrastruktur. Das Geschäftshaus 

ist in Betonskelettbauweise mit massiven Erschliessungskernen 

und vorgehängten Metallfassaden konzipiert. Das Hochregallager 

wurde in Stahlbauweise erstellt. Stahlbauständer und Konstruktion 

mit wärmegedämmten Metallkassetten und Sandwiches. Ein 

grosszügiger, attraktiver Showroom lädt zur Besichtigung ein. Die 

Lager- und Ausstellungsflächen wurden 2010 erweitert. 

Kennzahlen: 

Wettbewerb 2008 

Ausführung: 2010 



Kubatur: 59‘000 m 3

Gewerbezentrum Früh Verpackungstechnik, 

Fehraltorf 

Bauherr: 


Mieter: 

Früh Verpackungstechnik, Fehraltorf 

Kurzbeschrieb 

In der Industriezone von Fehraltorf steht das Gewerbezentrum 

Früh Verpackungstechnik. Die Gesamtanlage besteht aus zwei kompakten 

Bauvolumen, die über eine Passarelle miteinander verbunden 

werden. Der Stützenraster, 8.10m x 8.10m, ermöglicht eine flexible 

Nutzung der drei Geschosse. Die klare Fassadenstruktur, in Kombination 

mit der Sinuswellblechfassade in Titan Optik, verleiht dem 

Gewerbebau einen eleganten Auftritt. 

Leistungen: 


Zusammenarbeit mit Designfunktion AG, Weiningen 

Kennzahlen: 

Termine: 2006 - 2007 




Bausumme: 

CHF 24 Mio.

Gewerbebau Bibus, 

Fehraltorf 

Bauherr: 


Mieter: 

Bibus AG, Fehraltorf 

Kurzbeschrieb 

In der Industriezone von Fehraltorf steht der Bibus Bau; ein kompaktes 

Bauvolumen mit zwei Erschliessungskernen. Der Stützenraster, 

7.50m x 7.50m, ermöglicht eine flexible Nutzung der drei Geschosse. 

Die klare Fassadenstruktur, in Kombination mit dem natureloxierten 

Alucobond, verleiht dem Gewerbebau einen eleganten Auftritt. 

Leistungen: 


Innenausbau mit Tobler & Tobler, Zürich 

Kennzahlen: 

Termine: 2005 - 2006 




Bausumme: 

CHF 11.5 Mio.

Wohnüberbauung Windenhof, Neuheim 

(Wettbewerb auf Einladung / 1. Preis) 

Bauherr: 

Konsortium Windenhof, Zug 

Leistungen: 


Kennzahlen: 

Termine: 2008 - 2016 




2½ - 6 ½ Zimmer Eigentumswohnungen: 43 

Bausumme: 

CHF 27.7 Mio. 

Kurzbeschrieb 

Die neue Obere Rainstrasse teilt das Bebauungsareal in zwei Baufelder. 

Im Südwesten des ersten Baufeldes werden vier identische Gebäudekörper 

situiert. Dabei nehmen sie die Fluchten der bestehenden Wohnhäuser auf. 

Um den benachbarten Bauten den nötigen Freiraum zu geben, sind drei 

davon Ost-West und eines Nord-Süd orientiert. 

Im nördlichen Bereich sind die sechs Reiheneinfamilienhäuser angeordnet. 

Die beiden Wohnbauten vom Typ B liegen im zweiten Baufeld. Zusammen 

mit den Reiheneinfamilienhäusern bilden sie den Abschluss bzw. das Tor der 

neuen Überbauung. 

Durch die unterschiedliche Platzierung der Gebäude wird mitten im Grundstück 

eine Hofsituation generiert, die An- und Bewohner zum Verweilen 

einlädt. 

Haus A2 Attikageschoss 

Haus A2 Querschnitt 

Haus A2 Obergeschoss 

Haus A2 Nordfassade 

Haus A2 Erdgeschoss 

Haus A2 Südfassade

Gebäudetypologie 

Die Gebäudephilosophie basiert auf einer einfachen Grundidee, in welcher 

in den Erd- und Obergeschossen immer zwei bzw. vier Wohnungen um ein 

geräumiges Treppenhaus mit Lift organisiert sind. Auf den Obergeschossen 

sind eine bzw. zwei Attikawohnungen mit jeweils grosszügiger Terrasse 

untergebracht. 

Wohnform 

Die Wohnungen im Baufeld A sind in drei Teilbereiche strukturiert. Auf der 

einen Seite liegt der Wohn- und Essbereich, auf der anderen Seite befinden 

sich die Schlafzimmer. Getrennt werden die beiden Bereiche durch den 

Nasszellen- und Küchenkern. 

Alle Wohnungen haben eine Vorzone mit Garderobe und Reduit. 

Wohn- und Essraum sind grosszügig organisiert und haben in der Verlängerung 

eine Loggia angeordnet. 

Im Gebäudetyp des Baufelds B befindet sich im Zentrum des Gebäudes der 

Erschliessungskern. 

Auf der nördlichen Seite des Treppenhauses sind die Geschosswohnungen 

als Kleinwohnungen konzipiert. Gegen Süden orientieren sich attraktive 

Duplex-Wohnungen mit Gartensitzplatz. Im Attikageschoss werden zwei 

zueinander versetzte Wohnungen angeordnet. 

Die Reiheneinfamilienhäuser (Baufeld C) werden jeweils durch moderne 

Raumaufteilungen strukturiert. Im Erdgeschoss ist der Wohn- und Essbereich 

mit Küche vorgesehen. Im ersten Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer 

und Nasszellen. 

Das Atelier im Dachgeschoss verfügt über zwei Terrassen. 

In den Untergeschossen befinden sich je nach Baufeld Keller-, Trocknungs-, 

Velo/Kinderwagen- und Technikräume. Alle drei Baufelder besitzen eine 

eigene, ab der Oberen Rainstrasse erschlossene, Einstellhalle. 

Haus B2 Attikageschoss 

Haus B2 Querschnitt 

Haus B2 Obergeschoss 

Haus B2 Nordfassade 

Haus B2 Erdgeschoss 

Haus B2 Südfassade

Fassade 

Die äussere Erscheinung der gesamten Überbauung wird geprägt von einer 

Kombination gezielt ausgewählter und aufeinander abgestimmter Materialien. 

Simsartige Deckenränder in Metall visualisieren die Geschosse und gliedern 

die Fassade in horizontale Tranchen. 

Zurückhaltende Wandfüllungen mit Verbundplatten sind geschossweise 

dazwischen platziert. 

Um die Übergänge zwischen Innen und Aussen möglichst fliessend zu gestalten, 

sind die Holz/Metall-Fenster mit grossem Glasanteil geschosshoch 

ausgebildet. 

Für den sommerlichen Wärmeschutz sind bei den Fenstern Lamellenstoren 

und bei den Balkonen Sonnenmarkisen vorgesehen. 

Energiekonzept 

Die gesamte Überbauung wird im ökologischen Minergiestandard erstellt. 

Für die Wärmeerzeugung sorgt eine zentrale Pellet-Heizung. 

Über Fernleitungsrohre wird die Wärme in die Unterstationen der einzelnen 

Mehrfamilien- und Reihenhäuser transportiert. 

Haus C1 Attikageschoss 

Haus C1 Querschnitt 

Haus C1 Obergeschoss 

Haus C1 Nordfassade 

Haus C1 Erdgeschoss 

Haus C1 Südfassade

Wohnüberbauung Feldhof, 

Gisikon 

Bauherr: 


Leistungen: 


Kennzahlen: 

Termine (1. Etappe): 2012 - 2016 




2½ - 5 ½- Zimmer Mietwohnungen: 11 

2½ - 4 ½- Zimmer Eigentumswohnungen: 22 

5 ½- Zimmer Terrassenwohnungen (2. Etappe): 10 

6 ½- Zimmer Doppeleinfamilienhäuser: 10 

Kurzbeschrieb 

Die nach Südwesten ausgerichtete Überbauung befindet sich 

an bester Aussichtslage und bietet lichtdurchflutete Wohnräume 

mit attraktiven Aussenbereichen. In mehreren Etappen 

entsteht ein breites Angebot an neuem Wohnraum mit 

33 Eigentumswohnungen, 10 Doppeleinfamilienhäusern und 10 

Terrassenhäusern. 

Die verschiedenen Haustypen fügen sich harmonisch in das 

bestehende Quartier und die Topografie des Geländes ein. 

Die Nähe zur Natur bildet eine ideale Voraussetzung für eine 

nachhaltig gute Wohn- und Lebensqualität. Die gesamte 

Überbauung wird im zertifi zierten Minergie-Standard erstellt 

und entspricht somit ökologischen sowie ökonomischen 

Grundsätzen.

Mehrfamilienhaus Move, 

Steinhausen (Wettbewerb auf Einladung / 1. Preis) 

Bauherr: 

Bürgergemeinde Steinhausen, Steinhausen 

Leistungen: 


Kurzbeschrieb 

Im Auftrag der Bürgergemeinde Steinhausen realisieren wir ein 

Wohn- und Gewerbehaus in der Kernzone des Dorfes. Das Gebäude 

ist im Minergiestandard konzipiert und bietet in funktioneller und 

architektonischer Hinsicht optimale Lösungen für unterschiedliche 

Nutzungsbereiche. Die geplanten Gewerbeflächen und 13 Mietwohnungen 

werden voraussichtlich 2016 bezugsbereit sein. 

Kennzahlen: 

Termine: 2011 - 2015 




Bausumme: 

CHF 8.3 Mio.

Wohnüberbauung Timber- und Amberpark, 

Stallikon 

Bauherr: 

CSL Immobilien, Zürich 


Lech & Partner AG, Winterthur 

Kurzbeschrieb 

In einem ruhigen Quartier am Südwesthang des Üetliberges entstehen 

in 2 Etappen acht Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 52 

stilvollen Eigentumswohnungen. Für die Lerch & Partner Generalunternehmung 

AG projektieren wir moderne Wohnungen mit 

unterschiedlichen Grundrissen und Grössen, welche einen hohen 

Wohnkomfort bieten. Der Baustart ist vor kurzem erfolgt. Die Vermarktung 

wird über die CLS Immobilien AG in Zürich abgewickelt. 

Leistungen: 

Projektierung 

Kennzahlen: 

Termine 2007 - 2012 




3½ und 4½-Zimmer Eigentumswohnungen: 52 

Bausumme: 

CHF 28 Mio.

Wohnüberbauung Sonnmatte, 

Steinhausen 

Bauherr: 

Alfred Müller AG, Baar / H. Hüsler, Steinhausen 



Leistungen: 


Kurzbeschrieb 

Die 21 Eigentums- und 22 Mietwohnungen der Wohnsiedlung Sonnmatte 

liegen an attraktiver Lage in der Dorfmitte von Steinhausen. 

Sämtliche Wohnungen sind im Minergiestandard konzipiert und erfüllen 

bezüglich Energieverbrauch strenge Anforderungen (gut gedämmte 

Gebäudehülle, Erdgasheizung, Sonnenkollektoren, Komfort- 

Lüftung mit Wärmerückgewinnung). Die Wohnungen verfügen über 

praktische Grundrisse, einen modernen Innenausbau sowie grosszügige 

Balkone / Gartensitzplätze. Das moderne Wohnquartier ist 

familienfreundlich und bietet viel Spielraum für Kinder. 

Kennzahlen: 

Termine: 2008 - 2009 




2½ - 4 ½• Zimmer Miet- und Eigentumwohnungen: 43

Wohnüberbauung 

MFH, Unterägeri (Wettbewerb 1. Preis) 

Bauherr: 

Korporation, Unterägeri (Sanierung + 1 MFH) 

H.R. und J. Iten, Unterägeri (3 MFH) 

Leistungen: 

Projektierung / Ausführung / Bauleitung (100% SIA - Teilleistungen) 

Kurzbeschrieb 

Im Zentrum von Unterägeri entstehen fünf Mehrfamilienhäuser. 

Die viergeschossigen Wohnbauten beherbergen pro Geschoss 

zwei unterschiedliche Wohnungstypen. Den Abschluss macht eine 

grosszügige Attikawohnung. Die gezielt eingesetzten Farbakzente 

in den Attikas verleihen der Wohnüberbauung einen hohen Wiedererkennungswert. 

Kennzahlen: 

Planungsbeginn: 2007 

Fertigstellung: 2011 




2½ - 4 ½• Zimmer Mietwohnungen 35

Verkaufsladen und MFH 

Landi Albis, Mettmenstetten (Wettbewerb 1. Preis) 

Bauherr: 

Landi Albis, Mettmenstetten 

Leistungen: 


Kennzahlen: 




Nutzfläche Laden: 2‘000 m 2 

Nutzfläche Wohnungen: 1‘100 m 2 


3½ - 4 ½• Zimmer Mietwohnungen 8 

Kurzbeschrieb 

In der Kernzone von Mettmenstetten steht das Wohn- und Gewerbezentrum 

Landi Albis. Die Gesamtanlage besteht aus zwei kompakten 

Bauvolumen. Das Volumen an der Albisstrasse beherbergt 

die Verkaufsflächen der Landi sowie neun Wohnungen, welche über 

einen Laubengang erschlossen sind. Im zweiten Volumen, das im 

nördlichen Teil des Grundstücks situiert ist, sind insgesamt acht 

Wohnungen untergebracht. Durch die klare Lochfassadenstruktur, 

in Kombination mit den dezenten Erdfarbtönen, passt sich die neue 

Wohn- und Gewebeüberbauung gut in die Umgebung ein.

Umbau und Sanierung MFH Korporation, 

Unterägeri (Wettbewerb 1. Preis) 

Bauherr: 

Korporation Unterägeri, Unterägeri 

Leistungen: 


Kennzahlen: 

Ausführungszeitraum: 2007-2010 




2½ - 5 ½ Zimmer Mietwohnungen: 20 

Baukosten: 

4.5 Mio CHF 

Kurzbeschrieb 

Um die beiden Mehrfamilienhäuser den heutigen Wohnbedürfnissen 

anzupassen, wurden die Wohnungsgrundrisse (Küchen und Nasszellen) 

neu organisiert und durch angebaute Balkonschichten vergrössert. 

Zudem wurde der Dachstock ausgebaut. Jeder der neuen 

Treppenhauskerne erschliesst per Lift zwei unterschiedlich grosse 

Wohnungen pro Geschoss. 

Weiter bekamen die beiden Mehrfamilienhäuser eine neue Gebäudehülle, 

neue Fenster, Rolladen, Markise, Dach, Fassadenanstrich und 

neue Hauseingänge an der Rainstrasse.

Wohnresidenz Grand Palais, Brunnen 

Bauherr: 

Alfred Müller AG, Baar / Belle Epoque AG, Brunnen 

Leistungen: 

Projektierung / Ausführung (53% SIA - Teilleistungen / GU 47%) 

Kennzahlen: 

Ausführungszeitraum: 1999-2001 




2½ - 5 ½ Zimmer Eigentumswohnungen: 28 

Büro / Ateliers: 9 

Baukosten: 

40 Mio CHF 

Kurzbeschrieb 

Aus dem ehemaligen „Grand Hotel au Lac“, in dem vor ca. 100 Jahren 

Könige, Staatsoberhäupter und andere bedeutende Gäste den 

einmaligen Ausblick auf den Vierwaldstättersee und die atemberaubende 

Bergwelt genossen, ist nach gründlicher Sanierung im Jahre 

2001 das „Grand Palais“ entstanden. Der im Jugendstil errichtete 

Bau mit denkmalgeschützter Fassade ist ein architektonisches 

Kunstwerk, das mit seinen 7 exklusiven Geschossen majestätisch 

über dem See am Stadthang von Brunnen thront. Die 28 Wohneinheiten 

und Ateliers werden von einer sorgfältig ausgewählten und 

renommierten Klientel bewohnt oder als Büroraum genutzt. Die 

berühmten Luxus Residenzen verfügen neben einer eigenen Zufahrtsstrasse, 

einem Liftturm in die Unterstadt und einer privaten 

Parkanlage, ebenfalls über einen repräsentativen Eingangsbereich 

mit Rezeption, zwei Empfangshallen, eine grosse Autoeinstellhalle, 

einen Wellnessbereich und einen umfassenden Liegenschaftsservice.

International School of Zug and Luzern, 

Hünenberg 

Neubau Schulhaus mit 3-fach Turnhalle 

Bauherr: 

International School of Zug and Luzern 


Alfred Müller AG 

Kurzbeschrieb: 

Das Oberstufenschulhaus mit Dreifachhalle und Aussensportanlage 

der ISZL wird von rund 400 Jugendlichen besucht. Die Gebäude 

liegen im Industriegebiet Bösch Hünenberg. Die kubisch wirkenden 

Bauvolumen gliedern sich optimal in die bestehende Situation 

mit diversen Gewerbebauten ein. Im Hauptgebäude befinden sich 

moderne Klassenzimmer, Forschungslabors, Bibliothek, Kunstatelier 

und Musikräume. Die in der 2. Etappe erstellte 3-fach Turnhalle 

wurde in Massivbauweise (Stahlbeton) und einer verputzten Aussenwärmedämmung 

mit Metallfenstern erstellt. 

Kennzahlen: 

Termine 2009-2013 

Kubatur Schulhaus: 22‘000 m 3 

Kubatur Turnhalle: 23‘000 m 3 

Bausumme Schulhaus: 

CHF 15.7 Mio 

Bausumme Turnhalle: 

CHF 10.0 Mio


Hünenberg 

Neubau 3-fach Turnhalle 

Bauherr: 

International School of Zug and Luzern 



Leistungen: 


Kennzahlen: 

Termine: 2011 - 2012 





CHF 10.8 Mio. 

Kurzbeschrieb 

Die 3-fach Turnhalle im Industriegebiet Bösch in Hünenberg gliedert 

sich in die bestehende Situation mit diversen Gewerbebauten und 

einem vorgelagerten Sportplatz ein. Die Turnhalle wurde in Massivbauweise 

(Stahlbeton) und einer verputzten Aussenwärmedämmung 

mit Metallfenstern erstellt. 

Das kubisch wirkende Bauvolumen ist zweigeteilt. Im höheren Baukörper 

mit Tonnendach befindet sich die eigentliche 3-fach Turnhalle. 

Im tieferen Kubus sind Nebennutzungen wie Erschliessung, Geräteräume, 

Büros, ein Fitnessraum und eine Zuschauergalerie angeordnet. 

Unter der Turnhalle befinden sich zudem eine Autoeinstellhalle, 

die Technikräume und die Garderoben. Der angrenzende Sportplatz 

bietet weitere Flächen für sportliche Aktivitäten wie Fussball und 

Basketball.

Trakt 5 Gewerblich-Industrielles 

Bildungszentrum, Zug 

(TU-Wettbewerb auf Einladung) 

Bauherr: 

Baudirektion Zug / Kantonales Hochbauamt 

Totalunternehmer: 

Implenia Schweiz AG, Luzern und Zug 

Leistungen: 

Projektierung abgeschlossen 

Ausführungsplanung 

HTS Architekten, Cham 

Mozzatti Schlumpf Architekten AG 

Kennzahlen: 

Planungsbeginn Ausführung: 2016 


Grundstückfläche (Trakt 1-5): 16‘609 m 2 



Bausumme: 

CHF 12.2 Mio. 

Kurzbeschrieb 

Die bestehende Schulanlage des Gewerblich-Industriellen Bildungszentrums 

wird um einen Trakt erweitert (Trakt 5). 

Das neue Schulgebäude ist im Bereich des heutigen Sportplatzes 

geplant und wird als freistehendes Gebäude über der bestehenden 

Einstellhalle an der Göblistrasse konzipiert. 

Im Erdgeschoss befinden sich die Eingangshalle mit Windfang und 

die Seminar- und Sanitärräume. Durch den beidseitigen Gebäuderücksprung 

an der Nord- und Südseite ergibt sich eine Arkade. An 

der Nordfassade beinhaltet diese Arkade die bestehende Velorampe 

ins Untergeschoss; an der Südfassade wird damit die Vorzone 

des Eingangs definiert. 

Der zentrale Erschliessungskern beinhaltet eine zweiläufige Treppenanlage 

mit Lift, Installationsschacht und Sanitärräume. In den 

Obergeschossen befinden sich an den Stirnseiten (Nord- und Südfassade) 

jeweils grössere Unterrichts- und Arbeitsräume, an der 

Westfassade befinden sich je zwei Gruppenräume. 

Die Fassaden werden durch vorfabrizierte Betonelemente gegliedert 

und vertikal betont. Die Farbgebung erfolgt in Anlehnung an 

die bestehenden Fassaden der GIBZ. 

Das Gebäude erfüllt die Vorgabe des Labels Minergie-P. 

BE Bestand 

ST Studie 

VP Vorprojekt 

BP Bauprojekt 

KV Kostenvoranschlag 

SU Submission 

AF Ausführung 

RE Revision 

UH Unterhalt 

BE Bestand 

ST Studie 

VP Vorprojekt 

BP Bauprojekt 

KV Kostenvoranschlag 

SU Submission 

AF Ausführung 

RE Revision 

UH Unterhalt 

Ausdruck im Format A4 entspricht Massstab 1:200 (70%) 

Ausdruck im Format A3 entspricht Massstab 1:141 (100%) 


S.02.02.01.SU 

2881 Gewerblich-Industrielles BE Bestand Bildungszentrum BP Bauprojekt Zug / Trakt 5 / Objekt AFNr. Ausführung 

00280 

Baudirektion ST Studie Zug, Kantonales Hochbauamt, KV Kostenvoranschlag 

Aabachstrasse 5, RE 6300 Revision Zug 

VP Vorprojekt SU Submission 

UH Unterhalt 

Konzept Visualisierung Fassade 

Ansicht Göblistrasse 

5-S.02.02.01.SU - 02 

Datum: 

03.08.15 

Revidiert: 

HTS ARCHITEKTEN 

Harksen - Trachsel - Städeli 

Seeblick 1 - Postfach 317 - 6330 Cham 

T 041 780 00 50 / F 041 780 00 55 / info@hts-cham.ch 







S.02.02.01.SU 

2881 Gewerblich-Industrielles Bildungszentrum Zug / Trakt 5 / Objekt Nr. 00280 

S.02.02.01.SU 

2881 Gewerblich-Industrielles Bildungszentrum Zug / Trakt 5 / Objekt Nr. 00280 

Baudirektion Zug, Kantonales Hochbauamt, Aabachstrasse 5, 6300 Zug 

Baudirektion Zug, Kantonales Hochbauamt, Aabachstrasse 5, 6300 Zug 



Ansicht Süd-West / Haupteingang 

Datum: 03.08.15 

Revidiert: 

5-S.02.02.01.SU - 03 

Ansicht Göblistrasse 

5-S.02.02.01.SU - 01 

HTS ARCHITEKTEN 

Harksen - Trachsel - Städeli 

Seeblick 1 - Postfach 317 - 6330 Cham 

T 041 780 00 50 / F 041 780 00 55 / info@hts-cham.ch

Zentrumsentwicklung 

Hünenberg Dorf 


Bauherr: 

Jego AG, Hünenberg 

Kirchgemeinde Cham-Hünenberg, Cham 

Einwohnergemeinde Hünenberg 

Leistungen: 

Projektierung 

Kennzahlen: 

Termine: 2015 




Kurzbeschrieb 

Beim Projekt „Square“ ist ein orthogonales Netz über den gesamten 

Bebauungsperimeter gespannt. Die Gebäudestrukturen orientieren 

sich parallel zur Chamerstrasse. In dieser strengen Ordnung 

werden 4 Gebäudetypen so platziert, dass unter den Volumen 

interessante Bezüge und spannende Freiräume entstehen. Zwei der 

Gebäude sind winkelförmig und zwei rechteckig. Die gewählten Gebäudegeometrien 

mit den unterschiedlich ausformulierten Volumen, 

sowie deren Positionierung auf dem Grundstück, reagieren feinfühlig 

auf die Umgebung und die umliegenden Bauten. Dabei erzeugen 

sie auch in der Höhenentwicklung eine wirkungsvolle räumliche 

Situation. Neben den ermöglichten Durchblicken entstehen dadurch 

für alle Wohnungen, aber auch für das Umfeld, spannende Sichtbezüge 

in verschiedene Richtungen. Die neue Zentrumsüberbauung 

„Square“ hat eine identitätsstiftende Wirkung und wird somit auch 

als neues Zentrum wahrgenommen.

Studienvergleich 

Alte Landstrasse, Unterägeri 

(Wettbewerb auf Einladung) 

Bauherr: 

Bürgergemeinde Unterägeri 

Leistungen: 

Projektierung 

Kennzahlen: 

Termine: 2015 




Kurzbeschrieb 

Zentrale Idee des Projektes ist es, eine Verbindung von der Grossform 

des „Ägerital-Center“ zur westlichen Wohnüberbauung zu 

schaffen. Damit wird der neuen Überbauung eine zusammenhängende 

harmonische Identität verliehen, welche auch als Bindeglied 

zu verstehen ist. Das neu angedachte Ensemble besteht aus drei 

einfachen kubischen Gebäuden auf zwei Sockelgeschossen. Es ordnet 

sich orthogonal an die bestehenden Bauten. 

Von der Bödlistrasse her wird das „Museum“ der Bürgergemeinde 

über einen Platz erschlossen. Auf gleichem Niveau, aber mit Zugang 

von der Alten Landstrasse her, ist das „Wohnheim Euw“ orientiert. 

Über dem Erdgeschoss sind einerseits das Wohnhaus der 

Bürgergemeinde und andererseits die zwei Zimmergeschosse des 

„Wohnheim Euw“ angeordnet. 

Im Sockelgeschoss, direkt von der Bödlistrasse her erschlossen, 

befinden sich auch die beiden Kindergärten mit den auf der Rückseite 

geschützten Aussenbereichen. Der zusätzliche Mehrzwecksaal 

kann von der Bürgergemeinde, den Kindergärten sowie auch 

von den Bewohnern genutzt werden.

Wohnüberbauung Gartenstadt, 

Zug 

(Wettbewerb auf Einladung) 

Bauherr: 

Gebäudeversicherung Zug 

Baugenossenschaft Familia Zug 

Leistungen: 

Projektierung 

Zusammenarbeit mit Kofler Architects, Salzburg 

Kennzahlen: 

Termine: 2015 




Kurzbeschrieb 

Um die bestehende Struktur zu erhalten, orientieren sich die 

neuen Häuser an der Körnung der bestehenden Gartenstadt. Die 

länglichen Häuser stehen alternierend längs und quer zur Aabachstrasse. 

So entstehen grosszügige fliessende Freiräume zwischen 

den Häusern, die spannende Sichtverbindungen ermöglichen. Ein 

durchlässiges Wegesystem schafft die Verbindung zum östlichen 

Quartier, dem Rad- und Gehweg mit den Sportanlagen westlich des 

Perimeters und bettet die neuen Häuser in das Quartier ein. Die 

Autos werden direkt bei der Quartierzufahrt in die Tiefgarage geleitet. 

Die Hertistrasse wird verkehrsfrei und kann als Spielstrasse 

für die Siedlung genutzt werden.

Hauptsitz Komax AG, 

Dierikon (Wettbewerb 2. Preis) 

Bauherr: 

Komoax AG, Dierikon 

Leistungen: 

Projektierung 

Kennzahlen: 

Termine: 2015 



Kubatur: 152‘000 m 3 

Kurzbeschrieb 

Durch die klaren Rahmenbedingungen der Komax AG soll ein äusserst 

flexibel nutzbares Produktions-, Logistik- und Bürogebäude 

als Erweiterung der bestehenden Gebäudestrukturen geplant werden. 

In diesem Erweiterungsprojekt soll sichergestellt werden, dass 

weder Design noch Funktion als einzelne Bestandteile dominieren, 

sondern beide Komponenten als sinnvolle Verbindung wahrgenommen 

werden. 

Der kubische Monolith besteht aus 5 Geschossflächen (EG und 4 

Stockwerke) sowie einem Untergeschoss. Die Gebäudegeometrie ist 

auf eine grösstmögliche Nutzungsflexibilität und ideale natürliche 

Belichtungs- und Belüftungssituation abgestimmt. 

Sowohl die internen, wie auch die Sichtverbindungen nach aussen, 

sollen mit einer grösstmöglichen Transparenz die innovative Firmenkultur 

der Komax AG wiederspiegeln.

Wohnüberbauung Seestrasse 

Küsnacht (Wettbewerb 1. Preis) 

Bauherr: 

Otto und Susanne Frey, Unterengstringen 

Leistungen: 

Projektierung 

Kennzahlen: 

Termine: 

2013 / Wettbewerb 1. Preis 




Kurzbeschrieb 

Das von unserem Team ausgearbeitete Projekt zur Realisierung einer 

Mehrfamilienhaus-Überbauung überzeugte die Jury und erzielte 

den 1. Preis. Geplant sind zwei Wohngebäude, welche im Sockelgeschoss 

durch einen Gewerbebereich miteinander verbunden sind. 

Die 12 grosszügig gehaltenen Mietwohnungen verfügen alle über 

Balkonbereiche mit Seesicht. Das architektonische Konzept ist auf 

Wirtschaftlichkeit und nachhaltige Nutzbarkeit ausgerichtet. Das 

äussere Erscheinungsbild wird von grosszügigen Fensterfronten 

und wenigen Materialwechseln geprägt.

Labor- und Verwaltungsgebäude AVS Zug, 

Steinhausen (Wettbewerb 2. Preis) 

Bauherr: 

Baudirektion des Kantons Zug 

Leistungen: 

Projektierung 

Kennzahlen: 

Termine: 

2011 / Wettbewerb 2. Preis 




Grobkostenschätzung: 

CHF 20 Mio. 

Kurzbeschrieb 

Ein Neubau mit Labors und Büroarbeitsplätzen in Steinhausen soll 

die räumlichen Bedürfnisse des neuen AVS, welches 2009 aus dem 

Amt für Lebensmittelkontrolle und dem Veterinäramt des Kantons 

Zug entstanden ist, unter einem Dach abdecken. 

Das neue 3-geschossige Gebäude wird als rechteckiger Körper gestaltet 

und fügt sich in die umliegende Bebauung ein. 

Im Erdgeschoss befinden sich Hauptzugang, Anmeldung, Empfang 

und die Labornutzungen. In den Obergeschossen finden sich die 

Büronutzungen, welche als Kombibüro-Konzepte gestaltet sind und 

mit dem Büroraster von 1.20m grösstmöglichste Flexibilität bieten.

Raiffeisenbank Cham, 

Cham (Wettbewerb 4. Rang) 

Bauherr: 

Raiffeisenbank Cham, Cham 

Leistungen: 

Projektierung 

Zusammenarbeit mit Archetage und Silvia Neidhart, Baar 

Kennzahlen: 

Termine: 2013 




Kurzbeschrieb 

Zwei polygonale Gebäude definieren mit ihren verschieden ausgerichteten 

Fassaden neu die städtebaulichen Räume. 

Das östliche Gebäude schliesst mit der Raiffeisenbank die Häuserzeilen 

zwischen der Sinser- und der Herrenmattstrasse. Es setzt 

einen Schlusspunkt zum Bärenkreisel hin. Die breite Südfassade 

schliesst den Strassenraum der Luzernerstrasse mit dem Mandelhof 

im Norden. In Richtung Osten bildet die kurze, 5-geschossige 

Ostfassade einen markanten, visuellen Abschluss der Zugerstrasse. 

An dieser prominenten Stelle, wo sich zwei wichtige städtebauliche 

Strassenräume zum Bärenkreisel hin überschneiden, befindet sich 

der Haupteingang der Raiffeisenbank Cham. 

Das westliche Büro- und Wohngebäude liegt auf der Parzelle 149 

und rundet das Herrenmattquartier auf der süd-östlichen Seite ab.

Siedlungsentwicklung Rothenburg Station, 

Rothenburg 

Bauherr: 

Gemeinde Rothenburg, Rothenburg 

Leistungen: 

Projektierung 

Kennzahlen: 

Termine: 

2013 / Wettbewerb 



Kubatur: 415‘000 m 3 

Kurzbeschrieb 

Das bereits fragmentiert genutzte Gewerbegebiet in direkter Nähe 

zum Wohn- und Zentrumsareal Rothenburg bietet die ideale Gelegenheit 

Gewerbe-/ und Dienstleistunsbereiche abseits der Stadt 

anzusiedeln. Aufgrund der Zentrumsnähe sowie den guten Verkehrsanbindungen 

per Bus, Bahn und Autobahn dürften sich recht 

schnell Standortqualitäten für viele Betriebe bieten. 

In kubischer, aber dennoch linear angeordneter Struktur, entstehen 

hier ein gemischter Gewerbe-/Dienstleistungs- & Wohnungsbau, 

ein reines Gewerbe-/Dienstleistungsgebiet sowie ein grosses Ausstellungsgebäude 

mit (Dienstleistungs)-Hochhaus. 

Auftakt soll die neue Bauarena am Scheitelpunkt des östlichen 

Gewerbegebiets werden. Gemeinsam mit dem markanten Dienstleistungs-Hochhaus, 

welches als prägnanter Landmark die beiden 

östlichen Gebiete verbindet, soll diese als Anziehungspunkt für viele 

Unternehmen dienen.


Walterswil 

Kurzbeschrieb 

Neubau Schulhaus mit Turnhalle 

Bauherr: 

Don Bosco Stiftung, Baar 

Vertreten durch Robert Hutter 

Leistungen: 

Projektierung 

Kennzahlen: 

Termine: 2008 

Geschossfläche: 2‘896 m 2 

Das Areal der ISZL liegt in einer Bauzone mit speziellen Vorschriften, 

welche mit Schutz und Entwicklung in Gebieten mit historisch 

wertvollen Gebäuden und Anlagen zusammenhängen. In der Vergangenheit 

wurden verschiedene, dem Institut dienende Bauten, umgestaltet 

oder neu erstellt. Für die nächste Ausbauetappe, welche 16 

Klassenzimmer und eine Turnhalle umfassen, wurde ein Konkurrenzverfahren 

unter fünf Architekten durchgeführt.

Marktgasse - Falkenweg, 

Baar 

Bauherr: 

Jego AG, Hünenberg 

Leistungen: 

Projektierung 

Kennzahlen: 

Termine 2009 

Wohnen 5‘500 m 2 

Office und Gewerbe 2‘800 m 2 

Detailhandel 1‘600 m 2 




Kurzbeschrieb 

Durch die formale Loslösung des Kopfbaus von der übrigen Bebauung 

wird am Büelplatz ein Akzent gesetzt. Form, Farbe und 

Geschossigkeit drücken die Besonderheit dieses Ortes aus – hier 

befinden sich Nutzungen mit einem hohen Mass an Öffentlichkeit. 

Umschlossen von öffentlichem Raum wird der Kopfbau Teil des Büelplatzes. 

Mit der Neugestaltung dieses Ortsteils soll Transparenz 

geschaffen werden. Dies drückt sich in der Anordnung der Bauten 

und in deren Materialisierung aus. Durchgänge und Durchblicke 

bringen Klarheit und schaffen Bezug zum bestehenden Ortsgefüge. 

Unterschiedliche Nutzungen werden klar gegliedert und unter 

Berücksichtigung der Gegebenheiten (Besonnung, Lärmbelastung, 

Bezug zum Strassenraum) optimal angeordnet. Spielraum öffnen 

Zwischen Marktgasse und Falkenweg eröffnet sich neuer Spielraum! 

Die Anordnung der Bebauung und der Erschliessung schafft 

interessante Aussenbereiche mit hoher Aufenthaltsqualität. Das 

Potenzial für attraktive Wohnnutzung an zentraler Lage wird 

bestmöglich ausgeschöpft. Mit der L-förmigen Bebauung im Bereich 

Hubelmattweg-Marktgasse entsteht ein neuer, grosszügiger 

Aussenbereich. Dieser schafft Handlungsspielraum für die weitere 

Entwicklung.

S 

O 

W 

N 

Quer 

Raiffeisenbank Zufikon, 

Zufikon 

Bauherr: 

Raiffeisen, Zufikon 

Leistungen: 

Projektierung 

Kennzahlen: 

Termine: 

2007 / Wettbewerb 



Kurzbeschrieb 

Der rechteckige Baukörper ist parallel zur Schulstrasse ausgerichtet. 

Der Baukörper passt sich in der Formgebung den bestehenden 

Volumen an. Das Bankgebäude wird zur Schulstrasse zurückversetzt 

angeordnet, was uns erlaubt, zwischen der weitergeführten 

Baumreihe und dem Bankgebäude einen grosszügigen Platz zu 

gestalten. Die hiermit entstehende Situation verleiht dem Gebäude 

die nötige Prägnanz. 

Durch den einspringenden Eingangsbereich wird dieser räumliche 

Bezug zum Platz noch verstärkt. 

Durch die Erschliessung des Platzes von der Nebenstrasse und der 

Ausfahrt auf die Schulstrasse entsteht ein reibungsloser Verkehrsfluss. 

Kubatur: 6‘400 m 3 Backoffice 

Studienauftrag Raiffeisen Zufikon 

Müller + Partner Architekten AG Baar Erich Andermatt Objekt- und Landschaftsplanung Zug Hans Reding AG HLKS Baar 


Müller + Partner Architekten AG Baar Erich Andermatt Objekt- und Landschaftsplanung Zug Hans Reding AG HLKS Baar 

63.0 m 2 

Leiter Backoffice 

Tagesarchiv 

19.5 m 2 19.5 m 2 

Teamleiter 

21.0 m 2 

Teamraum 

33.5 m 2 

Kundenberatungszone 

Kundenberatung Kundenberatung 

12.5 m 2 12.5 m 2 

Teeküche 

Kopieren /Drucken 

84.5 m 2 

K-Save 

K-Save 

3.0 m Vereinz. 

3.0 m 2 2 1.5 m 2 

24 h-Zone 

10.5 m 2 Wertzone 

Windfang 

4.5 m 2 Situation 1:100 

20.5 m 2 


Müller + Partner Architekten AG Baar Erich Andermatt Objekt- und Landschaftsplanung Zug Hans Reding AG HLKS Baar

Schwimmhalle Kreuzlingen 

Kreuzlingen 

Bauherr: 

Stadt Kreuzlingen, Kreuzlingen 

Leistungen: 

Projektierung 

Kennzahlen: 

Termine: 2012 

Grundstückfläche: 18‘400m 2 

Nutzfläche: 4‘600m 2 


Kurzbeschrieb 

Die neue Schwimmhalle fügt sich sanft und unscheinbar in das 

leicht abfallende Gelände ein. Durch die geringe Gebäudehöhe wird 

die neue Halle harmonisch in die bestehende Struktur der Nachbargebäude 

integriert. Eine attraktive Zugangssituation bildet sich sowohl 

zwischen den Häusern Hauptstrasse 88 + 90 als auch westlich 

des Hauses Hauptstrasse 88. Der Zugangsbereich weitet sich zu 

einem neuen, öffentlichen Park auf dem Schwimm- hallendach. Dieser 

kann von den Schülern als Pausenfläche genutzt werden. Beim 

westlichen Hallenzugang werden die Velo-Abstellplätze situiert. 

Über eine Aussentreppe oder den Lift erreicht man den Haupteingang 

der Schwimmhalle. Vom ganzen Eingangs- bereich aus hat man 

Blickkontakt auf das neue 50 Meter-Schwimmbecken. Weit vorne, 

auf gleichem Niveau, entdeckt man das bestehende Thermalbad. Mit 

diesem Lösungsansatz wird dem Besucher vom ersten Augenblick 

an der Bezug zwischen den zwei Schwimmbereichen aufgezeigt. 

Dank der hellen und lichtdurchfluteten Verbindung verschmelzen Alt 

und Neu zu einer Einheit.

Wohn- und Geschäftshaus Landi Albis, 

Mettmenstetten 


Bauherr: 

Landi Albis, Mettmenstetten 

Leistungen: 


Kennzahlen: 

Termine: 2016 




Bausumme: 

CHF 9 Mio. 

Kurzbeschrieb 

Um die Lagerflächen der Landi Albis Agro in Mettmenstetten 

zu erweitern, wird das bestehende Wohnhaus an der „Unteren 

Bahnhofstrasse“ abgerissen. Die so gewonnene Fläche wird mit 

einem neuen Kopfbau besetzt. Sowohl im Süden als auch im Norden 

schliesst das Gebäude an die bestehende Siloanlage an. Im Westen 

definiert das Haus das neue und repräsentative Gesicht der Landi 

Albis. Der Neubau beherbergt im Erdgeschoss die neu gewonnenen 

Lagerflächen, im 1. Obergeschoss die Büroräumlichkeiten für die 

Verwaltung der Landi Albis und eine Kleinwohnung. Im 2. und 3. 

Obergeschoss sind je vier Wohnungen um einen Lichthof organisiert.

estehendes Te rain 

187 Veloabste lplätze 

Annex 

Schulhaus Konstanz 

Spielfeld 

Dusche / Garderobe Geräteraum 

Zuschaue raum / Laufbahn 

gedeckter Pausenplatz 

Turnha le 

Znünimärt 

Foyer 

Hauswirtschaft Küche 

Schu leitung 

HW Wirtschaftsraum 

und Waschküche 

Konferenzraum 

Besprechung 

bestehendes Te rain 

Besprechung 

20,00 m2 

Hauswirtschaft Theorie 

Schulsozialarbeit 

2 20,00 m2 25,00 m2 

Hauswirtschaft Küche 

70,00 m 2 

Hauswirtschaft Theorie 

70,00 m 2 

Zuschaue raum / Laufbahn 

Kraftraum 

100,00 m 2 

Küche O fice 

20,00 m 2 

36 Veloabste lplätze 

Putzraum 

Lüftung 

Querschnitt Sporthalle / Ostansicht Schulhaus 1:200 

Querschnitt Sporthalle 

Südansicht 1:200 

Südansicht 

Querschnitt Schulhaus / Westansicht Sporthalle 1:200 

Nordansicht 1:200 

Lageplan 

Blick von Norden 

Kurzbeschreibung 

— 

Das neue Sekundarschulhaus und die Sporthalle sind in zwei einzelne 

Gebäude aufgeteilt, um die kleinteilige Körnigkeit der Umgebung aufzunehmen. 

Das Schulgebäude ist entlang der Schulhausstrasse platziert 

und führt die Struktur der bestehenden Schulhäuser weiter. Von der 

Seite her gesehen bildet die Schule ein Gesicht mit der Sporthalle. 

Durch den Versatz der Sporthalle zum Sekundarschulhaus entsteht straßenseitig 

ein einladender Platz, der zu dem dahinterliegenden weitläufigen 

Campus führt. Das neue Schulhaus nutzt das abfallende Terrain, 

um ein zusätzliches Geschoss zu gewinnen, das von der Strasse aus 

unsichtbar bleibt. Das Erdgeschoss ist transparent und offen gehalten 

und lädt in die großzügige Eingangshalle ein. 

Neubau Sekundarschule und Sporthalle 

Rothenburg 

— 

Adresse: Schulhausstrasse, 6023 Rothenburg 

Bauherr: Gemeinde Rothenburg 

Funktion: Schulgebäude und Sporthalle 

Wettbewerb: 11.2014 

BGF: 1.999 m² 

BRI: 9.473 m³ 

Baukosten: € 24 Mio. 

Modellfotografie: kofler architects 

12,00 m 2 30,00 m 

70,00 m 2 28,50 m 2 10,00 m 2 

252,00 m 2 70,00 m 2 

Die einfache Raumstruktur ermöglicht verschiedene Raumkonstellationen, 

die unterschiedliche pädagogische Konzepte ermöglicht. Zwischen 

den Klassen sind die Gruppenräume angeordnet. Sie sind den einzelnen 

Klassenzimmern flexibel zuschaltbar, aber auch vom Gang her neutral 

zugänglich. Durch die transparent gehaltenen Gruppenräume gelangt 

zusätzliches Licht von Süden in die Lernzone, die frei mit Möbeln bespielbar 

ist. 

Die Sporthalle hat einen großzügigen Eingangsbereich zum Platz 

gelegen mit einer überdachten Fahrradabstellfläche. Vom Platz gelangt 

man direkt zur Zuschauergalerie, die auch als Laufbahn genutzt werden 

kann. Im unteren Geschoss gibt es eine direkte Verbindung zum Schulhaus. 

GSPublisherEngine 90.8.14.29 

EG 1:500 

Erdgeschoss 

Die Gebäudehülle besticht durch zurückhaltende Materialitäten. Ruhige 

großzügige Fensteröffnungen werden durch vertikalen Holzlamellen und 

der Stirnseite der Bodenplatte aus Putz gegliedert. Dadurch entsteht 

eine feingliedrige Rhythmisierung. Der Putz erzeugt sowohl für den 

Sockel des Schulhauses, als auch für die Sporthalle eine homogene 

Charakteristik und fügt sich gut in die umliegende Bebauung ein. 

Bayerhamerstraße 14j, 5020 Salzburg 

t. +43 (0)662 88 0854 (f. -70) 

office@kofler-architects.at 

uid. ATU 344 22 602

D 

C 

A 

B 

A - ÖBB Leitdienststelle, B - Soz. Wohnbau, C - Forum 1 / Ramada, D - GKK 


Gebietskrankenkasse Salzburg 

Das schlanke GKK-Hochhaus im Bahnhofsareal bleibt mit 47 m Höhe 

deutlich unter der Höhe der benachbarten Hochhäuser der „Zyla-Türme“ 

und dem Hotel Europa mit 62 m Höhe. Er steht weitgehend solitär zwischen 

Straße und Grünraum. 

Durch die Aufnahme des bestehenden städtebaulichen Maßstabes in 

der Bebauungstruktur und der Erhaltung des Baumbestandes entstehen 

großzügige, freundliche, öffentliche Plätze und Grünräume. Dadurch 

verspricht das Projekt eine hochwertige Milieubildung und eine positive 

Belebung dieses Quartiers. 

Umgeben von der ÖBB-Leitdienststelle (A), dem soz. Wohnbau (B), dem 

Einkaufszentrum Forum 1 und dem Ramada Hotel (C) bildet das Büround 

Gewerbe GKK Salzburg den straßenseitigen Abschluss im NW des 

Areals. 

Adresse: Engelbert-Weiss-Weg 10, 5020 Salzburg 

Bauherr: Post & Telekom Immobilien GmbH 

Funktion: Büro- und Gewerbebau 

Wettbewerb: 12.2002, 1. Preis 


Baubeginn: 2006 


BGF: 14.729 m² 

BRI: 53.643 m³ 

Baukosten: € 25 Mio. 

Fotografie: Angelo Kaunat 

Grundriss 5. Etage 

Im sogenannten Hochpunkt und dem 4-geschoßigen Flachteil sind in 

den Ebenen verschiedene Ambulatorien und Abteilungen öffentlicher, 

halböffentlicher und nicht öffentlicher Verwaltungsbereiche untergebracht. 

Eine flexible Grundrisskonzeption war die Vorraussetzung, um 

den Wünschen einzelner Abteilungen nach unterschiedlichen Bürotypen 

gerecht werden zu können und optimale Arbeitsbedingungen zu erzielen. 

Schnitt 

Galerieartige Lufträume verbinden die untersten Ebenen miteinander 

und lassen den Gesundheitsservice der SGKK als freundlich, offen und 

attraktiv erscheinen. 

Das 2-schalen Fassadenkonzept sorgt zusammen mit der Bauteilkühlung, 

einer mechanischen Be- und Entlüftung der Büroräume, jederzeit 

öffenbare Fenster ohne Windbelästigung, sowie außenliegendem Sonnenschutz 

für einen äußerst hohen Standard am Arbeitsplatz. 

Bayerhamerstraße 14j 

5020 Salzburg 

t. +43 (0)662 88 0854 (f. -70) 


www.kofler-architects.at 

uid. ATU 344 22 602

Haupteingang 

Eingang 

N 

erdgeschoss 

Erdgeschoss 

2. Obergeschoss 


Das Projekt folgt der strassenbegleitenden Bebauung in der Rosa- 

Kerschbaumer-Strasse und schließt gleichzeitig die Ecke zur Jakob- 

Haringer-Strasse. Durch die differenzierte Baumassenverteilung mit dem 

Schwerpunkt im nördlichen Bereich entsteht zum einen ein städtebauliches 

Landmark und andererseits wird weitestgehend auf die angrenzende 

Wohnbebauung im Osten Rücksicht genommen. 

Der niedrige, dreigeschossige Baukörper im Süden fungiert als Schallschutz 

für diese Wohnhäuser bei gleichzeitiger Erhaltung von bestmöglicher 

Aussicht und Besonnung. 

Universität Salzburg - 1. Preis 

Forschung & Lehre 

Adresse: Jakob-Haringer-Straße, 5020 Salzburg 

Bauherr: Universität Salzburg 

Funktion: Forschungs- & Lehrgebäude 

Wettbewerb 2-stufig: 12.2012, 1. Preis, EU-weite Ausschreibung 

Planungsbeginn: 01.2013 

Baubeginn: 10.2014 

Fertigstellung: 10.2016 

Längsschnitt 

Die Haupterschliessung erfolgt von der Jakob-Haringer-Strasse im 

Norden über einen großzügigen Eingangsvorplatz, der sich über die 

Schillerstrasse hinweg zu einem attraktiven öffentlichen Raum ausweitet. 

Attraktive Aufenthaltszonen, Terrassen und Dachgärten sind der Garant 

für ein best mögliches Umfeld zum Forschen und Lehren. 

Material- und Farbkonzept 

Ruhige, zurückhaltende Farben, Formen und Materialen sind die Basis 

für ein zeitloses Gebäude. 

Die Fassade wird in Sichtbeton aus Sandwich-Fassadenelementen 

errichtet. Verschiedene Betonstrukturen auf horizontalen Schichten 

unterschiedlicher Breite ergeben ein interessantes Erscheinungsbild. 

Die Fassade wirkt so auch beruhigend zu den angrenzenden Gebäuden. 

Im Inneren geben freundliche, helle Weiss- und Grautöne vorwiegend 

den Ton an. Punktuelle Farbakzente sorgen für Abwechslung und lassen 

ein angenehmes Ambiente entstehen. 

NNF: 5.074 m² 

BGF: 8.385 m² 

BRI: 34.320 m³ 

Errichtungskosten: CHF 16,5 Mio. 

Visualisierung: Peter Kröll 

Foto: kofler architects 

Westansicht 

Bayerhamerstraße 14j, 5020 Salzburg 

t. +43 (0)662 88 0854 (f. -70) 


uid. ATU 344 22 602

A3 Präsentation

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