Arbeitsproben Andrea Meisel
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AUFTRAGSART: Vermarktungskonzept für Industriehalle in Weißensee<br />
AUFTRAGSGEBER: Westminster Immobilien GmbH<br />
AUFTRAGSZEITRAUPM: Februar 2016<br />
PRESSEMITTEILUNG<br />
Wertvoller Wohnraum für Strausberg<br />
Westminster investiert in den Umbau von Gewerbe<br />
Strausberg, 23.02.2016 | Die Westminster Unternehmensgruppe hat ein umfangreiches Bauprojekt in<br />
der Strausberger Altstadt erfolgreich abgeschlossen. Nachdem mehrere Büroeinheiten jahrelang leer<br />
standen, wurde das Entréegebäude der Einkaufsmeile von Westminster aus der Insolvenz mit 50%<br />
Leerstand erworben und anschließend strukturell umkonzeptioniert. Am 15.02.2016 übergab der<br />
führende Bauleiter fünf neue Mieteinheiten mit insgesamt 970m² Wohnfläche an die Bauherren.<br />
Im Mai 2014 konnte eine Tagesklinik in der ersten Etage des Gebäudes ihre Tore öffnen, während in<br />
der ersten Bauphase ca. 1000m² für die Nutzung von Arztpraxen erschlossen wurden. Mit der Immanuel<br />
Diakonie hat die Westminster Unternehmensgruppe einen langfristigen Mietvertrag abschließen<br />
können, die die behinderten- und altersgerechten Baumaßnahmen besonders wertschätzt.<br />
Falk Obenland, Objektmanager und Leiter der Umbaumaßnahmen, freut sich insbesondere über die<br />
erfolgreiche Projektkalkulation: „Uns ist eine kleine Sensation gelungen, die nur selten während den<br />
verschiedenen Phasen der Bestandsentwicklung eintritt. Wir haben es geschafft, die kalkulierten<br />
Investitionskosten sogar zu unterschreiten und konnten damit das Finanzierungsrisiko gering halten.“<br />
Mit diesem Projekt hat das familiengeführte Unternehmen wieder eine Aufwertung von Immobilien<br />
vornehmen können. In seinem Selbstverständnis zählt dies zu seinen Kernkompetenzen: „Unser Ziel,<br />
hochwertigen Wohnraum aus schwierigen Beständen zu eruieren und gleichzeitig den Anteil an<br />
Gewerbemietern gering zu halten, haben wir auch für den Standort Strausberg erreicht. Bereits 95%<br />
der Wohnungen konnten der Vermietung wieder zugeführt werden. Das ist eine sichtbare Veränderung<br />
an Wohn- und Lebensqualität im Zentrum Strausbergs.“, so Mario Landsmann, Geschäftsführer des<br />
Unternehmens.<br />
Die ehemaligen Klosterpassagen, die 1996 an der Ecke Große Straße/ Klosterstraße fertig gestellt<br />
worden sind und eine Nutzfläche von insgesamt 4400m² aufweisen, waren ursprünglich vorwiegend für<br />
Gewerbemieter vorgesehen. Auf dem hinteren Teil des Geländes befindet sich ein dreietagiger Tiefbau,<br />
der PKW-Stellplätze für die Mieter bereithält. Für den Umbau in Mietwohnungen des vorderen<br />
Gebäudes wurde nun der Grundriss neu aufgeteilt, die Be- und Entwässerung neu gelegt, neue<br />
Abhängekonstruktionen für die Decken gebaut, die Stromversorgung sowie alle Sanitärelemente<br />
erneuert und ein einheitlicher Fußbodenbelag verlegt.<br />
Die Verwaltung der Mietwohnungen wird von Westminster selbst aus gesteuert. Die Ansprechpartner<br />
für Interessenten und Mieter sind die Mitarbeiter der Firmenzentrale in Königs Wusterhausen. Vor Ort<br />
steht für Fragen und Antworten auch ein Hausmeister zur Verfügung.<br />
Pressekontakt Westminster Unternehmensgruppe<br />
<strong>Andrea</strong> <strong>Meisel</strong>, Referentin für PR und Marketing<br />
Email: andrea.meisel@westminster.de<br />
Telefon: 030-30 83 88 87