LI_Wohnreich_10_2018_WEB

Auflage: 30.000 Exemplare
Oktober 2018
Ihr Weg zum traumhaften Zuhause
WOHN–
REICH
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ERST PRÜFEN
DANN BAUEN
Eigenheim trotz
explodierender
Immobilienpreise?
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Temperaturen rauf
KOSTEN RUNTER
Heizen mit Holzpellets:
Preisvorteil von rund 30 %
Heizöl und Ergas

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LIEBE LESERINNEN UND LESER,
INHALT
in der achten Ausgabe
unseres Magazins
„Wohnreich“ wollen
wir Sie wieder rund
um die Themen
Bauen, Wohnen und
Renovieren bzw. Sanieren
informieren
und Ihnen mit Tipps
und Ratschlägen zur
Seite stehen.
Die Grundstückspreise
befinden sich im
Höhenflug, die Kosten für Baustoffe und technische
Ausstattungen steigen, und auch die Handwerkerpreise
weisen nicht zuletzt auf Grund der guten
Auslastung nach oben. Deshalb sollte man die Kosten
nicht zu knapp kalkulieren und erst prüfen, was
ich für mein Geld bekomme, wie seriös der Anbieter
ist und welchen Ruf das Unternehmen genießt. Jürgen
Becker, Bauingenieur aus Dinslaken und Bauherrenberater
im Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB)
steht mit Tipps und Ratschlägen zur Seite.
Ganz gleich, wie sorgfältig die Planung für den
Neubau auch war, am Ende läuft erfahrungsgemäß
häufig doch die Zeit davon. Um schneller ins neue
Zuhause zu kommen, zeigen wir Ihnen, wie Mineralputze
als zeitsparende und individuelle Wandgestaltung
überzeugen.
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Schneller ins neue Zuhause
Mineralputze ermöglichen eine zeitsparende
und individuelle Wandgestaltung
Mit einem Klick den Zutritt regeln
Haustürschlüssel lassen sich heute per App selbst programmieren
Unfallverhütung im Badezimmer mit viterma PR
Sicherheit im Badezimmer – fugenlos, barrierefrei, rutschfest
Wellness ohne Stolperfallen
So können Heimwerker das Bad selbst barrierefrei umgestalten
Temperaturen rauf, Kosten runter
Heizen mit Holzpellets: Preisvorteil von
rund 30 Prozent Heizöl und Erdgas
Prima Klima zum Nachrüsten
Dezentrale Lüftungsanlagen sorgen in gedämmten Altbauten
für gesunde Raumluft
Einfach nur ausziehen und gut?
Wer für Schäden und Mängel in der Mietwohnung zahlen muss
Erst prüfen, dann bauen
Eigenheim trotz explodierender Immobilienpreise?
Großzügiges Familienhaus mit innovativem Wohnkonzept PR
Des Weiteren berichten wir in dieser Ausgabe über
dezentrale Lüftungsanlagen zum Nachrüsten, das
Heizen mit Pellets und den damit verbundenen
Preisvorteil, Modernisierung und Sicherheit im Badezimmer
und über elektronische Schließsysteme
per App oder PC. Außerdem stellen wir Ihnen ein
familienorientiertes Musterhaus vor und sagen Ihnen,
was Sie beim Auszug aus einer Mietwohnung
beachten sollten.
Jetzt wünsche ich Ihnen viel Spaß beim Lesen und
viel Erfolg bei all Ihren Vorhaben.
Michael Kühn
Verlagsleitung der Lindauer Zeitung
IMPRESSUM
Herausgeber
Schwäbische Zeitung Lindau GmbH & Co. KG,
Inselgraben 2, 88131 Lindau, redaktion@lindauer-zeitung.de
Objektverantwortung
Themenmanagement Immobilien
Natalie Tille
Druck
Konradin Druck GmbH, Kohlhammerstraße 1-15
70771 Leinfelden-Echterdingen
Redaktion
Deutsche Journalisten Dienste (djd), SchwörerHaus, viterma,
Dirk Augustin (verantwortlich)
Anzeigen
Stephanie Schumann, Natalie Tille, Esther Waldvogel,
Daniel Mandelartz, Evelyne Vuk, Micheael Kühn (verantwortlich)
Fotos
Shutterstock, SchwörerHaus, viterma
Layout & Herstellung
Teresa Lutz, Stefan Gries (verantwortlich)
satz & designstudio GmbH & Co. KG,
Birkenweg 4, 88250 Weingarten
Auflage
30.000 Exemplare

SCHNELLER INS
NEUE ZUHAUSE
MINERALPUTZE ermöglichen
eine zeitsparende und
individuelle Wandgestaltung
3
Ganz gleich, wie sorgfältig die Planung
für den Neubau auch war,
am Ende läuft erfahrungsgemäß
häufig doch die Zeit davon. Die alte Wohnung
ist zu einem Fixtermin gekündigt,
die Umzugskartons stapeln sich bereits
und gleichzeitig sind im neuen Familiendomizil
noch viele Handgriffe zu erledigen.
Da ist jede Maßnahme willkommen,
die Zeit und damit bares Geld spart.
Bei der Wandgestaltung etwa sind gebrauchsfertige
Dekorputze echte Baubeschleuniger,
die aus dem Rohbau schnell
und einfach ein bezugsfähiges Zuhause
machen. Die Materialien, mit denen sich
Wände in Eigenregie ganz nach individuellen
Wünschen gestalten lassen, bieten
aber noch mehr Vorteile.
Einfach mit der
ROLLE VERPUTZEN
Pflegeleicht, robust
und ATMUNGSAKTIV
Die Zeiten, als Putze eine geübte und fachkundige Hand
beim Auftragen beispielsweise mit der Kelle erforderten,
sind längst vorbei. Inzwischen lassen sich moderne Mineralputze
sogar ganz einfach mit der Rolle auf die Wand bringen
– das ist nicht komplizierter als das Auftragen von Dispersionsfarbe.
Zugleich spart man etwa mit Easyputz von Knauf
gleich mehrere Arbeitsschritte ein, da mit dieser Lösung das
Tapezieren und Streichen der Wände entfällt. Den Putz gibt
es im klassischen Weiß, alternativ lässt er sich auch in vielen
Trendtönen der "Compact Colors" einfärben. Erhältlich
ist das Material in zwei unterschiedlichen Körnungen in ausgewählten
Bau- und Heimwerkermärkten, unter www.easyputz.de
gibt es mehr Informationen.
Neben der Zeitersparnis überzeugen Mineralputze aber auch optisch.
Dank ihrer Struktur verleihen sie den Wänden einen dreidimensionalen
Effekt und mehr optische Tiefe. Dabei sind sie gleichzeitig
deutlich robuster als so manche Tapete. Easyputz beispielsweise
ist abriebfest. Schmutz lässt sich also ganz einfach abreiben,
damit ist er auch für stark genutzte Bereiche wie das Treppenhaus,
das Bad, die Küche oder das Kinderzimmer sehr gut geeignet. Gerade
in einem neuen Haus sind vielen zudem ökologische und gesundheitliche
Aspekte sehr wichtig. In diesem Zusammenhang
gut zu wissen: Mineralputze sind atmungsaktiv, wirken somit regulierend
auf die Luftfeuchtigkeit in Innenräumen und können zudem
Schimmel vorbeugen. Außerdem ist das Material frei von Lösungsmitteln
sowie chemischen Verbindungen.
Machen Sie mehr aus Ihrem Grundstück.
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Manfred Senff

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MIT EINEM KLICK DEN ZUTRITT REGELN
HAUSTÜRSCHLÜSSEL lassen sich heute
per App selbst programmieren
Kleine Unaufmerksamkeiten können oft
teure Folgen haben. Ein Haustürschlüssel
etwa geht beim Kramen in der Jackentasche
schnell einmal verloren. Wer in diesem
Fall auf Nummer sicher gehen will, muss das Sicherheitsschloss
der Haustür komplett austauschen
lassen und die gesamte Familie mit neuen
Schlüsseln ausstatten. Doch heutzutage geht es
auch einfach: Bei einem elektronischen Schließsystem
wäre es in diesem Fall möglich, den verlorenen
Schlüssel einfach per App oder am PC
zu sperren – und direkt einen neuen Schlüssel
zu programmieren.
VERLORENE SCHLÜSSEL
direkt sperren
Kinder gehen oft allzu sorglos mit ihren sieben Sachen um,
schnell rutscht da mal der Haustürschlüssel aus dem Rucksack.
Aber auch so mancher Erwachsener soll bereits einmal einen
Schlüssel verlegt oder verloren haben. Digitale Schließanlagen
wie etwa "Cliq Go" von Assa Abloy halten in diesem Fall die Folgen
und die Kosten in überschaubaren Grenzen. Ein paar "Taps"
auf Smartphone oder Tablet reichen dabei aus, um die Zutrittsberechtigung
zu kontrollieren oder zu ändern. Zusätzlich kann
Haus &
der Hausherr mit der App in Kombination mit einem Tisch-oder
mobilen Programmiergerät einen neuen Schlüssel freischalten
Grund ®
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und so direkt für Ersatz sorgen. Nutzbar ist die Technik für das
smarte Zuhause nicht nur im Neubau. Die elektronischen Zylinder
lassen sich in nahezu jede Haustür und Wohnungseingangstür
nachträglich einbauen, eine Verkabelung der Tür ist dabei
nicht notwendig. Denn die Stromversorgung für den elektronischen
Zylinder und die Datenübertragung erfolgen über die
Standardbatterie im Schlüssel.
SCHNELLER EINBAU
durch Fachhandwerker
Bei der Nachrüstung ersetzt der Fachhandwerker lediglich die
herkömmlichen Zylinder durch die elektronische Lösung. Unter
www.assaabloy.de gibt es ausführliche Informationen und
Adressen von Händlern in der Nähe. Ein zusätzlicher Vorteil
des elektronischen Schließsystems: Die robusten Zylinder und
Schlüssel sind wetterfest und können deshalb sowohl im Innenals
auch Außenbereich eingesetzt werden. Sie sind neben Türen
beispielsweise auch für Schränke und Vorhängeschlösser
geeignet.

SICHERHEIT IM
BADEZIMMER –
FUGENLOS,
BARRIEREFREI,
RUTSCHFEST
UNFALLVERHÜTUNG
IM BADEZIMMER MIT
viterma
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Wer sich heutzutage den Traum vom
Wohnen in den eigenen vier Wänden verwirklichen
möchte, legt schon in jungen
Jahren viel Wert auf Barrierefreiheit im
Haushalt. Die Gründe dafür sind vielfältig:
Zum einen möchte man natürlich bis ins
hohe Alter in der eigenen Wohnung leben
und zum anderen steigt damit bei einem
Verkauf der Immobilie natürlich auch die
Zahl der potenziellen Interessenten.
Doch auch Unfall oder Krankheit können
jeden völlig unverhofft treffen und vor allem
das Badezimmer stellt für Menschen
mit besonderen Bedürfnissen oft eine
große Hürde dar – schließlich ereignen
sich die meisten häuslichen Unfälle im Sanitärbereich.
Nur allzu leicht rutscht man
auf dem nassen Boden aus oder übersieht
eine Stolperfalle und schon kleine
Schwellen werden zu einem fast unüberwindbaren
Problem.
Genau an dieser Stelle kommt viterma ins
Spiel. Gemäß unserem viterma Leitsatz:
„Unsere Aufgabe besteht darin, mit allen
Mitteln und Möglichkeiten zu helfen,
dass unsere Kunden besser leben“, haben
wir maßgefertigte, barrierefreie und
rutschfeste Badlösungen entwickelt, die
in Rekordzeit von nur 24 Stunden (3 Tage
à 8 Stunden) umgesetzt werden. Diese
einzigartige Vorgehensweise erlaubt es
uns, Ihnen den Alltag im Bad zu erleichtern
und Ihr Badezimmer mit Fliesen, rissigen
Fugen und hoher Badewanne in ein
barrierefreies Meisterwerk zu verwandeln
– natürlich soweit dies baulich möglich
ist.
Als Ihr regionaler Badexperte vor Ort
steht Ihnen viterma mit Rat und Tat zur
Seite, denn vor allem die gute Planung
des Badezimmers ist entscheidend. Vereinbaren
Sie jetzt Ihren unverbindlichen
Beratungstermin.
EXPERTENTIPP –
viterma empfiehlt
Preis-Leistung
Bezahlen Sie nicht zu viel, jedoch
auch nicht zu wenig. Unternehmen,
die unter ihrer Kostendeckung arbeiten,
haben statistisch betrachtet
in der heutigen Wirtschaftssituation
keine Überlebenschance.
Bei den Kosten empfiehlt es sich
daher etwas genauer hinzusehen.
Basiert das mögliche Sonderangebot
auf einer solide kalkulierten,
wirtschaftlichen Basis oder ist
es nur eine Kundengewinnungsstrategie.
Achten Sie darauf, dass
Ihr zukünftiger Sanierungspartner
nachhaltig denkt und handelt.
Nur so können Sie davon ausgehen,
dass Ihnen auch mittel- und langfristig
Ihr Sanierungspartner zur
Seite steht.
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WELLNESS OHNE STOLPERFALLEN
So können Heimwerker das Bad
selbst barrierefrei umgestalten
Schnell und einfach MODERNISIEREN
Kleine Ursache, große Wirkung: Die Stufe
am Eintritt zur Dusche, ein allzu
glatter und rutschiger Bodenbelag im
Badezimmer, derart vermeintliche Kleinigkeiten
können sich auf schmerzhafte Weise
als Stolperfalle erweisen. Zahlreiche Unfälle
ereignen sich im Bad, erst recht wenn im
Alter etwa die Beweglichkeit nachlässt. Eine
Modernisierung kann daher gleich zwei Fliegen
mit einer Klappe schlagen. Das in die Jahre
gekommene Bad verwandelt sich mit einer
modernen Einrichtung und mehr Komfort in
eine private Wellnessoase, und ein gleichzeitiger,
barrierefreier Umbau trägt dazu bei,
dass die Bewohner auch in späteren Jahren
noch möglichst selbstständig in den eigenen
vier Wänden leben können. Heimwerker mit
etwas Geschick und Kreativität können den
Umbau selbst verwirklichen.
Ein vorausschauendes Handeln zahlt sich immer aus. So auch bei der
Modernisierung des Badezimmers: Wenn ohnehin Verschönerungen geplant
sind, ist dies gleichzeitig eine gute Gelegenheit, für Barrierefreiheit
zu sorgen – von einer ebenerdigen Dusche über einen Waschtisch
in ergonomisch angenehmer Höhe bis hin zu einem neuen, rutschsicheren
Bodenbelag. Spezielle, vorgefertigte Bauplatten machen es möglich,
den Umbau in Eigenregie zu verwirklichen. So können vielfach sogar
die alten Fliesen einfach an den Wänden bleiben – das spart jede Menge
Mühe, Zeit und Schmutz bei der Modernisierung. So lassen sich etwa
die wasserabweisenden und wärmedämmenden Bauplatten von Qboard
direkt auf dem vorhandenen Untergrund anbringen. Anschließend kann
der Heimwerker nach Wunsch neu fliesen oder verputzen. Auch Waschtische
und andere Möbelstücke lassen sich ganz nach Wunsch anfertigen,
dazu werden die Bauplatten einfach passend zugeschnitten.
Die Dusche EBENERDIG UMBAUEN
Auch für barrierefreie Umbauten bietet das System für die Badgestaltung
und Badrenovierung von Qboard, das in vielen Baumärkten erhältlich
ist, die passenden Lösungen, etwa in Form vorgefertigter Duschelemente,
die bereits über eine integrierte Rinne für den Wasserablauf
verfügen. Zudem weisen die Bauteile ein eingearbeitetes Gefälle auf,
damit Wasser gut abfließen kann. Optisch zu einem Gewinn wird die
ebenerdige Dusche zum Beispiel mit einer Ablaufrinne aus gebürstetem
Edelstahl.
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sa 9.00 - 12.30 uhr

TEMPERATUREN RAUF,
KOSTEN RUNTER
Heizen mit Holzpellets: Preisvorteil von
rund 30 Prozent Heizöl und Erdgas
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Clevere Hausbesitzer wissen: Wer frühzeitig
bereits bei sommerlichen Temperaturen
an den nächsten Winter denkt, kann
bares Geld sparen. Ganz besonders gilt diese
Maxime für das immer beliebtere Heizen mit
Holzpellets. Der erneuerbare Brennstoff für die
Zentralheizung ist ohnehin deutlich preisgünstiger
als Heizöl oder Erdgas. Hohe Temperaturen
lassen die Preise für die Holzpresslinge
noch weiter sinken - dies ermöglicht ein kostengünstiges
und gleichzeitig umweltfreundliches
Heizen.
Jetzt das PELLETLAGER für den
nächsten Winter füllen
Seit Jahren bewegt sich der Preis für Holzpellets auf konstant
niedrigem Niveau. Das liegt daran, dass sich die Kosten nach dem
Rohstoffpreis richten und der heimische Energieträger zu 95 Prozent
aus Sägespänen direkt aus dem Sägewerk besteht. Diese
sind hierzulande in großen Mengen und nachhaltig verfügbar.
Vor allem in den Sommermonaten sind die Preise erfahrungsgemäß
besonders niedrig. Somit zahlt es sich aus, jetzt das Pelletlager
für den Winter zu befüllen – damit können Hausbesitzer
der kalten Jahreszeit entspannt entgegenblicken. Aktuell ist auch
ein guter Zeitpunkt, veraltete Heizungen im Eigenheim gegen
ein neues Pelletsystem austauschen zu lassen. Davon profitieren
die Haushaltskasse und die Umwelt bereits im kommenden Winter,
außerdem winken für die Heizungsmodernisierung attraktive
Zuschüsse vom Bund sowie vielfach auch von der eigenen
Kommune. Unter www.depi.de gibt es einen Überblick zu den
verschiedenen Förderprogrammen.
Eine SICHERE UND HEIMISCHE
Wärmequelle
Auch der langfristige Vergleich spricht für den nachhaltigen
Brennstoff. Im Vergleich zu Heizöl waren Pellets in den vergangenen
zehn Jahren bundesweit im Schnitt über 30 Prozent günstiger,
wie das Deutsche Pelletinstitut aus Berlin berichtet. Auch
gegenüber Erdgas hatten die Presslinge in diesem Zeitraum einen
Preisvorteil von durchschnittlich knapp 30 Prozent. Mit dem modernen
Holzbrennstoff gehen Verbraucher zudem nicht das Risiko
unkalkulierbarer Preisschwankungen ein und sind unabhängig
von Importen aus Krisenregionen.
Holz ist unsere Leidenschaft
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PRIMA KLIMA
ZUM NACHRÜSTEN
DEZENTRALE LÜFTUNGSANLAGEN SORGEN IN
GEDÄMMTEN ALTBAUTEN FÜR GESUNDE RAUMLUFT
Die meiste Zeit des Tages hält sich der moderne Mensch in geschlossenen Räumen auf. Umso wichtiger ist es, frische Luft
ins Haus zu holen. Regelmäßiges Lüften ist Pflicht, schließlich hat das Raumklima direkten Einfluss auf unser Wohlbefinden.
Abgestandene Luft etwa kann zu Konzentrationsschwierigkeiten, Müdigkeit oder gar Kopfschmerzen führen,
zudem steigt mit einer erhöhten Feuchtigkeit der Raumluft auch das Schimmelrisiko. Allerdings holen weit geöffnete Fenster
nicht nur frische Luft ins Haus – sondern lassen gleichzeitig kostbare Heizwärme nach außen entweichen. Eine komfortable
und energiesparende Alternative ist es, mit Lüftungsanlagen für Frischluft zu sorgen.
ENERGIE SPAREN mit
WÄRMERÜCKGEWINNUNG
Für den nachträglichen Einbau im Altbau, zum Beispiel im Zuge
einer energetischen Sanierung inklusive Wärmedämmung, eignen
sich dezentrale Anlagen besonders gut. Die Nachrüstung
ist dabei Raum für Raum möglich, das senkt den Aufwand etwa
im Vergleich zu zentralen Lüftungssystemen erheblich. Die
Lüfter laufen dabei im Parallelbetrieb: Ein Lüfter zieht die abgestandene
Luft an, zeitgleich gibt ein weiterer Lüfter frische,
gefilterte Luft in den Raum hinein. Im Intervall von circa 70 Sekunden
wechselt die Laufrichtung des Ventilators. Der Lüfter
stellt sich vom Zuluft- auf den Abluftmodus um - und umgekehrt.
Im Querlüftungsprinzip findet in den Räumen somit ein
optimaler Luftwechsel statt. Die Wärme allerdings soll im Haus
bleiben. Dazu verfügen etwa die dezentralen Lüftungsgeräte
von inVENTer über einen Keramikspeicher, der bis zu 89 Prozent
der Wärme speichern kann. Er nimmt die Wärme der verbrauchten
Luft auf und bringt damit die einströmende kalte
Frischluft von außen auf Temperatur. In der Heizsaison hilft die
Funktion der Wärmerückgewinnung dabei, Heizkosten und somit
bares Geld zu sparen.
EINFACHE UND SCHNELLE
MONTAGE durch
FACHHANDWERKER
Lediglich eine Kernbohrung ist notwendig, um das dezentrale Gerät
in die Außenwand einzubauen, anschließend wird der dazugehörige
Regler so einfach wie ein üblicher Schalter installiert und mit dem
Lüfter verkabelt. Die Installation durch Fachhandwerker dauert
meist nicht länger als etwa zwei bis drei Stunden pro Gerät. Inklusive
der Vorbereitungszeit und der Aushärtung können Hausbesitzer
den jeweiligen Raum nach zwei Tagen wieder uneingeschränkt benutzen.
Unter www.inventer.de gibt es ausführliche Informationen
und eine Kontaktmöglichkeit für eine individuelle Beratung.

EINFACH NUR AUSZIEHEN UND GUT?
Wer für Schäden und Mängel in der
Mietwohnung zahlen muss
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EIN GEWISSER VERSCHLEISS
ist normal
Das bedeutet allerdings nicht, dass sie beim Auszug in einem neuwertigen
Zustand zu sein hat. Denn durch die Miete erwirbt man das Recht, die
Räume zu gebrauchen – und dadurch entstehen natürlicherweise gewisse
Verschleiß- und Gebrauchsspuren. "Die daraus resultierenden Veränderungen
oder Verschlechterungen in der Wohnung muss der Mieter also nicht
vertreten", erläutert der Experte. So ist es beispielsweise normal, dass der
Emaille-Belag der Badewanne mit der Zeit stumpf wird. Auch kleine Kratzer
im Parkett oder Möbelabdrücke auf dem Teppich zählen üblicherweise
zum "vertragsgemäßen Gebrauch".
Dübellöcher in den Wänden sollte der Mieter beim Auszug im Rahmen vertraglich
festgelegter Schönheitsreparaturen wieder zuspachteln und gegebenenfalls
überstreichen. Anders liegt der Fall bei Kacheln und Fliesen –
hier ist es besser, vor dem Bohren beim Vermieter um Erlaubnis zu bitten.
Auch Löcher im Holzboden durch Pfennigabsätze oder beschädigte Türen
und Zargen werden in der Mehrheit dem Mieter angelastet. Oft entscheidet
aber auch der Einzelfall, wer für die Mängel aufzukommen hat. Daher
ist es ratsam, sich fachkundig beraten zu lassen – unter www.iv-mieterschutz.de
finden sich hierzu weitere Informationen und Kontakte.
Etwas frische Farbe, einmal durchfegen – und
tschüss! Wenn Mieter ausziehen, wollen sie
für die alte Behausung möglichst nicht mehr
viel Mühe aufwenden. Werden dann aber bei der
Wohnungsübergabe mit dem bisherigen Vermieter
irgendwelche Schäden entdeckt, entbrennt allzu
leicht Streit: Dübellöcher in den Wänden, Kratzer im
Parkett oder Schimmel in den Badezimmerfugen –
wer hat dafür aufzukommen? "Grundsätzlich gilt,
dass der Mieter mit der Wohnung sorgfältig und
schonend umgehen muss und sie entsprechend zu
hinterlassen hat", sagt der Jurist Jörn-Peter Jürgens
vom Interessenverband Mieterschutz.
Schäden durch HAUSTIERE
Achtung ist darüber hinaus bei Haustieren geboten. Eine
durch Hund, Katze und Co. verursachte intensivere Abnutzung
der Wohnung muss der Mieter verantworten –
auch wenn der Vermieter die Tierhaltung gestattet hat.
Biss- und Kratzspuren an Türen, Fußleisten und anderen
Einrichtungsgegenständen sind also vom Halter zu tragen.
Rasenmäher Bauer an neuem Standort
Das Rasenmäher-Fachgeschäft
von Klaus Bauer in Lindau
ist im Juni in den Heuriedweg
30a umgezogen. Auf einer
Fläche von 600 m 2 bietet er
dort ein umfassendes Angebot
an Rasenmähern, Mährobotern,
Aufsitzmähern sowie Motorsensen-und
Sägen der Marken
Sabo und Husquarna. Darunter
finden sich auch zahlreiche
Akku-Produkte, die von
einer einfachen Handhabung
profitieren. Außerdem stellen
sie eine günstige Alternative zu
motorbetriebenen Maschinen
dar. Der Einsatz von Akku-Produkten
kann bei jedem Wetter
erfolgen, ohne das Emissionen
erzeugt werden. Von November
bis Februar bieten Klaus
Bauer und sein Team pünktlich
zur anstehenden Gartenpflegesaison
einen kostenlosen
Transportservice an. Die Gartengeräte
werden somit kostenlos
beim Kunden abgeholt
und nach der Inspektion oder
Reparatur zurückgebracht.
Wer sich für das Sortiment
oder den Service interessiert,
darf sich gerne von den Fachexperten
vor Ort beraten lassen
oder einen Blick in den Online-Shop
werfen unter
www.rasenmaeher-bauer.de
Klaus Bauer und sein Team sind die richtigen Ansprechpartner,
wenn es um Gartengeräte geht.
FOTO: OH
Klaus Bauer
Heuriedweg 30a
88131 Lindau
Tel.: 08382 275 888-8
E-Mail: service@fachhandel.li
Unsere Öffnungszeiten:
Montag – Freitag 8 – 18 Uhr
Samstag 9 – 13 Uhr
www.fachhandel.li

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ERST PRÜFEN,
DANN BAUEN
EIGENHEIM
trotz explodierender
Immobilienpreise?
Die Grundstückspreise explodieren,
die Kosten für Baustoffe
und technische Ausstattungen
steigen, und auch die Handwerkerpreise
weisen nicht zuletzt auf Grund der
guten Auslastung nach oben. "Für Doppelhaushälften,
die bei uns im Ruhrgebiet
einst für 250.000 bis 300.000 Euro
zu haben waren, werden jetzt 450.000
Euro aufgerufen", berichtet Jürgen
Becker, Bauingenieur aus Dinslaken
und Bauherrenberater im Bauherren-
Schutzbund e.V. (BSB). Zudem wachsen
Gebühren und Abgaben. "Kurz gesagt:
Wer bauen will, muss immer tiefer in die
Tasche greifen", resümiert Becker.
KOSTEN nicht zu knapp kalkulieren
Laut Becker muss auch bei der Budgetierung aufgepasst werden. "Es reicht
nicht, einfach zu rechnen: Ich zahle jetzt 800 Euro Miete, für dieses Geld kann
ich auch ein Haus oder eine Wohnung abzahlen." Denn neben den eigentlichen
Baukosten gibt es auch Nebenkosten. Sie können zum Beispiel in Nachträgen
versteckt sein, die durch unvollständige Baubeschreibungen oder die Abwälzung
bestimmter Bauleistungen wie die Abfuhr des Erdaushubs auf den Bauherrn
notwendig werden. 15 Prozent sollte man laut Becker zur eigentlichen
Bausumme mindestens dazurechnen. Auf Grund der historisch niedrigen Bauzinsen
sind lange Zinsbindungen unbedingt empfehlenswert Auch Eventualitäten
in Familienleben und Beruf sind vorwegzunehmen – zum Beispiel Kinderwunsch
oder Arbeitsplatzwechsel. "Viele Bauherren aber - das beobachte ich
immer wieder – denken nicht so weit", warnt Becker. Sie seien von ihrem Haustraum
beseelt, bauen für jetzt und heute und eher größer als kleiner. "Weitsichtig
ist es, bei einer im Leben einmaligen Investition auch das gesamte Leben im
Blick zu haben", so Beckers Rat.
Unabhängige Infos EINHOLEN
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Ingenieurbüro Florian Weber
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Weil nur etwa 10 Prozent der Bauherren über eigene, oft vererbte
Grundstücke verfügen, ist ein Neubau in Ballungsgebieten
oft nur noch über Bauträger möglich. Markt- und Preisvergleiche
sind daher laut Becker schwierig, sollten aber dennoch
nicht ausbleiben. "Was bekomme ich für mein Geld? Wie seriös
ist der Anbieter, und welchen Ruf genießt das Unternehmen?"
Diese Fragen sollte man sich laut Becker durchaus stellen
und dazu auch Informationen einholen. Neben eigenen Recherchen
kann man dazu auch Wirtschaftsauskünfte über den
BSB nutzen oder Verträge und Leistungsbeschreibungen durch
unabhängige Vertrauensanwälte sowie Bauherrenberater prüfen
lassen, mehr Infos und Serviceangebote gibt es unter www.
bsb-ev.de. "Schnellen Lockangeboten zu folgen oder sich in
einen Bauvertrag unter Zeitdruck drängen zu lassen, wird im
Nachhinein meist teuer", hat Becker in seiner Beraterpraxis
beobachtet.

Neues Musterhaus in Auggen
GROSSZÜGIGES FAMILIENHAUS MIT
INNOVATIVEM WOHNKONZEPT
Als flexibles Eigenheim für eine Familie
mit bis zu vier Kindern präsentiert
sich das neue Schwörer-
Musterhaus in Auggen – eine elegante
Interpretation der Urform „Haus“, verknüpft
mit moderner Wohnkultur.
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Dieses Haus nimmt sich optisch zurück,
doch lohnt sich ein längerer Blick auf sein
äußeres Erscheinungsbild. Durch seine
homogene Farbgestaltung wirkt das Haus
von weitem wie aus einem Guss. Grau engobierte
Domino Dachziegel verschmelzen
mit dem Grau der Fassade. Harmonisch
fügt sich das schlichte, reduzierte
Satteldachhaus in jede Umgebung ein.
Von Nahem verleihen die schmalen Holzlamellen
dem Haus eine filigrane Note. Holzfenster
im Farbton Carolina setzen spannende
Akzente. Über-Eck-Fenster lösen
schließlich vollends den monolithischen
Charakter auf. Mit seiner markanten horizontalen
Fassadenstruktur bildet es die ruhige
Kulisse für den asiatisch anmutenden
Lounge-Bereich im Garten mit Kiesbett,
bewässerten Pflanzentrögen und Betonmöbeln
aus dem Schwörer-Betonwerk.
Ebenso klar strukturiert präsentiert sich
der Eingang auf der gegenüberliegenden
Hausseite. Von der Überdachung bis zum
Türgriff ist hier alles „auf Linie gebracht“.
Ebenso klar strukturiert sind die 167 Quadratmeter
Wohnfläche dahinter angelegt –
mit einem Grundriss, der viel Freiheit für
verschiedene Wohnkonstellationen lässt,
und überraschenden Gestaltungsideen.
Das Erdgeschoss zeigt sich weiträumig mit
großzügiger, familienfreundlicher Diele.
Die Garderobe versteckt sich in einem Einbauschrank
hinter einer Wandverkleidung
aus Eiche. Dieser natürliche Wandbelag
zieht sich durch das ganze Haus – ein schöner
warmer Kontrast zum pflegeleichten
Feinsteinzeug auf dem Boden und den
glatten Flächen der zahlreichen Einbaumöbel
aus der Schwörer-Designschreinerei.
Das grau-weiße Farbkonzept der Innenausstattung
betont die Holzstruktur
der Fensterrahmen und Wandpanele.
Dank firmeneigenem Beton- und Holzwerk
ist der Einsatz hochwertiger, wohngesunder
Baumaterialien vom Keller bis
zum Dach gewährleistet. Der natürliche
Rohstoff Holz, PEFC-zertifiziert aus heimischen
Wäldern, wird am Schwörer Firmensitz
im schwäbischen Hohenstein-
Oberstetten ohne chemischen Holzschutz
zu Bau- und Werkstoffen verarbeitet. Die
Bauteile werden wettergeschützt in der
Schwörer Werkshalle unter ständiger Güteüberwachung
vorgefertigt. Hochmoderne
Produktionsanlagen garantieren die
Passgenauigkeit der Elemente.
Auch beim Innenausbau wird auf hochwertige,
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„GOLDEN CUBE 2018“
Zahlreiche Auszeichnungen im Bereich Umweltschutz und Architektur beweisen die
Innovationskraft des Unternehmens. Im Frühjahr dieses Jahr wurde der Hausentwurf
„Musterhaus Auggen“ mit dem Großen Deutschen Fertighauspreis „Golden
Cube 2018“ in der Kategorie „Green Design“ ausgezeichnet. In dieser Kategorie werden
Häuser ausgezeichnet, die besonders umweltfreundlich und wohngesund sind.
„Sein familiengerechter, flexibel nutzbarer Grundriss sorgt für eine lange Nutzerzufriedenheit“,
hieß es in der Begründung der unabhängigen siebenköpfigen Fachjury
aus Forschung, Lehre, Wirtschaft und Medien. Außer-dem honorierte die Jury das
gute Preis-Leistungsverhältnis und die sehr gute wohngesundheitliche Qualität –
zertifiziert von Sentinel Haus Institut und TÜV. Dieses Effizienzhaus 40 plus zeigt,
dass wohngesunder und umweltschonender Hausbau kein Luxus sein muss.

Schwörer
Haus ®
Hier bin ich daheim.
Besuchen Sie unser Musterhaus: 88214 Ravensburg, Florianstr. 2/2,
Di. bis So. 13 - 17 Uhr, Telefon +49 751 62333.
Foto: Heiner Orth
www.schwoererhaus.de