Baubeschreibung VIER GÄRTEN - Neubauprojekt Poststr. 10, Merchweiler
In ruhiger Ortskernlage von Merchweiler entstehen im Neubauprojekt VIER GÄRTEN vier Reihenhäuser von ca. 102 m2 Wohnfläche.
In ruhiger Ortskernlage von Merchweiler entstehen im Neubauprojekt VIER GÄRTEN vier Reihenhäuser von ca. 102 m2 Wohnfläche.
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BAUBESCHREIBUNG<br />
<strong>VIER</strong> <strong>GÄRTEN</strong><br />
HEIZUNG/KÜHLUNG<br />
Die Räume werden durch Fußbodenheizung/-<br />
kühlung klimatisiert. Abstellraum und<br />
Hauswirtschaftsräume erhalten keine Heizung.<br />
Isotherm ist die Wärmequelle für Sole-<br />
Wasserwärmepumpe, diese wird hinter dem<br />
PV-Modul befestigt.<br />
LÜFTUNGSANLAGE<br />
Lüftungsanlage, Grundlage für die Installation<br />
sind die gültigen DIN-Normen<br />
ELEKTROINSTALLATIONEN<br />
Alle Räume erhalten eine Deckenbrennstelle,<br />
die je nach Größe des Raumes mit Aus-<br />
/Wechselschaltung ausgestattet ist, sowie 4<br />
Doppelsteckdosen pro Raum. Anschlüsse der<br />
elektrischen Rollläden in den Wohn-<br />
/Schlafbereichen mit Schalter. Wohnzimmer<br />
und Schlafzimmer erhalten einen TV-Anschluss.<br />
HWR: Anschlüsse für Waschmaschine und<br />
Trockner, Verkabelung für Lüftungsanlage.<br />
Küche: Anschlüsse für Elektroherd und<br />
Geschirrspüler.<br />
Eingangsbereich: Klingelanlage mit<br />
Gegensprechanlage. Außenbeleuchtung<br />
vom Stellplatz zum Haus mit Taster Schalter.<br />
Als Schalterprogramm wird in den<br />
Wohnungen Fabrikat Merten M-Smart<br />
polarweiß eingebaut.<br />
SMART-HOME OPTIONAL<br />
Hierbei können alle Rollläden, Deckenlampen<br />
und die Heizungsanlage gesteuert werden.<br />
Die Steuerung geschieht über ein Display im<br />
Wohn-Esszimmer und im OG im Flur, über das<br />
Handy oder optional über die Alexa<br />
Steuerung. Kundenwunsch abhängig.*<br />
*AUFPREISPFLICHTIG<br />
PHOTOVOLTAIKANLAGE<br />
Das Gebäude erhält eine Solaranlage nach<br />
Vorgaben für KfW 40 Plus. Nutzung und Betrieb<br />
nach Angaben des Planers.<br />
8,32 kWp Peak-Leistung<br />
<strong>10</strong> kW Batteriespeicher<br />
FASSADE<br />
Die Außenfassade wird eine vorgehängte<br />
Lärchen-Fassade und der Mittelteil wird weiß<br />
verputzt .<br />
MALERARBEITEN<br />
Die Übergabe erfolgt „malerfertig“,<br />
Qualitätsstufe Q2, d.h. die Wandflächen sind<br />
zum Tapezieren vorbereitet. Um den<br />
individuellen Wünschen der Erwerber gerecht<br />
zu werden, können die Wand- und<br />
Deckenflächen selbstständig nach eigenen<br />
Wünschen gestaltet werden (Malerarbeiten<br />
an den Wänden in Eigenleistung des<br />
Erwerbers, Decken weiß gestrichen). Gerne<br />
unterbreitet Ihnen unser Maler ein Angebot.<br />
Die Wandflächen in den Nutz- und<br />
Technikräumen werden 1x weiß gestrichen.<br />
Carport bleibt im Rohzustand<br />
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