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Anzeigensonderveröffentlichung<br />
Bauen & Wohnen<br />
Stille Reserve<br />
Mit einem Ausbau des Dachgeschosses Wohnraum gewinnen<br />
Wohnraum kann man<br />
kaum genug haben.<br />
Wenn man ein Homeoffice<br />
einrichten möchte,<br />
einen eigenen Hobbyraum<br />
plant oder ein<br />
weiteres Kinderzimmer<br />
benötigt, stoßen viele<br />
Eigenheime an ihre<br />
Grenzen. Dabei gibt es<br />
eine stille Raum-Reserve:<br />
Durch den Ausbau<br />
des Dachgeschosses lässt<br />
sich vielfach wertvolle<br />
zusätzliche Wohnfläche<br />
hinzugewinnen.<br />
„<br />
Bei einer umfassenden<br />
Sanierung<br />
und dem Dachausbau<br />
ist meist die<br />
Aufsparrendämmung<br />
die beste<br />
„<br />
Wahl.<br />
Wolfgang Holfelder vom Dachdämmungshersteller<br />
Bauder<br />
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Damit die neuen<br />
Räume nicht unnötig<br />
Energie vergeuden<br />
und<br />
gleichzeitig ein<br />
angenehmes Wohnklima bieten,<br />
sollte man beim Dachausbau<br />
auch an eine professionelle<br />
Wärmedämmung denken.<br />
Die Verbindung von Dachausbau<br />
und Dachdämmung<br />
zahlt sich nicht erst bei der<br />
nächsten Heizkostenabrechnung<br />
aus. „Bereits in der Renovierungs-<br />
und Bauphase können<br />
Hausbesitzer durch die<br />
zeitliche Kopplung die Gesamtkosten<br />
senken“, sagt<br />
Wolfgang Holfelder vom<br />
Dachdämmungshersteller<br />
Bauder. Gerade im Dachgeschoss<br />
komme zudem der<br />
ganzjährige Nutzen einer<br />
Dämmung besonders spürbar<br />
zum Tragen: Im Winter sind<br />
die Räume behaglich warm,<br />
ohne dabei zu viel Energie zu<br />
vergeuden. Im Sommerhalbjahr<br />
wiederum trägt die<br />
Dämmschicht dazu bei, dass<br />
sich die Räume durch die Sonne<br />
nicht zu stark aufheizen.<br />
Bei der Dachaufstockung<br />
wiederum ist es durch ein Anheben<br />
des Dachstuhls möglich,<br />
Kniestock und Giebelwände<br />
zu verlängern. Auch<br />
der Einbau von Dachgauben<br />
mit großen Fensterflächen<br />
kann dem Oberstübchen eine<br />
helle und freundliche Atmo-<br />
Eigentümer in der Pflicht<br />
Verletzt sich ein Fußgänger<br />
auf rutschigem<br />
Herbstlaub, kann das<br />
Schadenersatzansprüche<br />
nach sich ziehen. Gemeinden<br />
können Hausbesitzer dazu<br />
verpflichten, auch den Bürgersteig<br />
von Blättern freizuhalten.<br />
Für Forderungen sind<br />
sie dann ebenfalls zuständig,<br />
wie die Verbraucherzentrale<br />
NRW erklärt.<br />
Kommt es zu einer Verhandlung,<br />
prüfen Gerichte aber, ob<br />
der Fußgänger den Unfall mitverschuldet<br />
hat oder vorsichtig<br />
genug unterwegs war. Hat<br />
der Eigentümer seine Verkehrssicherungspflicht<br />
vernachlässigt,<br />
kann er sich an<br />
seine Versicherung wenden,<br />
wenn ein anderer dadurch zu<br />
Schaden gekommen ist und<br />
Geld fordert.<br />
Bei Versicherten, die im<br />
Eigenheim oder einer Eigentumswohnung<br />
wohnen, tritt<br />
nach Angaben der Verbraucherschützer<br />
die Privathaftpflichtversicherung<br />
ein. Bei<br />
Eigentümern von Mehrfamilienhäusern<br />
oder Vermietern<br />
von Einfamilienhäusern ist<br />
dagegen die Haus- und Grundeigentümer-Haftpflicht<br />
der<br />
richtige Ansprechpartner.<br />
Bei Unfällen in einer Wohnanlage<br />
mit Eigentumswohnungen<br />
gibt es eine Besonderheit:<br />
Hier kann sich der Verletzte<br />
an alle Eigentümer<br />
wenden. Dafür kann er sich<br />
auch einen einzelnen Eigentümer<br />
heraussuchen. Dieser<br />
muss selbst klären, wie er das<br />
Geld von den übrigen Miteigentümern<br />
zurückbekommt,<br />
so die Verbraucherzentrale.<br />
(dpa)<br />
Das eigene Reich unterm Dach: Gerade als Kinderzimmer bietet<br />
sich die Raumreserve im Dachgeschoss an. Empfehlenswert ist es,<br />
den Dachausbau direkt mit einer Wärmedämmung zu kombinieren..<br />
Foto: djd/Paul Bauder<br />
sphäre verleihen. Unter<br />
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w w.ratgeberdach.de gibt es<br />
viele weitere Tipps dazu sowie<br />
Adressen von örtlichen Fachbetrieben.<br />
Wichtig für den tatsächlichen<br />
Raumgewinn und das<br />
Wohnklima unterm Dach ist<br />
schließlich das Dämmverfahren,<br />
für das sich die Bauherren<br />
entscheiden. „Bei einer<br />
umfassenden Sanierung und<br />
dem Dachausbau ist meist die<br />
Aufsparrendämmung die beste<br />
Wahl. Wärmebrücken werden<br />
dabei verhindert, zudem<br />
beeinflusst diese Methode<br />
nicht die Raumhöhe“, erklärt<br />
Holfelder weiter. Da die Dämmung<br />
dabei auf den Sparren,<br />
also sozusagen von außen, er-<br />
folgt, geht im Inneren kein<br />
Raum verloren. Zudem entsteht<br />
dabei im Wohnbereich<br />
so gut wie kein Staub und<br />
Schmutz. Für eine besonders<br />
hohe Dämmwirkung bieten<br />
sich Hochleistungsmaterialien<br />
wie etwa BauderPIR an.<br />
Aufgrund der überdurchschnittlichen<br />
Dämmleistung<br />
kann die Schicht dünner als<br />
bei vielen anderen Materialien<br />
ausfallen - das kommt gerade<br />
im Altbau wiederum der<br />
Statik beim geplanten Dachausbau<br />
zugute. (djd)<br />
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