IN Lifestyle

Palma de de Mallorca
Im Laufe Im des Laufe Prozesses des Prozesses stellt sich stellt oft sich heraus, oft heraus,
dass der dass Suchwunsch der Suchwunsch des Kunden des Kunden gar nicht gar nicht
mit der mit angefragten der angefragten Immobilie Immobilie übereinstimmt. übereinstimmt.
Wir haben Wir haben ein eigenes ein eigenes stabiles stabiles Immobilienportfolioportfolio,
arbeiten arbeiten aber auch aber mit auch ca. mit 50 Koope-
ca. 50 Koope-
Immobilienrationspartnerrationspartnern
auf der auf Insel der zusammen. Insel zusammen. Somit
finden mit finden wir für wir praktisch für praktisch jeden Kunden jeden Kunden die die
So-
passende passende Wohnung Wohnung oder das oder perfekte das perfekte Haus. Haus.
Über Über die fesselnde die fesselnde und und anziehende Wirkung Wirkung
dieser dieser wunderschönen Mittelmeerinsel sprachen sprachen
wir mit wir Peter mit Peter Menzel, Menzel, Immobilienmakler und und Inselliebhaber.
Herr Menzel, Herr Menzel, wie lange wie sind lange Sie sind schon Sie auf schon dieser auf dieser Da ich Da als ich Officemanager als Officemanager mehrere mehrere Regionen Regionen
wunderschönen wunderschönen Insel als Insel als Immobilienmakler tätig
und tig was und hat was Sie hat dazu Sie bewegt? dazu bewegt?
kenntnisse kenntnisse auf der auf Insel der sehr Insel umfangreich.
sehr umfangreich.
tä-
inselweitbetreut inselweitbetreut habe, habe, sind meine sind meine Markt-
Markt-
Seit ca. Seit 3 Jahren. ca. 3 Jahren.
So biete So ich biete Wohnungen ich Wohnungen und Häuser und Häuser auf der auf der
Um Erfahrungen Um Erfahrungen zu sammeln, zu sammeln, war ich war anfangs
Office fangs Office Manager Manager einer größeren einer größeren Immo-
Immopunkpunkt
eher im eher Südwesten im Südwesten und der und Insel-
der Insel-
ich an-
ganzen ganzen Insel an. Insel Dennoch an. Dennoch liegt mein liegt Schwer-
mein Schwerbilienkettebilienkette.
Da ich Da in ich Deutschland in Deutschland zwar bereits
Firmen reits Firmen aufgebaut aufgebaut hatte, hatte, aber nicht aber im nicht im
Immobilienbereich, war es war wichtig, es wichtig, erst ein-
erst ein-
zwar behauptstadthauptstadt.
In diesen In diesen beiden beiden Regionen Regionen ist die ist Auswahl die Auswahl
besonders besonders vielfältig vielfältig und für und jeden für Geschmack
jeden Geschmack
mal ein mal gewisses ein gewisses Know-how Know-how zu entwickeln. zu entwickeln.
und Geldbeutel und Geldbeutel etwas dabei. etwas dabei.
Mallorca Mallorca Immobilien Immobilien haben haben mich persönlich mich persönlich
Es gibt Es sehr gibt viele sehr Makler viele Makler auf der auf Insel. der Insel.
schon schon viele Jahre viele interessiert, Jahre interessiert, da es wenige da es wenige
Wodurch Wodurch unterscheiden unterscheiden Sie sich Sie zu sich den zu vielen den vielen
Plätze Plätze in Europa in Europa mit so mit einer so differenzierten
einer differenzierten
Mitbewerbern? Mitbewerbern?
und reichhaltigen und reichhaltigen Auswahl Auswahl an Ferienimmobilien
gibt lien wie gibt hier. wie Als hier. Als Immobilienmakler er-
er-
Als Erstes Als Erstes steht eine steht gründliche eine gründliche Analyse Analyse im im
an Ferienimmobi-
Durch Durch die Arbeitsweise.
die Arbeitsweise.
fülle ich fülle die ich Träume die Träume der Menschen. der Menschen. Was gibt Was gibt Vordergrund. Vordergrund. Dabei Dabei geht es geht ausschließlich
es ausschließlich
es Schöneres? es Schöneres?
um die um Wünsche die Wünsche des Kunden. des Kunden.
Dieses Dieses ist auch ist erst auch einmal erst einmal unabhängig unabhängig davon
zu von sehen, zu sehen, welche welche Immobilie Immobilie er bei er uns bei uns
Schwerpunkt-Region?
angefragt angefragt hat.
da-
Sind Sie Sind inselweit Sie inselweit tätig oder tätig haben oder haben Sie eine Sie eine
hat.
Was raten Was Sie raten jedem Sie Menschen, jedem Menschen, der mit der dem mit Gedankedanken
spielt, sich spielt, eine sich Immobilie eine Immobilie auf Mallorca auf Mallorca
dem Ge-
anzuschaffen? anzuschaffen?
Sich auf Sich jeden auf jeden Fall von Fall einem von einem qualifizierten qualifizierten
Makler Makler beraten beraten lassen. lassen. Damit Damit wird die wird Sprachbarrierebarriere,
die sehr die oft sehr vorhanden oft vorhanden ist, umgan-
ist, umgan-
die Sprachgen.
Gute gen. Makler Gute Makler haben haben ein Netzwerk ein Netzwerk von von
Spezialisten Spezialisten wie Architekten, wie Architekten, Rechtsanwälten, Rechtsanwälten,
Finanzierern Finanzierern oder Steuerberatern.
oder Steuerberatern.
Ihre Prognose, Ihre Prognose, wird der wird Preis der der Preis Immobilien der Immobilien
Somit Somit wird ein wird eventueller ein eventueller Kaufvorgang Kaufvorgang oder oder weiter weiter steigen steigen oder ist oder das ist Niveau das Niveau schon jetzt schon jetzt
auch die auch Betreuung die Betreuung danach danach erheblich erheblich vereinfachtfacht.
Im Vergleich Im Vergleich mit anderen mit anderen europäischen europäischen Städ-
Städ-
verein-
recht hoch? recht hoch?
ten ist ten das ist Niveau das Niveau momentan momentan als gehoben, als gehoben,
Wird eine Wird Immobilie eine Immobilie eher komplett eher komplett bar bezahlt bar bezahlt aber nicht aber als nicht hoch als zu hoch bezeichnen. zu bezeichnen. Die geburtenstarkeburtenstarken
Jahrgänge Jahrgänge der Babyboomer
der Babyboomer
Die ge-
oder auch oder finanziert? auch finanziert? Wie denken Wie denken Sie, ist das Sie, prozentualzentuale
Verhältnis? Verhältnis?
aus Nord aus – Nord und – Mitteleuropa und Mitteleuropa drängen drängen auf auf
ist das pro-
Bei der Bei derzeitigen derzeitigen Zinssituation Zinssituation der Niedrigzinsezinsen
bietet sich bietet eine sich Finanzierung eine Finanzierung geradezu geradezu Immobilie Immobilie in einem einem der schönsten der schönsten und be-
und be-
der Niedrig-
den Markt, den Markt, um sich um ihren sich Alterstraum ihren Alterstraum einer einer
an. Dennoch an. Dennoch haben haben wir in wir der in Mehrzahl der Mehrzahl Barzahlerzahler.
Ca. 80 % Ca. der 80 Käufer % der Käufer bezahlen bezahlen die Immo-
die Immo-
erfüllen. erfüllen.
Bargehrtestegehrtesten
Hotspots Hotspots im Mittelmeerraum im Mittelmeerraum zu zu
bilie in bilie Bar. in Bar.
Insofern Insofern sehe ich sehe keinen ich keinen Grund, Grund, warum warum eine eine
Helfen Helfen Sie den Sie Interessenten den Interessenten auch bei auch den bei erforderlichederlichen
Dokumenten Dokumenten und z. und B. der z. B. Finanzie-
der Finanzie-
bleiben bleiben sollte oder sollte eventuell oder eventuell einen Wertzu-
einen Wertzu-
den erfor-
Mallorca Mallorca Immobilie Immobilie nicht wertmäßig nicht wertmäßig stabil stabil
rung? rung?
wachs wachs erreicht. erreicht. Die letzten Die letzten 40 Jahre 40 hat Jahre das hat das
Die Hilfestellung Die Hilfestellung während während und nach und dem nach dem mittelfristig mittelfristig hier immer hier immer funktioniert. funktioniert.
Kauf ist Kauf ein ist wesentlicher ein wesentlicher Bestandteil Bestandteil unserer unserer
Dienstleistung. Dienstleistung. Aus diesem Aus diesem Grund Grund haben haben wir wir
im Laufe im der Laufe Jahre der ein Jahre Netzwerk ein Netzwerk von Spezialisten
aufgebaut, listen aufgebaut, um in um allen in Bereichen allen Bereichen rund rund
von Spezia-
um die um Mallorca die Mallorca Immobilie Immobilie mit Rat mit und Rat Tat und zur Tat zur
Seite stehen Seite stehen zu können. zu können.
Was macht Was macht den Reiz den dieser Reiz Insel dieser aus, Insel dem aus, Jahr dem Jahr
für Jahr für Tausende Jahr Tausende Immobiliensuchende erliegen?
Mallorca gen? Mallorca hat ca. hat 300 ca. Sonnentage 300 Sonnentage im Jahr. im Jahr.
erlie-
Die Infrastruktur Die Infrastruktur sucht ihresgleichen sucht ihresgleichen im Mittelmeerraummeerraum.
Das Freizeitangebot Das Freizeitangebot ist sehr ist groß. sehr groß.
im Mittel-
Wandern, Wandern, Golfen, Golfen, jegliche jegliche Art von Art Wassersportsport,
etc. Tolles etc. Licht Tolles und Licht Farben und Farben das ganze das ganze
von Wasser-
Peter Menzel Peter Menzel Giuditta Giuditta Malavasi Malavasi
Jahr hindurch. Jahr hindurch. Schon Schon George George Sand hat Sand es nach hat es nach
Mallorca Mallorca gezogen. gezogen.