Ganzseitiger Fotoausdruck - bauart Bauträgergesellschaft mbh
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„AM KAISERSTRAND“ BÄUMLE<br />
Für sämtliche übergreifende Nutzungen des Gesamtprojektes wie z.B.<br />
die gemeinsame Erschließung, Tiefgarage, Kinderspielflächen, etc.<br />
besteht eine Benützungsregelung mit Dienstbarkeiten (siehe Dienstbarkeitsvertrag).<br />
In dieser vertraglichen Vereinbarung werden die<br />
Rechte und Pflichten wie Geh- und Fahrrechte und deren Kostenschlüssel<br />
geregelt.<br />
3. PROJEKT - INFORMATIONEN<br />
Im Haus „Bäumle“ sind insgesamt 52 Wohnungen geplant. Im Untergeschoss<br />
sind die Kellerabteile, die Technikräume, der Trockenraum,<br />
der Hausmeisterraum sowie die Räumlichkeit zur Unterstellung der<br />
Fahrräder untergebracht. Kinderwagen können im Erdgeschoss abgestellt<br />
werden. Alle Geschosse sind mit Lift erschlossen.<br />
Tiefgarage<br />
Die Zufahrt zur Tiefgarage ist nordseitig des Gebäudes situiert. Insgesamt<br />
stehen 80 großzügige und übersichtliche Tiefgaragenplätze zur<br />
Verfügung. Alle Sicherheitsaspekte werden erfüllt.<br />
Besucherparkplätze<br />
Im Verkehrskonzept ist vorgesehen, dass möglichst viele Parkplätze in<br />
der Tiefgarage bereitgestellt werden (jeder Wohnung können 2 Tiefgaragenplätze<br />
zugeordnet werden), um die begrenzten Besucherparkplätze<br />
freizuhalten. Diese sind entlang der Zufahrtsstraße situiert<br />
(siehe Dienstbarkeitsplan).<br />
Allgemeinflächen<br />
Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss. Über das geschlossene<br />
und großzügige Treppenhaus, welches vom Dach aus verglast<br />
und dadurch sehr hell und einladend wirkt, sind alle Stockwerke erschlossen.<br />
Alle Wohnungen und auch die Tiefgarage sind mit Lift erreichbar.<br />
Umgebung<br />
Die Gartenflächen im Allgemeinbereich werden mit einer Wiesenmischung<br />
angesät. Die Gartenflächen der Erdgeschosswohnungen erhalten<br />
einen Rasen. Die Parkfläche und die Zufahrt werden mit Randsteinen<br />
(Beton) eingefasst und asphaltiert.<br />
Kinderspielplatz<br />
Der gemeinschaftliche Kinderspielplatz (lt. Verordnung der Vlbger.<br />
Landesregierung) befindet sich in der Allgemein-Grünfläche im Süden.<br />
Bauzeit<br />
Baubeginn: Oktober 2008<br />
Spätester Übergabetermin: Dezember 2010<br />
4. VER- UND ENTSORGUNG<br />
Die Wasserversorgung erfolgt über das bestehende Leitungsnetz der<br />
Gemeinde Lochau. Die Abwässer werden in das öffentliche Kanalnetz<br />
eingeleitet. Die Regenwässer werden versickert, bzw. in den Bodensee<br />
eingeleitet.<br />
Version: 12.2009 Am Kaiserstrand – Bäumle Seite 2 / 10
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