Liefer - Leistungsbeschreibung - Elk Fertighaus AG

Der Auftraggeber hat dann innerhalb einiger Tage eventuelle Mängel oder fehlende, in Auftrag gegebene Leistungen
schriftlich bekanntzugeben. ELK verpflichtet sich, in angemessener Frist, innerhalb von vier Wochen, fehlende Leistungen
zu erbringen bzw. Mängel zu beheben.
Der vorhandene Bauschutt wird außerhalb des Hauses auf einem Platz zusammengetragen. Das Haus selbst wird
aufgeräumt und besenrein übergeben. Für die Beseitigung und Abfuhr des Bauschuttes/Baustellenabfälle ist der Bauherr
zuständig.
Es empfiehlt sich daher, zur Entsorgung des Bauschuttes, bzw. Baustellenabfalles einen Container zur Verfügung zu
stellen, welcher in unmittelbarer Nähe des zu montierenden Blockhauses aufgestellt wird. Abfuhr und
Entsorgungskosten für den Bauschutt, bzw. Baustellenabfall sind im Hauspreis nicht enthalten. Überzähliges
Material wird auf einem Platz am Baugrundstück zusammengetragen, gelagert und von ELK innerhalb eines Monats
abgeholt, andernfalls geht es in das Eigentum des Bauherren über.
Wünscht der Bauherr, dass ELK bei der Kollaudierung (Benützungsbewilligung) anwesend ist, so ist ELK zeitgerecht zu
informieren. Die dadurch entstehenden Zufahrtskosten und Zeitaufwendungen sind ELK zu ersetzen.
Der Bauherr verpflichtet sich, vor Hausabnahme bzw. Übergabe keinerlei Veränderungen/Ausbauleistungen an dem von
ELK errichteten Gewerk durchzuführen, oder durchführen zu lassen. Die Schlüsselübergabe an den Bauherren erfolgt bei
der vollzogenen Hausübergabe durch unseren Montageleiter.
Der Auftraggeber bestätigt, dass sämtliche oben genannten Bedingungen im Einzelnen ausgehandelt worden sind.
5. Gewährleistung
Die Gewährleistung beträgt 3 Jahre auf das montierte Haus und auf alle von uns erbrachten Ausbauleistungen. Für
Bausatzlieferung und Materialpakete 2 Jahre. Da Holz ein natürlicher - lebender - Baustoff ist und die Bauweise mit
Leimbalken eigenen Gesetzmäßigkeiten unterliegt, sind Veränderungen auf Grund der Setzung des Blockrahmens, das
Nachziehen eventuell vorhandener Spannstangen, das Entstehen von Holzrissen, die natürliche Veränderungen, bzw.
Trocknungsfugen, Abnutzungs- Abwitterungserscheinungen durch Arbeiten (Quellen und Schrumpfen) des Holzes wie
auch ein Klemmen bei Fenstern und Türen nach Übernahme von der Gewährleistung ausgeschlossen. Die Behebung
solcher Veränderungen ist möglich, unterliegt jedoch nicht der Garantie. Das Setzungsverhalten eines Blockhauses ist
abhängig von Gebäudehöhen, Standort und Wohnklima.
Bei der Ausstattung/Einrichtung eines Blockhauses ist das Setzungsverhalten der Blockwände zu berücksichtigen. An
Wände gestellte oder befestigte Möbel müssen eine entsprechende Setzungsdistanz/Gleitbefestigung aufweisen, so dass
das natürliche Setzungsverhalten eines Blockhauses nicht behindert wird. Zeitbedingte Formveränderungen unterliegen
nicht der Gewährleistung, bzw. der Reklamationswürdigung.
Hinweis:
Auf Grund der Gegebenheiten der Blockbauweise kann sich die Dachneigung gegenüber der angegebenen Neigung
geringfügig verändern. Die angeführten Balkendimensionen können sich durch Bearbeitung und Witterungseinflüsse
verändern.
Fugenbildungen bei Blockbohlen bzw. Wand/Deckenverkleidungen sind materialbedingt möglich, speziell im
Setzungszeitraum.
Tipps und Hinweise zur Pflege und Wartung Ihres Hauses erhalten Sie mit dem Kundenhandbuch bei der
Hausübernahme/Übergabe.
Wichtige Hinweise und Empfehlungen
Im ELK-Leistungsumfang ist eine 1-malige Einreichplanausfertigung, sowie 1-malige Erstellung der Kellerdecken-
/Bodenplattendraufsichtspläne, Ausführungs- und Werkpläne enthalten.
Sollte auf Grund von unvollständigen oder unrichtigen Angaben von Seiten des Käufers eine Planänderung bzw. eine
weitere Planerstellung notwendig werden, gehen die Kosten dafür zu Lasten des Bauherren. Dies gilt auch bei
Zusatzbestellungen und Stornierungen von Sonderausstattungen wie Erker, Vordach, Gaupen etc. sowie bei gewünschten
Änderungen, die erst nach Ausarbeitung des Baueinreichplanes bekannt gegeben werden.
Beschattung
Durch die großen Glasflächen an Wintergärten, Glasveranden, Glaserkern, aber auch durch die großen, südseitigen
Fensterelemente bei verschiedenen Haustypen ist es, um eine Überwärmung speziell in der warmen Jahreszeit zu
verhindern, unbedingt notwendig, entsprechende Beschattungsanlagen vorzusehen.
Auch durch Dachflächenfenster kann eine solche Überwärmung auftreten.
Zu diesem Zweck bietet ELK im ELK-Programm verschiedene Möglichkeiten, wie Rollläden oder Fensterläden, als
Sonderausstattung an.
ELK empfiehlt bei Wintergärten, großen, südseitigen Fensterelementen oder Dachflächenfenstern die entsprechende
Beschattung z.B. in Form von Rollläden mitzubestellen.
Sollte der Käufer/Besteller bei ELK keine Beschattungsanlage bestellen, sind im Fachhandel entsprechende Anlagen, wie
Raffstores, Außenjalousien oder Markisen für einen nachträglichen Einbau erhältlich.
Information /Baueinreichung
Diese Informationen gelten nur für Österreich
Nachstehend sind die Unterlagen angeführt, die von Ihnen zwecks Einreichplanerstellung bzw. Baueinreichung
beizubringen sind.
Lageplan: Mit dem eigenen und allen Anrainergrundstücken, einschließlich Grundstücksnummern, Einlagezahlen,
Anrainerwohnadressen, Höhenaufnahme, Nordpfeil, im Maßstab.
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