Grundbuch neu - Wolfern

"Grundbuch neu" – was ist zu berücksichtigen?
Am 7. Mai 2012 wurde die bisherige
Grundbuchsdatenbank in eine
neue Datenbank („Grundbuch
neu“) übertragen und mit deren
Betrieb begonnen.
Dabei kann nicht ausgeschlossen
werden, dass bei der Übertragung
aller bestehenden Daten (der
rund 11 Mio. Grundstücke) Fehler
aufgetreten sind. Allen Grundstückseigentümern
und sonstigen
Buchberechtigten wird daher
empfohlen, den Grundbuchsstand
zu überprüfen (neuen und alten
Stand vergleichen).
Ist zB bei einer Liegenschaft im
alten Grundbuch eine Hypothek
eingetragen, diese aber infolge eines
Fehlers nicht übertragen worden,
so kann diese Liegenschaft
bis 6. November nicht lastenfrei
erworben werden, auch wenn die
Hypothek im neuen Grundbuch
nicht ersichtlich ist. Ab 7. November
kann sie dann lastenfrei erworben
werden.
Bei Dienstbarkeiten (zB Wegerecht,
Weiderecht, Wasserleitungsrecht
über fremden Boden) ist zu
beachten, dass sowohl das Lastenblatt
des dienenden Grundstückes
als auch das Gutsbestandsblatt des
herrschenden Grundstückes überprüft
werden sollten.
Gesagtes gilt auch für andere
Rechte, die zur Eintragung ins
Grundbuch geeignet sind, wie zB
Wiederkaufs-, Vorkaufsrechte,
Veräußerungs- und Belastungsverbote
oder Klagsanmerkungen.
Korrekturen können noch bis 6.
November 2012 kostenlos beantragt
werden.
Grenzkatastergrundstücke
„G“
Rund 1 Mio. der österreichischen
Grundstücke sind im Grenzkataster
einverleibt. Diese Einverleibung
wird im Grundstücksverzeichnis
des Grundbuches mit „G“ neben
der Grundstücksnummer im
Hauptbuch gekennzeichnet. Um
sichergehen zu können, dass diese
Grundstücke auch nach der Übertragung
in die neue Datenbank
mit „G“ versehen sind, bestehen
zwei Überprüfungsmöglichkeiten:
entweder auf http://www.bev.
gv.at (Homepage des Bundesamtes
für Eich- und Vermessungswesen
BEV) oder direkt beim Vermessungsamt.
Die Angaben des Grenzkatasters
bilden die Grundlage für die
Bestimmung des Grenzverlaufes
(„Papiergrenze“). Diese verbindliche
Festlegung der Grenzen bietet
einen erhöhten Rechtsschutz, denn
damit ist eine Klage, mit der die
Unrichtigkeit der Grenze behauptet
wird, unzulässig. Außerdem ist
die Ersitzung von Teilen eines im
Grenzkataster enthaltenen Grundstücks
ausgeschlossen.
Vorsicht: Sollte ein Grenzkataster-
Ökostrompauschale - Antrag auf Befreiung nicht vergessen
Seit 1. Juli 2012 (Inkrafttreten des
neuen Ökostromgesetzes) sind einkommensschwache
Haushalte von
der Entrichtung der sogenannten
Ökostrompauschale, sowie von der
Bezahlung des 20 Euro übersteigenden
Teils des Ökostromförderbeitrags
befreit. Es ist dazu ein Antrag
bei der GIS Gebühren Info Service
GmbH zu stellen. Alle betroffenen
Haushalte wurden in den letzten
Tagen von der GIS verständigt.
Wir erinnern Sie nochmals, diesen
Antrag zu stellen. Die Mitarbeiter
am Marktgemeindeamt Wolfern
sind gerne bereit, Sie dabei zu unterstützen.
Voraussetzung für die Befreiung:
grundstück in der neuen Datenbank
fälschlicherweise nicht mit
„G“ ausgewiesen sein, dann kann
dies bis 6. November 2012 von
Amts wegen oder auf Antrag berichtigt
werden. Dieser Rechtsbehelf
ist bei jenem Vermessungsamt
zu erheben, in dessen Sprengel sich
das Grundstück befindet.
Generelle Neuerungen im
„Grundbuch neu“
Mit dieser elektronischen Umschreibung
sind auch einige Neuerungen
verbunden. So wird für
Eigentümer die Möglichkeit geschaffen,
sogenannte „Liegenschaftsgruppen“
(der Eigentümer
mehrerer Liegenschaften kann
diese unter einem einheitlichen
Namen zusammenfassen) einzurichten.
Außerdem werden der
elektronische Rangordnungsbeschluss
und sprengelübergreifende
Anträge und Entscheidungen
betreffend Simultanhypotheken
geschaffen.
Grundbuchsauszüge erhalten Sie
bei allen Bezirksgerichten, Notaren,
Ingenieurkonsulenten für Vermessungswesen
(Zivilgeometer) in
Banken und am Marktgemeindeamt
Wolfern.
Für den zum Vergleich erforderlichen
alten Grundbuchsauszug entstehen
keine Kosten. Lediglich für
den neuen Auszug ist eine Gebühr
zu entrichten!
•Der Bezug des Zuschusses zu den
Fernsprechentgelten.
•Es muss sich bei dem Wohnsitz, für
den die Befreiung beantragt wird,
um den Hauptwohnsitz handeln
und
•Die Stromrechnung muss auf den
Namen des Antragstellers ausgestellt
sein.