ESG-Bericht 2021

ESG-BERICHT 2021
Interesse für Nachhaltigkeit
wecken
Wir messen dem Bereich Nachhaltigkeit bei
indirekten Immobilienanlagen grosse Aufmerksamkeit
bei – auch dort, wo keine Abdeckung
durch GRESB besteht. Wir fordern von allen
Fonds und Gesellschaften ESG-Informationen
ein. Der vor Jahren begonnene Analyseprozess
wird laufend weiterentwickelt und verstärkt. Die
Analyse von publizierten ESG-Berichten wird
durch dezidierte ESG-Engagement-Interviews
ergänzt. So werden nicht allein Kennzahlen und
Absenkungspfade berücksichtigt, sondern
auch innovative Gedankenansätze und Lösungen
in die Betrachtung miteinbezogen. Durch
unsere Initiative schaffen wir bei Kundinnen und
Kunden Aufmerksamkeit und Wertschätzung
für verantwortungsvolles Investieren und leisten
einen Beitrag zu einer vertieften Auseinandersetzung
mit dem Thema Nachhaltigkeit. Die
Auswertung der Daten, gleichwohl sie heterogen
und uneinheitlich sind, bilden das Fundament
für Gespräche mit allen Fonds- und
Anlage managern. Wir setzen unser ESG-Engagement
fort und streben eine umfassende
Abdeckung von mess- und vergleichbaren
Informationen an.
Einfacher ist die Vergleichbarkeit im Anlagebereich
Indirekte Immobilien Ausland. Dort nimmt
der GRESB-Standard bezüglich Nachhaltigkeit
eine dominierende Rolle ein. Sämtliche Zielfonds
stellen ihre GRESB-Berichte zur Verfügung
und sorgen so für Transparenz. Wir werten
die einzelnen Berichte aus und konsolidieren
diese in einer Gesamtübersicht. Wir erzielten
beim letztjährigen GRESB-Rating erneut die
bestmögliche Bewertung von fünf Sternen.
Das «Netto-Null-Ziel» vor Augen
Die Energiestrategie des Bundes strebt für das
Jahr 2050 mit dem Ziel «Netto-Null» die Klimaneutralität
der Schweiz an. Natürlich will und
muss auch die SFP Gruppe ihren Beitrag dazu
leisten. Schon 2020 wurde für alle direkten
Immobilienprodukte ein Absenkpfad bezüglich
Energieintensität und Treibhausgasemissionen
erarbeitet. Die Daten werden nun jährlich erhoben
und erlauben es, die Reduktionen beim
CO ²
-Ausstoss und beim Ressourcenverbrauch
pro Liegenschaft aufzuzeigen, die durch verschiedene
Massnahmen wie beispielsweise
Gebäudehüllensanierungen, den Ersatz fossiler
Heizungssysteme oder der Installationen von
Photovoltaikanlagen erreicht werden. Mit dieser
Grundlagenarbeit erhöhen wir zum einen die
Transparenz gegenüber unseren Investoren
deutlich und legen zum anderen die Basis für
eine fokussierte nachhaltige Entwicklung der
Produkte. Auch in Zukunft werden wir konsequent
auf nachhaltige Heizanlagen umstellen
und den Einsatz von Photovoltaikanlagen (PV-
Anlagen) prüfen.
Bei Neubauprojekten orientieren wir uns an der
SIA Verständigungsnorm 112/1 «Nachhaltiges
Bauen – Hochbau» sowie an den Merkblättern
für ökologisches Bauen nach Baukostenplan
(Eco-BKP) des Vereins eco-bau, der sich die
Förderung des ökologischen und gesunden
Bauens zum Ziel gesetzt hat.
Seit wir 2021 GRESB Investor Member wurden,
ist die Transparenz bei vielen Anbietern von indirekten
Immobilienprodukten sprunghaft gestiegen,
was auf einem vertieften Dialog basisert.
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