Plusregion Bauführer

Checkliste
• Flächenwidmung stimmt mit der geplanten Nutzung des Grundstücks überein?
• Bebauungsplan der Grundstufe vorhanden, Notwendigkeit der Aufbaustufe?
• Bauplatzerklärung:
» Grundbuchsauszug nicht älter als 3 Monate
(ggf. Nachweis eines Rechtstitels, der für die grundbücherliche Einverleibung
des Eigentumsrechtes am Grundstück geeignet ist)
» Pläne der zu schaffenden Bauplätze
(von einer hierzu gesetzlich befugten Person - Ziviltechniker)
» Die Darstellung des Bauplatzes hat in einem Übersichtsplan und Detailplan zu
erfolgen
• Einreichplanung:
» Baupläne M 1:100 oder 1:50 mit Bemaßung (maßgebliche Grundrisse, Schnitte
und Ansichten/Ausführung Oberflächenentwässerung/Ausf. Abwasserkanal)
» Lageplan M 1:500 mit Bemaßung (Eintrag angrenzender Grundstücke mit
Darstellung der Objekte und Gst-Nummern/Eintrag von (straßenseitiger)
Einfriedung, Einfahrt und Stellplätzen/Eintrag Abstände bauliche Maßnahme
zu den Grenzen des Bauplatzes/Eintrag Oberflächenentwässerung und Abwasserkanal)
» Technische Beschreibung
» Verzeichnis der gem. §7 BauPolG als Partei in Betracht komm. Rechtsträger
» Zustimmung der Nachbarn
» Bauplatzerklärung (gem. BGG)
» Entsorgungsvertrag mit einem befugten Unternehmer bei Abbruch von
Bauten > 500 m 3
• Baubeginn:
» Baubeginnanzeige auf der Gemeinde abgegeben, Unterschrift vom
Bauführer eingeholt
» Erforderliche Zustimmungen von Kanal, Wasser, etc.
• Bauvollendungsanzeige:
» Ist bei Vollendung mit Bestätigung des Bauführers vorzulegen
» Ist zugleich Benützungsbewilligung
» Unterlagen/Nachweise gemäß Baubescheid
Für genauere Informationen stehen Ihnen die Mitarbeiter des Bauamtes der
jeweiligen Gemeinde zur Verfügung.
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